4 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec plus de photos, à Monção, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Moradia T5 localizada perto da vila de Monção, composta por 3 pisos.
Cave - cozinha equipada com elevador de pratos para a sala de refeições, despensa, lavandaria, casa de banho, garagem e adega (não terminadas).
Rés-do-chão - Hall de entrada, casa de banho, divisão para aquário, 2 salas de estar, sala de refeições com varanda e 1 suite com armário embutido.
1º andar - Mezanine (antes destinada a biblioteca), suite principal com armário embutido e varanda privada a servir o quarto e a casa de banho, um hall para os outros quartos com armário embutido, 2 quartos com armários embutidos, escritório/quarto com compartimento de arrumos e uma casa de banho com conduta de roupa suja.
A moradia tem pré-instalação de aquecimento por piso radiante no rés-do-chão e no primeiro andar e uma lareira na sala de estar.
Dispõe ainda de furo para captação de água, viveiros de pássaros, cavalariça com 2 boxes e palheiro, um terraço, churrasqueira, lago e terreno com 3 000m2 confinante com o Rio Minho.

Quinta da UBA
Longos Vales Monção
A 6 Kms do centro da Vila de Monção, mais concretamente na freguesia de Longos Vales, localiza-se a Quinta da UBA, propriedade com cerca de 7.500 m2, com Licença para exploração de Serviços como, Alojamento Local e realização de Eventos.
Situada em Região Agrícola e Florestal, muito própria do Alto Minho e do Parque Natural da Peneda do Gerês, destaca-se toda uma envolvência verdejante, complementada pelas famosas plantações de Vinha da Casta Alvarinho, ou não tivesse nas suas proximidades amplas Quintas Vinhateiras como, Brejoeira, Serrade e Quinta da Pedra, entre outras.
Quinta toda morada e com Sistema contra Intrusão, carateriza-se pelas várias construções em Granito da Região, estrategicamente construídas para permitir belas vistas sobre todo o Vale, bem como desfrutar dos belos Jardins, ruas calcetadas em Granito para desfrutar boas caminhadas em segurança, bem como Espelhos de Água e uma ampla Piscina com cobertura amovível e aquecida.
Num belo edifício funciona o Alojamento Local, com 11 Suites de Luxo, com uma Suite Master de fazer inveja a qualquer Hotel de 5 Estrelas, contempla igualmente, uma magnífica Sala de Jantar, Sala de Convívio, Sala de Jogos, Biblioteca, Escritório, Cozinha e Lavandaria toda equipada para confecção de bela Gastronomia da Região, bem como de uma Recepção que faz logo as delícias dos Utentes do Espaço, fruto do Museu que expõe belas Peças de Artesanato e Obras de Arte.
Dada a sua proximidade das Vilas de Monção e Melgaço, bem como da Galiza, a Quinta da UBA apresenta um enorme potencial de investimento para Empresários da área da Hotelaria e Restauração, pois tem todas as condições de se tornar um negócio de sucesso da Região, que complementada com outro negócio de Vinha nas proximidades, poderá a curto prazo ser o Ponto de Encontro dos bons comensais da Região.
Em outro Edifício funciona toda a Estrutura para grandes Eventos, com uma ampla Cozinha Industrial, Sala de Restauração de 2 Pisos, Bar com Espaço para desfrutar de boa Música e mesmo dar azo às capacidades de Dançarino, com uma envolvência de um grande espaço verdejante para um saudável convívio entre Familiares e/ou Amigos.
Todo o imóvel fica no estado em que se encontra, devidamente mobilado e equipado pronto a entrar em funcionamento, bem como todo o Recheio de Peças de Artesanato e Arte, excepto uma Peça ou outra de valor sentimental e familiar.
Como um Hotel de Top, o espaço contempla:
Suites com Banho Privativo, Ar condicionado por conduta, Piso Radiante, Televisão, Frigorifico, Internet e Varanda ou Janela com vistas para o Jardim e Vale;
Acesso facilitado para Pessoas de Mobilidade Reduzida, com Elevador e amplos Corredores para facilmente circular com Cadeira de Rodas caso necessário;
Piscina Aquecida e Coberta, cuja cobertura é amovível com deslizamento fácil para desfrutar de Banho de Sol;
Belas zonas de Jardim e Espelhos de Água, com sistema de Rega Automática e extenso Parque de Estacionamento ao Ar Livre, com arruamentos internos propícios a boas Caminhadas de Final do Dia.
Zona de Eventos com um extenso Espaço Exterior e Sala para 250 Pessoas, com todas as condições e equipamentos para um Serviço de Excelência.
Proximidades:
Vila de Monção e diverso Equipamento Museológico para visitar 6 Kms
Vila de Melgaço e diverso Equipamento Museológico para visitar 19 Kms
Cidade de Valença (Fortaleza de Valença) 23 Kms
Aeroporto Internacional de Vigo (Espanha) 38 Kms
Caminha, Moledo, Vila Praia de Âncora (Praias Atlânticas) 60 Kms
Viana do Castelo (Capital de Distrito) 75 Kms
Parque Natural da Peneda do Gerês 84 Kms
Braga (Cidade Romana Milenar) 90 Kms
Guimarães (Berço de Portugal Património da Humanidade) 98 Kms
Porto (Capital do Norte de Portugal) 130 Kms
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Maia) 136 Kms
Lisboa (Capital)
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Unique opportunity to purchase the home of your dreams in a quiet area, just 5km from Monção, where tranquility and natural beauty meet comfort.

In the external area of the property we have:
- Traditional Stone Winery maintaining the original mill and press. This is the perfect space for wine lovers or to create memorable moments with friends and family.

- Panoramic views of the Minho Valley and the surrounding mountains. A true delight for the senses and an invitation to relax at any time of the day.

- Covered Pool and Gardens: Immerse yourself in the luxury of your covered pool that you can use all year round and enjoy the outdoor leisure area with barbecue area, wood oven and traditional granary. Ideal for outdoor meetings and celebrations. Two stone fountains complement the natural beauty of the garden.

- Annex to support agriculture.

On the ground floor of the house we find a country kitchen with a wood-burning fireplace, perfect for those who enjoy cooking in a rustic style and a modern kitchen equipped with quality appliances. We also have a living room with a stove, ensuring comfort in all seasons and an office, a peaceful space to work or study. Finally, we have a gym area and a guest toilet.

On the 1st floor we have a master suite with a balcony and a large terrace with incredible views, ideal for watching the sunset, 3 bedrooms, one of which has a private balcony perfect for enjoying the view and a complete bathroom with bathtub.

Basement with closed garage for 3 cars, tool room and a suite.

The property is fully fenced, has a water hole, solar panels and a video monitoring and alarm system.

Investment Opportunity for the Rental Market!

Property located in a quiet village with good access just 10 minutes from the center of Monção.

The first house consists of 2 floors and a garden of about 60 m2 with barbecue and space for social gatherings. It is divided into 2 kitchens, 2 living rooms, 3 bedrooms and 3 bathrooms. It has a traditional wine cellar in stone.

The second house is divided into 2 floors, with 2 bedrooms, a kitchen and a bathroom.

Property with water well, garage for one car, public water and sanitation.

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CALVOLIMA REAL ESTATE

Real Estate Monção
Av. Porta do Sol, 1047
4950-500 Monção

Real Estate Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Store No. 1, 4930-594 Valença