11 Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Distrito de Braga, Esposende, Marinhas e Gandra

Moradia nova térrea, inserida num local tranquilo a 500 m da praia. Próxima a lojas, restaurantes e outros serviços essenciais para uma vida quotidiana prática com qualidade. Com ótimos acessos às principais cidades do norte do país, a 30 minutos da cidade do Porto, a 20 minutos de Braga e Viana do Castelo.
A moradia foi projetada com design da arquitetura moderna com excelente qualidade de construção e ótima exposição solar, sul, poente e nascente.
Possui ainda um amplo jardim frontal a poente e sul e 2 pátios interiores a sul e nascente.
A moradia é composta por uma generosa sala e cozinha em open space e conta ainda com uma copa, despensa e lavandaria. Possui ainda 3 quartos, incluindo 2 suites, 3 casas de banho completas e armários embutidos com bastante arrumação.
Garagem para 2 carros.
Todos os compartimentos da moradia tem acesso por amplas portas de vidro para os vários jardins.
A construção do piso térreo foi realizada com isolamento em roofmate e desvão sanitário de 70cm para ventilação do piso.
Paredes exteriores construídas em tijolo térmico e revestidas em pladur. Revestimento no exterior com capoto. Paredes interiores construídas em tijolo e revestidas em pladur. Caixilharia da Cortizo com corte térmico, vidros duplos laminados com corte térmico e sonoro.
Portas e armários lacados a branco até ao teto, com teto falso e sancas com luz indireta em todos os compartimentos.
Equipamentos:
Bomba de calor 300 litros;
VMC;
Aspiração central;
Ar condicionado;
Vídeo porteiro;
Alarme
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e microondas;
Recuperador de calor;
Piso flutuante AC5;
Blackouts elétricos.
Possibilidade de construção de uma piscina no jardim frontal.
Certificado energético A+
Área de terreno: 485m2
Área bruta de construção: 255m2
Área útil privativa: 221m2
#ref:

Villas de 4 chambres, neuves, avec cuisine équipée, suite, chauffage central, récupérateur de chaleur, stores électriques, fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, closets, garage en sous-sol, jardin et barbecue, dans l’Allotissement João Paulo II à Marinhas/Esposende. Á partir de 350.000€.(Ref: 2829)

Offer of the deed. T4 corner house, 600 meters from the beach, in Marinhas, Esposende.

Equipped with:
- Central Heating
- Kitchen with hob, oven and extractor
- Heat exchanger in the living room
- False ceilings with crown molding and indirect lighting
- Sanindusa toilets
- Suspended tableware
- Built-in wardrobes (bedrooms and hall) lacquered in white
- Floor with floating floor
- Electric blinds
- Video intercom
- Balconies
- Individual barbecue
- Laundry
- Frames with thermal break
- Closed garage for 3 cars
- Excellent sun exposure to East / West
- Green spaces
- Sea view

Demonstrative photographs.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Moradia Individual Nova.

Moradias Novas de Tipologia T4.
Acabamentos de alta qualidade: caixilharia com ruptura térmica, lareira com recuperador de calor, estores eléctricos, pavimento em madeira flutuante, madeiras de cor branca...
Sinta o privilégio de viver em contacto com a Natureza... Praia ou Montanha...a escolha será sua...reserve já a sua moradia de sonho...
Compostas por 4 quartos, cozinha, sala de jantar e de estar, 3 casas de banho e uma grande cave (garagem).
Em termos de equipamentos irão contar com aquecimento central com radiadores, recuperador de calor e painéis solares. Terraço Privado com Churrasqueira.
A apenas 1 Km da Praia.
Possibilidade de personalização.
Inseridas em Condomínio Fechado com Piscina, Área Verde e Campo de Jogos.

Gandra, Esposende, baignée par le fleuve Cávado !

Magnifique villa dans la zone urbaine de Gandra, Esposende, avec 3 chambres, dont deux en-suite, en phase de projet, une solution clé en main.
solution.

- A Gandra, Esposende, à côté du club équestre du Nord.
- 2 fronts, Est/Sud,
- Rez-de-chaussée,
- Garage couvert pour 2 voitures,
- Balcons,
- Jardins intérieurs,
- Un lieu de barbecue,
- Proximité piétonne de la rivière Cávado.


Situation et environnement :

- Situé dans la paroisse de Gandra, municipalité d’Esposende,
- 5 minutes du centre d’Esposende, du Fão et des plages,
- Quartier résidentiel calme ;
- Accès facile / distribution aux voitures et aux piétons ;
- 5 minutes des plages,
- 3 minutes de la N13,
- 5 minutes de l’A28
- 30 minutes de l’aéroport,

- Dans les environs, on trouve un large éventail de services (distributeur de billets, station-service, restaurants, cafés, pâtisseries, boulangeries, pharmacie, boucherie, supermarché, écoles, centres sportifs, centres de santé, hôpitaux ?
- Industrie et commerce.

Description de l’intérieur :



REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d’entrée : (5,0 m2).
Cela remplit la double fonction de réception et de distribution vers le salon, la cuisine, la salle de bain de service. Plancher flottant en vinyle.

