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SÉRGIO CARMEZIM | Mediadora Atlântico

Villa individuelle de 3 chambres avec jardin et beaucoup de lumière naturelle ...

Des finitions modernes et un design très épuré qui vous offrent à la fois confort et sophistication. Situé dans une zone de villas avec d’agréables vues sur la campagne, un accès facile au centre de Mafra ou d’Ericeira et avec plusieurs zones de loisirs et une aire de jeux pour enfants...

Description:

ÉTAGE 0 :
- Hall d’entrée (17,7 m2) ; cuisine ( 16,8 m2 ) ; salle commune ( 37,5 m2 ) ; WC ( 7.2 m2 )

PiSO1 :
- Hall (8,6 m2) ; Suite avec dressing ( 15,9 m2 + 6,05 m2 ) avec accès au balcon ( 13 m2 ) ; Salle de bain attenante avec receveur de douche ( 4,85 m2 ) ; deux chambres avec placards ( 17,9 et 14,4 m2 ) toutes deux avec accès au balcon ( 6 m2 | 5,2 m2) ; WC social avec receveur de douche ( 5,1 m2 )

EXTÉRIEUR:
- Garage ( 20.5 m2 )

- Porche avec salle des machines (16,7 m2) qui peut facilement être fermée dans du verre et transformée en bureau ou salle à manger

Finitions:

- Cuisine entièrement équipée (plaques électriques, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge, combinaison)

-Comptoir Silestone

- Volets roulants électriques

- Panneaux solaires

- Faux plafonds avec éclairage LED (toutes les pièces sauf dans les chambres)

- Huisseries avec coupe thermique et double vitrage thermique

-griller

- Pré-installation de la climatisation

- Cheminée avec cheminée

- Portails automatisés

- Aspirateur central

- Application du système Etics par l’extérieur (hotte) pour une meilleure isolation thermique/acoustique

Emplacement:

- Parc des sports de Mafra (piscines municipales ; courts de tennis, gymnase ; skate park, aire de jeux pour enfants ; sentiers pédestres et cyclables ; jardins ( 2 km )

- École secondaire José Saramago ; l’école élémentaire Hélia Correia ; École élémentaire de Mafra ( 2.5 km )

- Transports en commun ( 900 m )

- Hypermarché et autres espaces de restauration ( 250 m )

- Centre historique de Mafra ( 3.7 km )

- Centre historique d’Ericeira et plages ( 7.5 km )

Sérgio Carmezim| Mediadora Atlântico

Maison individuelle T4 située à moins de 10 min. le centre historique d’Ericeira, les plages et le centre historique de Mafra. Achèvement prévu en janvier 2025

La villa dispose de grands espaces, d’un jardin avec piscine et de beaucoup de lumière naturelle à travers les fenêtres vitrées.

Il est situé sur un terrain de 357 m², a 224 m² de surface brute de construction répartis sur 2 étages comme suit :

Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée avec penderie (4,35 m²)
Cuisine (14,50 m²) avec cellier (1,6 m2) et connexion au salon
Séjour (41 m²)
Chambre/bureau avec placard (10,75 m²)
WC avec receveur de douche (5,65 m²)

Étage supérieur :

Hall d’entrée avec penderie (5,10 m²)
Suite (16,80 m²) ; avec dressing (9,10 m2) ; Salle de bain avec receveur de douche (4,6 m²)
1 chambre avec placard (17,7 m²)
1 Chambre avec placard (14,15 m²)
WC (5,7 m²)
Balcon commun aux deux chambres (19,3 m²)

Extérieur:
Jardin autour de la villa, garage pour une voiture et piscine d’environ 15m².

