68 Maisons à vendre, Maisons - Maison à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Maison T3 avec 145 m2 de surface privée brute et 125 m2 d’espace extérieur, inséré dans la copropriété la plus récente à Gaia.

Maisons ALMA, la dernière exclusivité de Castelhana Real Estate à Porto, conçue et développée par l’architecte Joaquim Portela qui s’est inspiré des structures emblématiques de l’architecture nordique et de la nature intégrées dans le lieu, créant une intervention discrète qui coule dans les espaces verts et régénérateurs qui entourent la maison. Les maisons ALMA ont été conçues sur la base du concept de cour et regroupées en 9 maisons de ville spacieuses de 2 étages et 5 incroyables villas individuelles réparties sur un seul étage, assurant un mouvement fluide dans leurs différents espaces.

La collection Maison ALMA est centrée sur la philosophie ZEN. Les gens viennent en premier, donc ces maisons ont été conçues avec l’expérience et le bien-être des gens qui les habiteront à l’esprit, sur la base de principes durables qui permettent l’équilibre entre le confort personnel et la préservation de la planète. Dans ce projet, il y a un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et durable, permettant une empreinte plus respectueuse de l’environnement. Avec un choix minutieux des matériaux à utiliser et une attention exceptionnelle aux détails de construction, les maisons ALMA garantissent un autre niveau de confort et de plaisir de vivre.

Les maisons Alma inspirent les gens à sortir et à profiter de plus de temps dans leurs espaces extérieurs, leurs jardins et leurs patios, en harmonie avec ce qui les entoure, près de la nature, des plages et de la mer. Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l’emplacement choisi pour ce projet.

La collection ALMA est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer. Nous apprécions d’être proche des points d’intérêt des grands centres, mais légèrement à l’écart du rythme urbain trépidant. Permettant ainsi de fournir un style de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion avec la nature.

À seulement 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l’aéroport international FSC, très proche des principales routes d’accès au nord et au sud, le développement de Casas Alma dispose de tous les services essentiels et du commerce à quelques pas.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Moradia T4 com Piscina, Sala de cinema, Parque infantil em Valadares, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 de luxo inserida num lote de 1210 m2, numa zona habitacional calma a 650 metros da Praia de Valadares. A facilidade de acesso à cidade do Porto, à Capela do Senhor da Pedra, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 pisos tem 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Furo artesiano, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância (ligação ao telemóvel), Piscina aquecida (bomba de calor), Domótica, Alarme, Rega automática, etc.....

Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Située dans un quartier résidentiel pittoresque de Miramar, à Vila Nova de Gaia, cette magnifique villa de deux étages et de trois chambres à coucher offre une occasion unique de vivre dans un confort et un style total, à une courte distance de la côte.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux vous accueille avec un sentiment d’élégance, un superbe salon, soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante, et une salle à manger lumineuse offrent l’espace parfait pour recevoir, avec la cuisine et la salle à manger offrant également un espace de vie ouvert.la cuisine est idéalement placée pour maximiser l’interaction et la commodité, un garde-manger spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et une salle de bains pour les invités complète cet étage.
La chambre principale, une suite élégante, offre un havre de paix avec une salle de bains attenante, vous procurant un espace personnel pour la relaxation et la tranquillité. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète.
À l’extérieur, le patio spacieux et soigneusement conçu comprend un garage fermé et un local de rangement. La façade de la maison est agrémentée d’un patio paysager, créant un sentiment de sérénité et d’harmonie avec la nature environnante.
Située en 2ème ligne de mer, la situation de cette villa est l’un de ses plus grands avantages, offrant une combinaison parfaite d’intimité et de commodité.
Proche des commerces, des services et du réseau de transport, elle bénéficie d’un excellent accès routier aux autoroutes A44 et A1.
10 minutes du centre de Vila Nova de Gaia, 20 minutes du centre de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 527 m2
Zone utile: 285 m2
Taille de déploiement: 174 m2
Taille de construction: 285 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Villa de 3 chambres
- 2.front de mer
- Piscine à débordement
- Patio
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa quatre façades, à vendre, à Francelos, près de la plage.
Lapropriété bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’espaces équilibrés et bien distribués et d’une grande luminosité.
Distribuée sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine avec accès à la zone extérieure, une salle de bain, une suite avec dressing et une salle de bain avec jacuzzi ; au premier étage se trouve la zone privée avec deux chambres et une salle de bain complète ; au sous-sol se trouvent un bureau, un salon et une cuisine régionale avec une cuisinière à bois. Le sous-sol dispose d’un bureau, d’un salon et d’une cuisine régionale avec une cuisinière à bois.
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, elle est proche des commerces, des services, de la gare et de l’accès routier à l’A29, l’A44 et l’A1.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 320 m2
Zone utile: 606 m2
Taille de déploiement: 246 m2
Taille de construction: 606 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 3 chambres
- Jardin
- Cuisine régionale
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Situé à Miramar, Vila Nova de Gaia, à seulement 800 mètres de la plage, nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer d’une villa de 4 chambres mise en œuvre sur un terrain de 240m2, 170m2 d’espace extérieur gratuit et une surface de construction brute de 230m2.

