34 Maisons à vendre, Maisons - Maison En construction, à Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Moradia térrea em Azeitão, localizada num terreno com 579 m² e área bruta de construção de 277,44 m², situada em Brejos de São Simão no parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta moradia em Azeitão oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das facilidades modernas. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas atrações naturais e culturais, e equipada com tecnologias avançadas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida tranquila e sofisticada.

Constituída por seis assoalhadas, 5 suites, 6 WC’s, garagem, piscina e jardim.

Características:

- Sala com 54,26 m², espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio;

- Cozinha com 15,58 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e elegância e ainda com ligação à lavandaria;

- WC social;

- 5 Suites com boas áreas, roupeiros embutidos e WC com poliban. Cada uma com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e privacidade;

- Garagem com 33,45 m², preparada para carregar carros elétricos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade e estacionamento adicional para veículos;

- WC Apoio à piscina:

- Jardim;

- Piscina com 30 m²;

- Churrasqueira para bons momentos de convívio com a família e amigos.

Para melhorar o conforto e segurança, teremos nesta encantadora moradia:

Teto Falso com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;

Chão Radiante, com sistema de aquecimento do piso, garantindo conforto térmico em todas as estações;

Painéis Solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética;

Pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos, para futura instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia;

Caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;

Estores elétricos, oferecendo comodidade e controle de luminosidade;

Porta Blindada para maior segurança;

Isolamento térmico e acústico de alta qualidade;

Sistema de alarme instalado para segurança adicional;

Sistema de vídeo porteiro para controle de acesso;

Sistema de som ambiente integrado;

Localização e Acessos:

Azeitão é uma freguesia encantadora que oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade com a capital, ou seja, qualidade de vida. Viver em Azeitão significa desfrutar de um ambiente calmo, rodeado pela natureza, com acesso a todas as comodidades modernas e serviços essenciais.
É conhecida também, pela sua comunidade acolhedora e rica herança cultural. As tradições locais, como a produção de vinhos e queijos, conferem um charme especial à região. A presença de quintas vinícolas, como a Quinta da Bacalhôa e a Casa Museu José Maria da Fonseca, são atrativos importantes, oferecendo degustações e visitas guiadas.

A 10 minutos da Serra da Arrábida, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Poderá usufruir dos percursos deslumbrantes com vistas sobre o mar e a vegetação.

A 20 minutos das praias da Arrábida, como a Praia da Figueirinha, Praia de Galápos, entre outras, conhecidas por suas águas límpidas. Praias paradisíacas com águas cristalinas, perfeitas para banhos e atividades aquáticas.

A 17 minutos de Setúbal, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural, gastronômica e histórica. Bastante conhecida pela sua oferta de peixes e mariscos frescos, pelo mercado de Livramento, um dos mercados mais famosos de Portugal e pelo Forte de São Filipe que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o estuário do Sado.

A 30 minutos da Ponte 25 de Abril e da Ponte Vasco da Gama (sentido Lisboa), com fácil acesso às principais vias para a capital.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia, o seu novo lar! Contate-nos hoje para agendar uma visita.

Ref. Interna: QREV1867
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EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Em fase de acabamentos, encontra esta extraordinária moradia isolada T4 em Azeitão, um verdadeiro tesouro para quem aprecia a beleza natural da Serra da Arrábida.

MORADIA COMPOSTA POR: Lote com uma área total de 532m² e com uma área útil de 235m²:

PISO 0:
- Hall;
- Sala de estar/refeições com lareira;
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, frigorífico Side by Side;
- WC social;
- Quarto 1 com roupeiro embutido;
- Quarto suíte 2 com roupeiro embutido;
- Quarto suíte 3 com roupeiro embutido.

PISO 1:
- Master suíte;
- Walking Closet;
- Área de ginásio/escritório;
- Terraço (72,45m²).

EXTERIOR:
- Piscina com cascata e cobertura;
- Churrasqueira;
- Espaço lounge em deck;
- Jardim;
- Garagem;
- Lavandaria.

EQUIPADA COM:
- Cozinha totalmente equipada;
- Lareira com recuperador de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas domésticas;
- Aquecimento central sistema AVAC;
- Aspiração central;
- Portões automatizados;
- Caixilharia oscilo batente PVC vidro duplo e térmico;
- Louça suspensa;
- Termo acumulador de 300 litros;
- Piscina com tratamento de cloro.

