41 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d’expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer.
Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature.
Il n’y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l’extérieur. À l’intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d’appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d’un confort thermique et de façades ventilées.
Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière.
À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 194 m2
Zone utile: 194 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Balcons de 25,83 m2 ;
- Terrasses de 54,39 m2 ;
- Patio de 40,81 m2 ;
- Garage de 30,06 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d’expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer.
Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature.
Il n’y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l’extérieur. À l’intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d’appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d’un confort thermique et de façades ventilées.
Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière.
À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 169 m2
Zone utile: 169 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Balcon de 8,30 m2 ;
- Patio de 51,02 m2 ;
- Garage de 26,90 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d’expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer.
Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature.
Il n’y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l’extérieur. A l’intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage au sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d’appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d’un confort thermique et de façades ventilées.
Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière.
À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des magasins, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 187 m2
Zone utile: 187 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Terrasses de 36,21 m2 ;
- Balcons de 20,64 m2 ;
- Patio de 38,50 m2 ;
- Garage de 36,83 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa de luxe, de construction récente, à 200 mètres de la plage, dans une zone privilégiée de la ville de Vila Nova de Gaia.
Dotée d’un agréable espace extérieur, cette villa se développe sur un seul étage, toutes les divisions ayant accès à l’espace jardin.
Propriété, à vendre, aux finitions modernes et luxueuses avec un design unique, des espaces généreux et de grandes travées vitrées qui confèrent à la maison une luminosité unique.
Dans l’espace social, il y a une mezzanine, qui peut être utilisée à diverses fins, y compris pour une autre chambre si nécessaire.
Propriété d’architecture moderne, qui bénéficie également d’une piscine extérieure, d’un jardin et d’un garage.
Proche de la plage, des restaurants, des cafés, ainsi que des principaux services, commerces et réseaux de transport.
excellent accès routier au centre de Vila Nova de Gaia et au centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 528 m2
Zone utile: 274 m2
Taille de déploiement: 256 m2
Taille de construction: 274 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Villa de luxe
- Jardin
- Piscine
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de luxe de quatre façades, typologie V4+1, à vendre à Canidelo, avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage.
Propriété avec de grandes surfaces et bien distribuée, mettant en valeur les finitions de qualité noble, comme le sol en vinyle dans le salon, la cuisine, le hall et les chambres, la menuiserie laquée, les faux plafonds, et les cadres en aluminium avec double vitrage, qui offrent un maximum de confort et de sophistication. La cuisine est équipée d’appareils AEG et de sanitaires suspendus.
Distribué sur deux étages, le rez-de-chaussée présente le hall d’entrée, le salon, la cuisine et le bureau, avec accès au jardin, la salle de bains des invités, le garage pour deux voitures et la buanderie ; à l’étage supérieur se développe la zone privée avec deux suites, deux chambres à coucher et une salle de bains complète.
L’espace extérieur avec jardin et piscine extérieure chauffée est également remarquable.
La maison est équipée d’unsystème domotique, de l’air conditionné, de volets électriques, d’une pré-installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques et d’une isolation thermique et acoustique.
Située dans un endroit privilégié, à proximité des plages et avec une offre variée de commerces, de services et de transports.
Les travaux devraient être achevés en décembre 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 351 m2
Zone utile: 266 m2
Taille de déploiement: 175 m2
Taille de construction: 266 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 4+1 chambres
- 2 suites
- Piscine
- Jardin
- Vue sur la mer
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le projet Canidelo Villa est situé dans la zone côtière de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, dans une zone d’expansion et de développement rapide, sur un terrain de 1200 m2 avec une exposition privilégiée au soleil, à seulement 100 mètres de la mer.
Ce projet se distingue par ses lignes contemporaines, son fort engagement en faveur de matériaux et de finitions de luxe et ses efforts en faveur de la durabilité et de la meilleure performance énergétique possible, à un carrefour idéal entre le contexte urbain et la nature.
Il n’y a que quatre villas exclusives avec vue sur la mer, toutes dotées de trois suites, de terrasses, de balcons et de patios avec des espaces de jardin, idéaux pour se retrouver à l’extérieur. À l’intérieur, le confort thermique est mis en valeur par les châssis en aluminium avec double vitrage Technal et chauffage par le sol.en outre, les cuisines sont entièrement équipées d’appareils à haut rendement et les bâtiments sont dotés de protections solaires, d’un confort thermique et de façades ventilées.
Le lotissement est proche de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière.
À 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l’aéroport.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 211 m2
Zone utile: 211 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Balcon de 8,92 m2 ;
- Patio de 140,83 m2 ;
- Garage de 33,28 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa de 3 chambres aux surfaces généreuses, à 100 mètres de la plage de Canidelo, avec des finitions de grande qualité.
Cette propriété moderne et aérée dispose d’un agréable jardin à l’avant, ainsi que d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.
Au rez-de-chaussée, la partie sociale de la maison, on trouve un salon de 50 m2, une cuisine et une salle à manger ouvertes - qui donnent sur le jardin arrière et la piscine et y ont accès - ainsi que des toilettes pour les invités et un espace technique. Ce niveau comprend également un bureau donnant sur le jardin arrière.
Le premier étage dispose de trois chambres en suite, dont deux avec balcon, et la suite principale, de près de 30 m2, avec salle de bains et balcon, dispose également d’un spacieux dressing.
Situation privilégiée à côté de la mer, ainsi qu’une fantastique exposition au soleil dans un quartier calme mais proche de tous les principaux points d’accès du réseau de mobilité de Gaia, ainsi que des points commerciaux et de services les plus importants.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 304 m2
Zone utile: 317 m2
Taille de déploiement: 216 m2
Taille de construction: 317 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:




LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Situé à 700 mètres de la plage de Madalena, dans un quartier résidentiel calme de villas.

Il se distingue par son excellente qualité de construction, ses superbes finitions et ses grandes surfaces lumineuses.

Composé de trois étages, au sous-sol, nous avons un salon de 30m2 desservi par un WC de service plus un garage fermé pour 2 voitures et un stockage spectaculaire.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où vous pouvez voir l’entrée harmonieuse de lumière naturelle qui résulte de la création soignée d’espaces extérieurs ouverts, cuisine équipée avec accès à l’extérieur et salle de bain pour les invités.

Au deuxième étage, on retrouve trois excellentes suites, la suite principale disposant d’un excellent walk-in.

Inséré dans un terrain d’environ 300m2, à l’extérieur de la maison se trouve un jardin avec une orientation solaire nord/ouest et ses environs sont de pure détente, ainsi que l’espace barbecue qui peut offrir d’excellents moments de convivialité.

Grand accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite d’intimité et d’harmonie avec la nature, combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette villa dès maintenant.

Andar de Moradia T2 Localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Está a pensar comprar casa apenas a alguns metros das praias de Gaia, com privilegiada exposição solar e luminosidade?

Fique a conhecer esta oportunidade, apenas a 800 mts das Praias, numa das principais ruas de Canidelo.
Andar de moradia, com 3 frentes, ao nível do 1º andar, renovado. Duas amplas varandas. Terraço com 50m2, onde pode desfrutar da vida com tranquilidade.

Recebeu obras de melhoria no exterior, nomeadamente barramento com rede, caixilharia nova com vidros duplos. No interior já beneficiou também de melhorias. Encontrará a cozinha nova, em conceito Open Space conjuntamente com a Sala.

-Cozinha nova e moderna
-Sala
- Casa de banho completa
- 2 Quartos
-Hall de Entrada
-Terraço
- 2 Varandas

A 800mts da Praia com boas acessibilidades e próximo de Comércio e Transportes.

Não perca esta oportunidade em Canidelo, Vila Nova de Gaia.


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia 3 frentes em Canidelo, a 1 km da Marina da Afurada

(veja a visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt)
Composta por 4 pisos, de tipologia T3.

Cave: lavandaria, garagem e wc de serviço
RC: Cozinha, sala e wc de serviço
Andar: 3 quartos, 1 em suite com closet, 2 casas de banho completas
Aproveitamento de sótão: Sala multiusos, wc de serviço.

* Caixilharia em PVC oscilo-batente.
* Estores elétricos
* Fogão de sala com recuperador
* Ar condicionado (sala e quarto principal)

Divisões: Varandas, Cozinha(s)(1), Lavandaria, Sala(s)(2), Suite(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Farmácia, Auto-Estrada, Hipermercado
Equipamentos: Ar Condicionado, Estores Electricos, Lareira, Roupeiros
Áreas: Área de Garagem(58 m²), Área de Cozinha(24,5 m²), Área de Quarto(13,5 m²), Área de Sala(22,5 m², 30 m²), Área de Quarto(27,8 m², 15 m²)
Infraestruturas: Garagem(3), Jardim

Esta FABULOSA Moradia T4, a 200 metros da praia de Canidelo com fantásticas vistas mar dos 3 pisos.