Équipement:

Cuisine équipée avec (plaque à induction, four, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle et lave-linge, et micro-ondes)
Climatisation
Stores électriques
Chauffage de l’eau sanitaire par chauffe-eau et panneau solaire
Pré-installation de chargeurs de voitures électriques et de caméras de surveillance

Moradia Isolada na Carapiteira de cima em zona de campo com vista fantástica 360º

Esta moradia é composta por 5 quartos - 1 escritório - 1 lavandaria - 2 salas de estar ambas com lareira - 2 salas de jantar - 2 cozinhas - 1 adega com lagar - 1 garagem - 1 churrasqueira exterior - zona verde e lugar para construção de piscina já com o buraco efetuado.

Mandada construir pelos proprietários com ótimos materiais de construção e bons acabamentos.

Cantarias em mármore Liós
Pavimento dos quartos, hall´s, sala de estar do piso 2 e escada interior tudo em madeira maciça Tatajuba.
Pavimento e bancada de Cozinha em Granito Lucira (Angolano).
Pavimento da sala de jantar e sala de estar do piso 1 em Granito Ipanema (brasileiro).

Cozinha em madeira de Castanho maciça equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar loiça, ilha com exaustor, forno, placa com 3 bicos a gás, 1 elétrico e uma fritadeira elétrica.

Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.

Cozinha do piso 0 equipada com forno a lenha, churrasqueira, forno industrial a gás com bicos e máquina de lavar loiça.

No exterior do piso 0 temos um alpendre/telheiro com uma churrasqueira e lava-loiças.

Toda a casa equipada com aquecimento central a gás.

Enquadramento:

- 5,5 km do acesso da A21 / A8 na Malveira
- 12 km Mafra
- 16 km Torres Vedras
- 31 km Aeroporto de Lisboa
- 24 km da Ericeira

Bienvenue dans votre future maison, où le confort rencontre la commodité !
Cette superbe villa individuelle est située sur un terrain de 400 ² dans un quartier calme composé exclusivement de villas à environ 11 km du village d’Ericeira.
Si vous êtes à la recherche d’une maison qui offre de l’espace, de la lumière naturelle et la proximité des superbes plages de la région, ne cherchez pas plus loin.

La propriété se compose comme suit :

- Etage -1 : grand garage, espace extérieur et une annexe avec barbecue.

- Étage 0, grand salon avec beaucoup de lumière, salle de bains, cuisine complète avec coin repas et accès à l’extérieur.

- 1er étage avec grand hall avec accès à deux chambres avec placards, balcon et une suite.

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire.
Aspirateur central, portail automatique.

- Suppression de zones du processeur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien.



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Découvrez cette maison de ville de 4+1 chambres, située dans le village d’Ericeira, où le confort et la fonctionnalité peuvent être combinés pour créer un environnement vraiment chaleureux et accueillant.

Répartie sur 3 étages, cette propriété peut facilement être conçue pour répondre aux besoins modernes de la vie familiale.

La propriété se compose comme suit :

- Étage -1 (sous-sol*), une transformation remarquable a été réalisée, aboutissant à une spacieuse pièce de vie de 27m², équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain complète de 5m².

- Étage 0, il dispose d’un spacieux séjour de 27m², d’un hall d’entrée, d’un bureau pratique de 6m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain commune et d’un salon supplémentaire avec cheminée.

- Étage 1, à cet étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec balcon privé, l’une d’entre elles étant en suite.

L’espace extérieur de cette propriété se compose d’un espace barbecue parfait pour profiter de moments en plein air entre amis et en famille, et d’une exposition au soleil idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette villa polyvalente et fonctionnelle, parfaite comme maison pour votre famille ou comme investissement.
Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous enchanter par tout ce que cet espace a à offrir. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Équipement:
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, chauffe-eau.

(*) Zone déclarée comme garage

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Villa de 3+2 chambres, (+ 2, garage et rangement dans le grenier utilisé comme chambre), insérée dans un village privé calme, avec sécurité 24h/24, espaces verts et jardins, située à 5 minutes à pied du centre du village et des plages d’Ericeira.

Si vous recherchez le confort, le soleil et de belles vues sur la mer, c’est la maison que vous devriez visiter.