Avec trois façades, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité. Il dispose du chauffage central (pompe à chaleur) et est entièrement recouvert d’une hotte. De plus, le toit isolé thermiquement offre une protection supplémentaire contre les variations météorologiques. Il dispose également de volets électriques, d’un système d’alarme et du circuit de vidéosurveillance avec enregistrement.

L’orientation solaire est-ouest rend les intérieurs lumineux et accueillants. En entrant dans la propriété, vous trouverez un aménagement bien planifié :
- Au sous-sol, il y a un garage, une buanderie, un bain turc et des toilettes complètes.
- Le rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger avec une double cheminée, ainsi qu’un WC de service.

Il dispose également d’une cuisine équipée d’appareils Teka, notamment d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante et d’une cave à vin. Les chambres disposent d’un balcon avec orientation solaire à l’est et à l’ouest, avec accès à l’extérieur.

- Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres et une salle de bain pour soutenir les pièces.
- Au deuxième étage, il y a un bureau qui peut être utilisé comme chambre avec placard intégré et balcon, ainsi qu’une salle de bain. Cette configuration flexible est idéale pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.

Possibilité d’acquérir environ 650m2 de terrain contigu pour 151 000 €.

Sur ce terrain, vous trouverez un jardin avec un système d’irrigation automatique divisé en trois secteurs, un jacuzzi et un grand barbecue équipé d’un four à bois et d’un grill.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété exceptionnelle à Miramar, Vila Nova de Gaia, avec un emplacement de choix et des caractéristiques impressionnantes. Parfait pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un style de vie de qualité.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les charmes que cette propriété a à offrir.

Maison de R / c, Plancher et Indented avec piscine
Classe A de l’énergie (DCR)
Visitez notre site Web
Acronyme votre immobilier!

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine, à Guilpilhares

La villa a 4 façades et est située sur un terrain de 836 m². Il se compose de 5 chambres dont 4 suites ; 1 salle de bain de service et deux salles de bain complètes. Il dispose de double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, chauffage central, alarme et poêle.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Manoir distingué , situé sur un terrain de 1540m2, avec de grands espaces lumineux, avec une façade somptueuse, à vendre, à Francelos, Vila Nova de Gaia.
Réparti sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve l’espace social composé d’un salon et d’un séjour avec accès à l’espace extérieur, d’un jardin d’hiver, d’une cuisine, d’une salle de jeux, d’une salle de bains pour invités, d’un salon et d’une salle à manger.au premier étage, il y a un espace privé avec trois suites et une salle de bain complète. Au dernier étage, il y a un salon, une bibliothèque et un bureau.
L’espace extérieur de la maison se distingue, avec un grand jardin, un jacuzzi, une piscine couverte et un solarium.
Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, il est proche des commerces, des services, de la gare, à 700 mètres de la plage et bénéficie d’un excellent accès routier à l’A29, l’A44 et l’A1.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 540 m2
Zone utile: 540 m2
Taille de déploiement: 180 m2
Taille de construction: 540 m2
Chambres: 6
Salles de bain: 8
Garage: 7
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Villa de 6 chambres
- Piscine
- Jardin
- Jardin d’hiver
- Jacuzzi
- Solarium
- Piscine intérieure
- Exposition solaire : Nord-Sud-Nascente-Poente
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Maison T3 avec 145 m2 de surface privée brute et 125 m2 d’espace extérieur, inséré dans la copropriété la plus récente à Gaia.

