16 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus cher, À rénover, à Aveiro

Maison vacante, grande pour récupérer. Il permet la construction de deux villas dans la zone totale du terrain. Le terrain peut également être utilisé pour construire des bâtiments avec 11 fractions.

Bâtiment bi-familial à Aradas, Aveiro
Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle à Aradas, Aveiro. Ce bâtiment unique est en cours de restauration et de rénovation avec un projet approuvé et autorisé.
Situé sur un terrain plat de 2 156,37 m², avec une surface de construction brute de 790,40 m², situé sur Rua Direita, Quinta do Picado.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent et la polyvalence d’un grand espace vert.

Caractéristiques de la propriété :
Unité A :
Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, salle à manger, salon, salle de loisirs, cuisine, porche et débarras (superficie totale : 246,15 m²).
Étage supérieur : Atelier, espace de loisirs, grenier et rangement (superficie totale : 233,95 m²).

Unité B :
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 3 salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, hall, cuisine rustique, four à bois, buanderie et débarras (superficie totale : 131,50 m²).
Étage supérieur : Bibliothèque, Salon, Salle de Loisirs, Rangement (Surface totale : 145.90 m²)

Espace commun :
Entrée pour le stationnement de 8 véhicules (Surface : 32.90 m²)

Espace extérieur :
Espace de loisirs : La propriété offre un grand espace extérieur avec un potentiel pour diverses améliorations. Les suggestions comprennent la construction d’une piscine, d’un jardin paysager, d’un espace barbecue, d’un espace sportif, d’un espace pour la lecture et la détente et d’une aire de jeux, entre autres.

Points forts de la propriété :
Excellent investissement : Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles qui souhaitent une maison spacieuse, idéale pour deux familles ou même pour l’exploitation d’un logement local. Avec une licence valide et un projet approuvé, le potentiel de plus-value est très important.

Emplacement privilégié : Situé sur la Rua Direita, Quinta do Picado.
Distances :
Aéroports : Porto 92km / 240km Lisbonne
6 km du centre ville d’Aveiro
7 km Hôpital privé Luz
2,9 km Hôpital Infante D Pedro
100m Arrêt de bus
1 100 m de la gare ferroviaire de Quintãs
9 km de la gare routière et ferroviaire centrale d’Aveiro
17 km des plages de Costa Nova et de Barra
9 km de l’autoroute A1
4 km du centre commercial Glicinas Plaza
6 km du Fórum Aveiro
140 m de l’école primaire Quinta do Picado
2,2 km de l’école primaire des 2e et 3e cycles d’Aradas
1 300 m de l’unité de santé familiale Oliveirinha
560 m Boulangerie
280 m Pharmacie
860 m Piscine publique

Proximité de l’Université d’Aveiro : Idéal pour les familles qui accordent de l’importance à l’éducation, cet emplacement stratégique se trouve à seulement 8 minutes de l’Université d’Aveiro, l’une des principales institutions éducatives du Portugal (desservie par les transports publics : bus).

Espace et confort : Avec une superficie totale de 790,40 m², sur un terrain de 2 156,37 m², cette propriété offre beaucoup d’espace et de confort, parfait pour créer des souvenirs de famille.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une propriété qui allie confort, fonctionnalité et excellent potentiel d’appréciation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
#ref: 127097

Moradia T3 com restaurante para restaurar, situada na Costa do Valado, numa zona movimentada perto de escolas e outros serviços, a 1 minuto da Junta de Freguesia de Oliveirinha.
Constituída 1º andar e rés do chão
No primeiro andar temos 3 quartos, WC e sala comum, ao descer a escada
temos uma cozinha ampla.
Numa porta lateral teremos acesso a parte de trás que tem um pátio
coberto e um terreno bastante amplo, óptimo para jardim e horta!
Em baixo ainda temos um restaurante em pleno movimento com clientela diária!
Venha visitar.
Dúvidas tiramos todas!
Precisa de orçamento para obras? Também facultamos
Auxiliamos com o processo de crédito sem custos adicionais.
Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em
reunião, devido a proteção de dados!