Se développant comme suit :

- Étage -1 avec hall des chambres, deux chambres, salle de bain complète, chambre attenante*, salle de bain attenante(*).

- Étage 0 avec hall d’entrée, garage à usage de chambre, cuisine, salon avec cheminée, avancé* dans le salon avec superbe vue sur la mer.

- 1er étage, grenier (*) à usage de chambre, rangements (*) à usage de salle de bain et terrasse plein sud avec vue mer.

Extérieur avec patio, piscine (* ) équipée d’une pompe à chaleur, barbecue (*) où il y a barbecue et four à bois, salle de bain ( )* complète
avec douche, espace de rangement(*).

Maison insérée dans un village avec portier, plusieurs zones de loisirs situées à seulement 500 mètres de la plage.

Équipement:
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante.

(*) Zones non indiquées dans la documentation ou d’utilisation autre que celle désignée sur les plans.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison jumelée de 3+1 chambres dans une communauté fermée, à 1 km de la plage de São Julião, avec garage, jardin et terrasse.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
- Étage -1 (sous-sol) :
Hall d’accès
Salle polyvalente avec fenêtre (*)
Garage
Stockage

- Étage 0 :
Cuisine
Salon
Garde-manger
Salle
Salle de Bains

- Étage 1 :
Salle
Chambre
Chambre avec armoire
Salle de bain
Suite avec armoire et balcon
Salle de bain attenante avec baignoire

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Mur
Terrasse de 107,20 m²
Griller
Pergola

ÉQUIPEMENT:
Portails automatiques,
6 panneaux photovoltaïques
Aspirateur central
Chauffage central pré-installé
Climatisation dans le salon et 2 chambres
Chauffe-eau

Cuisine équipée avec :
Assiette
Four
Ventilateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Villa de 3+1 chambres à 1 km de la plage de São Julião, dans une petite copropriété de 6 villas, avec garage pour une voiture et espace de stockage. Le salon dispose d’une cheminée avec poêle à bois et vous permet d’avoir deux zones distinctes.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
(*) Espace polyvalent déclaré comme stockage

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. *

**NG_ZL**

Villa jumelée de 3 chambres avec piscine et vue sur la mer à environ 1 km des plages et du centre du village d’Ericeira.

Propriété composée de :

- Étage 0 : hall d’entrée, cuisine de 23 m², cellier, salle de bain complète avec douche, salon de 36 m² avec cheminée.

- 1er étage : hall de la chambre, deux chambres avec placards et une avec balcon, salle de bain avec baignoire, suite avec placard de 20 m² et salle de bain

Extérieur:
Patio, abri de parking, piscine avec espace de loisirs, abri avec barbecue, portail automatique.

Si vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison à Vila da Ericeira, laissez-vous éblouir par la qualité, le confort et la sécurité de cette propriété, appelez-nous et venez le découvrir.

Équipement:
Cuisine : plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, hotte aspirante, micro-ondes

Climatisation, panneaux solaires, portail automatique, cheminée, volets électriques et vidéo
portier.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. *

Excellente villa de 3 chambres, avec des finitions standard de haute qualité, garage, salle de jeux, insérée dans un cul-de-sac à environ 200 mètres du centre de Vila da Ericeira.

La villa est développée comme suit :

- Etage -1 : grande salle de jeux avec accès à l’extérieur, salon avec cheminée avec cheminée, coin bureau avec fenêtre et espace de vie extérieur avec jardin.

- Étage 0 : grand hall d’entrée, cuisine avec coin repas, accès à l’extérieur et garde-manger, salle à manger avec accès au balcon, salle de bain invités avec fenêtre et garage pour une voiture plus espace de rangement avec portails électriques.

- 1er étage : hall de circulation avec armoire et accès au grenier, deux chambres avec armoire et balcon, salle de bain avec baignoire et fenêtre, suite avec dressing et salle de bain avec base de douche et double lavabo.