A moradia encontra-se em fase final de acabamentos estando prevista a sua conclusão em julho 2024.



Este imóvel é constituído por:



4 pisos sendo que na cave podemos encontrar uma garagem para 3 carros e um salão com cerca de 40 m²;



No piso térreo temos a entrada da habitação com uma sala toda envidraçada virada para o mar e com cerca de 40 m², apoiada por uma casa de banho de serviço e uma cozinha com 28 m² com acesso direto a um terraço de 50 m² com piscina e uma zona ajardinada;



No 1º piso podemos encontrar uma suite com closet com cerca de 25 m² e um WC de 5 m² luz direta virado a poente, servida por uma varanda de 5.5 m². Temos ainda mais dois quartos virados a nascente com boas dimensões servidos por um WC com 6 m² e uma varanda com acesso aos dois quartos;



Já no último piso encontramos um salão com cerca de 30 m² e um grande solário virado para o mar;



Ar condicionado em todas as divisões;



Com placa fotovoltaica;



Moradia projetada para inserir elevador;











Imóvel disponível para visitas! Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Moradia com duas frentes localizada na Rua Particular do Fojo, mesmo à saída da Autoestrada A1 em direção à Rua da Bélgica. Esta propriedade é composta por dois pisos (rés-do-chão + 1) e possui um logradouro com frente para a Praça de Manuel da Silva Reis.

Trata-se de uma moradia em plena propriedade, de 1947 em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. È constituída por dois pisos com entradas independentes, no rés-do-chão, encontra-se uma loja ampla com casa de banho com base de chuveiro, enquanto no piso superior é ocupado por uma habitação T3, composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar e de jantar e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais como residenciais. Além disso, tem acesso a um pátio e logradouro comum, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.

O logradouro tem entrada pela Praça de Manuel da Silva Reis, o que confere Possibilidade de um espaço para aparcamento privado. Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, garantindo desde já um retorno seguro do investimento.

Ambos os pisos estão atualmente arrendados, com contratos a termo, o que garante um rendimento estável desde o início.

Esta moradia está localizada numa área central de Gaia, muito próxima da Rotunda do Fojo na Rua da Bélgica, o que permite um rápido acesso ao Porto, às praias de Canidelo e Madalena, bem como a uma zona com escolas, comércio e serviços. Além disso, encontra-se a poucos minutos da nova linha do Metro (Rubi), do comboio e da VL8, que proporciona acesso direto ao centro cívico de Gaia.

Localização:

2,6 km do Porto (A1 ponte da Arrabida)

2,6Km do polo universitário campo Alegre

1Km da VL8

290m do apeadeiro de Coimbrões

1,1 km da estação das Devesas

3,1 Km da estação de General torres ( comboio e Metro)

350 m do Haldi de Coimbrões

400 m das escolas D. Pedro I e Inês de Castro

3,6 a 4 km da praia de Lavadores, Canide sul

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e descubra a sua futura casa ou a possibilidade de obter um rendimento atrativo. Não espere mais, esta oportunidade não vai durar para sempre!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Admirável moradia V4, localizada na procurada Freguesia de Canidelo.

Inserida num lote de 240m2, constituída por 3 pisos mais sótão, esta moradia oferta uma ampla qualidade de funcionalidades tais como:
- Garagem para 2 carros na cave do imóvel com excelente área e arrumação;

- No Rés do Chão encontramos uma sala de estar e jantar, um versátil quarto/escritório, um WC de serviço e uma ampla cozinha com acesso ao exterior onde pode usufruir da churrasqueira e lavandaria;

- no 1º Piso destacam-se 3 quartos, um deles suíte e uma relaxante sala de leitura/closet e ainda um WC completo e apoio aos 2 quartos;

- o sótão oferece um espaço extra que poderá ser facilmente transformado em mais um quarto, ou então local para arrumação;

Com todas estas caraterísticas e muitas mais, não perca tempo e venha conhecer está esplendida moradia no Centro de Canidelo!!!

