13 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Vila Nova de Gaia, Canelas

Maison de R / c, Andar et Águas Furtadas à Canelas
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Descubra o potencial desta encantadora moradia T1, situada numa localização privilegiada, com orientação a sul que garante uma exposição solar ideal durante todo o dia. Com uma área de 75m², esta acolhedora residência é composta por um quarto, uma casa de banho funcional e uma cozinha prática, ideal para preparar as suas refeições diárias. O sótão oferece um espaço adicional versátil, que pode ser adaptado conforme as suas necessidades, seja para arrumação, sala ou para criar um escritório ou estúdio.



Embora a moradia necessite de alguns melhoramentos, oferece uma excelente oportunidade para personalizar a casa dos seus sonhos. O imóvel está inserido num terreno de 500m², proporcionando um vasto espaço ao ar livre que pode ser transformado num lugar aprazível para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Imagine-se a aproveitar as tardes ensolaradas no seu jardim privado, com uma vista de mar que promete ser o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio.



Não perca a oportunidade de investir num local onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade do mar, criando um ambiente verdadeiramente único e inspirador.

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Identificação do imóvel: ZMPT567311

Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação.
Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos.

Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor.

A moradia fica dividida entre três pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão.

Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet.

Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo.

Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda.
Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito.

Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado.

Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço.

Zonas Exteriores:

- 2 Varandas em dois dos quartos;
- 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala);
- 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade).

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área bruta de construção: 290,45 m²
- Área bruta dependente: 79,45 m²
- Área bruta privativa: 211,00 m²

Pontos de Interesse e Acessos:

- Casa D’Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé);
- Restaurante ’Luar da Noite’: 130m (1 min. a pé);
- Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro);
- Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro);
- Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro);
- Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro);
- N109-2: 500m (2 min. de carro);
- Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro);
- Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro);
- Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro);
- Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro);
- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro).
- Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro).

Outros valores:

Condomínio: 61,61€

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 Totalmente Remodelada em Canelas, Vila Nova de Gaia



Apresentamos uma encantadora moradia de tipologia T2, recentemente remodelada, localizada em Canelas, Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto e modernidade, aliada a um espaço exterior generoso.



Características do Imóvel:


- Tipologia: T2
- Estado: Totalmente remodelada
- Área do Logradouro/Jardim: Aproximadamente 300 metros quadrados com árvores de fruto
- Cave: Ampla, ideal para armazenamento ou criação de um espaço multiuso
- Acessos: A moradia possui entradas pelas duas frentes de rua existentes, facilitando o acesso e aumentando a comodidade.

Detalhes Internos:


- Sala de Estar e Jantar: Espaço integrado e bem iluminado, com acabamentos modernos.
- Cozinha: Totalmente equipada com design contemporâneo.
- Quartos: Dois quartos confortáveis, ideais para descanso e privacidade.
- Casa de Banho: Moderna, com acabamentos de qualidade e boa funcionalidade.

Espaço Exterior:


- Lavandaria e arrumos
- Logradouro/Jardim: Um amplo espaço de 300 metros quadrados, perfeito para atividades ao ar livre, jardinagem ou criação de uma área de lazer. Este espaço oferece múltiplas possibilidades para quem valoriza um ambiente exterior privado e espaçoso.

Localização:


- Canelas, Vila Nova de Gaia: Uma zona tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A localização estratégica permite um estilo de vida sereno, sem abrir mão das comodidades urbanas.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, funcional e com muita luz natural, tem um amplo espaço exterior e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver com conforto e estilo em Canelas, Vila Nova de Gaia.







Marque já a sua visita!

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Vende-se Moradia isolada T5 em Canelas com excelentes acessos.

Inserida em zona com serviços a porta, acesso rápido as principais auto estradas, a 10 minutos do centro do Porto.

A moradia com grande área de jardim é composta por 2 pisos divididos por:

- No piso rés do chão temos cozinha, 1 quarto, casa de banho, sala de jantar e sala de estar.

- No piso superior temos 3 quartos, casa de banho completa e sala de estar.

No exterior existem anexos para arrumação, salão de festas com casa de banho e garagem fechada para 1 viatura.

Zona ajardinada em toda a volta da habitação, com arruamento para estacionamento de 2/3 viaturas.

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(ref:C (telefone) Ultimas 2 moradias para venda!


Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única:

Características Detalhadas:

Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções .


Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro.


Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável.


Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida.

Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível.


Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente.


Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.


Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.


Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar.