Maisons ALMA, la dernière exclusivité de Castelhana Real Estate à Porto, conçue et développée par l’architecte Joaquim Portela qui s’est inspiré des structures emblématiques de l’architecture nordique et de la nature intégrées dans le lieu, créant une intervention discrète qui coule dans les espaces verts et régénérateurs qui entourent la maison. Les maisons ALMA ont été conçues sur la base du concept de cour et regroupées en 9 maisons de ville spacieuses de 2 étages et 5 incroyables villas individuelles réparties sur un seul étage, assurant un mouvement fluide dans leurs différents espaces.

La collection Maison ALMA est centrée sur la philosophie ZEN. Les gens viennent en premier, donc ces maisons ont été conçues avec l’expérience et le bien-être des gens qui les habiteront à l’esprit, sur la base de principes durables qui permettent l’équilibre entre le confort personnel et la préservation de la planète. Dans ce projet, il y a un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et durable, permettant une empreinte plus respectueuse de l’environnement. Avec un choix minutieux des matériaux à utiliser et une attention exceptionnelle aux détails de construction, les maisons ALMA garantissent un autre niveau de confort et de plaisir de vivre.

Les maisons Alma inspirent les gens à sortir et à profiter de plus de temps dans leurs espaces extérieurs, leurs jardins et leurs patios, en harmonie avec ce qui les entoure, près de la nature, des plages et de la mer. Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l’emplacement choisi pour ce projet.

La collection ALMA est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer. Nous apprécions d’être proche des points d’intérêt des grands centres, mais légèrement à l’écart du rythme urbain trépidant. Permettant ainsi de fournir un style de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion avec la nature.

À seulement 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l’aéroport international FSC, très proche des principales routes d’accès au nord et au sud, le développement de Casas Alma dispose de tous les services essentiels et du commerce à quelques pas.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Maison au rez-de-chaussée et à l’étage

Inséré dans une communauté fermée avec piscine et salle de sport, vivez dans la tranquillité et la sécurité à côté des plages emblématiques de Miramar et Senhor da Pedra, mais dans une zone desservie par un accès routier et ferroviaire.

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Villa quatre façades à vendre à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier résidentiel calme et proche de la plage.
Elle bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’espaces équilibrés et bien distribués et d’une grande luminosité.
Composée de trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès à l’extérieur, ainsi que d’une toilette pour les invités et d’un débarras.
Au premier étage se trouve la partie privée de la maison avec quatre chambres à coucher, toutes équipées de placards, dont une en suite avec balcon, ainsi qu’une salle de bains complète.
Au sous-sol , il y a une grande buanderie et à l’extérieur, il y a une cuisinière à bois et un barbecue, ainsi qu’un grand jardin.
La maison est proche de tous les commerces et services, de la gare de Francelos et bénéficie d’un excellent accès routier.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 463 m2
Zone utile: 367 m2
Taille de déploiement: 193 m2
Taille de construction: 367 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée, sol et utilisation de la travée du toit avec piscine à Miramar

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Maison de R / c, étage et retraite avec piscine et ascenseur
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IN SIGLA - Médiation Immobilière trouve une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison de sous-sol, R / c et étage avec piscine en valadares

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Maison T3 avec 145 m2 de surface privée brute et 177 m2 d’espace extérieur, inséré dans la copropriété la plus récente à Gaia.

