58 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique C, moins cher, à Portimão

Moradia localizada junto à zona comercial de Portimão.

Imóvel a necessitar de recuperação total e onde terá de ser mantida a fachada.

Com 2 Pisos, onde no rés-do-chão já funcionou um comércio e no 1º andar habitação.

Conta ainda com um Quintal.

Imóvel vendido ao abrigo do programa Simplex, não tem Licença de Utilização.

Só será possível adquirir sem financiamento bancário.

Contacte-nos para mais informações!

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans le charmant Bairro de Pescadores. Cette résidence allie le charme traditionnel de la région avec toutes les commodités modernes que vous recherchez pour votre famille.

-Deux chambres confortables ;
-Salon élégant;
-Cuisine moderne:
-Salle de bain avec douche.
-Cour arrière spacieuse.

Une cour arrière (cette zone est encore en construction, travaux de finition) pavée de pierre naturelle, qui comprend un espace barbecue couvert. Parfait pour organiser des barbecues et des réunions en famille et entre amis.

Emplacement:
Située dans le pittoresque Bairro de Pescadores, la maison offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. A quelques minutes des marchés, des écoles, des restaurants et, bien sûr, du magnifique front de mer. La région est connue pour sa communauté accueillante et son style de vie relaxant, ce qui en fait un endroit merveilleux où vivre.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison alliant tradition, confort et modernité dans l’un des quartiers les plus charmants de la ville. Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par votre nouvelle maison!
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Maison T3+1 avec terrasse dans le centre de Portimão

Découvrez cette charmante maison de ville de 3+1 chambres, située au coeur de Portimão.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort et de commodité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et deux salles de bains, dont une en suite.
Au premier étage, une pièce supplémentaire avec une salle de bain et une terrasse accueillante, qui peut facilement être transformée en une autre chambre avec suite.

Cette maison est idéale aussi bien pour le logement privé que pour l’investissement, et est actuellement louée.

La proximité de tous types de services et commodités rend cette propriété encore plus attractive.
Avec une superficie brute de 85 m² et 84 m² d’espace utile, la maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille.
Construit en 1985, il est en bon état et dispose d’armoires intégrées pour une plus grande praticité.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec une certification énergétique de classe C, cette maison est un choix efficace et durable.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique.

- Rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, séjour, 2 salles de bain (1 dans la suite)
- 1er Étage : Séjour avec WC (possibilité d’une autre chambre avec suite) et Terrasse
- Entièrement équipé
- Proche de tous types de services et confort
- Loué
- Idéal pour logement ou investissement
- Certification énergétique : C
- Superficie brute : 85 m²
- Surface utile : 84 m²
- 3 Chambres + 1
- 3 salles de bains
- Occasion/Bon état
- Année de construction : 1985
- Orientation : Nord

Soyez célèbre !!

Réservez votre visite maintenant !!

Groupe Famoso RE
Licence AMI - 21448

Maison de ville typique au centre d’Alvor, à 100m de l’estuaire. Rénové avec des matériaux d’excellente qualité, comprenant une cuisine et un salon à aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, balcon et 2 terrasses.

Équipé de chauffage au sol, climatisation dans le salon et les chambres, volets roulants électriques, pré-installation de panneaux solaires, double vitrage et barbecue.

Maison de 3 étages isolée avec hotte, bénéficie d’une vue privilégiée sur la Ria de Alvor.

Moradia Isolada em Zona Tranquila perto da Cidade de Portimão.
Para aqueles que gostam do contacto com a natureza ,em ambiente calmo e relaxante, este é o imóvel ideal para si como sua habitação ou transformar no seu local de rentabilização.
1 Hectare de terreno vedado,com casa rustica com parede exterior toda em pedra com isolamento termico interior e paineis fotovoltaicos pra abastecimento de energia.O terreno possui um furo para abastecimento de agua.
Agende já a sua visita, e confirme com os seus olhos o potencial do local.