AVEIRO-SANTA JOANA - Esta moradia em Santa Joana é uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial.

Próxima a todos os serviços e comodidades, privilegiando de uma localização de excelência.

Moradia distribuída por:
- 2 quartos,
- casa de banho,
- cozinha e
- sala, sendo que conta ainda com um grandioso terreno com poço, logradouro e pátio.

Destacamos o facto de que esta moradia tem um enorme potencial para ser reabilitada e transformada num local acolhedor e tranquilo.

Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita.

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Encore une fois nous avons une excellente opportunité d’investissement, il s’agit d’une maison de plain-pied avec un nouveau projet architectural, en cours de construction (à vendre dans son état actuel).

Cette villa dispose d’un terrain d’environ 453m2 privilégiant le jardin et les espaces extérieurs, composé d’une surface d’implantation de construction de 119m2, faisant de la villa un potentiel incroyable, afin qu’elle puisse être transformée en une maison confortable et confortable.

Son emplacement est un avantage, car il est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère familiale. Mais il offre tout de même un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux commerces.

C’est une excellente occasion d’investir dans un projet de réhabilitation et de transformer cette villa en un espace entièrement personnalisé ! Avec sa grande surface d’implantation et le fantastique terrain disponible, vous aurez de l’espace pour explorer votre créativité.

Si vous avez besoin de financement, notre équipe peut vous aider à obtenir les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires et de prêts personnels.

Pour en savoir plus sur ce projet et pouvoir le visiter, n’hésitez pas à nous en parler !

RÉF. 20231004
AMI 18780.

Moradia T3 localizada em Santa Joana, numa zona que oferece proximidade a todos os serviços e comodidades, beneficiando de uma localização de excelência.

A moradia é composta por sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet de 5,75m² e casa de banho privativa, além de uma outra casa de banho completa. O imóvel conta ainda com um amplo terreno, com poço, logradouro e pátio, ideal para quem procura espaço e tranquilidade.

O valor de venda apresentado corresponde ao estado atual da moradia, que se encontra em fase de restauro, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de terminar o imóvel a seu gosto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

As imagens 3D são meramente representativas da possível reconstrução.

Villa au rez-de-chaussée située à Cacia.

Maison rez-de-chaussée avec 3 divisions et cellier. Il a un patio, des annexes et une cour arrière excellente et spacieuse.

Réservez votre visite maintenant!

Cacia est une paroisse portugaise de la municipalité d’Aveiro avec les limites nord de la Ria de Aveiro et de la rivière Vouga. à l’ouest la paroisse de Vera Cruz; au sud la paroisse d’Esgueira et à l’est la rivière Vouga et le pays d’Angeja, déjà dans la municipalité d’Albergaria-a-Velha.
Il a été incorporé à la municipalité d’Aveiro en 1853, lorsque la municipalité d’Esgueira, dont il faisait partie, a été éteinte.
Il comprend les lieux de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro et Póvoa do Paço et Ilha de Testada, ainsi qu’une partie des marines situées sur les rives de la Ria.
C’est aujourd’hui l’une des zones industrielles les plus importantes du pays, avec des usines telles que Companhia Aveirense de Componentes para a Indústria Automóvel (C.A.C.I.A., la deuxième plus grande unité du secteur automobile portugais) du groupe Renault, Vulcano, Funfrap et Portucel.

#ref: 118651

Moradia, de tipologia T3, para recuperar, situada numa zona calma e residencial, próxima a todos os serviços e comodidades tais como vias rápidas, comércio e serviços, bem como da ria.

Esta moradia é composta por sala de estar, 3 quartos, uma luminosa e solarenga cozinha, casa de banho completa, um pátio e um grandioso terreno com poço e com uma área de 2151m2, fazendo desta moradia, uma oportunidade única para investimento, pelo seu grande potencial.

Situated in a quiet residential area, close to all amenities such as motorways, shops and services, this three bedroom house is in need of renovation.

This villa has a living room, 3 bedrooms, a bright and sunny kitchen, a full bathroom, a patio and a large plot, with a well, of 2151m2, making it a unique investment opportunity due to its great potential.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maison de 2 chambres à réhabiliter à Aradas.