Identificação do imóvel: ZMPT568635

Moradia T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Moradia geminada T4 com uma área total de 317m2, área de implantação de 151m2 e uma área útil 401m2 distribuída por 4 pisos, com garagem fechada para 2 carros, logradouro e ótima exposição solar.

Esta moradia situa-se na margem esquerda do Rio Douro, junto á Afurada, na freguesia de Canidelo.

Composta por:

_Rés do Chão:

- Cozinha mobilada e equipada com fogão a gás, forno, exaustor, frigorífico combinado, esquentador, máquina de lavar loiça e microondas com acesso ao logradouro;
- Sala ampla com luz natural com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço;
- Hall de entrada;

_1º Andar_

- 1 suite com luz natural com roupeiro embutidos, casa de banho com chuveiro e acesso à varanda;
- 3 quartos amplos com roupeiros embutidos com muita luz natural;
- Casa de banho com chuveiro de apoio aos 3 quartos;

_2º Andar_

- Salão bastante amplo com acesso a um terraço com vista sobre o rio Douro;
- Quarto de arrumos;

_Cave_

- Casa de banho com chuveiro;
- Salão bastante amplo com acesso à garagem;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 2 carros;
Principais Características:

- Sistema de aquecimento a gasóleo com termo-ventiladores;
- Caixilharia dupla com vidros duplos;
- Porta de segurança
- Alarme;
- Soalho em madeira maciça nos pisos 1 e 2, nos restantes pavimento em tijoleira;
- Lareira com recuperador de calor;
- 3 lugares de estacionamento no exterior;

Proximidades Comércio e Serviços:

- a 3 min do Continente;
- a 4 min a pé da Clínica Veterinária D’Arrábida;
- a 5 min da Escola Básica Quinta das Chãs;
- a 4 min Arrábida Shopping;
- a 3 min do Mercadona;
- a 6 min da Escola Secundária Inês De Castro;
- a 4 min da Douro Marina;
- a 7 min da Praia de Lavadores;
- a 7 min da Farmácia De Salgueiros;
- a 17 min do Hospital Pedro Hispano.

Não perca esta oportunidade de morar ou investir em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo



Situada numa localização excepcional, pela sua proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto e à existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego.



Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer, escolas/creches e transportes públicos.



O conforto reside nos detalhes e neste caso destaca-se através dos materiais de qualidade utilizados na construção, feita pelo próprio proprietário e que adicionalmente colocou paineis solares, o que confere uma manutenção cuidada e continua por parte do mesmo.



Constituída por 1 suíte e 3 quartos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, e um último piso dedicado ao lazer, com mesa de bilhar e solar com vistas sobre o rio. A cave abriga uma espaçosa garagem para mais de cinco carros. Além disso, conta com um anexo T2, churrasqueira e espaço exterior.



Moradia ideal para uma família ou para quem pretende investir.











Caraterísticas:


- R/C:

Duas salas amplas (uma com recuperador de calor)



Cozinha equipada com acesso a varanda e terraço



Casa de banho


- 1º andar:

1 suite com roupeiro embutido e varanda



3 quartos com roupeiro embutidio (2 com varanda)



1 casa de banho


- 2º andar:

Espaço amplo com solar com vistas sobre o rio


- Cave:

Garagem fechada para mais de 5 carros



WC de serviço



Terraço com churrasqueira e acesso ao T2











Localização priveligiada:



1 km da reserva natural do estuário do Douro



Rio Douro a 500m



Rua da praia a 500m



Zona pedonal



Excelentos acessos para a A1 e A44



Escolas/creches a 400m



Supermercados



Centros comerciais



Restaurantes



Transportes públicos a 30m















4-bedroom house with River View in Canidelo



Located in an exceptional location, due to its proximity to the beaches of Vila Nova de Gaia, the Afurada Marina, the city of Porto, and the presence of pedestrian areas, bike paths, and green spaces such as Parque de São Paio contribute to the residents’ quality of life, providing comfort, tranquility, and peace.



In the surrounding area, there are numerous commercial spaces, dining/entertainment options, schools/childcare, and public transportation.



Comfort is found in the details, and in this case, it stands out through the quality materials used in the construction, carried out by the owner himself, who additionally installed solar panels, ensuring careful and continuous maintenance.



Comprising 1 suite and 3 bedrooms with built-in wardrobes, 4 bathrooms, and a top floor dedicated to leisure, with a billiard table and a solarium with views over the river. The basement houses a spacious garage for more than five cars. Additionally, it features a 2-bedroom annex, barbecue area, and outdoor space.