LOCALIZAÇÃO:
- 15 minutos do centro da cidade de Setúbal;
- 15 minutos das praias da Arrábida;
- 35 minutos do centro de Lisboa;
- Fácil acesso (A2/A33/A13/EN10);
- Perto de serviços e comércio variados;
- Escolas;
- Espaços de lazer e manutenção física;
- Espaços verdes e muito mais.

Se privilegia o sossego, a privacidade, o campo e o sol, esta é a sua casa!

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Moradia Triplex T3, em construção com fim de obra previsto para Dezembro 2024, constituída por.:

R/C.:

Sala de Estar de 30.8m², com elevador

Hall de entrada de 8.29m²

Wc social de 2.21m²

Cozinha de 14.42m² equipada com caldeira, forno, micro-ondas e placa indução

Despensa de 2.46m²


1ºPiso.:

Suite de 13.64m² com roupeiro, wc privado de 5.9m² e varanda de 3.3m²

Suite de 13.51m² com roupeiro e wc privado de 5.42m8

Quarto de 11.76m²

Wc de 7.86m²

Hall de entrada de 9.75m² com acesso a elevador


Cave.:


Zona de Garagem e arrumos de 58.28m², com espeço para 2 carros

Acesso a elevador


Mais Características.:

- Bomba de calor e painéis solares associados a piso radiante climatizado;

- Ventilação mecânica centralizada;

- Adaptado a mobilidade reduzida;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Gás canalizado;

- porta blindada;

- Portão automático;

- Vídeo porteiro;

- Caixilharia alumínio com vidros duplos.


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Descubra o seu refúgio de sonho nesta moradia em construção, onde a elegância encontra o conforto.
Deslumbrante moradia em Vila Nogueira de Azeitão, um dos locais mais pitorescos de Portugal.

Esta residência de luxo, com previsão de conclusão em Abril de 2024,
é um testemunho da qualidade superior e do design sofisticado.
Com 3 quartos quartos, um deles é suíte, esta propriedade é um santuário moderno,
ideal para quem procura viver com estilo.

Composta por:

3 quartos, sendo um deles suíte;
2 casas de banho;
Sala de estar luminosa;
Cozinha moderna semi-equipada;
Lavandaria.

No Exterior:

Piscina;
WC de apoio à piscina;
Churrasqueira;
Espaço para refeições e lazer;
Garagem.
Ideal para famílias ou para quem busca conforto.
Com espaço para refeições ao ar livre, perfeito para desfrutar em família e amigos.

Esta região, ainda com poucas moradias, promete uma privacidade exclusiva e uma atmosfera tranquila.
A proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida acrescenta um toque idílico a esta oferta,
proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar do cenário costeiro espetacular a poucos passos de casa.

Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este pedaço do paraíso!
Para mais informações ou marcar uma visita.

Em fase de construção, com área de 206 m2 inserida em lote de 500 m2, posicionada a nascente e poente poderá desfrutar do seu descanso e lazer.

Com cozinha completamente equipada com ilha e sala em ’Open-space’ com lareira com recuperador.

2 Suíte e 2 quartos de áreas muito agradáveis e 2 casas de banho comuns.

Sendo o pavimento na sala e quartos de soalho flutuante ’Vinil’ com roupeiros de encastre, portas e janelas de vidro duplo em PVC, estores elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado e vídeo porteiro.

No seu exterior inclui garagem com portões automáticos, lavandaria e piscina.

Rápido acesso à N.10 e Autoestradas.

Com todo o tipo de serviços nas proximidades: Hospital, todo o tipo de comércios, escolas, clubes desportivos e parques temáticos.

Disfrute deste local calmo que se encontra junto às portas das melhores praias da maravilhosa ’Serra da Arrábida’.

A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!

Moradia térrea em fase de construção, composta por 6 divisões assoalhadas.

Ampla sala com ligação à cozinha, casa de banho social e passagem para o espaço privado dos quartos.
A cozinha tem uma ligação à casa das máquinas e ficará totalmente equipada com equipamento de primeira qualidade e baixo consumo.
Temos cinco quartos com áreas fantásticas, todos eles suites com poliban e amplos roupeiros embutidos.

No exterior há uma garagem para dois carros e mota, preparada para abastecer veículos elétricos.
Tem também uma fantástica piscina para excelentes momentos de lazer.

Toda a construção é de um primor e qualidade de excelência. Isolamento termo-acústico, porta blindada, janelas em PVC, ar condicionado, toda a casa será preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade.