Maisons ALMA, la dernière exclusivité de Castelhana Real Estate à Porto, conçue et développée par l’architecte Joaquim Portela qui s’est inspiré des structures emblématiques de l’architecture nordique et de la nature intégrées dans le lieu, créant une intervention discrète qui coule dans les espaces verts et régénérateurs qui entourent la maison. Les maisons ALMA ont été conçues sur la base du concept de cour et regroupées en 9 maisons de ville spacieuses de 2 étages et 5 incroyables villas individuelles réparties sur un seul étage, assurant un mouvement fluide dans leurs différents espaces.

La collection Maison ALMA est centrée sur la philosophie ZEN. Les gens viennent en premier, donc ces maisons ont été conçues avec l’expérience et le bien-être des gens qui les habiteront à l’esprit, sur la base de principes durables qui permettent l’équilibre entre le confort personnel et la préservation de la planète. Dans ce projet, il y a un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et durable, permettant une empreinte plus respectueuse de l’environnement. Avec un choix minutieux des matériaux à utiliser et une attention exceptionnelle aux détails de construction, les maisons ALMA garantissent un autre niveau de confort et de plaisir de vivre.

Les maisons Alma inspirent les gens à sortir et à profiter de plus de temps dans leurs espaces extérieurs, leurs jardins et leurs patios, en harmonie avec ce qui les entoure, près de la nature, des plages et de la mer. Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l’emplacement choisi pour ce projet.

La collection ALMA est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer. Nous apprécions d’être proche des points d’intérêt des grands centres, mais légèrement à l’écart du rythme urbain trépidant. Permettant ainsi de fournir un style de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion avec la nature.

À seulement 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l’aéroport international FSC, très proche des principales routes d’accès au nord et au sud, le développement de Casas Alma dispose de tous les services essentiels et du commerce à quelques pas.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Maison R / c et étage avec piscine à Miramar

La villa dispose de 1320 m² de terrain qui comprennent un agréable jardin et une piscine extérieure, tous deux bénéficiant de l’excellente orientation solaire. Ainsi, les conditions pour des moments de détente et de loisirs sont réunies. La surface utile est de 465 m² répartis par cuisine, salon, salles de bains, buanderie, salon, 4 suites.

Garage pour 3 voitures + 1 voiture (extérieur).

Les photographies de la villa sont en 3D

Classe énergétique A+ (DCR)

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Villa à trois façades située à 300 mètres de la plage de Miramar, dans un quartier résidentiel tranquille.
Elle se distingue par son excellente qualité de construction, ses finitions luxueuses et ses vastes espaces lumineux.
Composée de trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée le hall d’entrée, la salle à manger et le salon, où l’on peut observer l’entrée harmonieuse de la lumière naturelle résultant de la création soignée d’espaces ouverts, une cuisine équipée avec accès à l’extérieur et une salle de bains pour les invités revêtue de marbre travertin.au deuxième étage, on trouve deux excellentes suites , la suite parentale avec un magnifique dressing et un sauna; le troisième étage se compose d’une suite avec un bureau et une magnifique terrasse.
Sur un terrain de 809 m2, l’extérieur de la maison dispose d’une piscine orientée est - sud - ouest. la piscine, qui offre un espace de pure détente, ainsi que le barbecue et la salle à manger, directement reliés à la cuisine, constituent d’excellents moments de convivialité.
Excellent accès routier et proximité des commerces, des services, des plages et du réseau de transport, offrant la combinaison parfaite de l’intimité et de l’harmonie avec la nature combinée à la proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 809 m2
Zone utile: 403 m2
Taille de déploiement: 199 m2
Taille de construction: 403 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Villa
- Piscine à débordement
- Barbecue
- Ascenseur
- 3 Suites
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa au rez-de-chaussée et en retrait avec piscine et ascenseur

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Villa de luxe de 4 chambres, comme neuve, à vendre à Praia de Miramar, Vila Nova de Gaia - Porto.