Nous avons également un espace devant la maison avec un espace pour garer une autre voiture et un jardin.

Équipement:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, climatisation, portails électriques.
Cuisine équipée d’une plaque à induction intégrée au plan de travail, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge.

- Zones retirées du projet et de LU -

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa / ferme individuelle de 5 chambres, située au sommet de la colline, avec un terrain de 4 000 m², une intimité totale, une vue sur la campagne et la mer, à 4,5 km de la plage d’Assenta et à 14 km du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage de 160 m² (83m² déclarés dans le projet)
Salle de bain complète

Étage 0
Hall d’entrée avec cheminée
Salon avec cheminée (43m²)
Cuisine (23m²)
Garde-manger / buanderie
Hall d’entrée de la chambre
2 chambres (1 avec armoire et balcon)
Salle de bain avec baignoire (11m²)
Suite parentale (31m²) avec dressing et salle de bain avec baignoire

Étage 1
Hall des chambres avec accès à la terrasse
-Quartier
Salle de bain avec bac à douche

DESCRIPTIF EXTÉRIEUR :
Cabanon avec barbecue et four à bois (*)
Place de parking extérieure
Plusieurs arbres
Terrasse au 1er étage

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire
Portail automatique
Pré-installation pour le chauffage central
Alarme avec système de vidéosurveillance

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Machine à laver
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Quinta do Rodo
Spectaculaire villa / ferme de 5 chambres, de style « Rustico » sur un terrain de 4000m², en excellent état et de grands espaces intérieurs, l’espace extérieur permet la construction d’une piscine et de plusieurs zones de loisirs. La propriété offre une vue imprenable sur la campagne / vallée et les fonds marins, une intimité totale dans toute la zone de la propriété.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Une partie du garage n’est pas incluse dans le projet
Zones prises à partir de CPU et LU

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Maison avec un intérieur entièrement rénové.

Nouvelle plomberie et installation.

Composition:

-Rez-de-chaussée:

1 Salon avec cheminée et balcon

1 cuisine équipée-toute neuve

1 WC de service

1 garde-manger

- 1er étage

Hall d’entrée des chambres

1 Salle de bain complète avec douche

3 chambres

1 d’entre eux avec balcon

Excellente exposition au soleil.

Il dispose d’une petite terrasse à l’entrée qui sert de parking privé pour les motos et/ou les vélos.

Il n’a ni terrain ni garage

Il convient également de noter le fait qu’il se trouve à quelques minutes de la plage de Barril et Ericeira.

Village très calme

Profitez de la qualité de vie que la région de l’Ouest a à offrir.

Cette propriété n’a besoin que d’une peinture extérieure.

Réservez votre visite dès maintenant
À votre disposition

Maison V4 NOVA d’architecture moderne à Ericeira.

Cette villa se compose de 2 étages:
Étage 0 :
Hall d’entrée (13,45 m2), salon (30,15 m2), cuisine (19,45 m2), wc social (4,9 m2), chambre / bureau 9,75 (m2), salle des machines (1,9 m2) et 2 hangars (18,3 m2 et 10,35 m2)
Étage 1 :
Il dispose de 1 suite avec toilettes privées plus deux chambres, toilettes communes à eux et un balcon / terrasse
Suite (16,5 m2), salle de bain privée suite (5,15 m2), chambre 2 (12,65 m2), chambre 3 (12 m2), salle de bain commune aux chambres (4,65 m2), bonnes armoires et finitions modernes.
Balcon dans la zone Suite et autres chambres (31,6 m2)

Dans le patio a une annexe avec 36,35 m2 qui sera barbecue et zone de loisirs.

Cuisine équipée avec appareils Electrolux, avec plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes.
(Ne comprend pas la machine à laver)
Cadre en aluminium avec verre thermique,
Climatisation.
Panneaux solaires de chauffage de l’eau.
Stores électriques.
Interphone vidéo
Chauffage de l’eau sanitaire par thermoaccumulateur avec marque à définir et panneau solaire

A l’intérieur de cette villa, les normes de qualité et de confort sont élevées.