Como está em fase de construção, poderá ainda escolher alguns pormenores para os acabamentos, como as cores de móveis, chão e paredes.

A moradia terá painéis solares, mas ficará já também preparada para serem instalados paneis fotovoltaicos.

Localizada em urbanização apenas com moradias e de fácil acesso a deslocar-se em qualquer direção.

ÁREAS (m2)

Sala: 56,24
Cozinha: 15,58
Arrumos de apoio à cozinha: 7,92

Suite 1: 17,16 c/ WC de 2,64
Suite 2: 16,31 c/ WC de 4,54
Suite 3: 17,52 c/ WC de 4,32
Suite 4: 16,28 c/ WC de 4,16
Suite 5: 18,38 c/ WC de 4,72

Hall: 13,05
WC de serviço: 2,48

WC de apoio ao exterior: 4,16
Garagem: 33,45

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram.
Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje.
Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855.
Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro.
Uma visita a Azeitão deverá ser também a oportunidade para degustar os excelentes produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos, em que se destacam os vinhos de mesa da casta ’Piriquita’ e o Moscatel de Setúbal.

A moradia possui um amplo jardim com zona de barbecue e área de lazer, ideal para desfrutar de momentos de convívio com amigos e família. A piscina aquecida oferece ainda mais conforto e diversão, podendo o cliente escolher entre o sistema de cloro ou sal.

Os acabamentos de luxo garantem um ambiente requintado e elegante em toda a casa, com opção de personalização por parte do cliente. Os quartos são todos suítes, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes.

Com uma área total de 579m2, esta moradia terá espaço de sobra para acomodar a sua família de forma confortável. A classificação energética A garante uma maior eficiência energética e redução nos custos de manutenção.

Além disso, Azeitão possui um rico patrimônio cultural, com monumentos históricos e museus que contam a história da região. A serra da Arrábida proporciona paisagens deslumbrantes e a oportunidade de praticar atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação de aves.

A moradia é composta por:
- Hall

- Sala e cozinha em openspace
- WC serviço
- 5 suites
- Lavandaria
- Garagem
- WC exterior

O exterior composto por:
- Jardim
- Piscina
- Alpendre de entrada
- Duche solar
- Barbecue
- Garagem com 33,4m²
- Pérgula e lugares de estacionamento

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de ultima geração
- Isolamento térmico e acústico

- Tetos falsos em gesso cartonado
- Luzes LED
- Ar condicionado;
- Piso radiante;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Painéis fotovoltaicos;
- Caixilharia em PVC e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Vídeo Porteiro
- Barbecue;

- Alarme:
- Aspiração Central;
- Música ambiente

Azeitão é o local ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e a proximidade de todos os serviços e comodidades necessárias.

Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta região tem para lhe oferecer.

Maison T4 c/ 211m2 plus de zones dépendantes, en construction à Brejos de Azeitão dans une zone dégagée, de villas.
Construction contemporaine, lignes modernes, avec de grandes surfaces. Salon et cuisine entièrement équipés en espace ouvert, avec 55,5m2, suite avec placard 34m2, plus suite 20m2 avec placard et 2 chambres avec placards avec 13,41 et 11,45m2.

Construction avec boîte à air isolante et lage, finition en capot et aspirateur central, pré-installation de la climatisation pour 2 plantes dans toute la maison. Cadres PVC, double vitrage feuilleté, isolation Ergon.

Barbecue, piscine de 8x4m et toilettes pour soutenir l’espace de loisirs extérieur.
Garage 40m2 pour 2 voitures avec portail automatique.

Quartier calme, avec peu de mouvement, dans le quartier des villas.
Son emplacement à Azeitão, terre de demeures et de manoirs, offre la possibilité d’accéder à certaines des plus belles plages du sud, ainsi qu’à une grande variété d’options gastronomiques d’excellente qualité et fraîcheur.

Livraison de la maison prévue pour la fin de cette année.
Venez voir la maison de vos rêves.

Moradia T3, com área de 144 m2 inserida em lote de 328 m2,
estando isolada e sendo de gaveto poderá desfrutar do seu descanso e
lazer.

Cozinha completamente equipada com ilha e sala em ’Open-space’.
Pedra de cozinha à escolha pelo cliente.

Suite, 2 quartos com casa de banho comum.

Sendo o pavimento na sala e quartos de soalho flutuante ’Vinil’ com
roupeiros de encastre, portas e janelas de vidro duplo em PVC, estores
elétricos e aspiração central. Pré-instalação de ar condicionado.

