26 Maisons à vendre, Maisons - Maison En construction, à Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo)

Moradia em banda de elevada qualidade de construção na Urbanização do Alto das Vinhas, com piscina e dois lugares de estacionamento.A poucos minutos da Vila de Sesimbra, Azeitão e Maçã, aqui pode usufruir da proximidade à conhecida Lagoa de Albufeira e das belíssimas praias da Península de Setúbal. A dois passos do Parque Natural de Arrábida, numa zona protegida de reserva biogenética, pode desfrutar de lugares de incomparável beleza natural. Distribuída em dois pisos, o rés do chão desta moradia é composto por um quarto com armário embutido, casa de banho, sala de estar e cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos da marca Bosch.No primeiro piso pode encontrar três suítes todas com armários embutidos e duas delas com acesso a varanda privativa. Esta moradia, cuja construção estará concluída já em Março de 2024, encontra-se equipada com pré-instalação de Ar Condicionado e Caldeira para aquecimento das águas sanitárias, com uma capacidade para 300 litros.A elevada qualidade de construção é oferecida ainda pelo sistema de impermeabilização que possui, bem como pelo isolamento térmico feito através de revestimento com capoto (placas de XPS de 10 cm) e pela caixa de ar existente na base da construção desta moradia. O acabamento das paredes é feito em estuque e o pavimento de todo o imóvel é vinílico, com excepção das casas de banho onde é de origem cerâmica.Venha conhecer a sua casa de sonho!Zona Envolvente:Aldi - 7 minutos Intermarché - 7 minutos Lidl - 11 minutos Pingo Doce - 7 minutos Continente - 11 minutos Praia dos Penedos - 18 minutos Portinho da Arrábida - 18 minutos Praia da Cova - 16 minutosPraia da Califórnia e Praia do Ouro - 15 minutos Praia dos Galapinhos - 20 minutos

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Roupeiros;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia em Banda; Ar Condicionado;

Moradia de Luxo com Vista Panorâmica em Construção a 5 km da praia de Sesimbra

Esta é uma oportunidade única para comprar a sua casa de sonho e conseguir personalizá-la a seu gosto, com os acabamentos que prefere.

Fantástico terreno de 750m2 com uma vista panorâmica absolutamente encantadora. Dos futuros terraços da sua casa vai poder ver o pôr do sol todos os dias, o verde da vegetação ponteado por casas brancas e lá ao fundo, o torreão do Castelo de Sesimbra e o mar.

O projeto da moradia foi criado ao pormenor para valorizar a paisagem envolvente, os amplos vãos de vidro permitem a quase todas as divisões da casa ter uma vista deslumbrante e os amplos terraços permitem uma vivência interior/exterior única.

O projeto aprovado e parcialmente construído é de uma moradia T4 com 542,50 m2 de área bruta e 431,30 m2 de área útil. A habitação tem 219,30 m2 de área útil e a área dependente (cave) tem 212 m2.

A moradia tem acesso pelo piso superior onde existe uma sala de entrada com vista panorâmica, escadas de acesso ao piso inferior e 3 amplas suítes, todas elas com acesso a uma fantástico terraço.
No piso inferior pode encontrar um hall de entrada, uma sala/cozinha em open space com 74,40 m2, uma suite, uma casa de banho social, zona de lavandaria e acesso ao piso inferior. Tanto a sala/cozinha como o quarto dão para o fabuloso terraço com duas amplas zonas, uma tapada para criar salas exteriores e outra descoberta onde pode encontrar uma piscina infinita.
No piso por baixo da habitação pode encontrar 212 m2, 36 m2 destinados a área técnica e os restantes 176 m2 destinados ao que for mais interessante para si, arrecadação, ginásio, sala de cinema, sala de jogos, estúdio de fotografia, atelier, etc...

A moradia encontra-se em construção, e vai ser vendida tal como está, sendo que a estrutura e alvenaria estão cerca de 95% construídas.

Esta é uma oportunidade única para comprar a sua casa de sonho e conseguir personalizá-la a seu gosto, com os acabamentos que mais gosta.

Depois de falar da casa é tempo de falar da zona. Esta moradia encontra-se a 4 km da bonita vila de Sesimbra e a 30 km de Lisboa.


- A 1 km do centro da Cotovia, onde pode fazer as suas compras pois está muito bem servida de todo o tipo de comércio tradicional e serviços. Se prefere comprar em grandes espaços comerciais, tem o Continente e Lidl a 1 km de distância e o Pingo Doce, o Aldi e os Três Mosqueteiros a 2 km.
- A 4 km do centro de Sesimbra, onde a boa gastronomia e a qualidade e reconhecimento das suas praias fizeram da localidade um cosmopolita centro balnear, de incontornável e crescente valorização.
- A 10 km da Aldeia do Meco, onde pode deliciar-se com excelentes restaurantes e praias deslumbrantes. Ninguém fica imune à
beleza natural do Meco.
- A 10 km da Lagoa de Albufeira, um autêntico paraíso na terra onde a prática de desportos, náuticos e não só, tem
crescido de uma forma inigualável.
- A 16 km do Clube de Golf da Quinta do Perú e a 23 km do Clube de Golf Aroeira.
- A 17 km das fabulosas praias da Arrábida.
- A 30 km de Lisboa.

