3 Maisons à vendre, Maisons - Maison plus cher, Bon état, à Leiria, Amor

Logement | Maison/Villa | T3+1 | Amor | Leiria

Maison unifamiliale indépendante située à la périphérie de la zone urbaine de Leiria.

Situé sur un terrain de 980 m2, d’une superficie brute de construction de 340 m², situé à Amor, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un jardin, avec une excellente exposition au soleil. La villa a de l’espace pour tous les besoins de votre famille.
Prêt à vivre,

Le sous-sol se compose d’un garage, d’une cuisine agricole, d’un bureau/chambre, d’une installation sanitaire, d’un espace de vie et d’un débarras.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une véranda, d’un espace de circulation, de trois salles de bains et de trois chambres dont une suite.

Caractéristiques principales:
- 4 chambres avec placard
- 4 salles de bains
- Séjour, cuisine avec cheminée
- Balcons et chapiteau
- un barbecue extérieur ;
- Chauffage central (radiateurs, Chauffage aux pellets)
- Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation
- Climatisation
- Alarme
- Porte de garage automatique
- Garage pour 4 véhicules et espace de rangement ;
- Puits et jardin
- Terrain entièrement clos de murs

Localisation et environs :
Quartier calme et paisible, à 10 minutes de la ville de Leiria, accès/distribution facile en voiture et piéton.

Dans les environs il y a une gamme de services, un centre de santé, une pharmacie, des cafés, des pâtisseries, des restaurants, une supérette, une boucherie et les transports publics.

Points d’interêts
- 4 km accès A17
- 5 km Mont Réal.
- 9 km de Leiria.
- 10 km de Marinha Grande
- 15 km des plages.
- 30 km de Nazaré

Planifiez une visite pour découvrir ce que cette villa a à offrir !

Je m’appelle Valério Fonseca et je suis consultant immobilier indépendant chez IAD Portugal. Ma mission en tant que consultant immobilier est d’orienter, recommander et conseiller toute personne à la recherche d’un bien immobilier, que ce soit pour un logement ou un investissement.
Basé sur une relation forte de confiance et d’engagement, j’offre à mes clients un service différencié, grâce à des compétences personnelles et professionnelles basées sur des valeurs humaines et éthiques, ainsi que la maîtrise des outils et ressources mis à disposition par IAD Portugal.

iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence.

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#ref: 113084

Descrição do imóvel:
Moradia com a área total de construção de 188 m2,inserida num terreno urbano com 1640 m2 na Pocariça - Maceira.
A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, oscilo-batentes, recuperador de calor com 2 saídas, ar condicionados num dos quartos e piso radiante elétrico noutro quarto.
A propriedade possui também 4 painéis fotovoltaicos com 450 watts/cada, para a produção de energia elétrica.

A moradia é composta por:
- 3 Quartos
- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 Wc´s
- Garagem e arrecadação.

Localização e envolvente:

Situado em Pocaroça, numa zona calma e residencial, de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos. Localiza-se a 9 kms de Leiria, a 9 kms da Marinha Grande, a 9 kms da Batalha e a 2 kms da Maceira




Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade total’


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1988
- Área bruta privativa: 120,00,m²
- Área bruta dependente: 66,00m²
- Área total do terreno: 1640,00 m²




Outros valores
- VPT: 56.068,60€


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Esta encantadora moradia térrea, situada num terreno de 325m², é composta por quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma espaçosa sala. Destaca-se por suas três entradas, proporcionando acesso conveniente ao terreno que inclui um anexo. A propriedade, isolada e rodeada por privacidade, oferece um potencial incrível, embora necessite de algumas melhorias.



Localizada na freguesia de Amor, a apenas 120metros da Igreja, a residência também desfruta da conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria, e próxima das principais autoestradas.



Uma oportunidade única para quem busca uma casa acolhedora, com vantagem de personalizar e renovar de acordo com as suas preferências.







Para mais informações, não hesite em contactar:







This charming single-story villa, situated on a 325m² plot, comprises four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a spacious living room. It stands out with its three entrances, providing convenient access to the land, which includes an annex. The property, secluded and surrounded by privacy, offers incredible potential, albeit requiring some improvements.



Located in the parish of Amor, just 120 meters from the church, the residence also enjoys the convenience of being only 10 minutes away from the center of Leiria and close to major highways.



A unique opportunity for those seeking a cozy home, with the advantage of customizing and renovating according to their preferences.







For more information, feel free to contact:







Cette charmante villa de plain-pied, située sur un terrain de 325m², se compose de quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux. Elle se distingue par ses trois entrées, offrant un accès pratique au terrain, comprenant une annexe. La propriété, isolée et entourée d’intimité, offre un potentiel incroyable, bien qu’elle nécessite quelques améliorations.



Située dans la paroisse d’Amor, à seulement 120 mètres de l’église, la résidence bénéficie également de la commodité d’être à seulement 10 minutes du centre de Leiria et à proximité des principales autoroutes.



Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison accueillante, avec l’avantage de la personnaliser et de la rénover selon leurs préférences.



Pour plus dinformations, nhésitez pas à contacter:

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