Ideal home for a family or for those looking to invest.



Features:



Ground Floor:
Two spacious living rooms (one with a heat recovery system)



Equipped kitchen with access to balcony and terrace



Bathroom



1st Floor:
1 suite with built-in wardrobe and balcony



3 bedrooms with built-in wardrobes (2 with balcony)



1 bathroom



2nd Floor:
Spacious area with solarium overlooking the river



Basement:
Closed garage for more than 5 cars



Service bathroom



Terrace with barbecue and access to the 2-bedroom annex



Privileged Location:



1 km from the Douro Estuary Natural Reserve



Douro River at 500m



Beach Street at 500m



Pedestrian Zone



Excellent access to A1 and A44



Schools/childcare at 400m



Supermarkets



Shopping centers



Restaurants



Public transportation at 30m

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição moradia e terreno.



Imóvel localizado na freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, inserido em zona calma com todo o tipo de comercio serviços e escolas a 4 minutos da praia.



Moradia anterior a 1951, a necessitar de obras de restauro, com uma área de 75 m2 e esta inserida num lote de terreno de 1525m2.



Excelente terreno com uma área de 1525m2, de acordo com o PDM é uma área urbanizada consolidada de tipologia moradia com viabilidade de construção de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum.



Ótima oportunidade para construção de habitação própria ou multifamiliar como investimento.





;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T4 +1 à Canidelo, située à 850 mètres de la plage.

Rez-de-chaussée: Garage; cuisine et salle de bains équipées;
1er étage: Cuisine équipée, garde-manger, salle commune, 2 salles de bains et 3 chambres;
Grenier: Chambre; salle; +1 chambre et rangement.

Terrain avec eau de puits et annexes

Bon emplacement, à proximité des supermarchés, pharmacies et autres services, le transport et l’accès.

Découvrez l’essence du luxe et de la sophistication dans cette villa exclusive, située dans la prestigieuse copropriété privée ’Quinta Marques Gomes’. Située à proximité de la Marina d’Afurada, cette résidence offre des vues incomparables sur le fleuve, la mer et la ville de Porto, offrant un paysage époustouflant et une qualité de vie inégalée.

Cette villa de luxe a été conçue pour répondre aux normes les plus strictes en matière de confort et d’élégance. Avec 4 suites spacieuses, des finitions de qualité supérieure et une conception architecturale contemporaine, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive et raffinée. Les grandes baies vitrées n’inondent pas seulement les espaces de lumière naturelle, mais encadrent également les vues magnifiques qui rendent cette résidence vraiment unique.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une piscine privés, parfaits pour des moments de détente et de loisirs tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Cet environnement calme et isolé est idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et la sérénité, mais ne veulent pas renoncer à la proximité des commodités urbaines.

La copropriété ’Quinta Marques Gomes’ offre une série d’équipements exclusifs à ses résidents, notamment une sécurité 24 heures sur 24, des espaces verts bien entretenus et des installations de loisirs de grande qualité. La proximité de la Marina Afurada ajoute une touche de prestige et de commodité, avec un accès facile aux activités nautiques, aux restaurants renommés et à une atmosphère vibrante et cosmopolite.

La situation privilégiée de cette villa permet également un accès rapide au centre de Porto, où vous pourrez profiter d’une richesse culturelle, gastronomique et commerciale. Les vues panoramiques sur le fleuve Douro et la ville de Porto sont une véritable source d’inspiration et constituent le cadre idéal pour une vie de luxe et de confort.

Visitez cette villa de rêve à ’Quinta Marques Gomes’ et laissez-vous séduire par la combinaison parfaite de l’emplacement, du design et de l’exclusivité. Plus qu’une simple villa, il s’agit d’un mode de vie unique, où chaque jour est une nouvelle occasion d’expérimenter ce que la vie a de mieux à offrir.

Campagne : Pour l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Arrojada e recatada com a praia tão perto!

Moradia de 3 frentes localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Apresenta-se num estado de conservação irrepreensível, pronta a receber a sua família.
O piso térreo é composto por generosas áreas sociais, onde se destacam a sala e a cozinha, completamente equipada. O ambiente é aquecido por uma lareira com recuperador de calor!