Muito perto da EN378 (Sesimbra - Lisboa), o terreno localiza-se numa rua de pouco tráfego, apenas residencial, de fácil e
rápido acesso à Estrada principal. Aqui consegue respirar ar puro, ouvir e sentir a natureza, contemplando uma soberba e desafogada vista. Fica perto de tudo, inserido entre o campo e as praias, mas suficientemente longe do barulho e confusão.

Não perca esta oportunidade, ligue-me já e agende a sua visita!
Venha concretizar o seu sonho!

KWPT-001041

Se é Profissional do Sector Imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias em regime 50% /50%.

Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.

En cours de construction!!

Découvrez votre escapade parfaite dans la lagune d’Albufeira
Villa d’exception de 3 chambres vous attend !
Imaginez vous réveiller chaque jour avec la tranquillité et la beauté de la lagune d’Albufeira en toile de fond. Nous vous présentons une villa exclusive de 3 chambres, où confort et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique.
Caractéristiques principales:
3 suites élégantes : profitez du luxe et de l’intimité dans chacune des chambres, toutes avec salle de bain privée.
Piscine privée : une oasis dans votre propre jardin, parfaite pour se détendre et profiter du soleil.
Confort total : Climatisation dans toutes les pièces, assurant une température idéale tout au long de l’année.
Stores Électriques : Praticité et sécurité à portée de main sur simple pression d’un bouton.
Cuisine entièrement équipée : Espace moderne et fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas.
Buanderie : Espace dédié pour plus de commodité dans vos tâches quotidiennes.
Technologie durable : Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire, pré-installation pour panneaux photovoltaïques et préparation pour l’installation de batteries.
Certification Énergétique A+ : Efficacité et économies garanties, dans le respect de l’environnement.

Surfaces du 1er étage :
- Divers porches ;
- Hall d’entrée de 4,82m2 ;
- Grand séjour avec cuisine en open space de 36,93m2 ;
- Buanderie / Salle des machines de 4,16 m2
- 1 salle de bain invités / Salle de bain suite de 3,76m2
- Suite 1 + Placard de 19,95m2

Surfaces du 2e étage :
- Couloir 2,38m2
- Suite 2 + Placard de 17,14 m2 / Salle de bain Suite de 6,24 m2
- Suite 3 + Placard de 22,94 m2 / Salle de bain Suite de 3,94 m2

Les finitions intérieures comprennent :
-Buanderie pour machines.
- Thermopompe à haut rendement.
-Climatisation dans toutes les pièces.
- Éclairage à LED
-Stores électriques sur toutes les fenêtres
-Cuisine complète

C’est l’opportunité que vous attendiez de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lagoa de Albufeira. Une villa qui allie le charme de la nature à la sophistication d’une maison moderne et éco-efficace.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Votre nouvelle vie commence ici !
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VILLA « MALMEQUERES »

Cette villa est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des plages locales de Sesimbra, du Lagoa de Albufeira et de Meco ainsi que les commerces locaux.
Si passer une bonne partie de lannée à lextérieur est votre priorité alors cette maison est pour vous avec un jardin de plus de 240m2 entourant la maison comprenant une piscine orientée au sud de plus de 35m2. Le terrain fait 622m2.

Cette maison au design résolument contemporain est répartie sur 3 niveaux : le garage en sous-sol, les espaces sociaux au rez-de-chaussée ainsi quune suite et les espaces privatifs au premier étage constitués de 3 suites. La maison compte 5 salles de bain en tout.

La surface habitable fait près de 300m2 et se compose comme suit :

Au sous-sol :
-Garage et espaces de rangement 40m2

Au rez-de-chaussée :
-La suite principale comprenant un dressing, une salle de bain privative et un balcon orienté au sud 60m2
-Grand salon/salle à manger
-Cuisine « open plan »
-Une buanderie

A létage :
-Deux suites avec salle de bain privative
-Une suite avec salle de bain privative et dressing avec balcon orienté sud

Les finitions extérieures comprennent :
-Portail électrique avec télécommande
-Porte dentrée avec système de sécurité Portrisa
-Fenêtres à double vitrage en pvc Rehau
-Stores électriques
-Jardin avec gazon et arrosage automatique
-Piscine chauffée (en option)
-Pré-installation dun point de charge pour véhicules électriques
-Panneau solaire pour la fourniture deau chaude

Les finitions intérieures comprennent :
-Système de récupération de chaleur
-Pre-installation de la climatisation/chauffage split
-Éclairage encastré
-Meubles de cuisine laqués ou plaqués (conception sur mesure)
-Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte-
-Escalier en pierre naturelle
-Finitions en céramique
-Équipements sanitaires complets
Cernée par plus de 35km de côtes et 10 000 hectares de zone protégée, Sesimbra prospère grâce à ses liens profonds avec la mer perpétuant une riche tradition de pêche remontant à lépoque de lEmpire Romain. De ce fait, vous y trouvez parmi les meilleurs restaurants de poisson du pays. Ses plages idylliques encore bien préservées et sa proximité de Lisbonne que vous atteignez en 40 minutes en font une des destinations les plus recherchées. Que ce soit pour y vivre ou simplement y passer vos vacances, vous ne vous tromperez pas en choisissant Sesimbra comme votre futur investissement.