3-Bedroom villa in the centre of Alvor,
Just a few minutes’ walk from the Ria and Alvor beach.
The villa has a shop on the ground floor which could, if necessary, be converted into a garage or even a leisure area, as you can easily open a door to give direct access from the hall to the shop.
On the first floor, there are 2 bedrooms with fitted wardrobes, a kitchen, a living room and a full bathroom. On the terrace level there is a smaller bedroom with its own bathroom.
An excellent investment to capitalise on.
Total area: 172.2sqm. Energy Certificate: Letter C. Area: Alvor - Centre.
Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Moradia no Centro de Alvor com vistas Mar e Rio
Moradia geminada de um dos lados, completamente renovada, composta de sala, cozinha equipada, 2 quartos, 1 casa-de-banho, varanda e 2 terraços.
Equipada com materiais de qualidade superior, ar condicionado na sala e quartos, estores elétricos, pré-instalação de painéis solares, vidros duplos, chão radiante e barbecue.
É vendido mobilado.
Com uma localização excelente, perto de Restaurantes, todo o comércio e serviços.
Bom investimento tanto para habitação própria ou arrendamento
Venha conhecer,
Excelente oportunidade

DÉCOUVREZ L’AUTHENTICITÉ DE L’ALGARVE !

Vous cherchez à profiter d’un style de vie privilégié dans l’un des villages portuaires les plus charmants de l’Algarve ? Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée et ses terraces magnifiques avec vue mer panoramique.

Cette maison de ville entièrement rénovée est située dans le centre d’Alvor, l’une des plus belles stations balnéaires de l’Algarve. Située à mi-chemin entre Portimão et Lagos, Alvor a conservé une grande partie de son charme avec ses cottages blanchis à la chaux, ses rues pavées et ses jolis bateaux. Situé sur une rivière à distance de marche de la plage, ce village de pêcheurs a une atmosphère de vacances détendue. Vous n’aurez pas besoin d’une voiture pour profiter de votre vie quotidienne car les commodités, les restaurants, les bars et les supermarchés sont tous accessibles à pied. Si vous avez-une voiture, la propriete se siute dans un cul-de-sac ou il est facile de se garer. Alvor possède également un impressionnant complexe sportif sur la plage qui comprend deux courts de tennis, une piscine couverte, un terrain de basket et une salle de fitness. Avec un emplacement aussi privilégié, cette propriété est parfaite comme résidence principale mais convient également comme immeuble de rapport. Il est à seulement 50 minutes de l’aéroport de Faro et à proximité de nombreuses attractions telles que la navigation de plaisance, le kitesurf, l’ostréiculture, la randonnée ou les visites de la ville. Vous pouvez profiter de la scène nocturne de Praia da Rocha, vous promener sur la promenade de la plage ou profiter du marché local du dimanche, à vous de choisir.

Cette jolie maison de ville se compose d’un bâtiment de 3 étages avec deux terrasses sur le toit. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez un séjour lumineux (~24m2) ainsi qu’une cuisine (~6m2) qui est équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. De là, vous pouvez accéder au premier étage où vous trouverez une salle de bain spacieuse (~6m2) avec un double lavabo et une douche ainsi qu’une grande chambre (~15m2) qui a des placards intégrés et un petit balcon. Dans le palier, vous disposez également d’un espace de rangement supplémentaire qui peut également être utilisé pour la lessive. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième chambre (~11m2) avec placard intégré ainsi que la première terrasse (~15m2) qui offre de belles vues sur l’église principale d’Alvor. Avec une cuisine extérieure et un espace barbecue, c’est l’endroit idéal pour recevoir des invités. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à un toit (~11m2) qui offre une vue panoramique sur la rivière, l’océan et le village. Que vous décidiez d’utiliser cet espace comme salon extérieur ou comme espace de bronzage, cette propriété dispose de beaucoup d’espace pour se détendre et de tout ce dont vous avez besoin pour profiter des nombreuses journées ensoleillées que l’Algarve a à offrir.

La propriété a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Il a un sol en carrelage décoratif dans toutes les pièces. La salle de bain a été carrelée du sol au plafond. La cuisine a un comptoir en pierre composite et des carreaux portugais traditionnels mais modernes. Toutes les chambres disposent de la climatisation et du chauffage au sol.

C’est une opportunité rare alors n’hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd’hui!
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Lorsque vous pensez à vivre assez près du centre-ville, mais que vous avez toujours le repos que vous méritez à la fin de la journée, vous pouvez parfaitement considérer cette fantastique villa que nous avons pour vous.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à vendre, jumelée et récemment rénovée. Insérée dans un condominium à Portimão, cette propriété offre un style de vie confortable et pratique, idéal pour les familles.

Caractéristiques du boîtier
État et équipement : La villa est en excellent état, entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation installée dans toutes les pièces.