Equipada com painéis solares.

No seu exterior inclui garagem com portões automáticos, lavandaria,
churrasqueira e piscina.

Piso exterior em calçada Portuguesa.

Disfrute deste paraíso que fica junto às portas das melhores praias na
Serra da Arrábida.

Rápido acesso à N.10 Lisboa-Setúbal-Sesimbra.

Perto de todos os serviços: comercio, escolas, supermercados, clubes
desportivos e parques temáticos.

A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!

Moradia T4+1 com piscina e jardim.

É o cenário perfeito para quem gosta de morar no campo num ambiente único e privilegiado.

Esta Moradia contemporânea está inserida num lote com 400 m2, que lhe permite ter uma área de jardim, piscina e estacionamento, onde poderá observar a magnífica paisagem para a Serra da Arrábida e estando a 10 minutos a pé de Vila Nogueira de Azeitão.

Tem a cozinha totalmente equipada

Venha conhecer e deixe-se apaixonar


T4+1 house with swimming pool and garden.

It is the perfect setting for those who like to live in the countryside in a unique and privileged environment.

This contemporary villa is located on a 400 m2 plot, which allows you to have a garden, swimming pool and parking area, where you can observe the magnificent landscape of Serra da Arrábida and is a 10-minute walk from Vila Nogueira de Azeitão.

It has a fully equipped kitchen

Come and discover it and let yourself fall in love


Maison T4+1 avec piscine et jardin.

C’est le cadre idéal pour ceux qui aiment vivre à la campagne dans un environnement unique et privilégié.

Cette villa contemporaine est située sur un terrain de 400 m2, ce qui vous permet de disposer d’un jardin, d’une piscine et d’un parking, où vous pourrez observer le magnifique paysage de la Serra da Arrábida et se trouve à 10 minutes à pied de Vila Nogueira de Azeitão.

Il dispose d’une cuisine entièrement équipée

Venez le découvrir et laissez-vous tomber amoureux

Esta incrível moradia de luxo apresenta os seguintes detalhes:

Interior:

Quatro quartos espaçosos, incluindo duas suítes com closet e roupeiro embutido, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Quatro casas de banho elegantemente decoradas, oferecendo comodidade e requinte.

Uma sala acolhedora, equipada com uma lareira que proporciona um ambiente caloroso e convidativo.

Cozinha totalmente equipada, onde os amantes da culinária podem desfrutar da arte de cozinhar em grande estilo.

Caixilharia em PVC e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico para um ambiente ainda mais confortável.

Arrecadação para armazenamento conveniente de itens diversos.

Pré-instalação de ar condicionado para proporcionar temperaturas ideais durante todo o ano.

Exterior:

Garagem box para estacionamento seguro e conveniente dos veículos.

Uma deslumbrante piscina, onde se pode refrescar e descontrair nos dias de sol.

Uma churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio memoráveis.

Localizada no centro de Azeitão, numa zona calma e tranquila, esta moradia oferece proximidade a serviços, comércio e transportes, garantindo conveniência no dia a dia. Além disso, o fácil acesso a Lisboa e às praias torna-a uma escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre vida urbana e qualidade de vida. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de conhecer esta verdadeira joia!

Gestor do imóvel: Ana Rita Dias

Moradia de Luxo Isolada T4 Térrea com excelentes áreas-
Num um lote de 570m2 e com uma área bruta de implantação de 278,8m2 em zona tranquila de Azeitão

Composta:
-Sala de 41.20m2 com lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.

-Cozinha de 23m2 com península, zona de refeição, despenseiros, bancadas em Silistone, moveis em melamina branco e cinza.
Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, Maquina de Lavar Loiça, Frigorifico & Congelador (SIDE by SIDE)
Eletrodomésticos marca TEKA.

-2 Suítes de 18.47m2 e 15,35m2 com roupeiros brancos lacados com portas de correr, Wc´s com sanitários suspensas, base de duche com resguardo com 1,80mx0,90m, móvel com gavetas e toalheiro, espelhos com luz LED.
-Suíte Master de 19.27m2 com open close lado a lado de 6.88m2, Wc com sanita, bidé, móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED e base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m.

_WC Social Sanitário suspenso, móvel com gavetas e toalheiro, espelhos com luz LED

Características.

- Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
- Porta Entrada Blindada.
- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica.
- Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
- Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.
-Alarme; Sistema de Vídeo Vigilância e Porteiro; Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica; Aspiração Central; Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.
- Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.
- Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira
e Lava Loiça com bancada.
- Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada , WC exterior de apoio mais Duche exterior

- Está em fase final de acabamentos.
- Previsão de entrega +/- no final do ano de 2023.

Óptima localização numa zona solarenga só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a 10 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos.

Venha até nos!... Conhecer este fantástica moradia!

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#ref: 114676

Maison de plain-pied de 3 chambres à Azeitão avec garage et piscine, sur un terrain de m2, avec une surface d’implantation m2 et une surface utile m2.

Située dans l’Urbanização das Várzeas, cette villa se trouve dans un quartier calme avec uniquement des maisons. Près du centre de Vila Nogueira de Azeitão, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services.

La maison est distribuée comme suit :

- Salon (42,86 m2) ;
- Cuisine ouverte (11,86 m2) ;
- Hall d’entrée (5,67 m2) ;
- Chambre avec placard (12,40 m2) ;
- Chambre avec placard (12,40 m2) ;
- Salle de bain (5,14 m2) ;
- Suite (16,76 m2) ;
- Placard (5,42 m2) ;
- Salle de bain attenante (4,28 m2) ;
- Buanderie (5,11 m2).

- Porche avec barbecue (16,15 m2) ;
- Garage (19,95 m2) ;
- Salle de bain pour soutenir la piscine (1,91 m2) ;
- Piscine (6x3).

Azeitão est une charmante ville située à un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, connue pour ses paysages époustouflants et sa gastronomie. Adossé à l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plus belles plages du pays, c’est un endroit idéal pour ceux qui veulent échapper à l’agitation de la ville et explorer le charme de la campagne. Connaître Azeitão, c’est découvrir toute une région qui, depuis des temps immémoriaux, a toujours attiré l’Homme. Azeitão était autrefois une résidence d’été pour les aristocrates, qui y construisaient leurs manoirs. Au fil du temps, beaucoup d’entre eux sont devenus des domaines viticoles, comme José Maria da Fonseca et Quinta da Bacalhôa. Les vins d’Azeitão sont connus et distingués pour leur qualité, mettant en évidence le célèbre Moscatel. En plus des vins, la région est connue pour ses fromages et en particulier le fromage Azeitão. Nous ne pouvons pas laisser de côté les célèbres Tortas de Azeitão, qui font d’Azeitão un paradis gastronomique en plus d’offrir une expérience immersive dans la culture œnologique.

Venez vivre dans la quiétude de cette région enchanteresse.

Excelente Moradia Isolada T4 em Azeitão com linhas modernas e acabamentos de excelência.

A estrear, concluída no último trimestre de 2023.

Situada num lote de terreno com 737m2 esta moradia térrea é composta por:

- Sala em open space com 32.35 m2
- Cozinha com ilha totalmente equipada com 15.40 m2
- Casa de banho social com base duche;
- 1 suite com closet;
- 1 suite com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 quarto / escritório;
- Garagem com portão automático 16.70m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de apoio ao exterior;
- Piscina;
- Pérgola;

- Ar condicionado;
- Painel solar;
- Aspiração central;
- Sanitários suspensos;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Iluminação em leds;
- Câmara de segurança
- Estrutura com caixa de ar;
- Isolamento em capoto;
- Caixilharia em pvc com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos e térmicos;
- Churrasqueira;

Zona com bastante procura de rápido acesso à N10, aos diversos serviços, comércio e supermercados.

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Moradia em construção, 5ass., térrea, constituida por zona entrada c/ 4,49m2, sala e cozinha em open space, c acesso direto para lavandaria e garagem, 2 suites, + 1 quarto e + 1 escritório. piscina, lavabo exterior de apoio, garagem c/ 16,27m2
Paineis solares, estores elétrios, ar condicionado.......

Esta moradia encontra se em fase de construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2023.
Construção com acabamentos de excelência, com uma certificação energética de classe A, composta no seu interior por 3 quartos um deles em suíte, todos com roupeiro, 3 wc´s, um escritório, cozinha com despensa , sala ampla com lareira e acesso ao exterior.
No seu exterior podemos usufruir de uma piscina, churrasqueira, e de um espaço de lazer, garagem para 2 carros.

Nouvelle villa avec 6 pièces à vendre à Azeitão, avec un excellent emplacement dans un quartier très calme à côté du parc naturel d’Arrábida et à environ 40 minutes de Lisbonne.