Propriété à réhabiliter totalement à Aradas, très proche d´Aveiro, avec un accès rapide aux principales routes et commodités de la ville.
Il dispose de deux chambres, cuisine, salon, débarras et à l´extérieur il y a un patio.
A réhabiliter entièrement, idéal pour des projets de rénovation et de personnalisation à votre goût.
Excellente opportunité d´investissement, avec potentiel d´appréciation !

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous recherchez et nous serons prêts à vous aider.

Se procura uma moradia com grande potencial de investimento, esta é a sua oportunidade!!!

Este imóvel é composto por dois artigos urbanos, o que lhe permitirá separar e criar duas habitações. Na casa principal, dispõe de uma sala, três quartos, uma cozinha e copa, uma casa de banho completa, pátio e arrumos. Na casa secundária, encontra uma sala de estar, um quarto, uma cozinha rústica, uma casa de banho completa e pátio.

No exterior encontramos um logradouro com poço e algumas árvores de fruto.
Localizada na freguesia de Eixo, a 2 minutos do agrupamento de escolas de Eixo, extensão de saúde, a 10 minutos da zona industrial de Aveiro e dos principais acessos à A17 e A25 e a 20 minutos da praia da Barra!

Nota: Este imóvel não possui licença de utilização.

Aproveite a oportunidade e marque a sua visita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Vende-se moradia T2 em Esgueira - Aveiro, a moradia necessita de ser reabilitada, está muito bem localizada, com jardim, pequeno espaço de cultivo e com boa exposição solar.
Neste momento encontra-se arrendada.
Venha conhecer!

Moradia para recuperar com terreno para construção em altura.

Excelente oportunidade de investimento
Moradia de dois pisos inserida num terreno de 690 m2, em Azurva/ Eixo

Constituída por dois pisos, sala, cozinha , 6 quartos, , casa do forno, casa de banho, adega, arrumos, pátio e grande terreno urbano .
Excelente para investimento (quartos ou 3 apartamentos )
Não pode perder!

Proximidade:

Restaurante a 100m
paragem de autocarro a 50m
Escolas 600 metros
Posto de saúde 1500 metros
Farmácia 1000 metros
Centro Desportivo
Correios 900 metros
Zona industrial a cerca de 2 km
A 5 minutos de Aveiro
A 15 minutos das praias
A 2 km da A25

Contacte!

Moradia T2 de rés do chão para restaurar, situada na Costa do Valado,
numa zona movimentada perto de escolas e outros serviços, a 1 minuto
da Junta de Freguesia de Oliveirinha.
Constituída por Cozinha, Sala Comum, 2 Quartos, WC e pátio coberto.
Ainda existe uma antiga churrasqueira com wc que se encontra desativada.
No exterior temos um terreno bastante amplo, óptimo para jardim e horta!
Venha visitar.
Dúvidas tiramos todas!
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Moradia antiga para reconstruir, inserida num terreno com 435m2.

Situada em zona calma e residencial, próxima dos Passadiços de Esgueira!
Zona com algum comércio e proximidade de escola e infantário.
Boas acessibilidades ao centro da cidade de Aveiro, bem como ás principais vias rodoviárias.

Composta por:

-Sala.
-Duas cozinhas, sendo que uma é rústica, possui forno a lenha.
-Quatro quartos.
-Casa de banho.
-Alpendre soalheiro.

Área bruta :143m 2.

C.E. E

Isenta de L.U.

Referência 1030785/24BL.

Um projeto emocionante!
Recuperar uma moradia térrea em uma área tranquila próxima à Pateira de Fermentelos pode proporcionar um estilo de vida bastante relaxante e próximo à natureza.
Moradia rústica com adega e quintal, a combinação do charme tradicional com funcionalidade e espaço ao ar livre. Um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da vida ao ar livre e receber amigos e familiares.
Com fáceis acessibilidades tem a possibilidade de combinar repouso e manter a ligação à vida urbana, dispondo de proximidade a serviços e comércio.

Não hesite em agendar a sua visita!!