Date dachevement prévu Decembre 2024

N’hésitez pas à me contacter pour arranger un rendez-vous présentiel ou par zoom pour discuter de votre future maison.

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Exquise maison de trois ou quatre chambres à coucher et trois salles de bains avec piscine au cœur de Lagoa de Albufeira, Sesimbra.

Obtenez la maison de vos rêves près de l’océan avec tous les équipements à votre goût. Située dans une petite rue tranquille, vous aurez l’impression de vivre au paradis.

Il y a deux projets possibles pour cette maison, un T3 ou un T4.
Construite par l’un des constructeurs les plus réputés de la région, avec plus de 30 ans d’expérience et une réputation impeccable de toujours terminer ses projets dans les temps, cette maison de plain-pied présente les caractéristiques suivantes :

- Salon/salle à manger : 54,11 m2 (T3) ou 46,25 m2 (T4)
- Cuisine ouverte entièrement équipée : 11,28 m2 (T3) ou 10,37 m2 (T4)
- Une suite (comprenant une salle de bain et un dressing) : 22m2 (T3)
- Deux suites de 14m2 avec une salle de bain commune (T4)
- Chambre 1 : 16 m2 (T3) ou 13,83 m2 (T4)
- Chambre 2 : 16m2 (T3) ou 11,75 m2 (T4)
- Salle de bain 2 : 6 m2 (T3) ou 5,24 m2 (T4)
- Atrium : 8,14m2
- Vestibule : 5,57m2
- Salle de bain sociale : 2,13 m2 (T3) ou 3,29 m2 (T4)
- Couloirs
- Garage avec station de recharge pour voiture électrique (ouvert mais pouvant être fermé) : 24,44 m2
- Salle de lavage : 1,96m2
- Piscine : 8m x 3m

Cette maison sera construite selon les normes environnementales les plus strictes et disposera d’un certificat énergétique A+.

- Double vitrage thermique et acoustique
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Climatisation/chauffage réversible dans toute la maison

Le Lagoa de Albufeira, Sesimbra est connu pour sa qualité de vie : beaucoup de verdure, très peu de circulation, proximité des plages. Il y a un marché en plein air avec des produits frais tous les week-ends de l’année, avec une fréquence accrue pendant l’été. La Lagoa elle-même est relativement peu profonde, donc idéale pour les familles avec de jeunes enfants et une destination populaire pour les paddle-boarders et les kayakistes. Les plages voisines de Meco et de Bicas sont parmi les plages préférées de la région.

Sesimbra est à 10-12 minutes en voiture, Alfarim, le village le plus proche avec de bons restaurants et cafés, de petits magasins, une pharmacie, est à 2 km et peut donc être facilement atteint à pied ou à vélo, Lisbonne et l’aéroport sont à 40 minutes.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou une visite de la rue et du quartier.

Veuillez noter que certaines images sont purement illustratives et présentent des exemples de projets antérieurs.
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Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.

J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de trois chambres et trois salles de bains située à Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Elle fait partie d’un récent projet de développement de maisons en rangée à distance de marche de la plage. Le « Lagoa » est connu pour son calme et ses jolies routes bordées d’arbres, loin des foules, où l’on peut faire du vélo ou du jogging en toute sécurité. Ces maisons sont d’excellents investissements locatifs ou des maisons de vacances, mais beaucoup y vivent en permanence en raison de la qualité de vie.

Construite par l’un des constructeurs les plus réputés de la région, la villa bénéficie du plus haut niveau de construction, de l’attention portée aux détails et est aussi éco-responsable que possible avec sa classification A+ du certificat d’énergie.

La distribution des pièces est la suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez
-Un grand salon/salle à manger de 38m2
-Une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m2
-Une superbe suite avec une chambre de 19m2 et une salle de bain de 5m2.
-Une salle de bain sociale de 3m2
-Des jardins à l’avant (35m2) et à l’arrière (42m2) comprenant une piscine de 20m2.
-Et l’effet WOW dans la pièce principale du plafond de 6m2 qui nécessite un lustre étonnant pour mettre en valeur l’effet.
-Garage 38m2

Au dernier étage, vous trouverez
-Deux chambres de 14m2 chacune
-Une salle de bain de 5m2
-La mezzanine de 25m2 qui peut être transformée en salon, chambre supplémentaire, bureau, etc.
-Des balcons à l’avant et à l’arrière
L’espace au-dessus du garage peut être transformé en espace vert supplémentaire et utilisé comme terrasse.

