Maisons à vendre, Maisons Neuf, à Penela, Podentes

Maison (164 mètres carrés de surface brute de plancher) avec 3 chambres et garage.

Elle est située dans un village très calme avec un bon accès, à quelques minutes (6) de la ville de Penela, 15 minutes de la ville de Condeixa et 18 minutes de la ville de Coimbra.

Une villa neuve, prête à emménager, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité et confort.
Une union parfaite entre l’architecture traditionnelle et le style moderne.

Cette propriété présente d’excellentes conditions acoustiques et thermiques, d’excellents équipements d’efficacité énergétique et tous les matériaux utilisés dans cette construction ont été soigneusement choisis.
La décoration, l’équipement et l’ameublement complètent la ’maison idéale’.

L’entrée se fait par un patio extérieur : à gauche la maison principale, en haut la buanderie/machine et un espace barbecue avec une terrasse supérieure.
Sur le côté gauche de cette terrasse se trouve un bâtiment en construction où il y aura un bureau ou une chambre avec une salle de bain privée et une petite cave au sous-sol.

En entrant dans la maison principale, nous trouvons deux pièces avec un petit espace bien pensé entre elles ; une belle cuisine (équipée) et un magnifique salon avec beaucoup de lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bains et un bel escalier en bois et en métal qui mène au premier étage. Il y a également un couloir en métal qui fait le tour du salon et qui mène à un hamac relaxant. Un espace idéal pour lire et se reposer.

La salle de bains du premier étage est équipée d’un grand bac à douche et à côté des deux chambres, qui sont entièrement équipées, des boiseries enrichissent l’ensemble de l’espace.
Climatisation, chauffage.

Une maison parfaite !

Caractéristiques techniques :

- Murs extérieurs régularisés avec un enduit bio à base de chaux et un treillis d’enduit (Weber).
- Double toiture en tôle avec isolation et structure secondaire de fixation en lames PVC pour favoriser la ventilation et l’application de la seconde toiture en tuiles de Marseille. L’intérieur est revêtu de bois de peuplier.
- Tout le périmètre intérieur est revêtu de mousse de polyuréthane d’une épaisseur de 30 mm et également doublé de laine de roche et de plaques de plâtre de type Knauf avec une barre pleine.

- Toutes les poutres existantes sont en bois lamellé-collé
- Tous les panneaux de bois sont en bouleau.
- Peintures Robbialac Clean and Go

- Cuisine ISTAMBUL PREMIUM en stratifié HPL + HPL TOUCH blanc, avec pierre de quartz noir naron de 20 mm, robinetterie BLUM MOTION LEGRABOX, CLIP 110º, AVENTOS.

Appareils électroménagers :
1. lave-vaisselle SIEMENS SN61HX08VE
2. Four/micro-ondes SIEMENS HM676GOS1
3. Cuisinière combinée SAMSUNG BRB26602EWW/EF
4. BORA S PURE PURSU plaque de cuisson à induction + hotte BOR42517312
5. Lave-vaisselle PYRAMIS TETRAGON 1B 50x40 CARBON

- Cadres en aluminium avec coupe thermique série ATI, double vitrage Planitherm ONE+CX+5mm de 6 mm. Fenêtres oscillo-battantes.
Embouts en aluminium laqué sur toutes les ouvertures de fenêtres.
- Équipement électrique EFAPEL

- Interphone vidéo DAHUA avec moniteur intérieur, ouverture de porte et réception à distance.
- Alarme RISCO WICOMM PRO 32 zones Grade 2 avec accès à distance.

- Salles de bains avec vaisselle suspendue et réservoirs de chasse d’eau.

- Pré-installation de l’AC
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires
- Pré-installation de la pompe à chaleur

- Maison décorée par TRALHÃO INTERIOR DESIGN

Magnifique propriété.
Venez la voir.
#ref: 105178