Villa insérée dans une communauté fermée dans le prestigieux quartier de Miramar, à 200 m de la plage.

La copropriété se compose de 8 villas de luxe, avec piscine (18x9m), salle de sport et espaces verts environnants, dans un environnement calme et bien entretenu.

La maison se compose de :
. Étage 0
Salon avec terrasse
Cuisine
Bain de service
Blanchisserie
Garage fermé pour 2 voitures
Jardin privatif de 70 m2

. Étage 1
2 suites avec balcon (sud)
2 chambres
1 salle de bain
1 walk-in

Autres caractéristiques :
3 fronts (sud/est/nord)
Climatisation canalisée
Panneaux solaires
Automatisation
Armoires encastrées
Stores électriques
Cadres de fenêtre de marque ’Cortizo’ avec coupe thermique

Appareils BOSCH : Plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, casier à vin réfrigéré, lave-linge et sèche-linge.

En plus du garage fermé, il dispose de 2 places de parking extérieures. Il est à noter que le garage se trouve au même étage que le salon/cuisine, ce qui devient très pratique et fonctionnel.

La villa se distingue par son excellent emplacement, ses finitions de haute qualité, sa grande luminosité, son confort et sa fonctionnalité.

Il est situé à 2 minutes de la plage, à 4 minutes du club de golf Miramar, à 15 minutes de Gaia et de Porto et à 35 minutes de l’aéroport de Porto, profitant de la bonne ambiance de la plage et, en même temps, de la proximité de la ville.

Il y a des supermarchés et des boulangeries à proximité, ainsi qu’un excellent accès à l’autoroute ou à l’A29.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Une excellente maison pour votre famille avec quatre chambres, avec piscine à acheter à Miramar, Vila Nova de Gaia.

Appelez maintenant !

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Excellent house 3 bedrooms 4 fronts, on a plot of 770m2, with a covered area of 280 m2. R/c floor a T3 with a suite. Has basement.
With fireplace in the use of the attic and garage in the basement. Garden and patio outside.
Book to your visit.

Identificação do imóvel: ZMPT557181

Para recuperar, T2 com 75m², anexo 2m², logradouro para jardim quintal garagem ou alpendre, com privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.

MORADA: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
(url)

CARACTERÍSTICAS:
- Área total do terreno: 222m²
- 1 Artigo matricial urbano
- Caracterizável como uma ’Micro Quintinha’
- Casa antiga em processo de ruína
- Casa pequena em formato ’U’
- Certificado Energético: Declaração de isenção ’Edifício em Ruína’
- Com logradouro para jardim / quintal / garagem ou alpendre
- Com ’Casa de ferramentas’ ou ’futura lavandaria’ - 2 m²
- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos
- Exposição solar:
- Nascente (principal) / Sul / Poente
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)
- Levantamento topográfico recente (retificação de áreas concluída, área total: 222 m²)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- Necessidade de obras
- Pé direito alto
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- Sem ligações domiciliárias atualmente ativas
- 1 Tanque pequeno no logradouro
- Telhado em ruína parcial, com 2 águas
- Terreno com formato de polígono irregular tipo ’Z’
- Terreno com muita privacidade
- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, sem muro, para manutenção / conservação da casa.
- Tipologia/Divisões: ’3’, dá para adaptar para um T2
- 1 WC
- Zona sossegada

ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 222m²
- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²
- Área descoberta: 145 m²

VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€ anual

DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
- 1.1 km do Banco CGD
- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira
- 1.1 km da FARMÁCIA
- 1.2 km da A44
- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares
- 2.0 km do PINGO DOCE
- 3.6 km da A1
- 4.3 km do GAIASHOPPING

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1 como nova, na praia de Miramar, com espaço ajardinado em redor situado numa pequena praceta de pouco movimento.