Dans toute la maison, vous aurez
-Fenêtres à double vitrage
-Stores électriques
-Climatisation/chauffage splits réversibles
-Planchers chauffants dans les salles de bains
-Isolation complète de toute la maison (panneaux isolants de 8 cm)
-Eau chaude solaire

Il s’agit d’une maison clé en main, il ne vous reste plus qu’à emménager !

Le Lagoa de Albufeira, Sesimbra est un havre de paix. Située à deux kilomètres de la plage et à deux kilomètres du village le plus proche, Alfarim, où vous trouverez certains des meilleurs restaurants de la région, une pharmacie, un vétérinaire, des cafés et des petites boutiques, elle se trouve également à 15 minutes de la plage de Sesimbra, à 10 minutes des principaux supermarchés et à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport. Elle se trouve également à 30 minutes de Setúbal et des superbes plages de la réserve naturelle d’Arrábida. C’est vraiment un endroit magnifique pour vivre ou avoir une maison de vacances.

La construction de cette maison a commencé et devrait être terminée d’ici la fin de l’année 2024. Toutefois, si le projet vous séduit mais que vous souhaitez une maison finie et prête à emménager, j’en ai deux autres immédiatement disponibles au prix ’ancien’ de 499 000 euros. Veuillez consulter mon site web.

Pour plus d’informations, veuillez me contacter à l’adresse suivante :
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Claro, aqui está o texto adaptado para o português de Portugal:

? Moradia Aconchegante em Zona Tranquila e Conveniente

Esta encantadora moradia oferece o conforto e a praticidade que a sua família merece. Localizada numa área tranquila, mas ainda assim próxima de todas as comodidades essenciais, esta é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional.

Características Principais:

4 quartos espaçosos, proporcionando amplo espaço para toda a família
Cozinha totalmente equipada, facilitando a preparação de refeições deliciosas
Sala luminosa e acolhedora, com uma lareira para as noites mais frescas
Casa de banho completa no rés-do-chão, com um poliban moderno
3 quartos adicionais no primeiro andar, todos com roupeiros embutidos para arrumação conveniente
Casa de banho adicional no primeiro andar, equipada com uma banheira relaxante
Garagem e lavandaria
Espaço exterior encantador, com uma belíssima churrasqueira para momentos de convívio ao ar livre
Terreno amplo com potencial para a construção de uma piscina, ideal para desfrutar do verão em total conforto
Localização Conveniente:
Situada numa zona calma e pacífica, esta moradia está a uma curta distância de escolas, transportes públicos e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, a proximidade às praias e outras áreas de lazer proporciona inúmeras oportunidades para desfrutar de momentos memoráveis em família.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Marque já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e tranquilidade! ???

Moradia de banda em construção com cave de 60m2 cozinha equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas
Com pré instalação de ar condicionado, pré instalação de alarme, aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada, painéis solares para aquecimentos de águas, portões automáticos e vídeo porteiro.
acabamentos de excelência apenas a 5 minutos das praias de Sesimbra na Charneca da Cotovia venha visitar no Lugar Certo Imobiliária

Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.

Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.

Maison insérée dans la zone de logement familial

Avec une vue imprenable sur la campagne

C’est une villa individuelle de 5 chambres, répartie sur 2 étages

Au rez-de-chaussée, nous trouvons:
- Salon de 31 m2, divisé en 2 environnements - salon et salle à manger;
- Cuisine avec accès à l’extérieur, avec garde-manger de soutien;
- Blanchisserie;
- Chambre avec placard intégré;
- Toilettes de service

À l’étage supérieur, nous avons 3 chambres, dont une avec salle de bain privée, et toutes avec placards intégrés

Deux des chambres disposent également d’agréables balcons

La villa est en construction, et peut également choisir des finitions au goût

Venez rencontrer cette opportunité fantastique!

Découvrez votre refuge en pleine nature ! Cette charmante villa de 145,78 m2, en phase finale de finition, située dans un quartier avec de grands jardins, vous offre le cadre idéal pour votre vie sereine. Avec un espace de stationnement pour deux véhicules, cette maison est un véritable trésor.
En entrant, vous serez accueillis par plusieurs porches qui vous invitent à la détente. Le hall d’entrée, mesurant 3,34 m2, vous accueille dans cette maison particulière.
Le salon, avec une spacieuse cuisine ouverte, couvre une superficie généreuse de 67,29 m2, offrant un environnement accueillant pour passer du temps en famille et entre amis. La buanderie/salle des machines, mesurant 6,76 m2, ajoute de la fonctionnalité à votre quotidien.
De plus, la maison dispose d’une salle de bain invités de 7,14 m2, assurant votre confort et votre commodité.
La suite principale, dotée d’un grand placard, vous offre un refuge privé de 16,22 m2, ainsi qu’une salle de bain privative de 3,90 m2. Il y a également deux chambres supplémentaires, toutes deux avec placards intégrés, d’une superficie de 12,45 m2 et 11,65 m2, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.
Située dans un emplacement privilégié, cette villa se trouve à proximité d’Alfarim, de Praia Naturista do Meco, de Lagoa de Albufeira et de Cabo Espichel. Profitez d’un accès rapide aux autoroutes A2/A33 et êtes à seulement 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un véritable paradis naturel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite de cette incroyable propriété. Votre rêve de vivre au plus près de la nature est à votre portée !
Cette maison de 145,78 m2 est implantée sur un terrain de 354 m2 avec 3 façades, comprenant :