Chambres : Composée du rez-de-chaussée et du premier étage, la villa dispose d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire et bidet), d’un vestibule, d’un garde-manger et d’un patio.

Chambres : Deux chambres avec deux lits simples et des armoires encastrées, et une troisième chambre avec un lit double.
Espaces extérieurs et loisirs

Patio : Grand espace à l’arrière de la maison, idéal pour les loisirs, avec barbecue, table et chaises d’extérieur, et vue sur le jardin bien entretenu.

Commodités de l’urbanisation :
Piscines pour adultes et enfants ;
Tennis;
Jacuzzi;
Jardins bien entretenus et espaces verts pour les promenades ;
Spa avec des services variés pour la détente et le bien-être ;
Restaurant exclusif avec une sélection gastronomique.

Emplacement:
Proximité des services : L’emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes en voiture de Decathlon, du centre commercial Aqua Portimão et de l’hôpital Barlavento de Portimão.

Plages : Les belles plages de Portimão sont à seulement 10 minutes.

Cette villa est située dans l’un des condominiums les plus prestigieux de la région de Portimão, offrant toutes les conditions de confort et de sécurité pour une famille avec ou sans enfants. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette villa. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

RÉF. : 5629

(ref:C (telefone) OPORTUNIDADE SÓ PARA SETEMBRO- MORADIA GEMINADA T3 EM PORTIMÃO
Moradia geminada T3, em condomínio privado- 390.000.00 euros.

Recentemente remodelada com 141m2 de área e lote de 162 m2. Em excelente estado ,mobilada e equipada. Ar condicionado em todas as divisões.

Constituída por sala dividida por duas zonas: sala de jantar e sala de estar com lareira de sistema de aquecimento do ar que se difunde por toda a casa; cozinha totalmente equipada; despensa; duas wc - uma com banheira, outra com duche; 3 quartos - um deles no R/c ; vestíbulo e espaço para arrumos com porta no vão da escada.

Todas as divisórias estão distribuídas pelos 2 andares do imóvel.

Possui ainda pequeno jardim de entrada, varanda e terraço na parte posterior da casa com barbecue.

Situada num dos condomínios mais prestigiados de Portimão, oferece todo o conforto e segurança de um condomínio privado com piscinas, courts de ténis, jacuzzi , spa, restaurante e espaços verdes.

Encontra- se próxima de vários serviços, a 5 min do CC Aqua de Portimão; Decathlon; Continente; Intermarché e Hospital do Barlavento.

Aa praias da zona estão a cerca de 10 min de distância.

Marque rápido a sua visita!

Este imóvel possui CE valido ate 05/04/2034 e licença de habitação nº297 de 2002.

Spectaculaire villa M2+2 à Portimão composée de plusieurs chambres, et au rez-de-chaussée il y a un magasin, une salle de bains et une cuisine avec accès à une cour privée à la villa, au 1er étage composé d’un hall, deux chambres, une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse.
Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

Vista Plaza dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer

Opportunité d’affaires.

Réf. CAS-3054

Grande baisse de prix de 458 000 à 410 000 !
Belle opportunité d’investissement!


Maison jumelée, 3 chambres et 2 salles de bains, à vendre, en très bon état, récemment rénovée, meublée et équipée, avec climatisation installée, prête à emménager, dans une copropriété privée avec piscine extérieure pour adultes et bassin pour enfants, espaces verts, piscine chauffée, court de tennis, café, aire de jeux pour enfants, à Portimão, à 5 minutes de Decathlon, du centre commercial Aqua Portimão et de l’hôpital de Barlavento de Portimão et à 10 minutes des plages.

Cette magnifique maison possède tout le confort, l’espace et les commodités d’une copropriété complète, l’une des copropriétés les plus populaires de la région de Portimão, idéale pour loger une famille avec ou sans enfants.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, avec 3 chambres, cuisine, 2 salles de bains, vestibule, cellier et patio.
2 des chambres disposent de 2 lits simples et d’armoires encastrées, chacune et la troisième chambre dispose d’un lit double.
1 salle de bain comprend des toilettes, un lavabo et une cabine de douche et une autre salle de bains avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo.
Salon et salle à manger avec cheminée, grande cuisine entièrement équipée. Espace pour garer les véhicules.
Grand patio, à l’arrière, avec espace pour un espace de loisirs, barbecue installé, table et chaises extérieures, donnant sur le magnifique jardin, avec divers buissons, fleurs, etc.

Idéal pour investissement ou logement.