Située sur un terrain de 497m2, cette villa moderne avec des solutions durables intégrées est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec vue sur la piscine, une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé, deux suites avec placards et une salle de bains pour les invités.

À l’étage supérieur, vous trouverez la suite principale avec balcon et dressing, un jardin d’hiver et un salon en mezzanine donnant sur le salon et l’accès à une terrasse spacieuse qui vous permet de profiter de la beauté de la Serra da Arrábida. L’étage inférieur, correspondant au sous-sol, en plus d’un garage d’une capacité de trois voitures et d’une buanderie, dispose de deux chambres avec placards et d’une salle de bains complète.

Avec des finitions d’excellente qualité, la villa dispose de châssis en aluminium avec double vitrage, volets électriques, vidéophone, aspirateur central, air conditionné, cheminée, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et portails automatiques. En cours de construction et devant être achevée dans la seconde moitié de 2024, les futurs propriétaires ont encore la possibilité de choisir certains matériaux. L’extérieur se compose d’un jardin, d’un porche avec barbecue idéal pour passer d’agréables moments en famille et entre amis en plein air, d’une piscine avec espace solarium et d’espaces de stockage.

Située entre la montagne et la mer, la villa se trouve à 5 minutes du centre d’Azeitão, où l’on trouve des magasins et des services, des restaurants typiques et où l’on peut également déguster des produits locaux tels que des fromages, les fameuses tartes et des vins. Bénéficiant d’une excellente situation au cœur du parc naturel d’Arrábida, elle est idéale pour les amoureux de la nature et pour ceux qui apprécient la proximité des plages paradisiaques de la région. À seulement 10 minutes du terrain de golf de Quinta do Peru, il bénéficie d’un bon accès à l’autoroute nationale 10 qui relie Setúbal et à l’autoroute A2 qui mène à Lisbonne.

VILLA DE 5 CHAMBRES À COUCHER À VENDRE À AZEITÃO

Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves ? Une maison d’architecture contemporaine avec des vues dégagées et proche de tous les services et des plages ? Cette maison répondra certainement à vos attentes !

Cette maison est située dans une zone d’excellence, à proximité de la Serra da Arrábida et de la ville d’Azeitão. Située sur un terrain de 579 m2, elle dispose d’une surface privée brute de 277m2.
A quelques minutes de la Serra da Arrábida, de Setúbal et des plus belles plages de la Costa Azul. Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado sont à environ 30 minutes (35 kilomètres).

SURFACE :
- Salon (54.26 m²)
- Cuisine entièrement équipée (15.58 m²)
- Buanderie (7.92 m²)
- Salle de bain invités (2.48 m²)
- Couloir des chambres (13.05 m²)
- 5 suites (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²)
- Salles de bains privées (2,62m² / 4,16m² / 4,54m² / 4,32m² / 4,72m²)
- Garage (33,42m²)
- Salle de bain extérieure (4,16m²)

L’espace extérieur comprend un jardin, une piscine (7m x 3,5m), un porche d’entrée, une salle de bain, une douche, un barbecue couvert, un garage (33,42m²), une pergola et des places de parking. La maison bénéficie d’une excellente orientation solaire, est-ouest. Elle est construite en béton armé, avec une isolation thermique et acoustique. Les finitions modernes et de haute qualité apportent confort et bien-être dans toute la maison. Plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED dans toute la maison.
(Certificat énergétique A).

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES :
- Climatisation ;
- Chauffage par le sol ;
- Panneaux thermiques pour le chauffage de l’eau ;
- Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité ;
- Fenêtres en PVC et double vitrage ;
- Volets automatiques dans toutes les pièces de la maison ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Portails automatiques ;
- Barbecue ;
- Alarme :

SERVICES :

- Supermarchés ;
- Écoles ;
- Hôpital ;
- Pharmacie ;
- Coiffeurs ;
- Pâtisseries ;
- Restaurants ;
- Excellents vins et gastronomie.

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Créé en France en 2008, IAD est né d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l’agence immobilière en privilégiant une relation de proximité entre le conseiller et le client.

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Nous partageons 50/50 avec toutes les agences licenciées AMI.
#ref: 112374

Moradia T4 isolada com excelentes áreas, inserida num lote total de 500m2, em zona tranquila de Azeitão.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto estradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa.

Azeitão é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto a Serra da Arrábida e a riqueza das suas quintas vinícolas com terrenos férteis, com uma grande proximidade do Oceano Atlântico.

