5 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Figueiró dos Vinhos, avec Terrace

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Cette maison spacieuse située à quelques minutes en voiture de la jolie ville d’Avelar offre une multitude d’opportunités, que ce soit comme grande maison familiale ou comme entreprise, étant bien située pour une maison d’hôtes ou des locations à court terme.
L’entrée se fait par une route calme via des portails électriques. Il y a un jardin nécessitant peu d’entretien à l’avant de la maison avec un patio couvert. L’allée mène à une grande cour à l’arrière de la maison où se trouve un immense abri d’auto / atelier couvert et une zone fermée avec un petit bâtiment qui est actuellement utilisé comme poulailler.
De la cour, il y a un accès direct à un énorme salon / salle à manger avec un sol carrelé, une belle cheminée à foyer ouvert, quatre fenêtres et quatre radiateurs de chauffage central. Une belle porte cintrée en verre et fer forgé mène à la cuisine qui dispose d’un sol carrelé, d’unités murales et basses blanches, d’un double évier en acier inoxydable, de plans de travail en granit et d’un radiateur. De la cuisine, il y a un accès à un couloir où se trouvent quatre chambres doubles et une salle de douche, deux des chambres ont des portes doubles donnant sur un balcon à l’avant de la maison et deux ont des armoires encastrées, toutes ont un radiateur.
La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet, d’un wc et d’une plomberie pour une machine à laver. Le hall dispose d’un radiateur et d’une porte donnant sur le balcon.
Des escaliers en marbre mènent au rez-de-chaussée et à un appartement séparé de deux chambres doubles avec un grand salon / salle à manger, une cuisine et une salle de douche.
Une chambre a des armoires encastrées, les deux ont un radiateur.
La cuisine est carrelée avec des meubles hauts et bas blancs, des plans de travail en granit, un seul évier en acier inoxydable et un poêle à bois.
Une porte de la cuisine donne accès à un débarras où se trouvent l’unité de chauffage central diesel et le réservoir (le poêle à bois et les bouteilles de gaz alimentent également le système de chauffage central).
Du salon/salle à manger, une porte mène à l’avant de la maison et une autre à un immense débarras/garage.
Un escalier sur le côté de la maison donne accès à un grand grenier.
Avec quelques améliorations cosmétiques, cette maison sera spectaculaire.
Il s’agit d’une propriété bien située avec un accès facile à l’IC8 et à l’A13 (avec des liaisons vers les aéroports de Lisbonne et Porto). Les villes environnantes de Figueiro dos Vinhos, Ansiao et Penela offrent une bonne variété de restaurants, cafés, supermarchés, etc. et la belle université de Coimbra est à 25 minutes en voiture.
Il y a de nombreux lieux d’intérêt locaux à visiter, notamment des ruines romaines, des cascades, des sentiers de randonnée et plusieurs plages fluviales.

Cette élégante propriété située dans la paroisse d’Arega, se compose d’une villa de 3 chambres prête à emménager avec garage, jardin et annexes.
La villa est divisée en 2 étages, répartis comme suit :
3 chambres, dont une en suite et toutes avec placards intégrés, salle de bain commune, salon avec une excellente lumière naturelle et équipé d’une cheminée à foyer ouvert, grande cuisine avec espace pour table à manger et cheminée avec cheminée pour le chauffage central, ainsi qu’une petite buanderie / cellier.

À l’étage supérieur (grenier), il y a un grand salon également avec beaucoup de lumière naturelle, un bureau maintenant transformé en salle de sport et une salle de bain (pas de douche).
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le sol est en mosaïque.

À l’extérieur de la villa, nous trouverons un garage avec portail et un espace ouvert avec barbecue qui peut également être utilisé pour le parking, une salle de bain et aussi un studio (avec des connexions d’eau et d’électricité fonctionnelles). Il y a aussi un chenil avec un terrain à côté où un potager peut être créé.

La propriété est équipée de la climatisation dans certaines chambres et du chauffage central pour les radiateurs qui se trouvent dans toutes les pièces, ainsi que pour le chauffage de l’eau. Il dispose également de 2 panneaux solaires pour chauffer l’eau en période estivale. La maison est connectée au réseau de fibre optique, au réseau public d’eau et d’électricité, et dispose d’une fosse septique.

Distances/points d’intérêt :
Cafés/supérettes - à quelques mètres
Escola Básica da Arega - 900 mètres
Conseil paroissial et association de loisirs - 1 km
Accès à l’autoroute A13 - 2km
Camping Foz de Alge - Figueiró dos Vinhos - 8km
Figueiró dos Vinhos (Services, Banques, Écoles, Hypermarchés) - 12km
Plage fluviale d’Aldeia de Ana de Aviz - 14km

Charmante propriété composée d’une villa de 4 chambres et d’un terrain, située dans la paroisse d’Arega, avec un excellent accès, y compris l’autoroute A13.

La villa a été entièrement rénovée il y a quelques années, elle dispose déjà d’une boîte à air et d’une isolation. Toutes les fenêtres et portes sont en aluminium d’excellente qualité avec double vitrage thermique et oscillobates.

Il se compose de 2 étages, et au premier étage, nous trouverons les 4 chambres, salon équipé de cheminée et climatisation, 2 salles de bains, cuisine équipée d’un four à bois ancien mais très fonctionnel. À cet étage, nous pouvons également profiter de deux terrasses spacieuses et ensoleillées, l’une avec une belle vue sur la campagne et les montagnes et l’autre avec un espace de loisirs où vous pourrez profiter du barbecue et de la petite piscine en compagnie de la famille et des amis.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, actuellement utilisé pour le stockage, et un garage avec un portail automatique.

Le terrain de 2450m2 est situé à côté de la maison, a quelques arbres fruitiers, étant parfait pour construire un potager.

Distances/points d’intérêt :
Café/supérette - 3km
École primaire - 2km
Camping Foz de Alge - 8km
Plage fluviale d’Aldeia de Ana de Aviz - 16km
Plage fluviale de Fragas de S. Simão - 17km
Dornes - 16km
Aéroport de Lisbonne - 160 km
Aéroport de Porto - 180 km

Manoir du début du XXe siècle (1905), en bon état de vie et situé dans une zone d’excellence, à quelques minutes à pied du centre du village de Figueiró dos Vinhos.

La villa se compose de 3 étages, répartis comme suit :
Au premier étage, l’élégante porte d’entrée où l’on peut voir la date gravée dans la pierre, nous donne accès à un grand salon baigné de lumière naturelle, et équipé d’une cheminée avec cheminée. Ensuite, nous avons 3 chambres, dont une avec une salle de bain privée, 1 vestibule, une véranda qui peut devenir une chambre ou un bureau, une salle de bain commune et une cuisine spacieuse avec accès direct au patio, au jardin et aux annexes.

À l’étage supérieur, nous trouvons un grand grenier avec de la lumière naturelle et une hauteur suffisante.

À l’étage inférieur se trouve une cave à vin et un salon aux dimensions généreuses, ce dernier avec accès direct à l’extérieur par 3 portes latérales.

Cette villa dispose également d’un terrain de 490m2, où l’on trouve un garage et des annexes avec une cuisine avec un four à bois.

Il s’agit sans aucun doute d’un excellent investissement situé dans un quartier privilégié de la ville de Figueiró dos Vinhos, que ce soit pour de l’habitation principale ou secondaire, ou pour de la location.

commerces, écoles, banques, centre de santé, marché, ... : accès à pied
Autres villes : Pedrógão Grande / Castanheira de Pera : 10 minutes
Coimbra : 30 minutes
Leiria / Castelo Branco : 1h

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