*PORTUGUÊS*



Venha conhecer esta maravilhosa moradia.



Está localizada na bonita Urbanização Vila Penina, provavelmente uma das mais calmas de Portimão.



Esta moderna moradia, é composta no Rés do chão, por Hall de entrada, com acesso directo á garagem fechada em box e portão automático, corredor,wc social com chuveiro e armário, uma ampla cozinha totalmente equipada, com despensa, e uma sala de excelentes dimensões, com lareira e recuperador de calor



Uma excelente varanda, com BBQ, lavatorio e área de lazer, e armário, liga a sala e cozinha pelo exterior, sendo a exposição solar a sul.



Ao nivel do primeiro andar, temos uma casa de banho completa, uma enorme suite, e mais dois quartos, toso doa quartos tem varanda, tendo um deles acesso directo ao terraço da moradia, de onde pode disfrutar de excelentes vistas.



Marque a sua visita !!!







*ENGLISH*



Come and see this beautiful house.



It is located in the beautiful Vila Penina Urbanization, probably one of the calmest in Portimão.



This modern house is composed on the ground floor, of an entrance hall, with direct access to the closed garage with box and automatic gate, hallway, guest bathroom with shower and closet, a large fully equipped kitchen, with pantry, and a living room. Excellent dimensions, with fireplace and stove An excellent balcony, with BBQ, sink and leisure area, and closet, connects the living room and kitchen from the outside, with sun exposure to the south.



On the first floor, we have a complete bathroom, a huge suite, and two more bedrooms, all of which have rooms with balconies, one of which has direct access to the terrace of the house, from where you can enjoy excellent views.



Book your visit!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 3 étages très bien située, elle est insérée dans un quartier résidentiel en plein cœur de la ville à proximité des principaux services et commerces.

Il a été récemment entièrement rénové et est divisé en 2 appartements T2 et un T0. Tous les appartements disposent d’entrées indépendantes.

Sa surface de construction est de 234 m2 et se divise comme suit : Un T2 au rez-de-chaussée et un autre T2 au 1er étage tous deux composés de 2 chambres, salon, cuisine équipée et salle de bains. Le 2ème étage se compose d’un appartement T0 avec un salon, une cuisine équipée et une salle de bains et 2 grandes terrasses avec une vue magnifique sur la rivière Arade et où vous pourrez profiter d’agréables moments de loisirs en famille et entre amis. La villa dispose de volets roulants électriques et de la climatisation dans les chambres et les salons.

En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, il s’agit d’une excellente opportunité commerciale, idéale pour la monétisation.

Il se trouve à proximité de la Praça Manuel Teixeira Gomes, un lieu bien connu sous le nom de « Casa Inglesa » et de la zone riveraine de Portimão, une longue promenade le long des rives de la rivière Arade qui va des célèbres restaurants de sardines grillées au musée de Portimão, à côté du port de plaisance, où opérait autrefois l’une des grandes conserveries de la région.

Dans ses environs, nous pouvons trouver une vaste offre d’infrastructures telles que des cafés avec d’agréables terrasses, des restaurants, un supermarché, des pharmacies, des banques, un bureau de poste, entre autres services.

Il se trouve à seulement 2,5 km de la célèbre Praia da Rocha, l’une des plus belles plages de la région et connue pour sa beauté naturelle où vous pourrez profiter d’un large éventail d’activités de loisirs, à 6 km du charmant village de pêcheurs d’Alvor, à 4,6 km du terrain de golf et à 67,7 km de l’aéroport

Maison T4 rénovée dans la zone riveraine de Portimão

Propriété composée de 3 étages et d’une fantastique terrasse avec vue sur la rivière.

Il était divisé en trois appartements, deux T2 et un T0 au dernier étage avec entrées indépendantes.

Excellente opportunité de monétiser.

Référence interne : KT_1450

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme.

C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos; au sud, il a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Immobilier dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez voir!
Opportunité d’affaires

#ref: 105942

Magnifique villa rénovée, alliant le charme du passé au modernisme, située au cœur de la ville de Portimão.
Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour une entreprise ou même pour votre propre maison, car vous pouvez utiliser un appartement et monétiser l’autre.
Au rez-de-chaussée, l’appartement de deux chambres comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bains commune et deux chambres.
Au premier étage, l’appartement de deux chambres se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains commune et de deux chambres.
Au dernier étage, une terrasse couvre toute la surface de la maison, avec une petite cuisine et une salle de bains pour profiter des excellentes soirées de l’Algarve.
Cette terrasse offre des vues incroyables et à couper le souffle sur la ville et la rivière.
Cette propriété dispose d’une licence d’hébergement local. Cela vous permet d’obtenir un excellent rendement et de gagner un revenu fantastique.