- Plusieurs porches ;
- Hall d’entrée de 3,34m2 ;
- Grand séjour avec cuisine en espace ouvert de 67,29 m2 ;
- Buanderie / Salle des machines de 6,76m2
- 1 salle de bain invités de 7,14m2
- 1 Suite + Placard de 16,22m2, salle de bain de 3,90m2
- 1 Chambre avec placard intégré mesurant 12,45m2
- 1 Chambre avec placard intégré mesurant 11,65m2

LES FINITIONS INTÉRIEURES COMPRENNENT :

-Buanderie pour machines.
-Pompe à chaleur haute efficacité
-VMC double flux haute efficacité qui permet une ventilation permanente avec recyclage et traitement de l’air anti-pollen et anti-odeurs.
Il contrôle automatiquement le taux d’humidité et permet la circulation de l’air même lorsque la maison est complètement fermée.
-Pré installation de la climatisation dans toutes les pièces.
- éclairage entièrement LED
-Stores électriques sur toutes les fenêtres avec interrupteurs individuels
-Cuisine complète


SITUATION ET ENVIRONS :
Zone proche des villes d’Alfarim, Praia Naturista do Meco, Lagoa de Albufeira, Cabo Espichel.

Accès rapide aux autoroutes A2/A33 et à l’aéroport de Lisbonne à 40 minutes.

SERVICES DISPONIBLES À PROXIMITÉ :
Pharmacie;
Pompe à essence ;
AU M;
Supermarchés;
Boulangeries et Pâtisseries - Secrets de la Terre ;

RESTAURANTS et BARS :
Restaurant - La Léna; Bar - Caixas Bar entre autres

SPORTS NAUTIQUES - Lagune d’Albufeira à 6 km :
Meira Pro Center, situé à côté de la lagune d’Albufeira.

Naturisme :
Plage naturiste de Meco, plage naturiste de Tramagueira, plage naturiste de Rio da Prata.

La plage de Meco était la deuxième plage légale au Portugal pour les pratiques naturistes. Située dans la municipalité de Sesimbra, c’est l’une des plus grandes plages légales du Portugal et le théâtre de la Légua Nudista do Meco depuis 2013 !
Plage Naturiste depuis 1995, la zone Naturiste Meco s’étend sur 3 plages :
Praia do Moinho du bas vers le nord
Plage de Tramagueira au centre
Plage de Rio de Prata au sud
La plage est d’une rare beauté, notamment le jet d’eau douce qui tombe de la falaise et l’argile.

La lagune d’Albufeira est une lagune portugaise située dans la municipalité de Sesimbra, dans la paroisse de Castelo.
La lagune est alimentée par l’eau douce des ruisseaux Apostiça, Ferraria et Aiana, et par l’eau salée de l’océan Atlantique, lors de l’ouverture officielle du cordon dunaire au printemps. Il se compose de trois lagunes : la Grande, la Petite et la Estacada. Atteignant une profondeur maximale de 15 mètres, la lagune d’Albufeira est considérée comme la plus profonde du Portugal.
Entourée de forêts de pins sur presque tout son périmètre, elle présente de petites zones sableuses au bord de la mer et sur la rive nord. Les eaux calmes et le vent créent des conditions idéales pour la planche à voile, le kitesurf et la voile. Recherché par d’innombrables familles avec enfants. Sur des plateformes au milieu de la lagune se trouvent des élevages de moules.
Depuis 1987, il fait partie de la Réserve écologique nationale, étant une zone de protection spéciale pour les oiseaux. Il offre d’excellentes conditions pour la voile, la planche à voile, le kitesurf et le canoë. La plage est très appréciée pour le surf et le bodyboard.

*Les images 3D et la Visite Virtuelle sont à titre indicatif uniquement
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Apresentamos uma moradia de arquitetura moderna, em construção, situada na Lagoa de Albufeira, junto a zonas de praias e natureza.

Com um design elegante, a sua futura casa oferece um ambiente sofisticado e acolhedor.


Principais Características:

- Três quartos, sendo um deles suite;

- Um espaço amplo no piso 1 (com possibilidade de conversão em quarto ou escritório);

- Mezzanine;

- Jardim e Piscina;

- Parqueamento coberto para 2 carros e Lavandaria.

Realço que este imóvel já dispõe de ar condicionado, sistema de alarme, janelas com vidros duplos e oscilo-batente, estores elétricos, portão elétrico e bomba de calor.