Foi reabilitada em 2021 com as seguintes alterações:


- - Colocadas novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico
- - Colocaram-se sancas iluminadas nos tetos, das zonas de lazer e focos nas restantes divisões.
- - Soalho de carvalho francês, reabilitado
- - Todas as casas de banho foram modernizadas e convertidas num estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade superior com preferência por polibans (bases de chuveiro)
- - Toda a rede elétrica foi modificada e instalada nova com pontos de TV em todos os quartos
- - Fez-se uma nova cozinha que será entregue equipada com todos os eletrodomésticos de marca superior.
- - Foram reabilitas todas as portadas, colocados novos portões automáticos e portas de entrada blindada.
- - Criado na cave um banho turco.
- - Irão ser colocados painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas quentes para o aquecimento central.
- - Fez-se um telhado novo.

A moradia tem as seguintes características adicionais:


- - Boas áreas em todas as divisões, com destaque na sala e nos quartos.
- - Quartos com armário embutido, sendo que dois deles são suites e um deles tem varanda a poente.
- - Cozinha entregue com equipamento/eletrodomésticos novos.
- - Espaço exterior suficiente para criar zonas de lazer ajardinadas e de conforto como jacúzi.
- - Espaço de escritório no R/Chão
- - Garagem para 4 carros mais arrumos.
- - Sistema de som integrado em todas as divisões
- - Casas de banho revestidas em mármore.





Área total do terreno: 735,50 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.







Localização:



- Situado na praia de
miramar, a 5 minutos a pé da praia da Sãozinha.



- Supermercado, peixaria,
talho, cafés, restaurantes, padarias e outros serviços a menos de 500m de
distância.



- Zona tranquila e
reservada na praceta comandante Jaques Costeau.



- Próximo da passagem de nível
da linha de comboio que permite um acesso rápido à autoestrada A44, em direção
ao Porto.

Disponível para visita a qualquer momento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia de 4 frentes em plena Avenida de Francelos, Vila Nova de Gaia.

Originalmente concebida como 4 apartamentos t2 e atualmente adaptada a escritórios.

Constituída por dois pisos e 14 divisões.

Conta ainda com garagem, jardim e logradouro.

Possibilidade de compra do imóvel com arrendamento garantido pelos atuais proprietários.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Live the Dream by the Sea!

Imagine waking up every day to the gentle sound of waves caressing the shore and the ocean breeze refreshing your soul. Welcome to your new home in Valadares, where natural beauty combines with the luxury of modern life.

Paradise Location:

Just 800 meters from the stunning Valadares beach, this independent villa is situated in a quiet residential area, providing you with the perfect getaway by the sea.

Luxury and Comfort in Every Detail:

With 3 meticulously designed floors, this home offers a large and versatile space for the whole family to enjoy.

Basement:

A spacious 65m² living room for special moments.
Integrated kitchen and pantry for memorable meals.
Full bathroom for greater convenience.
1 bedroom perfect for guests or to create a private office.

Ground floor:

Two elegant suites for maximum comfort.
1 additional bedroom for your needs.
Spacious dining and living rooms to welcome your loved ones.
WC for greater practicality.
Fully equipped kitchen.

Attic:

A large space of 64m² with infinite possibilities.
Customize with 2 additional bedrooms or transform into an incredible movie theater.
Full bathroom and spacious storage to keep everything organized.

Security and Privacy:

Alarm system with video surveillance (8 cameras) for total security.

Outdoor Experience:

More than 1000m² of land to explore and enjoy.
Guest house with 75m² to accommodate visitors in comfort and style.
Relax in the jacuzzi and sauna after a day at the beach.
Swimming pool with changing room for leisure moments under the sun.

Additional Amenities:

Laundry room for total convenience.
Hole for water supply: irrigation and swimming pool.
Closed garage with space for 2 cars and storage.

Your seaside dream starts here:

Don’t miss the opportunity to own this stunning home, where every detail has been carefully thought out to create the perfect environment in which to live and relax. Get in touch today to schedule a visit!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium.

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:
- Box para dois carros - lado a lado

Cave:
- Sala de cinema
- Salão de jogos
- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:
- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:
- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:
- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
- 1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

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