Encostada à emblemática Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos. Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa, e a 5 minutos da estação ferroviária, que dispõe de um rápido e comodo acesso a Lisboa.

Lote do terreno: 500m2
Área útil: 150m2

- Isolamento a Capoto;
- Caixilharia de PVC termolacado com vidro duplo;
- Porta blindada;
- Pré-instalação Ar condicionado;
- Sistema de Videovigilância CCTV;
- Pré-instalação de gás natural;
- Painéis Solares;
- Chão flutuante;
- Jardim
- Piscina;
- Garagem com portões automáticos.

Com áreas magníficas, compostas por:

- Garagem com 21m2;
- Hall de Entrada com 17m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 61m2;
- Lavandaria com 6m2;
- WC com 5m2;
- Quarto com 12m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 15m2;
- Suite com 15m2;
- WC da Suite com 7m2;
- Closet da Suite com 8m2;

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Especialistas na Lagoa de Albufeira
aimobiliariadalagoa.pt

Spectaculaire villa au rez-de-chaussée, T4 c / 224,36 m2 d’implantation plus zones dépendantes, en construction à Azeitão dans une vaste zone de villas, insérée dans un terrain de 733m2.
Construction w / boîte à air isolante avec 2 lages, finition de la hotte, faux plafonds avec éclairage LED. Bonne orientation solaire et très ensoleillée avec un magnifique coucher de soleil dans la piscine et à l’arrière.

Architecture contemporaine sur un étage, lignes droites, avec de grandes surfaces. Salon et cuisine avec îlot, entièrement équipée, en open space avec 60m2, bureau 15.28m2 et 3 suites: « Master Suite » avec placard de 36.60m2, une autre suite 23.40m2, plus une autre suite 25.60m2 toutes avec placards. Division pour buanderie et zone technique, aspirateur central, toilettes sociales et hall d’entrée13m2.

Châssis en PVC, double vitrage avec stores électriques télécommandés notamment par SmartPhone. AC (climatisation) dans toutes les divisions avec 2 centrales. Plancher chauffant hydraulique avec pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. Barbecue, piscine 9mx3m et puits pour la collecte de l’eau de pluie pour l’irrigation.
Abri auto avec accès direct à la maison.

Son emplacement à de Azeitão dans un quartier calme, terre de palais et de manoirs, offre la possibilité d’accéder à certaines des meilleures plages de la zone sud, ainsi qu’à une grande variété d’options gastronomiques d’excellente qualité et fraîcheur. Supermarché, pharmacie, restaurant, café et commerce varié à 150mètres à pied,
Livraison de la maison prévue pour la fin de cette année.

Venez voir la maison de vos rêves. Carlos Figueiras/Côte d’Azur Azeitão (téléphone caché)

**MORADIA CONTEMPORÂNEA ISOLADA TÉRREA T5 EM CONSTRUÇÃO COM PISCINA. INSERIDA EM TERRENO COM 630 METROS**

Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 5 quartos, 1 deles suite com 30,47M2. 4 casas de banho completas, Cozinha Toda Equipada com ilha com 24,71 M2. Alpendre com churrasqueira, Lavandaria com 8,12 M2. Sala comum com 36,8 metros, (PODENDO FICAR EM OPENSPACE COM A COZINHA TOTALIZANDO 61,51 METROS DE ÁREA SOCIAL . Piscina com 34,45 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto num só piso com 297 metros de construção.

Espaço exterior para socializar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes.

Venha conhecer a Casa dos Seus Sonhos!

Moradia de Luxo Isolada T4 Térrea com excelentes áreas .
Num um lote de 570m2 e com uma área bruta de implantação de 278,8m2 em zona tranquila de Azeitão.

Composta:
-Sala de 41.20m2 com lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.

-Cozinha de 23m2 com península, zona de refeição, despenseiros, bancadas em Silistone, moveis em melamina branco e cinza.
Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, Maquina de Lavar Loiça, Frigorifico & Congelador (SIDE by SIDE)
Eletrodomésticos marca TEKA.

-2 Suítes de 18.47m2 e 15,35m2 com roupeiros brancos lacados com portas de correr, Wc´s com sanitários suspensas, base de duche com resguardo com 1,80mx0,90m, móvel com gavetas e toalheiro, espelhos com luz LED.
-Suíte Master de 19.27m2 com open close lado a lado de 6.88m2, Wc com sanita, bidé, móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED e base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m.