Distribuição dos Espaços:

Piso 0
- Sala em open space, com vista deslumbrante para a piscina e jardim. Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade.

- Quarto com suite, roupeiros embutidos e chão radiante.

- Casa de banho social.


Piso 1
- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e varanda compartilhada.

- Casa de banho completa de apoio aos quartos.

- Espaço amplo, que pode ser convertido em quarto adicional ou escritório, com bastante luz natural.


Exterior
- Jardim e Piscina, com parqueamento coberto para 2 carros. Possibilidade de criação de Lavandaria na zona do alpendre.

A sua futura casa, conta com um lote de 251m2, e com uma área de construção de 178m2


Data prevista de conclusão: fevereiro de 2025.

Nota: As fotografias desta moradia são de uma obra já finalizada. Os acabamentos e arquitetura são semelhantes às fotografias apresentadas, sendo que, ainda é possível escolher os acabamentos.

Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

VILLA CALDEIRAS

Vous avez toujours révé davoir une maison unique avec une incomparable vue mer que vous pourrez apprécier en toute tranquilité? Vous vous imaginez en fin de journée, le soleil couchant, la mer qui brille de mille feux à couper le souffle?
Ne cherchez plus, je vous lai trouvé.

La Villa Caldeiras sera construite sur les hauteurs dAzoia sur un terrain de plus de 3500 m2 tout proche des plages de Sesimbra, de Meco et du Lagoa de Albufeira.
Cette construction traditionnelle sera embellie de materiaux nobles comme la pierre et le bois et incarnera sans nul doute un equilibre parfait entre le luxe, le contemporain et la tradition.

Le salon sera équipée dune grande porte-fenêtre qui occupera un pan de mur entier laissant entrer un flot de lumière vous offrant une vue imprenable sur locéan.

Cette villa située en hauteur sera sur deux niveaux: tous les espaces de vie seront au niveau supérieur.
Outre le salon, vous y trouverez deux belles chambres et deux salles de bains ainsi quune cuisine entièrement équipée. Il y a la possibilités dy inclure également une belle suite dotée dun dressing et dune salle de bain privative à concevoir avec larchitecte du projet.
A létage inférieur, vous trouverez un bel espace de stationnement ainsi qu’un vaste espace de rangement qui peut être transformé en bureau, chambre damis ou tout autre utilité à votre convenance grâce à un beau patio exterieur central qui permettra à la lumière naturelle de sinfiltrer et baigner lespace de clarté et de soleil.

Cette maison luxueuse sera unique et la vôtre ! Vous pourrez bien sûr personnaliser lintérieur avec des matériaux choisis en concertation avec larchitecte.

En outre, inclus dans le prix, vous trouverez à lexterieur :

-Portail électrique avec télécommande
-Porte dentrée avec système de sécurité Portrisa
-Fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium
-Jardin avec gazon et système dirrigation
-Escaliers et garde-corps en métal
-Pre-installation dun point de charge pour véhicules électriques
-Panneau solaire pour la production deau chaude

Les finitions intérieures comprennent :

-Système de récupération de chaleur
-Pré-installation de la climatisation ou système de climatisation encastré en option
-Éclairage encastré
-Meubles de cuisine laqués ou plaqués (conception de cuisine sur mesure)
-Armoires et portes laquées
-Cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte)
-Escaliers en bois
-Finitions en céramique
-Équipements sanitaires complets
Vous bénéficierez bien sûr dun certificat énergétique A

Si ce projet extraordinaire vous tente, nhésitez pas à prendre contact avec moi. Nous ferons une première appréciation ensemble de votre situation et de vos souhaits soit personnellement ou par visio si vous nêtes pas sur place. Dans un deuxième temps, nous organiserons une rencontre avec larchitecte pour discuter en profondeur de votre projet.

Je vous attends !
#ref: 108780

Découvrez la retraite de vos rêves à Maçã, à seulement 4 km de Sesimbra ! Nous vous présentons cette charmante villa jumelée de 3 chambres, une véritable perle de 148,96m2.
Au premier étage, vous serez accueilli par Discover, votre havre de paix à Maçã, une suite élégante avec un balcon offrant des vues à couper le souffle. Deux chambres douillettes et deux salles de bains complètent le charme de cette maison.
L’espace extérieur est une invitation à la tranquillité, avec un jardin environnant qui comprend un irrésistible barbecue, idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Et pour les beaux jours, une piscine rafraîchissante vous attend.
Cerise sur le gâteau, le sous-sol/garage offre un espace supplémentaire pour vos besoins.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement serein et chaleureux, où confort et qualité de vie se rejoignent. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cette villa unique. La maison de vos rêves vous attend à Maçã’.

Surfaces :

Etage 1

Salon : 32,71m2

Cuisine : 11,56m2

WC : 3,44m2.

Hall d’entrée : 4,10 m2


Etage 2

Suite : 13,77 m2

Salle de bain attenante : 5.57 m2

Chambre 1 : 10.45 m2

Chambre 2 : 13.96 m2

WC : 5.82 m2

Hall d’entrée : 13.88 m2

Sous-sol / Garage : 80 m2
#ref: 113074

Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.

