46 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Maison au rez-de-chaussée, étage et retrait sur la 1ère ligne de la mer

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Maison 5 pièces de 550 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein de 3125 m2 de terrain, à Perafita, Matosinhos. Le bien immeuble de quatre façades est composé d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, deux salles, un cellier, un garage, une suite, une arrière-cuisine et une salle d’eau. Au niveau du premier étage, il y a un hall d’entrée avec salle d’eau qui divise la partie sociale de la partie privée. L’espace social est composé d’un séjour avec cheminée, salle à manger et salle de jeux. Elle comprend également une cuisine équipée et l’appui d’un espace vaisselle de 22 m2 avec cheminée. L’espace privé est composé d’une suite et de trois chambres, avec salle de bain complète. Le jardin est composé d’un bassin, d’un garage, d’une cave, d’un poulailler, de deux puits et d’un espace agricole de 2000 m2 de terrain.

Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. À 5 min. en voiture de la plage Cabo do Mundo, à 10 min. des plages de Leça da Palmeira, de la piscine Marés, du domaine Quinta da Conceição et de l’aéroport de Porto. Également situé à 15 min. du Musée Serralves et du parc Cidade de Porto, à 20 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et à 3 heures de la ville de Lisbonne.

Moradia de luxo com piscina aquecida


Tudo openspace!


3 quartos com áreas extremamente generosas e todos com casa de banho privativa com luz direta!


3 pisos, sendo um deles salão com 80 metros quadrados


Acabamentos de luxo!


Piscina Aquecida
Lavandaria exterior
Churrasqueira
5 casas de banho
Painéis solares
Aspiração Central
Ar condicionado em todas as divisões
Leds em todas as divisões
Estores eléctricos
Garagem individualizada
Carregador carros eléctricos
Portão automático
Câmaras de Vigilância
Alarme
Electrodomésticos premium
Recuperador de calor


NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS
#ref:

Villa de 3+1 chambres avec jardin et balcons, située dans un quartier calme de Lavra, à seulement 2 km de la plage.
Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une grande luminosité, cette villa est divisée en trois étages, avec la quasi-totalité des espaces fonctionnels et sociaux et des chambres au rez-de-chaussée.
Le sous-sol dispose d’un grand salon avec fenêtres, ainsi que d’une salle de bains et d’un garage pour plus de quatre voitures.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, une cuisine indépendante avec une salle à manger attenante et trois chambres, dont une en suite, ainsi que deux salles de bains.
Enfin, sur le toit, se trouve une grande pièce à usage de chambre à coucher, mais qui pourrait également être utilisée comme bureau.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces et services et bénéficie d’un excellent accès routier, notamment à l’autoroute A28 qui se trouve à 2 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 590 m2
Zone utile: 473 m2
Taille de déploiement: 183 m2
Taille de construction: 473 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Chauffage central ;
- Cheminée ;
- Système d’aspiration central ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et bascule ;
- Balcons et colonnes en granit ;
- Panneaux solaires ;
- Irrigation automatique du jardin.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T4 com terraço, com 2 jardins, perto da praia.

Possui 3 pisos, com 1 suíte, duas amplas salas, cozinha totalmente equipada, aquecimento central, estores eléctricos e garagem para 2 carros.

Armários embutidos por toda a moradia, caixilharias duplas, 2 frentes.

Lavra é uma vila portuguesa do concelho de Matosinhos, com 12km² de área, 10 033 habitantes (2011) e uma densidade de 946,5 hab/km².

Foi sede de uma freguesia homónima, agregada em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, às de Perafita e Santa Cruz do Bispo, formando a União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo.

É a freguesia mais a norte do concelho de Matosinhos. É banhada a oeste pelo oceano Atlântico e faz fronteira, a norte, com o concelho de Vila do Conde, delimitada pelo Rio Onda, com o da Maia a este e a sul com a freguesia de Perafita. É constituída pelos lugares de Angeiras, Antela, Avilhoso, Cabanelas, Lavra, Paiço, Praia de Angeiras e Pampelido.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Experiência e conhecimento imobiliário.
Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada.

Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário.
De uma forma próxima, transparente e comprometida.