REF : VIV-6478.

Villa de 4 chambres à Portimão avec vue sur la rivière et la mer.

Cette fantastique villa rénovée de 4 chambres est stratégiquement située au cœur du quartier historique de Portimão, à proximité de la célèbre zone riveraine et à quelques minutes de la plage.

La villa se compose de deux appartements, tous deux dotés de deux chambres et d’une salle de bains.
Ils sont équipés de l’air conditionné et de volets électriques.

Il y a également une cuisine indépendante sur le dessus, entièrement équipée avec des appareils Bosh, un salon et une salle de bain moderne avec douche. Et pour finir en beauté, il y a une merveilleuse et spacieuse terrasse avec vue sur la rivière, l’endroit idéal pour créer des moments inoubliables avec les amis et la famille.

Une opportunité fantastique, que vous soyez à la recherche de votre propre maison ou d’un investissement, vous pouvez même vivre dans un appartement et louer l’autre.

Famous Group dispose d’une équipe qui vous accompagne avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat et de vente de votre bien.
Nous disposons également d’un service qualifié qui peut vous aider dans l’achat par le biais d’un financement.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Nuno Canejo
Famous Group

Située dans le charmant quartier de la Rive de Portimão, cette maison récemment rénovée offre une excellente opportunité d’investissement. La propriété, répartie sur trois étages, dispose d’une magnifique terrasse avec vue sur le fleuve et a été transformée en trois appartements indépendants : deux T2 et un T0 au dernier étage.

Chaque appartement dispose de sa propre entrée, garantissant une totale intimité. Les intérieurs ont été rénovés avec une grande attention aux détails et présentent des finitions de haute qualité. Les deux appartements T2 sont idéaux pour les familles recherchant une résidence permanente ou un refuge pour les vacances, tandis que le T0 au dernier étage est parfait pour la location ou l’hébergement local.

La terrasse au dernier étage offre un espace extérieur incroyable pour profiter de vues imprenables sur le fleuve et l’environnement riverain.

L’emplacement privilégié de la propriété, avec un accès facile à toutes les commodités, offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. La demande croissante de logements dans cette zone fait de cette maison une excellente opportunité de rentabilité.

Cette charmante villa de 4 chambres à vendre, située dans le quartier pittoresque de Portimão, offre une opportunité d’investissement unique. Composée de 3 étages et d’une magnifique terrasse donnant sur la rivière, cette propriété a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements indépendants : deux appartements de 2 chambres et un appartement de 0 chambre au dernier étage.

Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, assurant une intimité totale à ses occupants. Les intérieurs ont été rénovés avec amour, avec des finitions de qualité et une atmosphère accueillante. Les deux appartements T2 sont idéaux pour les familles ou les couples à la recherche d’une résidence permanente ou d’une escapade de vacances, tandis que le T0 au dernier étage offre une excellente opportunité de location ou de location à court terme.

De plus, la terrasse sur le toit offre un espace extérieur idéal pour profiter de la vue imprenable sur le fleuve et du charmant environnement riverain.

Cette propriété se distingue comme une excellente opportunité de monétisation, compte tenu de son emplacement privilégié et de la demande croissante de logements dans cette région.

Portimão est une ville animée au cœur de l’Algarve, connue pour ses superbes plages, sa vie nocturne animée et son riche patrimoine culturel. Idéalement située et à proximité de toutes les commodités, cette villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

L’équipe de NURIS est disponible pour fournir une assistance personnalisée tout au long du processus d’achat et de vente de cette propriété, en assurant la transparence et le professionnalisme à chaque étape.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité unique !

Réf. : 5268

Villa de 2+2 chambres dans une copropriété fermée avec piscine et parking privé, située à Alto das Sesmarias à Portimão, une zone très calme, proche des écoles, des supermarchés et des services. La maison fait partie d’une copropriété privée de seulement neuf villas.
Au rez-de-chaussée, il y a un parking pour une voiture, un hall d’entrée, une salle de bains de service, une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec une cheminée et un excellent jardin avec de l’herbe pour des moments tranquilles.
Au premier étage, il y a deux chambres avec placards, une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne et une salle de bains.
Le sous-sol a été aménagé en deux chambres et une salle de bains.
Venez voir votre merveilleuse villa neuve dans l’un des endroits les plus calmes de la ville de Portimão.