Sonha ter a sua casa nova? Esta é a oportunidade que procura!

Fantástica moradia t3, em construção, na localidade de Carrasqueira - Sesimbra.
Esta nova construção, está inserida num lote de 250m2, numa das zonas mais nobres do concelho de Seismbra.

Constituida por 3 quartos com roupeiros embutidos,sendo um deles suite. Esta casa, conta com uma sala ampla e cozinha em OpenSace, três casas de banho e varandas.

No exterior, pode disfrutar dos espaços de jardim e ainda do espaços para parqueamento de viaturas e alpendre.

A 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos das fantásticas praias de sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira.

Comodidades a destacar:
- Pré-instalação ar condicionado;
- Churrasqueira;
- Jardim;
- Espaço para parqueamento de 2 viaturas;

A moradia conta com uma excelente exposição solar, onde pode apreciar o maravilhoso pôr do sol todos os dias!


Marque já a sua visita!

Moradia em fase de construção, em zona muito tranquila e com uma excelente envolvência com a natureza.

A moradia dispõe de 3 quartos sendo um deles com closet e suite, com piscina.

Área de lazer bastante acolhedora com possibilidade de escolha de acabamentos nesta fase, com a previsão de entrega da mesma Setembro de 2024.

Perto das praias de Arrábida Sesimbra e Meco, super acessível a autoestrada A33 e Setúbal Lisboa

Visite no Lugar Certo

Características especificas:

Moradia T3

- 2 quartos c/roupeiros e wc comum
- Suíte c/ wc privativo e roupeiros
- Janelas em pvc antracite c/ vidro duplo
- Cozinha equipada e c/ ilha(península )para refeições.
- Estacionamento para um carro.
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Pré instalação de ar condicionado.
- Lareira c/ recuperador de calor.
- Área do terreno aprox. 160m2
- Área de construção apox. 146 m2




A sua localização e zona envolvente é muito boa, perto de escolas e colégios de referência, com todo o tipo de comercio, a poucos minutos do cento de Sesimbra, Cabo Espichel, Meco, zona histórica de Azeitão e também Setúbal.

Maison T4 à Banda, nouvelle - Alto das Vinhas - Sesimbra
Excellente maison de ville, T4 NEUVE, avec des finitions de construction de haute qualité, située dans un quartier résidentiel avec un environnement calme et paisible, à Alto das Vinhas, Sesimbra.
Cette maison T4 est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne ou les loisirs.
Cette villa offre une occasion unique de profiter d’une vie confortable située dans un quartier calme.
Situé à seulement 7 km des plages d’Arrábida et de Sesimbra, à 6 km du quartier historique d’Azeitão, il représente un lieu confortable et sûr pour toute la famille, avec toutes les commodités que vous recherchez à portée de main.

Caractéristiques de la maison :
La villa a une surface de construction brute de 159,0 m2, une surface utile de 140,0 m2 et un parking ouvert de 18,3 m2, situé sur un terrain de 175,0 m2.

Composé par:
R/C :
Chambre openspace avec 35.3m2;
Cuisine entièrement équipée;
Une toilette commune;
Une chambre avec 12,5m2 ;
Hall d’entrée.
Étage supérieur:
Une suite avec placard de 14,0 m2 et salle de bain privée ;
Deux chambres avec placards de 10,1 m2 et 13,1 m2, respectivement ;
Une toilette commune;
Deux balcons avec 7.0m2 et 9.0m2, respectivement.


Lieu public:
Parking extérieur couvert pour un véhicule de 18,3m2;
Barbecue avec évier et banc ;

Aménagements extérieurs;
Terrain sur terrain vierge;
Stationnement et accès en pavé de céramique;

La maison comprend également :
Installation de climatisation;
Aspiration centrale;
Châssis PVC anti-battement avec double vitrage ;
Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers;
Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude;
Plancher flottant dans le coin chambre;
Stores à coupe thermique et acoustique, à commande électrique ;
Installation d’interphone vidéo;
Portes, douves et armoires thermolaquées.

certificat énergétique A

Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 minutes du centre historique de Vila de Azeitão et à 10 minutes du centre de Vila de Sesimbra
La villa est en construction et le promoteur se réserve le droit de modifier les finitions sans préavis.
Certaines photographies sont des maisons finies par le même développeur et/ou des mises en page de projets 3D et sont uniquement à titre de référence visuelle.