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.
Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Villa avec une surface brute privative de 278 m², située sur un terrain de 725 m², avec un garage, à Perafita, Matosinhos. La propriété est composée de deux étages avec 4 façades, divisées entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des entrées indépendantes. La villa nécessite une mise à jour/restauration, mais offre un bel espace extérieur et une excellente situation géographique. L’excellente orientation solaire est à souligner. Il s’agit d’une propriété idéale pour une résidence principale ou pour un investissement, car il est possible d’augmenter le volume et de la transformer en plusieurs logements.

La maison est située dans un quartier résidentiel très calme, principalement composé de maisons et de petits immeubles.

L’accessibilité est fantastique, avec divers services à proximité à pied, tels que des cafés, des pharmacies, des épiceries, des magasins et des ateliers. Elle n’est qu’à 6 minutes de l’aéroport, du centre commercial Mar Shopping, à 10 minutes de la plage de Matosinhos et à 15 minutes de l’Hôpital Pedro Hispano.

Fantastique villa de cinq chambres avec piscine, à Lavra, à quelques minutes de la plage, composée de trois étages et dotée degrands espaces extérieurs, d’un jardin et de dépendances.
Le rez-de-chaussée dispose d’un grandsalon, d’un bar et d’une salle de bains.
L’étage 1, en plus de la zone sociale avec la cuisine et le grand salon, dispose d’une suite, d’une petite chambre avec salle de bains, d’unbureau et d’une salle de bains pour les invités.
Au 2ème étage, la villa dispose de trois suites et d’une pièce supplémentaire pour un dressing.
Elle dispose d’ungarage pour trois voitures.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle est proche des commerces et services et bénéficie d’un excellent accès routier.
10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et 15 minutes du centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 400 m2
Zone utile: 453 m2
Taille de déploiement: 217 m2
Taille de construction: 453 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 7
Garage: 3
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa 6 pièces avec 600 m2 de superficie brute privée, un garage pour deux voitures, en deuxième ligne de mer, à Lavra, Matosinhos. Répartie sur 2 étages : Au rez-de-chaussée : trois salons (salle à manger, salon, salle de jeux), deux cuisines : une traditionnelle et une régionale, buanderie, une chambre/bureau et deux salles de bains de service. Au premier étage : deux suites et deux chambres avec une salle de bains complète. Avec beaucoup de lumière naturelle, toutes les pièces sont de bonnes tailles, avec de nombreux espaces de rangement et toutes les salles de bains ont une lumière directe. L’espace extérieur comprend 500 m2 de jardin et une piscine couverte. Orientation solaire - Ouest/Est.

Située à proximité de commerces, de services, d’installations culturelles, d’établissements d’enseignement et de transports. À 5 minutes en voiture de la Praia do Corgo, à 10 minutes des plages de Leça da Palmeira et de l’aéroport de Porto. À 15 minutes du Parque da Cidade, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Moradia Térrea T3.
4 Frentes.
Sala com 30m2.
Cozinha com 13m2.
Suite com 20m2.
Quartos com 14m2, 13m2.
Próximo dos principais acessos.

Villa à deux façades, à 250m de la plage de Pedras do Corgo.
Comprenant deux grands salons, cuisine entièrement meublée et équipée, suite avec terrasse, trois chambres, deux salles de bains.
Deux jardins, garage pour deux voitures et buanderie à l’extérieur.
Situé dans un quartier résidentiel.
Bon accès.
Propriété avec Ref.ª 1495/23

Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia.
Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única.
A distribuição dos espaços inclui:
Rés-do-chão:

- Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio;
- Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária;
- Casa de banho de serviço para maior comodidade;
- Acesso ao logradouro coberto e à garagem.
1.º andar:
- 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto);
- 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte);
- 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo.

Aproveitamento do Sótão:
- Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional;
- Casa de banho de serviço.
Exterior:
- Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto;
- Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis.

Esta moradia exclusiva ainda oferece:
- Isolamento térmico de capoto para eficiência energética;
- Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico;
- Portão elétrico para maior segurança;
- Sistema de videoporteiro para controle de acesso;
- Poço para uso externo;
- Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico;
- Lavandaria prática e funcional;
- Bomba de calor para eficiência energética;
- Ar condicionado em seis pontos estratégicos;
- Recuperador de calor para noites mais aconchegantes;
- Sistema de videovigilância para segurança extra;
- Estores elétricos para maior praticidade;
- Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes.
A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros.
A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade.
Possibilidade de Permuta.
Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar!
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece!

PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente.

Esta moradia oferece-lhe:
- Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno.
- Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior.
- Ginásio interior
- Cozinha rústica junto ao jardim.
- Jardins e piscina, com total privacidade e discrição.

Distribuição dos espaços interiores:

R/C (área social):
- Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos).
- Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional).
- Lavandaria.
- Um quarto/escritório.
- Dois WC de serviço.
- Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil.

1º Andar (área privativa):
- Duas suítes.
- Dois quartos com casa de banho completa.

Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior.


Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta.


A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano.

Localização privilegiada:
- Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense.
- Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
- Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo.

Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos!

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

O que nos distingue?
Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário:
- Win-Win - ou não há acordo.
- Integridade - fazer o que está certo.
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar.
- Compromisso - em tudo.
- Comunicação - procurar entender primeiro.
- Criatividade - ideias antes dos resultados.
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais.
- Confiança - começa com honestidade.
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Valores KW:
Deus, Família e só depois o negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional!

Bem-vindo à sua nova casa! Esta bela moradia constituída por 2 andares está localizada numa freguesia tranquila e familiar nos arredores da cidade de Matosinhos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel tem muito espaço extremamente agradável para si e para a sua família.







Ao entrar na casa, será recebido/a por uma sala de estar aberta e luminosa, completa e com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A sala de estar flui sem problemas para a área de jantar, que é perfeita para jantares em família ou para receber convidados amigos.







A cozinha ampla e maravilhosa, conta com eletrodomésticos modernos e muito espaço no balcão para preparar as refeições. Esta divisão da habitação tem também um recanto para o pequeno-almoço, perfeito para desfrutar de uma chávena de café pela manhã.







No andar de cima, encontra-se a suite principal, com excelentes armários embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de imersão e chuveiro separado. Os três quartos adicionais são espaçosos e luminosos, com muito espaço a nível de arrumação.







No exterior, o pátio é o local perfeito para churrascos de Verão ou para relaxar com um bom livro. Está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família.







Este imóvel conta com aproximadamente 300m² de área total com excelentes acabamentos como o chão em afzélia na zona privativa. Possui uma fantástica construção e uma integração em todos os ambientes.







Nesta moradia também usufruímos de uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. Com fácil acesso à autoestrada e às comodidades locais, esta moradia é o local perfeito para chamar de lar.







Não perca sua chance de conhecer este incrível imóvel. Possui todo o conforto e segurança que a sua família necessita!







Visitas flexíveis, porém, sempre com aviso prévio.











EN







Welcome to your new home! This beautiful villa consisting of 2 floors is located in a quiet and familiar parish on the outskirts of the city of Matosinhos. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property has plenty of extremely pleasant space for you and your family.







Upon entering the house, you will be greeted by an open and bright living room, complete with large windows that let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area, which is perfect for family dinners or hosting friendly guests.







The large and wonderful kitchen features modern appliances and plenty of counter space to prepare meals. This room of the accommodation also has a breakfast nook, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning.







Upstairs is the master suite, with excellent built-in wardrobes and a private bathroom with a soaking tub and separate shower. The three further bedrooms are spacious and bright, with plenty of storage space.







Outside, the patio is the perfect place for summer barbecues or relaxing with a good book. It is fully fenced, providing privacy and security for you and your family.







This property has approximately 300m² of total area with excellent finishes such as afzélia floor in the private area. It has a fantastic construction and integration in all environments.







In this villa we also enjoy a closed garage for 2 cars and a laundry room, facilitating household chores. With easy access to the motorway and local amenities, this villa is the perfect place to call home.







Don’t miss your chance to get to know this incredible property. It has all the comfort and security that your family needs!







Visits flexible, however, always with notice.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Localizada em Santa Cruz do Bispo







Esta moradia encontra-se muito próxima ao centro comercial Mar Shopping, Decathlon e do Retail Park de Matosinhos.



O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, pré-instalação de aquecimento e aspiração central. A exposição solar é nascente e poente, podendo usufruir de um final de tarde maravilhoso no terraço com acesso à sala de estar no sótão.