REF VIV-6661

Villa en duplex de 5 chambres à Portimão.
Villa rénovée de 5 chambres au coeur de Portimão.
Excellente opportunité d’investissement.

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité unique sur le marché de l’immobilier. Cette magnifique villa de cinq chambres, entièrement rénovée, allie le charme du passé au modernisme, et est située au cœur de la ville animée de Portimão.

Rénovation de haut niveau : Cette villa a fait l’objet d’une rénovation complète, vous offrant un environnement moderne et confortable tout en conservant les traits de charme du passé.

Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter.

Réf. : C-RC

2+2 Bedroom villa, gated community, in Sesmarias, Alvor.
On the ground floor, the villa comprises a living room with a fireplace, an equipped kitchen, a guest toilet and a garden with a barbecue. On the 1st floor, with 2 bedrooms, with fitted wardrobes, balcony and a terrace in the master bedroom, and full bathroom.
In the basement, there are 2 bedrooms, with no natural light, but it´s possible to make windows, one of which is en suite, and a storage area.
At the front of the villa there is outside space for 1 car.
Pre-installed air conditioning. Central vacuum. Electric shutters. Double glazing.
The villa is part of a closed condominium with gardens and a swimming pool.
Close to shops, schools and restaurants. Beach 8 minutes away by car.
Energy Certificate: Letra C. Zone: Alvor - Sesmarias

MAISON de grand charisme, située dans la zone centrale de la ville de Portimão, dans l’une des rues couvertes de trottoirs TRADITIONNELS PORTUGAIS.

Cette propriété est un investissement parfait pour FAIRE DU PROFIT en AL (logement local) ou en location annuelle.

IL EST COMPOSÉ de 4 étages, 1 appartement T2 indépendant par étage, le dernier disposant d’une terrasse et d’un accès au toit de la maison avec vue sur toute la ville qui l’entoure.

R/ MASSE
- salon
- 2 chambres
- WC avec baignoire
- cuisine équipée
- cour intérieure


1°ÉTAGE
- grand salon avec 2 fenêtres
- 2 chambres avec balcon
- couloir avec penderie
- Salle de bain rénovée avec receveur de douche
- cuisine équipée


2ÈME ÉTAGE
- salon/bar
- 2 chambres dont une avec un petit placard
- WC avec baignoire


3ème étage
- Cuisine Open Space avec grande terrasse, vous offrant une grande qualité de vie et intimité dans cet excellent espace, orienté ouest.
- accès au toit-terrasse de toute la surface de la maison.



* maison en parfait état, prête à être pleinement utilisée.

* toute la plomberie a été récemment changée, ainsi que les fenêtres et les portes remplacées par des cadres à double vitrage/système d’ouverture oscillo-battant.

* système de gaz butane (bouteilles à l’extérieur), chaque cuisine disposant d’un chauffe-eau indépendant.


Le lieu est desservi par les transports en commun.
A quelques mètres se trouve un parking souterrain qui offre des conditions spéciales aux résidents.
Le quartier dispose de commerces, de services, d’un jardin devant le théâtre O TEMPO et d’une variété de restaurants, typiques et internationaux.

Valeur IMI 387 €/an
Pas de charges de copropriété

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iad a vu le jour en France en 2008, s’est étendu au Portugal en 2015, puis en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis.

Le modèle économique iad nous permet de vous aider à réaliser votre projet immobilier dans n’importe quel pays, en favorisant une relation de proximité, de professionnalisme et de confiance, en offrant un service plus compétitif lors de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien.
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Si vous voulez avoir votre entreprise et votre maison dans le même bâtiment, c’est l’affaire idéale pour vous !

Situé dans l’une des rues les plus animées et très proche de la rue commerçante, cet immeuble comprend ;
- Au rez-de-chaussée, un snack-bar et un restaurant avec 36 places assises et 7 places supplémentaires au comptoir. Et 2 toilettes pour hommes et femmes.
- Au 1er étage, il a une entrée indépendante et se compose de 5 pièces, avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, et dispose d’une grande cour de 100m2 dont 30% est couverte, équipée d’un banc de barbecue,

Maison entièrement rénovée, y compris l’ensemble de la toiture.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’affaires.