- Salle de séjour : (36,50 m2)
Exposition sud, avec balcon et grand jardin. Bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Egalement relié à la cuisine.
Plancher flottant en vinyle.

- Cuisine : (12,80 m2)
Entièrement aménagé et équipé d’une pompe à chaleur. Le sol est en vinyle flottant.
Il dispose d’une grande quantité et d’une grande diversité d’espaces de rangement, ainsi que d’une lumière naturelle provenant d’une porte de balcon donnant sur le jardin.

- Salle de bain de service (8,50 m2)
Supportant la salle de séjour, la cuisine et le salon.
Toilettes. Le sol est en vinyle flottant.

- Couloir (10,00 m2)
Connexion à trois chambres, dont deux sont en-suite.

- Suite (15 m2)
Comprenant : chambre (11,8 m2), avec dressing, avec exposition à l’Est, salle de bain (3,20 m2) et balcon avec jardin intérieur (15,00 m2).
La salle de bains attenante est équipée d’un bac à douche, d’un lavabo sur pied et d’un miroir avec éclairage.
Revêtement de sol en vinyle flottant.

- Suite (16 m2)
Comprend : chambre à coucher (12,80 m2), avec armoire, orientée vers l’est, salle de bains (3,20 m2) et balcon avec jardin intérieur (6,00 m2).
La salle de bains attenante est équipée d’un bac à douche, d’un lavabo sur pied et d’un miroir avec éclairage.
Plancher flottant en vinyle.

- Chambre à coucher (13,60 m2) avec armoire, exposition ouest, avec porte d’accès au balcon avec jardin intérieur (6,00 m2).
Plancher flottant en vinyle.



Description de l’extérieur :

- Jardin (53,00 m2),
situé devant le salon, permet de placer des meubles de jardin.
- Balcons, jardins intérieurs (15,00 m2) ; (6,00 m2)
- Avec pelouse, avec espace de loisirs et barbecue.

Aspects distinctifs :

- Classe énergétique A,
- Finitions de luxe,
- Système ETICs 8cm (Capotto),
- Revêtement de sol en vinyle dans toutes les zones, sauf le garage,
- Pré-installation pour la climatisation,
- Cuisine entièrement équipée,
- Carreaux céramiques rectifiés du 1er,
- Vaisselle suspendue au mur,
- Garage pour 2 voitures,
- Penderies encastrées,
- Pompe à chaleur,
- Pré-installations d’alarme, de vidéosurveillance, de panneaux solaires et de panneaux photovoltaïques,
- Cadres Cortizo minimalistes avec rupture de pont thermique et double vitrage thermique,
- Volets électriques,


Marquez votre visite.
Venez rencontrer la villa idéale pour votre famille !

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#ref: 87071

Moradias Novas de Tipologia T4.
Acabamentos de alta qualidade: caixilharia com ruptura térmica, lareira com recuperador de calor, estores eléctricos, pavimento em madeira flutuante, madeiras de cor branca...
Sinta o privilégio de viver em contacto com a Natureza... Praia ou Montanha...a escolha será sua...reserve já a sua moradia de sonho...
Compostas por 4 quartos, cozinha, sala de jantar e de estar, 3 casas de banho e uma grande cave (garagem).
Em termos de equipamentos irão contar com aquecimento central com radiadores, recuperador de calor e painéis solares. Terraço Privado com Churrasqueira.
A apenas 1 Km da Praia.
Possibilidade de personalização.
Inseridas em Condomínio Fechado com Piscina, Área Verde e Campo de Jogos.

Moradia T4 Nova com 197 m2 de área bruta de cosntrução.

A moradia encontra-se localizada a 600 metros da praia de Esposende.

Esta moradia conta com arquitetura moderna, ótimas áreas e exposição solar a Nascente, Poente e Norte.

Dispõe de 3 pisos.

Na cave apresenta um salão com 30 m2, arrumos com 3.5 m2 e lavandaria com 4.5 m2.

No rés do chão encontra:
- Amplo hall de entrada;
- Wc completo;
- Sala ampla com 34 m2 e lareira com recuperador de calor;
- Cozinha equipada com móveis em termolaminado de cor branca/cinza e pedra compat Luna, com placa, exaustor, forno e microondas;
- Acesso ao jardim exterior privativo.

No 1º andar:
- Hall, com roupeiro embutido extra;
- Suite master, com closet, wc com banheira, e varanda;
- Quarto amplo com roupeiro embutido e varanda;
- Wc completo;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varnada com 5 m2.

Para melhor conforto e qualidade:
- Tectos falsos com Iluminação indireta com sancas de embutir do tipo leds;
- Estores elétricos;
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica;
- Aquecimento central a radiadores;
- Painéis solares;
- Piso do chão em Madeira flutuante de cor cinza/branco;
- Roupeiros embutidos nos quartos lacados de cor branca;
- Revestimento exterior a capoto.

Para quem procura uma moradia próxima á zona balnear de Esposende, inserida em condomínio fechado, com piscina exterior e amplas zonas verdes para aproveitar os dias mais intensos do verão, esta é a moradia ideal para si!