Para estacionamento tem 1 lugar de garagem fechado e um logradouro coberto com dimensões suficientes para outro lugar. A cozinha está totalmente equipada e tem também uma sala ampla com acesso ao jardim, churrasqueira e anexos com um WC e uma pequena cozinha regional.



Esta moradia dispõe de 4 suítes no primeiro piso, todas com closet, e uma divisão no piso 0 que pode ser utilizada como escritório ou como um quarto, pois tem uma casa de banho completa mesmo ao lado.



Para melhor conhecer esa excelente moradia, marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 chambres, avec jardin et trois baies vitrées, à côté des accès de l’A28.

Cette propriété à l’architecture unique, dispose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et d’un 2ème étage dans lesquels sont intégrés les éléments suivants :

- 3 chambres (dont 1 suite) ;
- 1 bureau
- 4 salles de bains ;
-1 cuisine
- 2 pièces
-Blanchisserie;
-garage
-Stockage
-Balcon
-Terrasse
- jardin avec barbecue en pierre ;

Finitions de haute qualité, parmi lesquelles se distinguent les suivantes :

- Rez-de-chaussée et cuisine en granit angolais
-Parquets en bois massif d’Afizélia,
-Salles de bains avec revêtement en marbre.
-Chauffage central au gaz, mais dispose en plus d’une unité de climatisation dans le salon et la suite
-Cheminée avec poêle

A proximité immédiate de tous les services essentiels, il n’est qu’à une courte distance des accès à l’A28.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Identificação do imóvel: ZMPT569211

Venha conhecer a sua nova casa!

Moradia T4 - 2 frentes - Lavra, Matosinhos

Descrição da Moradia:

T4 em Lavra, Rua Professora Maria do Carmo Freire, 261 -Lavra, a poucos metros da Praia de Pedras do Corgo.

Magnífica moradia T4 geminada, localizada na charmosa freguesia de Lavra. Destaca-se pela sua luminosidade natural, com duas frentes voltadas a nascente e poente.

Características:

- Quartos: Três amplos quartos com varandas, e uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade.
- Terraços: Dois terraços orientados a poente, ideais para relaxar e apreciar o pôr do sol.
- Sala Comum: Espaçosa sala de estar com recuperador de calor ventilado, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar.
- Cozinha: Cozinha equipada, perfeita para confeccionar deliciosas refeições. Dispõe de pré-instalação de aquecimento central e gás natural.
- Outras Comodidades: Janelas duplas, solário remodelado em 2023, telhado com rufos novos.

Espaço Exterior:

A moradia conta com uma área exterior generosa, ideal para momentos de lazer, com churrasqueira e espaço para atividades ao ar livre. Dispõe ainda de uma garagem espaçosa.

Localização:

Situada em Lavra, esta moradia oferece uma localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Pedras do Corgo e perto de várias comodidades, como supermercados, restaurantes e transportes públicos. A combinação perfeita entre a tranquilidade da vida costeira e a proximidade dos centros urbanos.

Oportunidade Única:

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável, próximo da praia e com um design funcional. Não perca a chance de viver neste espaço encantador, que alia conforto e funcionalidade numa localização invejável!

Áreas:

- Área total do terreno: 202 m²
- Área de construção: 290 m²
- Área de implantação: 170 m²
- Certificado Energético: D
- Licença de Habitabilidade Nº 172/01 (C.M. de Matosinhos)

Pontos de Interesse:

- Praia de Pedras do Corgo (Lavra)
- A28
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto
- 12 minutos do Aeroporto Sá Carneiro
- 24 minutos de Vila do Conde
- 17 minutos do NorteShopping
Se é consultor imobiliário, entre em contacto para partilha deste imóvel.
ID ZMPT569211Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
Por favor, traga o documento de identificação na visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MAISON 3 CHAMBRES | PISCINE | AGUDELA - LAVRA

Aimez-vous vivre dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la plage et de tous types de services et commerces ? Vous recherchez une maison avec un excellent éclairage naturel ? Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Custoias.

