2 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Distrito de Setúbal, Barreiro e Lavradio

Fully renovated 3-room villa with two patios.
Well located near the Parish Church of Santa Margarida in Lavradio, 5m walk from the Roldão Pharmacy, public transport, schools, doctors’ offices and all kinds of commerce.
Equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, water heater, microwave and washing machine). Open space living room with false ceiling built-in LED lights, with ceramic flooring, with access to the two patios.
Bedrooms with floating floors, with built-in wardrobes and false ceiling with built-in LED lights.
Bathroom with cabinet and shower tray with screen, with a window to the outside. Backyard with 20m2 with barbecue and worktop with sink, with plenty of space, the other patio is between the living room and the bedroom but also has a good area, with space to place a table and chair to enjoy leisure moments.

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Increasingly, Barreiro has become a very appealing alternative for families looking for a house to live in, as it presents a healthy real estate market with growing demand both by those already residing and by those who see in these cities residential opportunities with an excellent quality/price ratio.

The city of Barreiro has a strategic position as it is bathed by the Tagus and supported by an important road-rail-river terminal, being 17 minutes from Lisbon by Ferry to Terreiro do Paço and about 30 minutes by car to the city of Lisbon by the 25 de Abril Bridge or 40 minutes by the Vasco da Gama Bridge.

Nous vous présentons une magnifique villa de 2 chambres, située au cœur de Barreiro.
Cette propriété, dans la phase finale, dont l’achèvement est prévu pour la fin du mois d’août 2024, offre un style de vie sophistiqué, autonome et sans condo.

Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée : Penderie intégrée, offrant un grand espace de rangement.
- Salon avec cuisine : Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, idéale pour vos aventures culinaires.
- Salle de bain complète : Moderne et fonctionnelle, avec douche.
- Blanchisserie : Espace pratique pour vos besoins quotidiens.
- Patio extérieur : Superficie de 12,50m² sur la terrasse, avec cuisine extérieure de la marque Movelar, modèle Tuozi, parfait pour les moments de loisirs en plein air.

Rez-de-chaussée:
- Vestibule : Espace douillet qui relie les chambres et la salle de bain.
- Salle de bain : Avec baignoire, offrant un confort supplémentaire.
- Chambre 1 : 16,30 m², avec armoire intégrée, bagagerie et balcon de 2,9 m², idéale pour se détendre.
- Chambre 2 : 13,05 m², avec penderie intégrée et fenêtre Velux avec ouverture électrique et store extérieur, assurant luminosité et intimité.

Equipements et Finitions
- Système solaire thermique : Thermosiphon de 200 litres, assurant l’efficacité énergétique.
- Pré-installation de la climatisation : Dans toutes les chambres, pour plus de confort.
- Salles de bains : Avec fenêtres extérieures, assurant une ventilation naturelle.
- Isolation thermique : toit de 10 cm et façade en pot de 6 cm, assurant l’efficacité énergétique.
- Cadres en aluminium : Avec coupe thermique et double vitrage (4+6, avec entrefer de 18 mm).
- Volets électriques : Sur toutes les fenêtres, pour plus de commodité.
- Canalisation d’eau chaude : Isolée thermiquement.
- Prise externe : Pour charger les véhicules électriques.
- Finitions intérieures : Armoires, portes de cuisine et portes intérieures laquées, offrant une finition élégante et moderne.

Conception et construction -> La villa a été conçue et accompagnée par l’architecte auteur du projet, en garantissant la qualité et le souci du détail.
Emplacement central -> Situé dans le centre de Barreiro, cette propriété offre la commodité d’être proche de toutes les commodités essentielles tout en conservant l’indépendance d’une maison sans condominium.

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