A envolvente é sobretudo residencial, servida de um dos principais acessos que permite uma rápida ligação entre a auto-estrada A1 e a zona de praias, que ficam a poucos minutos de distância.
Em zona residencial calma e próxima da praia e ao mesmo tempo perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Moradia com garagem fechada para 2 carros salão e anexos.

No rés-do-chão dispõe de um hall de entrada, um escritório, de uma sala de estar e jantar , uma cozinha mobilada e equipada com área de refeição, com acesso direto ao exterior, ainda dispõe de uma de casa de banho de serviço.

Ao nível do 1º andar, temos 4 quartos, sendo um deles suite. Um dos quartos foi transformado em Sala, mas pode ser facilmente convertido em closet ou noutro quarto. Todos os Banhos com Luz direta.

Sótão, onde é possível aproveitar para fazer mais um piso.

Tem na área exterior , arrumos, lavandaria.

Na cave encontramos uma garagem para 2 carros e uma sala.

Agende já a sua visita.

Fantástica moradia a poucos metros da praia, em Canidelo.

Este imóvel é composto por duas salas no R/c , com cozinha em open space. No segundo piso, encontram-se três suites e um anexo com vista mar , que pode servir como escritório.

Tem um ótimo jardim atrás , com espaço em deck para refeições e outro espaço ajardinado.

Garagem fechada para um carro com espaço exterior para outro.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Excelente moradia em gaveto com jardim a toda a volta, com 4 quartos, um deles suíte, duas cozinhas, uma sala e um salão.

Inserida num lote de terreno de 393m2, com uma área útil de 145m2. Situada em Canelas com fácil acesso à A1, A20 e A29, a 10 minutos da praia de Miramar.


Esta deslumbrante propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional, tornando-a ideal para famílias exigentes.

Características Principais:

PISO -1
- Garagem para 3 viaturas
- Cozinha rústica equipada com:
* Fogão
*Frigorífico
* Máquina de lavar loiça
* Microondas
- Arrecadação
- WC
- Acesso ao jardim

PISO 0
- Sala com lareira e duas varandas
- Cozinha equipada com:
* Placa
* Exaustor
* Forno
* Microondas
* Frigorífico combinado
* Máquina de lavar loiça
* Esquentador
- Quarto/Escritório
- WC
- Lavandaria
- Churrasqueira
- Jardim


PISO 1
- 1 Suíte
- 2 Quartos
- WC

SOTÃO
- Amplo salão com lareira e varanda, um espaço versátil que pode ser usado como escritório, sala de jogos ou espaço de convívio adicional
- WC

Conta ainda com:
- Janelas de vidro duplo
- Estores elétricos com corte térmico
- Ar condicionado
- Alarme
- Vídeo Porteiro

Rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Zona calma e tranquila, a 10 minutos da praia de Miramar e a 15 minutos da Serra de Canelas.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer!

Moradia Geminada T5, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 1300m das Praias.
Com 290m2 de área bruta, 282m2 de área útil, 3 Frentes, é constituída por Cave, R/C, Andar, Garagem e Logradouro.
Cave: É composta por arrumos e escadas interiores;
R/C: Entrada coberta, vestíbulo, cozinha, hall, sala c/ fogão, WC, escadas interiores, escadas exteriores e varanda;
Andar: Hall, suite, 3 quartos, WC, escadas interiores, 2 varandas e lavandaria;
Dependência: Garagem;
Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 400m da Quinta de Lavadores;
- 500m do Posto de Correios;
- 500m do Centro de Saúde;
- 600m do Supermercado Pingo Doce;
- 750m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores;
- 750m da Junta de Freguesia;
- 900m do Supermercado Mercadona/Auchan;
- 1300m das Praias;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Identificação do imóvel: ZMPT557960

Andar Moradia T2 localizado em Canidelo, V.N.Gaia com uma área total de 270m2.

Distribuição do imóvel:
-Hall
-2 Quartos
-1 Casa de Banha
-1 Cozinha
- 1 Despensa
- 1 Sala
-1 Pátio nas traseiras (9,5m2)
- Galinheiro nas traseiras (8,5 m2)
- Dependência para arrumos (6,5m2) nas traseiras
- Logradouro (123m2)

O imóvel encontra-se arrendado com um contrato que termina em Janeiro de 2027 e o valor da renda mensal é de 350 Euros.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 Suites térrea (10min a pé da praia)

Linda moradia de arquitetura moderna, orientada a Nascente e Poente.
Bom isolamento Térmico e Acústico, Classe Energética letra ’A’.
Estado como novo e distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada com roupeiro.
- Sala ampla com cozinha (acesso a terraço nas traseiras orientado a Poente).
- 1 WC de serviço.
- 2 suites com roupeiros (1 suite também com acesso ao terraço).
- Os wc tem base chuveiro e luz natural.
- Lavandaria.
- Garagem fechada para um automóvel, mais dois lugares de estacionamento no logradouro.
- Entrada da moradia, 1 suite e a garagem orientadas a Nascente.