Caractéristiques principales:

Maison de 3 chambres, avec 3 façades et 2 étages (rez-de-chaussée et 1er étage)
Exposition au soleil N/S/O
Surface brute privative 148 m2 (ABC 193 m2, ABD 45 m2, terrain de 558 m2
Composition R/C : Hall d’entrée ; 1 salle de bain avec baignoire (3,6 m2) + 1 salle de bain avec receveur de douche (3,3 m2) ; Cuisine (10 m2) avec accès à la terrasse ; Salle commune (25,7 m2) et cheminée avec accès direct au jardin et à la piscine ; 3 chambres (10,7 m2 ; 11,5 m2 ; 9 m2)
Composition 1er Étage : 1 salon (30 m2) avec accès à une terrasse exposée sud
Autres caractéristiques:

Condition excellente
Certificat énergétique E
Garage fermé et annexe de bains (45 m2)
Espace avec barbecue et stand
Piscine 12x8=96 m2 eau chauffée
Puits et réservoir
Portails manuels pour accès à la rue et au garage
Système de chauffage de l’eau de piscine
Fenêtres avec cadres en aluminium avec simple vitrage et volets extérieurs
Cylindre pour chauffer l’eau
Remplissage inclus
Accès facile aux autoroutes A28 - A4 - A3. Proche de l’aéroport (7 km)
Cette villa a l’emplacement privilégié pour que votre famille puisse vivre avec qualité. Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l’adorer...
#ref: 104317

House 50 meters from Lavra beach.

The property has 4 bedrooms, including a suite with terrace, 3 bathrooms, 2 large rooms, fully equipped kitchen and 2 gardens.

With built-in cabinets throughout the house, laundry room outside,central heating, electric shutters and double windows.

With 2 fronts and east/west solar orientation.

With garage for 2 cars and barbecue.

Excellent investment opportunity in one of the best beach areas in Greater Porto.

With easy access to the A28 and 15 minutes from Porto.

Here life is felt more intensely and more passionately.

The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique characteristics.

Magnífica Moradia T3 em Lavra: Conforto, Comodidade e Glamour

Esta deslumbrante moradia de 3 frentes oferece o expoente máximo de conforto e luxo, distribuídos por três pisos meticulosamente concebidos para satisfazer as necessidades mais exigentes.

Na cave, encontrará um ginásio prático, que lhe permite manter a sua excelente forma física sem sair de casa, juntamente com uma generosa garagem para guardar os seus carros e motas de forma segura e confortável.

No primeiro andar, a sala de jantar e de estar aguardam momentos de convívio em frente à lareira, proporcionando aconchego nos dias de inverno. O acesso direto a um terraço estrategicamente pensado para uma área de relaxamento com piscina, ideal para desfrutar de momentos relaxantes, bem como uma área mais isolada, perfeita para almoços em família e convívios com amigos. A cozinha totalmente funcional completa este espaço, oferecendo praticidade para o agitado dia a dia.

No piso superior encontramos a zona privativa, com ar condicionado para conforto em todas as estações do ano. Duas master suítes e um quarto adicional proporcionam amplo espaço e privacidade com uma casa de banho completa mesmo em frente.

Nenhum esforço foi poupado nos detalhes: estores elétricos, blackouts e caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico em toda a casa, enquanto a fachada revestida de capoto proporciona não só uma estética apelativa, mas também uma excelente eficiência energética.

Esta moradia é verdadeiramente uma fusão de elegância, funcionalidade e requinte, oferecendo um estilo de vida sublime em Lavra.

Tem todo o tipo de comércio a poucos minutos, como escolas e fáceis acessos à A28.

Garanto-lhe que esta é a casa que sempre procurou e está a um passo de uma marcação de visita!!

Identificação do imóvel: ZMPT569906

Moradia com 2 quartos mais uma divisão que pode ser utilizada como quarto, localizada em Perafita, a 6 minutos (2,4 km) da praia Cabo do Mundo e nas traseiras da Escola Básica de Perafita.
Renovada recentemente, para garantir à sua família conforto num ambiente acolhedor e sofisticado, com as seguintes caraterísticas:

- 2 Quartos + 1 divisão
- 2 W.C.
- Sala com recuperador de calor
- Cozinha mobilada e equipada com: frigorífico, máquina de lavar a louça, forno, placa, exaustor, micro-ondas
- Garagem para 2 viaturas

Outros atributos:

- Vidros duplos
- Paredes triplas forradas a gesso natural
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Estores elétricos (blackout)
- Poço de água
- Janelas de alumínio com corte térmico
- Bomba de calor
- Cofre
- Logradouro

Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4, inserida no aldeamento ’Aldeia Nova’, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar. Esta propriedade, com áreas generosas e excelente exposição solar (Nascente/Poente) distribui-se em três pisos, proporcionando espaços amplos e bem iluminados todo o dia.

