11 Maisons à vendre, Maisons - Maison Neuf, à Pombal

Esta Moradia de Tipologia T5 Encontra-se Localizada na Guia, Leiria.
Este Imóvel é Composto por Salão com Recuperador de calor; Cozinha semi-equipada; despensa ; lavanderia ; WC de serviço completo ; Escritório no Rés do Chão e Quatro Quartos e Dois WC completos com Janela.
A Área Total do Terreno é de 1.710 m².
A Garagem tem lugar para 2 carros.
Devido à sua localização este Imóvel dispõem de Rápidos e Fáceis acessos à N109, A17, N237-1 e A1.
Por Perto pode Encontrar as Praias da Figueira da Foz a Cerca de Trinta Minutos de Carro e a Vinte Minutos de Carro da Praia de Pedrogão de Leiria.

Marque já a sua visita!

Excelente moradia térrea (nova), com início de construção previsto para maio de 2024, inserida em lote de 1230 m2, localizada na freguesia do Carriço. A mesma é próxima de escolas, comércios e serviços, e apenas a 8 km de belas praias do litoral da Costa de Prata e a 5km da A17.
É constituída por cozinha em ’open-space’ sala de jantar/estar, 3 quartos, um deles suite e um wc de apoio à área social.
Dispõe de garagem fechada para duas viaturas.
A cozinha será equipada com forno, exaustor, placa e frigorífico.
Esta incrível moradia conta com um excelente isolamento térmico e acústico, piso radiante, portões elétricos, caixilharia oscilo-batente com corte térmico/vidro duplo e estores elétricos.
Toda a propriedade ficará integralmente murada.
- Área do terreno integrante: 1230,00 m²
- Área total de construção: 223,45 m²
Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já a sua visita para conhecer este excelente projeto.

’Maison de Lumière’

Bienvenue dans cette villa exclusive à l’architecture moderne, où règnent lumière naturelle, luxe et ergonomie.

Pensé et conçu pour offrir un maximum de confort, seuls des matériaux et équipements de qualité ont été utilisés, mettant en valeur les immenses portées vitrées qui recouvrent la façade tout autour et séparent l’intérieur de l’extérieur, lui procurant un éclat unique et naturel.

Divisée en deux étages, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme, qui s’ouvre sur un grand séjour à aire ouverte, avec accès au patio extérieur et à une sorte de jardin d’hiver, conçu pour accueillir différents usages, tels qu’un salon, une salle à manger et une salle de jeux, laissant encore de la place pour un jacuzzi intérieur irrévérencieux et, potentiellement, pour une piscine intérieure, qui, bien qu’elle n’ait pas été construite, était une infrastructure préparée pour permettre cette construction.

En montant l’escalier en bois massif, nous sommes conduits au premier étage de la maison, où se trouve la zone la plus réservée de la maison, avec trois splendides suites, chacune avec une terrasse privée. Reliant ces suites, un large couloir, délimité par un balcon au rez-de-chaussée et deux immenses travées vitrées, mène à une magnifique terrasse couverte, avec une vue imprenable à 360º.

À l’extérieur de la maison, en plus du patio qui l’entoure, il est possible de trouver la salle des machines (où la plomberie de la piscine intérieure est préinstallée), un cabanon pour garer deux voitures et un garage fermé, de portail automatique , avec un espace pour deux véhicules.

Résumé

Villa de 4 chambres aux lignes modernes et aux finitions de qualité supérieure, comme neuve, située dans une propriété d’environ 600 m2, composée de :

- 3 suites avec terrasse privative (3 WC avec VMC et douche italienne) dont une avec Placard ;

- cuisine moderne et magnifique avec îlot, équipée d’électroménagers haut de gamme;

- grand salon/salle à manger avec accès au jardin extérieur avec barbecue, en espace ouvert avec la cuisine, équipé d’un jacuzzi intérieur et préparé pour une piscine intérieure ;

- terrasse avec auvent de qualité supérieure, avec vue dégagée à 360º, buanderie, garde-manger, bureau, espace pour les rassemblements extérieurs, potentiel pour la création d’une chambre de service, garage pour deux voitures avec portail automatique, carport avec capacité pour deux voitures supplémentaires ;

- panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, système de vidéosurveillance avec alarme, domotique, VMC, volets roulants électriques, huisseries PVC (marque VEKA) à rupture de pont thermique et double vitrage, sol en marbre ou parquet.

Distances pertinentes :

- Praia do Osso da Baleia à 15 minutes;
- Praia do Pedrogão à 20 minutes.
- Praia da Figueira da Foz à une distance de 30 minutes.
- Ville de Leiria à 25 minutes.