Equipamentos:
- Cozinha com frigorifico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor e forno elétrico (marca Teka)
- Vídeo Porteiro a cores.
- Aquecimento das águas com painéis solares e termoacumulador de 300Litros.
- Iluminação exterior,
- Portões automatizados com comando.

Localização:
Zona Calma e Residencial e perto do parque de campismo da Orbitur .
400m Confeitaria/Padaria (5min a pé).
500m Pingo Doce.
800m da praia (10min a pé).
2000m Escola Secundaria Inês de Castro (5min).
2500m Quinta do Fojo (Golfe e Complexo coberto de Padel).
2700m dos acessos autoestrada A1.
18Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19min via A1).

Áreas da moradia:
Coberta: 125,88m2
Descoberta: 87,56m2
Total: 213,44m2

MORADIA T4+1 em Canidelo a 500 metros da praia.

Localização e envolvente:
Localização central em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A poucos metros da Praia de Canide Norte.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, ...) e transportes públicos.


Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente.

Principais características:


- 4 pisos (cave, r/c elevado, 1.º andar e sótão)
- Área Bruta de Construção: 328m2
- 2 frentes (orientação nascente /poente)
- Garagem fechada, para 2 viaturas
- Logradouro
- Jardim com 20m2





Piso -1 (cave):


- Garagem fechada para 2 viaturas
- Escritório com luz natural
- Casa de banho com chuveiro de hidromassagem
- Arrumos
- Lavandaria
- Escadas interiores de acesso ao interior da casa (R/C)
- Escadas exteriores de acesso ao jardim em granito





Piso 0 (r/c, área social):


- átrio de entrada
- Pavimento em granito
- Sala de estar com lareira e recuperador de calor
- Sala de jantar
- Casa de Banho completa de serviço
- Espaçosa cozinha toda equipada e com zona de refeições
- Despensa
- Acesso ao jardim
- Escadaria de acesso ao piso -1 e ao 1





Piso 1 (1.º andar, área privada):


- Hall de distribuição
- Suite com casa de banho completa e banheiro de hidromassagem com varanda
- Casa de Banho completa
- 3 Quartos com armário embutido e varanda
- Escadas interiores
- Pavimento em madeira Carvalho Americano





Piso 2 (Sótão):


- Salão de jogos com mesa de bilhar
- Casa de banho de Serviço
- Pavimento em madeira Carvalho Americano
- Arrumos
- Solário com vista para o mar
- Escadas interiores Outras características e valências:


- Moradia revestida a reboco e granito, caixilharia de alumínio e cobertura de Telha
- Pavimento do piso -1 todo em cerâmico
- Hall, corredores, sala comum e quartos com pavimento em Carvalho Americano
- Cozinha:
- pavimento em granito
- paredes em azulejo
- Banca de Copa e meia
- Moveis lacados
- Tampo dos moveis inferiores em granito
- Porta de acesso em madeira de tola com vidro fosco anti manchas
- Equipada com eletrodomésticos da marca Fagor
- Roupeiros com portas de abrir em Madeira de Gaia
- Varandas e terraços em granito não polido antiderrapante
- Escadas interiores em madeira de tola
- Aquecimento central a gás natural
- Video porteiro
- Portão de acesso à rampa da garagem e portão da garagem automáticos
- Sistema de aspiração central
- Caixilharia interior, portas e armários embutidos em madeira de faia
Pontos de interesse:
- a 500m de um restaurante
- a 600m do Continente
- a 1.6km de uma farmácia
- a 2.5km do Centro de Saúde de Canidelo
- a 2.5km da Escola Básica
- a 3km da Quinta do fojo
- a 4.5km do Arrábida Shopping e do Gaia Shopping

Transportes e acessos:
- a 1.5km da paragem de autocarro do 906 Trindade - Madalena
- a 3km do acesso à A1











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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