_WC Social Sanitário suspenso, móvel com gavetas e toalheiro, espelhos com luz LED

Características.

- Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
- Porta Entrada Blindada.
- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica.
- Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
- Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.
-Alarme; Sistema de Vídeo Vigilância e Porteiro; Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica; Aspiração Central; Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.
- Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.
- Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira
e Lava Loiça com bancada.
- Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada , WC exterior de apoio mais Duche exterior

- Está em fase final de acabamentos.
- Previsão de entrega +/- no final do ano de 2023.

Óptima localização numa zona solarenga só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a 10 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos.

Venha até nos!... Conhecer este fantástica moradia!

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Nouvelle maison jumelée de plain-pied, en construction, correspondant à la fraction A, avec 4 chambres et jardin avec piscine à São Simão - Azeitão, avec d’excellentes finitions et une exposition au soleil, composée de :

Extérieur:

- Surface jardin de 239,05m2 ;
- Piscine de 24,50m2 (7x3,50) + 8,75m2 (2,50x3,50) de « plage » ;
- Porche de 37,87m2 avec barbecue et lave-vaisselle ;
- Garage de 35,20m2 pour 1 voiture ;
- Parking extérieur de 20,70m2, dans l’accès au garage, pour 1 voiture.

Étage 0 (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée de 6,15m2 ;
- Salon/salle à manger de 42m2 avec accès au patio avec piscine ;
- Cuisine entièrement équipée de 17,50m2 ;
- Accès à un « jardin intérieur » de 15,16m2 ;
- Couloir de circulation pour accéder aux chambres de 8,90m2 avec placards ;
- WC social de 4,10m2 ;
- Chambre/bureau de 11,80m2 ;
- Suite 1 de 16,80m2 Wc de 7,30m2 avec placards intégrés ;
- Suite 2 de 16,80m2 Wc de 7,30m2 avec placards intégrés ;
- Suite 3 de 41,90m2, avec chambre de 22,40m2, salle de bain de 8,30m2 et placard de 11,20m2.

La propriété est située sur un terrain de 659m2 (1 318m2/2) avec une surface de construction habitable de 213,45m2, avec des surfaces et des finitions d’excellence dans l’architecture contemporaine.

La villa sera équipée d’un aspirateur central, d’une pré-installation de la climatisation, de cadres de fenêtres en PVC avec vitrage oscillant et double vitrage qui assurent une isolation thermique et acoustique, assurant confort et tranquillité. Les volets électriques, les faux plafonds avec éclairage LED intégré, le panneau solaire pour le chauffage de l’eau, les portails automatisés et l’existence de patios qui entourent la maison, ne sont que quelques-uns des éléments supplémentaires qui élèvent le niveau de confort et de commodité de cette maison.

La propriété est située dans un quartier résidentiel, à côté du parc naturel d’Arrábida, à proximité des commerces et des services, à 15 minutes de l’école internationale Saint-Pierre et des écoles internationales Colégio Guadalupe, à 5 minutes de l’hôpital Nossa Senhora da Arrábida, des cliniques privées, des supermarchés, des transports publics et de l’autoroute, avec un accès facile en voiture aux plages de Lisbonne, Palmela et Sesimbra et Setúbal.

Venez voir votre nouvelle maison !

Villa de plein pied, très bien située sur Azeitão.
Composition: espace salon salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central , plan de travail en Silestone, plaque à induction, hotte aspirante, four et micro ondes encastrés. Wc social. Une suite. Deux chambres dont une avec placard, deux salles de bain et une mezzanine accessible avec une échelle escamotable ( 19m²) . Il y a également un espace de rangement de 11m² pouvant être utilisé comme espace de loisir, salle de jeux, salle de cinéma..

A l’extérieur, un espace jardin avec une piscine, une salle de bain d’appuis et un garage pour une voiture.


Équipements:
Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur (ou panneaux solaires) pour l’eau chaude sanitaire (possibilité de chauffage au gaz redondant), interphone vidéo, portail électrique, pré-installation de la climatisation chaud/froid A+++. Fenêtres oscillo-battantes en PVC à haut rendement dans toute la maison.

Situation:

Rua calme et en même temps proche et à quelques minutes seulement de tous les commerces, banque, écoles, centre de santé, pâtisseries, cafés, restaurants...45 min de l’aéroport de Lisbonne, 20 min des plages seulement 5 min du parc d’Arrabida.


Livraison: juin 2023.