Informations sur le bâtiment

Superficie totale 638 m2 ;

Superficie brute du bâtiment 316,83 m2.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 97717

Venez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison de campagne au Portugal.
Située dans un village agréable et ensoleillé de la municipalité de Pombal, cette belle villa de 3 facades en pierre conjuguée avec du béton en vue a une superficie brute de 211m2, répartis sur deux étages. Son aspect extérieur rustique se combine avec l’intérieur sophistiqué de grands espaces modernes pour un plus grand confort. Une propriété de 4 pièces de style traditionnels à l’architecture rurale cette maison unique offre un espace extérieur avec une magnifique piscine pour les moments en famille ou entre amis. Exposition solaire sud / ouest offrant une excellente lumière naturelle, avec une magnifique vue sur le coucher de soleil et sur les paturages à perte de vue. C’est l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves et de profiter en famille du charme, et la tranquillité environnante. L’emplacement à proximité (8min) de Pombal rend cette propriété encore plus intéressante.
Si vous cherchez un refuge loin du stress de la vie urbaine, où vous pourrez profiter de la nature dans un environnement rural, cette maison est le choix parfait. Ne manquez pas cette possibilité d’acquérir une maison de village au Portugal.
Excellent accès à l’autoroute á 1.7km de l’IC8/A34 avec connexion à l’A1 Porto/Lisbonne.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Magnifique villa de plain-pied de 3 chambres d’architecture contemporaine dans une zone exclusive de villas situées près du centre de la ville de Pombal.

La villa est insérée dans un terrain de 1384 m2, avec une surface utile de 197,84 m2 entourée d’un jardin et d’une piscine.
Avec une bonne disposition solaire, la villa offre beaucoup de lumière dans toutes les divisions et est répartie comme suit:
Salle: 6,00 m2
Salon: 46,10 m2
Cuisine: 12,60 m2
Garde-manger: 5,10 m2
Chambre à coucher: 14,80 m2
Chambre à coucher: 14,80 m2
Salle de bain: 10,50 m2
Suite parentale: 21,90 m2
Dressing: 6,00 m2
Salle de bain: 9,00 m2
Parking pour deux voitures: 41,00 m2
Terrasse avec accès au jardin et à la piscine: 24,00 m2

Le jardin dispose d’un module de logement de 2 chambres avec une terrasse avec accès à un jardin privé, avec une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée conçu pour recevoir les visiteurs en toute intimité.
Ce module est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Salon et cuisine en open-space avec environ 23 m2.
- Chambre : 5 m2
- Salle de bain: 5 m2

À l’étage supérieur:
- Chambre : 10,25 m2

Excelente moradia térrea nova, de arquitetura moderna, com início de construção prevista para julho de 2024, inserida em lote de 300 m2, localizada na freguesia da Guia, próximo de escolas, comércios e serviços, a 18 km das belas praias do litoral da Costa de Prata e próximo das seguintes vias: A1, A17 e IC8.

É constituída por cozinha em ’open-space’ sala de jantar/estar, 2 quartos, um deles suite e um wc de apoio à área social.

- Roupeiros embutidos;
- Cozinha toda equipada com (frigorífico, forno, placa, microondas, exaustor e máquina de lavar loiça);
- Louça das casas de banho suspensas;
- Ar-condicionado;
- Recuperador de calor;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Quartos com piso flutuante;
- Acabamentos em cerâmico;
- Com espaço para jardim;
- Churrasqueira;

Toda a propriedade ficará integralmente murada.

Venha conhecer o seu futuro lar. Marque já a sua visita para conhecer este excelente projeto.

4 Moradias V3 a iniciar construção em breve, geminadas 2 a 2 pela garagem e compostas por rés-de-chão e 1º andar, sendo que no R/c temos a zona Social e no 1º andar a zona privada das moradias.
As moradias são compostas por Cozinha toda equipada, garagem para 2 carros, jardim, churrasqueira e terraço.
Os acabamentos são contemporâneos e têm excelente isolamento sonoro e acústico e ainda boa exposição solar.

Situam-se junto ao centro da vila da Guia, do acesso á A17 e a 10 minutos das praias. Na zona envolvente existem todas as facilidades que a vila dispõe, tal como supermercados, cafés, restauração, escolas, serviços e transportes públicos.

Principais características:
- Tetos falsos com luzes embutidas
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado)
- Sala
- 3 Quartos, um deles suíte
- 3 WCs
- Varanda
- Jardim
- Garagem para dois carros
- Vidros duplos
- Porta blindada
- Janelas oscilobatentes
-Revestimento a capoto
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado a funcionar
- Cilindro elétrico para aquecimento de águas
- Pré-instalação de Piso radiante

Venha conhecer esta magnifica moradia
Eduardo Coelho
(telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT559325

Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, ambos de arquitetura contemporânea e construção inovadora em LSF (Light Steel Framing), que apresenta um resultado final com maior qualidade, segurança e conforto.