Architecture moderne.
Il dispose d’un hangar pour garer 2 voitures.
Très proche de Lisbonne, nous sommes surpris par un village plein d’attractions pour ceux qui aiment la mer, les sports nautiques, la bonne gastronomie, les gens sympathiques et très festifs.

À 3 km du centre et de certaines plages d’Ericeira et à 10 minutes de Mafra, vous pouvez trouver votre maison.
Dans un emplacement idéal et privilégié à Vila da Ericeira, avec une atmosphère unique et en pleine conformité avec le paysage, dans cet endroit, vous rencontrerez la vie quotidienne à campo près de la mer.

Construction terminée d’ici la fin du T3 2022

Identificação do imóvel: ZMPT565022

Moradia de design moderno, tipologia T3, com 2 pisos e amplo jardim, localizada na Venda do Pinheiro.
Cada espaço desta moradia foi concebido e equipado com materiais de elevada qualidade incluindo soluções inteligentes de domótica para maior comodidade, segurança e eficiência energética. Possui ar condicionado embutido em todas as divisões, caixilharia dupla e com corte térmico em alumínio, estores laminados e painéis solares para águas quentes, vídeo porteiro. Conta ainda com um furo que permite optar entre água da companhia ou de furo.

Esta moradia apresenta a seguinte composição:

PISO 0
Sala com 45m2 e lareira
Cozinha em ilha, com 19m2, equipada com electrodomésticos AEG
WC social
Jardim com rega automática, zona barbeque, lavandaria, arrumos.
Garagem coberta com 30m2

PISO 1
Suite com 19m2 e closet
Quarto com 12m2
Quarto com 13m2
Casa de banho

Excelente opção para quem privilegia o design moderno e um nível superior de conforto e qualidade de construção numa localização tranquila, a apenas 30km do centro de Lisboa e a 25 minutos das praias da Ericeira. Dispõe ainda de todo o tipo de comércio e serviços no raio de 1km.

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Moradia T4 Nova na Ericeira com Piscina!!!!

-Moradia Nova

- 03 Suites com closets +01 Quarto

- Cozinha totalmente equipada com Ilha

- Ar-condicionado

- 04 WC com base de duche, 02 WC`s com 2 lavatórios

- logradouro

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Sistema VMC de circulação de ar

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- Garagem


Moradia inserida numa urbanização nova a poucos minutos do centro da vila da Ericeira.


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Located in Mafra, this stunning detached villa offers an experience of luxury and privacy in the middle of 15,000 square metres of land. With a gross construction area of 530 sq meters, this property exudes elegance and comfort.

As you enter this magnificent residence, you are greeted by a spacious 50 sq meters living room, ideal for entertaining and enjoying special moments with family and friends. A fireplace adds warmth and charm to this space, creating a cosy atmosphere during the colder months.

The kitchen, complete with all the necessary equipment, is an invitation for cookery enthusiasts to explore their culinary creativity.

This property has five bedrooms, including a luxurious suite, ensuring comfort and privacy for all residents. Four well-equipped bathrooms - one of which is en suite - are conveniently distributed throughout the house.

Turning functionality into fun, the garage has been converted into a games room and cinema room, providing hours of entertainment for the whole family. This converted garage also has a bathroom and a kitchen. Three porches and a balcony offer quiet spaces to relax and enjoy the stunning views and the peace of the surrounding nature.

For nature lovers, this refuge includes grapevines, orange trees, plum trees, fig trees, quince trees, lemon trees, pear trees, apple trees, walnut trees and chestnut trees. A borehole and solar panels ensure a sustainable and efficient supply of water and energy.

Equipped with air conditioning in every room and pre-installation for central heating, this property offers comfort in all seasons.

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