Planifiez une visite et venez voir cette maison.
#ref: 100706

EXCLUSIVO

O projeto localiza-se na Serra da Azóia, continuação a poente da Serra da Arrábida,10 minutos da praia do Meco, 15 minutos de Sesimbra e 50 minutos do centro de Lisboa.
Em plena sintonia com a natureza, pode caminhar pela serra e chegar
ao mar, a um passo de serviços e de centros urbanos.
Bomba de calor de alta eficiência energética para aguas quentes
sanitárias
Ar condicionado com eficiência energética superior
Posto de carregamento para veículos elétricos
Separador de resíduos para reciclagem
Compostor para compostagem de resíduos vegetais
Jardim de aromáticas / Horta individual
Torneiras e Autoclismos com redutores de caudal
Jardins com baixo consumo de água
Piscina e Jardim individual
Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch
Madeiras e Pedras Naturais
Isolamento térmico e acústico
Lareira com recuperador de calor e Ar condicionado
Torneiras marca Grohe
Estacionamento com cobertura para 2 veículos por

**Luxueuse maison de 4 chambres (4 chambres avec salle de bains privative) dans la prestigieuse Lagoa de Albufeira**

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, sophistication et nature dans cette superbe maison de 4 chambres, située dans le quartier privilégié de Lagoa de Albufeira, à quelques pas de la plage et du lagon. Une maison conçue pour ceux qui apprécient le bien-être, l’espace et l’exclusivité, avec des finitions de haute qualité et un environnement privilégié.

**Caractéristiques principales :**

- **Superficie du terrain :** 334m²
- **Superficie brute de construction :** 220 m²
- **4 chambres en suites** - Toutes les chambres offrent une intimité totale avec une salle de bain privée.
- **Cuisine américaine moderne et entièrement équipée**, idéale pour des moments conviviaux.
- **Pompe à Chaleur** - Confort thermique toute l’année.
- **Piscine privée** pour profiter de moments de loisirs et de détente.
- **5 WC** - Dont WC sociaux au rez-de-chaussée.
- **Panneaux photovoltaïques avec batteries** - Efficacité énergétique de classe « A ».
- **Climatisation** dans toutes les pièces principales.
- **Parking privé** pour deux voitures.
- **Stores électriques** sur toutes les fenêtres pour un maximum de commodité.

**Distribution de la maison :**

Rez-de-chaussée:
- Suite des maîtres avec **salle de bain complète**.
- Grand **Salon et Salle à manger** climatisés, idéal pour les moments en famille.
- **Cuisine américaine** moderne.
- **Buanderie** et toilettes invités.
- Deux façades de jardin et un charmant **espace repas extérieur**.
- Espace technique pour maximiser la fonctionnalité de la maison.

Premier étage :
- **3 Chambres en Suites** avec douches.
- Deux chambres avec **placard**.
- Climatisation dans toutes les pièces.

**Lagune d’Albufeira - Un refuge naturel**
Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Albufeira, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la lagune et de la mer. La lagune d’Albufeira est connue pour ses eaux calmes, idéales pour les sports nautiques et les activités de plein air, tandis que ses plages de sable fin sont parfaites pour se détendre et profiter du soleil. La nature environnante, avec ses dunes et ses forêts de pins, crée un environnement serein et relaxant, où le contact avec la nature est permanent.

ZONES

Rez-de-chaussée:
Salon/Cuisine (équipée) - 51,86m2
Buanderie - 2,44m2
Salle de bain sociale (lavabo intégré) - 1,85m2
Suite 1 avec Armoire Intégrée - 17,75m2
WC Suite1 (Lavabo intégré, douche) - 4,72m2

ÉTAGE 1 :
Suite 2 avec PLACARD - 21,37m2
WC Suite2 (Lavabo intégré, douche) -5,35m2

Suite 3 avec placards intégrés - 16,80m2
WC Suite3 (Lavabo intégré, douche - 4,72m2

Suite 4 avec PLACARD - 18,59m2
WC (Lavabo intégré, douche) - 5,67m2

EXTÉRIEUR:
Piscine - 7,60 x 3,00m

Vivez l’expérience de luxe au plus près de la nature, sans renoncer au confort. C’est la maison de vos rêves à Lagoa de Albufeira ! ️

**Planifiez votre visite maintenant!**
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Le projet Casas da Aldeia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, sans renoncer à la proximité des plages et des espaces naturels, tels que Cabo Espichel et les plages de Meco, à Sesimbra. Situé dans un quartier résidentiel, à faible densité de population, composé de maisons familiales, il offre un refuge à l’écart de l’agitation des grands centres urbains, mais avec un accès facile à ceux-ci.

Composé de 6 maisons individuelles, le projet se démarque par ses superficies généreuses et par le fait qu’il a été conçu pour répondre aux plus hauts standards de conception et de construction. Les villas combinent un design intérieur sophistiqué avec des finitions de qualité supérieure, offrant une expérience de vie moderne et luxueuse.

De plus, l’orientation est/ouest est une grande attraction, assurant une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Chaque maison comprend également une piscine privée et des espaces verts, offrant un environnement parfait pour les loisirs et la détente en famille.
La villa se compose d’un salon et d’une cuisine en open space, de trois chambres, dont une en suite, de deux salles de bains et d’une buanderie et de deux terrasses, dont une avec un magnifique coucher de soleil.
Dans l’espace extérieur, place de parking pour deux voitures, jardin, piscine, zone de soutien de la piscine et toilettes avec douche.