Ideal para quem procura o descanso, o lazer em família, o entretenimento e a prática dos desportos náuticos, associando-se de uma forma perfeita à beleza natural e relaxante que estas praias proporcionam.

Excelente Oportunidade! Agende já a sua visita!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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New 4 bedroom villa with 197 m2 of gross construction area.

The villa is located 600 metres from Esposende beach.

This villa has modern architecture, great areas and sun exposure to the East, West and North.

It has 3 floors.

In the basement there is a lounge with 30 m2, storage with 3.5 m2 and laundry with 4.5 m2.

On the ground floor you will find:
- Large entrance hall;
- Complete bathroom;
- Large living room with 34 m2 and fireplace with stove;
- Kitchen equipped with white/grey thermolaminate furniture and compat Luna stone, with hob, extractor fan, oven and microwave;
- Access to the private outdoor garden.

On the 1st floor:
- Hall, with extra built-in wardrobe;
- Master suite, with dressing room, bathroom with bath, and balcony;
- Large bedroom with built-in wardrobe and balcony;
- Full bathroom;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a 5 m2 balcony.

For better comfort and quality:
- False ceilings with indirect lighting with led’s type inlay sancas;
- Electric blinds;
- Aluminium frames with thermal break;
- Central heating radiators;
- Solar panels;
- Floating wood floor in grey/white colour;
- Built-in wardrobes in white lacquered rooms;
- Exterior cladding to capoto.

For those looking for a vill...

Vous cherchez une résidence de luxe au bord de la mer ? Cette villa de plain-pied de 3 chambres à Marinhas, dans la municipalité d’Esposende, offre le cadre parfait pour une vie sereine et élégante.
Points forts :
Spacieuse et lumineuse : une villa conçue pour offrir confort et lumière, avec des espaces généreux qui vous invitent à socialiser et à profiter de la vie.
Cuisine ouverte entièrement équipée : équipée des derniers appareils électroménagers, la cuisine ouverte est idéale pour les repas en famille ou pour recevoir des amis.
Jardin privé : Profitez de moments de tranquillité dans un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre à l’extérieur.
Garage pour 2 voitures : Avec un espace pour deux voitures, votre confort et votre sécurité sont assurés.
Pré-installation de l’aspirateur central : Simplifiez le nettoyage de votre maison grâce à la pré-installation d’un système d’aspirateur central, pour un nettoyage efficace et sans effort.
Système d’énergie solaire : Contribuez à un avenir plus durable grâce à l’installation de panneaux solaires, qui réduisent les coûts énergétiques de votre maison.
Chauffage central avec chauffage par le sol : profitez du confort thermique dans toutes les pièces de la maison grâce à un système de chauffage central qui réchauffe le sol pour une atmosphère agréable en toutes saisons.
Pré-installation système d´alarme et de caméras de surveillance: Sentez-vous en sécurité grâce à la pré-installation d’un système d’alarme et de caméras de surveillance, pour une tranquillité d’esprit absolue.

Située à seulement 2 km de la plage et du centre d’Esposende, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le luxe et le confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Venez découvrir votre nouvelle maison en bord de mer à Marinhas, Esposende ! Nous vous attendons.
#ref: 118739

Moradia T4 Nova.
Pronta a escriturar.
Inserida no Condomínio Fechado Quinta da Barca.
Moradia composta por:
No Rés do Chão: Hall de entrada, Sala, Cozinha, Arrumo, WC de Serviço, 2 Terraços.
No 1º Andar: 4 Quartos (1 deles Suite) e 2 WC Completos.
Com aquecimento central completo, recuperador de calor e pré instalação para ar condicionado.
Acabamentos de qualidade superior.
Condomínio com Campo de Golf, Marina, Piscinas, Área Verde, Parque Infantil.
Portaria / Segurança 24 horas.
Marque já a sua visita...

Moradia Nova Individual, tipologia T3, localizada a cerca de 3min da Praia de Cepães, em Esposende. Nas suas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como rápidos e fáceis acessos ao centro de Esposende.

A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, com materiais de qualidade, que lhe garantem um imóvel moderno e funcional. É dotado de um espaço exterior amplo (em que pode construir uma piscina), onde pode usufruir de momentos de lazer.

Características:
- Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim frontal
- Cozinha mobilada e equipada open space
- 1 suite com casa de banho completa com base de duche, closet, e acesso a jardim interior
- 1 suite com casa de banho completa com banheira, closet, e acesso ao jardim frontal
- 1 quarto com acesso ao jardim frontal
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- 1 casa de banho completa com base de duche
- Lavandaria
- Dispensa

Atributos:
- Pré instalação de Painés solares
- Recuperador de calor
- Ventilação VMC
- Pré instalação de aspiração central
- Blackout elétrico
- Caixilharia em Alumínio Térmico (Cortizo COR VISION) com vidro duplo térmico laminado
- Portas e roupeiros lacados a branco
- Pré instalação de ar condicionado
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Pré instalação de Alarme
- Videoporteiro

Venha conhecer esta oportunidade na Rua do Prado!

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