A propriedade é composta por :

- Moradia principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suite com closet e casa de banho.

- Estacionamento para 2 carros

- Deck com acesso ao jardim já devidamente elaborado e executado

- Piscina de água salgada de 12m x 5,70m

- Modulo habitacional independente , com acesso a jardim privado, composto por 1 sala e cozinha totalmente equipada em open space, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos.

Ambas as habitações estão equipadas com sistemas de ar condicionado e regeneração de ar.

Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada nas imediações do centro de Pombal, numa zona muito tranquila , exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção (máximo 3 meses).

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette somptueuse résidence à l’architecture moderne offre des prestations très hauts de gamme.
Techniquement, elle dispose de tous les équipements modernes permettant un fantastique niveau de confort.
Les sols sont soit en marbre, soit en parquet de très belles qualités.
La luminosité règne dans toutes les pièces et il se dégage de cette impressionnante villa une grande paisibilité.
Tout a été pensé et fait pour une vie non seulement harmonieuse mais également très pratique.
Au rez-de-chaussée, un petit patio à ciel ouvert permet de pouvoir se détendre à l’abris du monde.
Au premier étage, légèrement à l’écart des trois suites, le propriétaire a imaginé un superbe jardin d’hiver.

Au rez-de-chaussée, on trouvera

- 1 double séjour avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central
- 1 toilette invité
- 1 jacuzzi
- 1 pré-installation pour une piscine intérieure
- 1 buanderie
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 patio ouvert avec espace barbecue
- 1 local machinerie dans lequel sont préinstallées les canalisations pour le fonctionnement de la piscine intérieure.

Au premier étage, on trouvera :

- 3 chambres suites avec douche (dont une avec dressing, les autres avec placards intégrés)
Chacune de ses suites dispose d’une grande terrasse indépendante
- 1 superbe jardin d’hiver vitré offre une vue de 360° sur la campagne environnante.

A 15 minutes de la plage idyllique de Pedrogão, venez découvrir cette magnifique demeure. Parfois, la perfection existe...
A 8 minutes de Praia de Ossos de Baleia, superbe plage sauvage...

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C’est tellement plus facile de s’installer en Français.

NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile.
Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes.
Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus.
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Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat..
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison.
Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. .
Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.

4 Moradias V3 a iniciar construção em breve, geminadas 2 a 2 pela garagem e compostas por rés-de-chão e 1º andar, sendo que no R/c temos a zona Social e no 1º andar a zona privada das moradias.
As moradias são compostas por Cozinha toda equipada, garagem para 2 carros, jardim, churrasqueira e terraço.
Os acabamentos são contemporâneos e têm excelente isolamento sonoro e acústico e ainda boa exposição solar.

Situam-se junto ao centro da vila da Guia, do acesso á A17 e a 10 minutos das praias. Na zona envolvente existem todas as facilidades que a vila dispõe, tal como supermercados, cafés, restauração, escolas, serviços e transportes públicos.

Principais características:
- Tetos falsos com luzes embutidas
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado)
- Sala
- 3 Quartos, um deles suíte
- 3 WCs
- Varanda
- Jardim
- Garagem para dois carros
- Vidros duplos
- Porta blindada
- Janelas oscilobatentes
-Revestimento a capoto
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado a funcionar
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- Pré-instalação de Piso radiante

Venha conhecer esta magnifica moradia
Eduardo Coelho
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4 Moradias V3 a iniciar construção em breve, geminadas 2 a 2 pela garagem e compostas por rés-de-chão e 1º andar, sendo que no R/c temos a zona Social e no 1º andar a zona privada das moradias.
As moradias são compostas por Cozinha toda equipada, garagem para 2 carros, jardim, churrasqueira e terraço.
Os acabamentos são contemporâneos e têm excelente isolamento sonoro e acústico e ainda boa exposição solar.

Situam-se junto ao centro da vila da Guia, do acesso á A17 e a 10 minutos das praias. Na zona envolvente existem todas as facilidades que a vila dispõe, tal como supermercados, cafés, restauração, escolas, serviços e transportes públicos.

Principais características:
- Tetos falsos com luzes embutidas
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado)
- Sala
- 3 Quartos, um deles suíte
- 3 WCs
- Varanda
- Jardim
- Garagem para dois carros
- Vidros duplos
- Porta blindada
- Janelas oscilobatentes
-Revestimento a capoto
- Estores eléctricos
- Roupeiros embutidos
- Ar condicionado a funcionar
- Cilindro elétrico para aquecimento de águas
- Pré-instalação de Piso radiante

Venha conhecer esta magnifica moradia
Eduardo Coelho
(telefone)