Magnífica moradia de 4 frentes, de vista ampla, localizada numa área tranquila de Canelas.
Esta encantadora moradia de 3 pisos com espaço para tudo, até mesmo para aliar à sua atividade profissional.
Dispõe de um espaço exterior convidativo desde o primeiro momento.
No rés-do-chão, encontramos um amplo hall de entrada, um salão enorme com acesso a uma espaçosa cozinha com copa, 1 escritório, 1 suite com varanda, 2 quartos e 2 casas de banho completas. No lado sul do piso há uma varanda fechada em vidro para desfrutar a excelente exposição solar todo o ano. As divisões espaçosas incrementam um valor admirável ao imóvel.
Já no primeiro piso, temos mais 2 quartos, uma casa de banho completa e outro salão colossal com 2 terraços virados a nascente e poente.
A cave, com 200 m2, tem 1 cozinha, 1 lavandaria, uma casa de banho de serviço e espaço para guardar até 8 carros ou utilizar o espaço para instalar o seu negócio.
A moradia possui ainda outra garagem fechada para 2 carros e uma cobertura para mais 6 carros. Para momentos de convívio, tem mais 1 cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha. O seu espaço exterior é rodeado de um belíssimo jardim, que promove uma privacidade e sereno lazer.
Tendo por trás a Quintinha Pedagógica de Canelas, a moradia dispõe de rápido acesso à autoestrada A29, escolas, comércio e paragem de autocarros.

Moradia T3 em Canelas



Moradia bi-familiar de dois pisos, inserida num terreno de 2800 m2.



No R/C encontra um T2, com garagem e entrada privativa. Tem ainda duas divisões de arrumos, pertencentes ao alojamento do primeiro andar.



No primeiro andar, encontra um t3, com um quarto de banho. Tem espaço para vários carros no pátio da mesma.



Há ainda um terreno de cerca de 2600, com a possibilidade de ser dividido em lotes.



Para mais informações, não hesite em contatar.

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Moradia Isolada T4, para venda, situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, a 500m da Junta de Freguesia de Canelas.
Com 464m2 de área coberta, 4 frentes, é composto por cozinha totalmente equipada (26m2), sala (62m2), 2 salões (76m2 e 72m2) sendo um deles com lareira, escritório (19m2), 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite (31m2)), salão de jogos (76m2), lavandaria privada (15m2), 4 WC’s e diversos arrumos.
Imóvel privado, com área envolvente livre, relvada e com árvores de jardim.

Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Ancien manoir du 19ème siècle.
Caractéristiques uniques, intimité totale et excellent emplacement !
Sous-sol, RC, Etage. Hauts plafonds et bonnes zones.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso, à 1 km de Carvalhos.

Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, cellier, cellier, chambre de service et salle de bains.
ÉTAGE : 1 Suite, 5 Chambres, WC, Bibliothèque et Salon avec Cheminée.
SOUS-SOL : Cave à vins, Bar avec cheminée et rangements.
GARAGE : 72m2 pour 6 voitures.
PIÈCES JOINTES : Bureaux, Entrepôts, Débarras et WC.
JARDIN : Avec des étangs et une grande diversité d’arbres fruitiers, dont le figuier « goutte de miel », le kaki, le prunier, le châtaignier centenaire et d’autres arbres feuillus.

Aire avec beaucoup de stationnement devant.
Excellent emplacement et visibilité.
Du côté de l’Estrada Nacional 1, sur la Rua da Senhora do Monte, à Pedroso.
Accès à 1KM aux autoroutes Nord/Sud A1 et A20.
À 5 km du métro Santo Ovídio (7 min).
8 km de la plage de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12 km de la gare de Porto Baixa/São Bento (17 min).
À 13 km de la gare de Porto Campanhã (12 min via l’A20).
14 km de Porto Boavista (15 minutes par l’A1).
Aéroport à 25 km (20 min).

Pour les amoureux de l’ECOTourisme ! À 500 mètres, vous trouverez la Rua da Serra où vous pourrez commencer un chemin vieux de plusieurs siècles à travers la Serra de Negrelos. Un sentier pédestre aller-retour qui longe le trottoir romain jusqu’à la Rua Bela Vista à Canelas, et qui revient par la balançoire Serra, pour profiter de la vue sur la lagune.

Propriété avec complexe de bureaux, entrepôts, logements, garage, terrasses, grand jardin avec bâtiments indépendants. Grand potentiel pour siège social d’une ou plusieurs entreprises, clinique, restaurant de luxe, maison, jardin d’enfants, organisation d’événements ou centre d’affaires pour entreprises. Adaptation dans un complexe d’habitations multifamiliales (appartements) en conservant l’environnement et la structure existants.

Besoin de travaux.

Excelente moradia T4+1 em Canelas, construída em 2018.
O rés do chão é composto por sala muito ampla com acesso ao Hall e a uma cozinha com grande área, mobilada e equipada, despensa e WC.
No 1. º andar temos uma suite com duas varandas e roupeiro e mais 3 quartos dos quais 2 têm varanda, WC completo e mais um roupeiro no hall dos quartos.
No aproveitamento de sótão existe um salão amplo, mais um quarto, um WC e arrumos no vão do telhado.
A moradia tem um agradável espaço exterior, garagem, cozinha regional, lavandaria e um WC.
Moradia praticamente nova, com vidros duplos, persianas com corte térmico e pré instalação de ar condicionado.
Muito bem localizada, perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
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Maison à Canelas.
Proche du centre, écoles et hypermarchés.
Salon avec cheminée et sortie sur la terrasse et le jardin.
Cuisine équipée.
3 chambres avec placards.
4 salles de bain (1 suite).
Chauffage central.
Stores électriques.
Garage pour 2 voitures.
Salon au sous-sol avec patio anglais.
Excellente exposition au soleil.

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