No piso 0, encontrará uma elegante sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para as noites mais frias, com ligação por corredor a uma sala de jantar que nos conduz através de duas portas de correr à cozinha, ambas com acesso direto ao espaçoso logradouro. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar-loiça e frigorífico. O hall de entrada, inclui uma casa de banho social e uma imponente escadaria que conduz ao piso superior.

No piso 1, será recebido por uma grande clarabóia que ilumina todo o espaço, onde se destaca uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa banhada por luz natural. Adicionalmente, encontrará três quartos com roupeiros embutidos, todos servidos por varandas e apoiados por uma casa de banho completa, também ela com luz natural.

O piso -1, oferece uma grande lavandaria, uma sala multiusos insonorizada e climatizada, com acesso pelo interior, ou pelo exterior através do logradouro ou da garagem. A garagem dispõe de espaço para dois carros e dois arrumos, garantindo toda a conveniência necessária para a família.

A moradia está equipada com aquecimento central, tetos com focos embutidos, caldeira a gás, termo-acumulador, sistema de aspiração central, sistema de alarme, caixilharia dupla na sala e vidros duplos com portadas venezianas em toda a casa.

Localizada a apenas 200 metros da praia e frente a um grande jardim, oferece privacidade e muito espaço de estacionamento.

Como tem licença de AL, é também um excelente investimento.

Se valoriza a proximidade ao mar sem abdicar de tranquilidade e conforto esta oportunidade é para si!

Se procura investir, venha conhecer este imóvel com licença de AL ativa e garantir boas taxas de rentabilidade.

Contacte-me para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT567957

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis.

Localização:
Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.

Caraterísticas:
Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme.

Piso Térreo com 211 m²:
- Terraço,
- Piscina e zona lounge,
- Sala ampla em open space para cozinha,
- Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado;
- Suite,
- Sala multi usos/escritório,
- Garagem para 3 automóveis;

1º andar com 95 m²:
- Suíte 1 com closet e varanda,
- Suíte 2 com armário embutido,
- Suite 3 com armário embutido,
- Vista praia da memória (Lavra).

Mapa de acabamentos:

HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito;

COZINHA
PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco,
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco;
BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco;
EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, banca em inox, balde Lixo;

SALA
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;
PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca ou estuque;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;

QUARTOS
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;
PAREDES: Pladur ou estuque, pintadas a tinta plástica Branca;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco.
ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out’s nos quartos.

WC’s
PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca;
PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
LOUÇAS: Sanitários suspensos, linha cor branca da Roca ou equivalente; lavatórios de bancada suspensos; chuveiro com rampa;
ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores;

GARAGEM / CASA DAS MÁQUINAS
PAVIMENTO: Tijoleira;
PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca;
TETOS: Areados e pintados à cor Branca;
PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando;

EXTERIORES (*)
FACHADAS: Capoto Branco;
PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento;
LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90;
CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; vidro duplo, marca Cortizo;
VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico;
MUROS: Areados e pintados a Branco;
PISCINA: 10,5x3,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra;
ZONA LOUGE: Cerâmica a definir;

(*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado.

CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA
- Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Painel Solar para águas quentes sanitárias;
- Instalação de sistema de ar condicionado de parede, marca Diakin ou equivalente;
- Bomba de calor de 300L;
- Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definir, nos muros e entrada d a moradia;

Áreas:

Área total do terreno: 615 m²
Área de construção: 308 m²
Área total de implantação: 211 m²

Pontos de interesse:
- 200 m da Praia da Memória (Lavra),
- 2 minutos da A28,
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,
- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,
- 12 minutos de Vila do Conde,
- 15 minutos do Norteshopping,
- 20 minutos do centro do Porto.

NOTA: Obra terminada em 2025. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este negócio em particular é ideal para reconstrução total ou parcial e com projeto novo para criar uma moradia de segmento médio alto com todas as comodidades e conforto que necessita.



Moradia T4 transformada em T3, na zona do Paiço em Lavra.

Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo.

Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, e após a sua necessidade, pode transformar e construir a casa que sempre sonhou. Nesta moradia poderá idealizar a sua casa de sonho e de família. Constituída por cozinha com luz natural, duas salas, onde poderá viver e partilhar em família ou com amigos, momentos de diversão e puro convívio.

Encontrará três quartos, sendo a suite enorme e com bastante arrumação. Duas casas de banho completas e iluminadas.

A moradia possui garagem box para quatro viaturas e um excelente terraço, onde irá conseguir aproveitar de uns finais de tarde agradáveis.

Acessibilidades à A28 para se deslocar facilmente no sentido Matosinhos - Porto, Nacional 13, Aeroporto e Maia.



Marque já a sua visita e/ou reunião para lhe explicarmos todas as vantagens da aquisição deste imóvel.

Excellent 4 bedroom villa, very close to Pedras do Corgo Beach, Lavra.
House on two fronts, with east/west solar orientation.

Consisting of 3 floors, including:
- Basement that serves as a leisure area, equipped with a pool table and personal training equipment;
- Ground floor with main entrance hall, guest toilet, equipped kitchen and a large living room that allows direct access to the outdoor garden.
- On the 1st and last floor there are 4 bedrooms, one of which is a suite with a terrace facing east, and a bathroom to support the remaining bedrooms.

Features:
- Two gardens;
- Garage for 2 cars;
- Built-in closets throughout the house;
- Laundry outside;
- Central Heating;
- Electric blinds;

Excelente Moradia T4 para venda na Praia da Agudela !







Numa das zonas mais calmas no litoral do Porto, esta moradia de três frentes a 300 metros da praia é a sua oportunidade de viver ouvindo as ondas do mar no conforto da sua sala.



Agradável zona exterior com exposição solar a Sul confere sol para o seu jardim e sala durante maior parte do dia.



Moradia construída em 2003, conta com algumas modernidades como estores elétricos e portão automático. Contamos com uma área útil de cerca de 234 metros quadrados e uma área total de lote de 350 metros quadrados



Sala de estar com acesso direto a zona ajardizada e cozinha equipada com acesso á parte traseira da moradia onde temos um pátio com dois anexos e garagem.







A moradia é composta com, no R/C:


- Sala ampla com passagem para o jardim
- Casa de banho
- Escritório
- Cozinha





No primeiro piso, contamos com piso em madeira e:


- Quarto com varanda
- Quarto com varanda
- Suite
- Casa de banho completa





Ainda temos aproveitamento de águas furtadas com um amplo espaço para fazer o seu salão de lazer ou mesmo aproveitar para criar o espaço para as suas crianças. Esta área ainda conta com duas varandas proporcionando uma ótima luz natural e vista mar.



No exterior temos garagem Box para duas viaturas e dois espaçosos anexos.



Na proximidade de todo o tipo de serviços e comércio local que a vila de Lavra lhe pode proporcionar:


- Praia a 300 metros
- Acesso á A28 a cerca de 2.000 metros
- Continente de Lavra a 1.000 metros
- Centro do Porto a menos de 15 Kilometros





Venha nos visitar e conheça a sua futura casa de sonho ainda hoje !







EN







Excellent 4 bedroom villa for sale in Praia da Agudela!







In one of the calmest areas on the coast of Porto, this three-fronted house 300 meters from the beach is your opportunity to live listening to the sea waves in the comfort of your living room.



Pleasant outdoor area with southern exposure provides sun for your garden and living room for most of the day.



House built in 2003, has some modern amenities such as electric shutters and automatic gate. We have a useful area of around 234 square meters and a total plot area of 350 square meters



Living room with direct access to the garden area and equipped kitchen with access to the rear of the house where we have a patio with two annexes and garage.







The house consists of, on the ground floor:



Large living room with passage to the garden
Bathroom
Desk
Kitchen



On the first floor, we have wooden floors and:



Room with balcony
Room with balcony
Suite
Full bathroom



We still have use of attic spaces with ample space to create your leisure room or even use it to create a space for your children. This area also has two balconies providing great natural light and sea views.



Outside we have a garage for two vehicles and two spacious outbuildings.



Close to all types of services and local commerce that the town of Lavra can provide:



Beach 300 meters away
Access to the A28 at approximately 2,000 meters
Lavra Continent at 1,000 meters
Center of Porto less than 15 Kilometers

Come visit us and discover your future dream home today!













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