13 Maisons à vendre, Maisons à Ovar, Esmoriz

Apresento-lhe esta moradia com piscina e jardim, localizada a poucos metros da praia de Esmoriz, uma das melhores zonas da Costa da Prata. Este imóvel exclusivo oferece o melhor em conforto, sofisticação e privacidade, sendo ideal para quem procura um estilo de vida moderno e de alto padrão. A exposição solar da casa garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes aconchegantes e agradáveis.

Dispõe de um charmoso hall de entrada que faz a ligação com uma confortável sala com varanda e servida de muita luz natural. Conta com uma casa de banho de apoio à zona social.

A moderna cozinha foi projetada par unir conveniência e elegância, estando completamente equipada com todos os eletrodomésticos, armários planejados que oferecem amplo espaço para organização, bancada para refeições e uma iluminação bem distribuída criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Com 4 espaços quartos, sendo 3 suítes (perfeitas para a sua comodidade e privacidade), e um espaçoso escritório, esta moradia foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. De destacar a master suíte que conta com um funcional closet e uma ampla varanda virada a poente.
No último piso, um espaço versátil convida à criatividade: crie o seu ginásio, atelier ou sala de lazer com vistas deslumbrantes dois terraços privativos, virados a nascente e poente, para momentos únicos ao nascer e pôr do sol e ainda uma casa de banho de apoio.

Lá fora, uma piscina e um jardim cuidado são o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio com a família e amigos.
A garagem com capacidade para 3 carros oferece segurança e facilidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e as tecnologias de última geração tornam esta moradia ainda mais atrativa. A casa conta com domótica, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e muito mais, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética.

Este imóvel numa das melhores localizações perto da praia, é uma oportunidade única para quem deseja viver com elegância, conforto e praticidade, aproveitando o melhor da Costa da Prata e a proximidade com todos os serviços e comodidades.

Excellente villa individuelle, située dans le quartier résidentiel et à 5 minutes de la plage. Avec la qualité des matériaux et des finitions, des zones bien définies, des motifs et des dépendances. Réservez votre visite !

Cette magnifique maison individuelle, d’une surface brute de 459 m² et située sur un terrain de 1 382 m², offre tout le confort et la qualité de vie que votre famille mérite. Construite en 1998 et bien entretenue, la propriété est en excellent état et prête à être habitée.

Répartie sur trois étages, cette maison comprend quatre chambres, dont une suite, et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite deux salons et la cuisine. Le sous-sol offre également un spacieux séjour, idéal pour les réunions en intérieur. Le grand balcon offre une vue imprenable, tandis que l’orientation est-ouest assure luminosité et ventilation tout au long de la journée.

La propriété dispose de placards intégrés, du chauffage central et d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage assure également le confort et la sécurité des véhicules.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin et une piscine, parfaits pour les loisirs et les moments conviviaux. Pour profiter pleinement de l’espace extérieur, la maison dispose d’un barbecue et d’un coin repas extérieur dédié, idéal pour les dîners en plein air ou les réunions de famille.

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette maison. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter des magnifiques plages d’Esmoriz. De plus, elle se trouve à 15 minutes de l’hôpital Gaia et à 25 minutes du centre-ville de Porto, vous garantissant un accès facile aux services essentiels et à la vaste offre culturelle et commerciale de la ville.

Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent qualité, espace et un excellent rapport qualité-prix, avec la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 188 mt2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO 226mt2, ÁREA DEPENDENTE 176mt2, ÁREA PRIVATIVA 50mt2, E ÁREA TOTAL DE 450mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM LOJA PARA COMÉRCIO, 2 QUARTOS E COZINHA!



- O IMÓVEL ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 de Luxo situada em Esmoriz, em frente à praia e próximo aos passadiços da barrinha.
Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada. Esta moradia foi pensada meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Com 3 frentes e com ótima exposição solar.
Distribuídos por 2 pisos.

Composto por:
Rés-do-chão: conta com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, um quarto/escritório, 1 WC completo e uma ampla sala de estar com recuperador de calor e com acesso direto à zona exterior.
No 1º andar encontramos a zona privada, composta por 3 quartos suites com roupeiro embutido.
A zona exterior dispõe de uma garagem para 2 veículos, anexos que detém uma lavandaria, um pátio espaçoso.
Com possibilidade de churrasqueira e/ou piscina.

Para um maior conforto a habitação dispõe de ar-condicionado, aspiração central, aquecimento central, piso radiante, blackouts elétricos, tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, domótica, painéis solares e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.


Venha conhecer este magnífico imóvel com todo o apoio da Royal Place.


Sobre Esmoriz:
Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo. Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio. A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso. Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea que combina elegância, funcionalidade e conforto, situada a poucos minutos da praia.
Características Principais
Destaque para a arquitetura moderna de linhas rectas, com fachadas brancas pontuadas por elementos em madeira e xisto e painéis horizontais que conferem privacidade e sofisticação. Como luminosidade natural através de amplas janelas com estores horizontais que se estendem por toda a casa.
Espaços Interiores
O interior apresenta acabamentos de qualidade superior, com pavimento em madeira em toda a casa. O sistema de aquecimento central com piso radiante garante conforto térmico e aconchego em todas as estações.
A sala de estar é ampla e luminosa, com pé-direito generoso e janelas de grandes dimensões. Conta com lareira moderna de design minimalista, ideal para momentos de convívio.
A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, armários em madeira de tom natural e bancadas em materiais nobres. O design funcional inclui uma ilha central com zona de refeições rápidas e iluminação LED integrada. Portas envidraçadas estabelecem ligação direta com o exterior.
Zona Privada
A moradia dispõe de três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa. Inclui também um escritório amplo
As casas de banho modernas apresentam revestimentos contemporâneos, louças sanitárias suspensas, bases de duche amplas com portas de vidro e espelhos com iluminação. Os acabamentos incluem bancadas em materiais escuros contrastando com o branco predominante.
Circulações e Detalhes
As escadarias interiores, em madeira com design flutuante e corrimão em vidro, conectam os pisos de forma elegante. Os corredores amplos, com iluminação pontual, incluem soluções de arrumação integradas.
Espaços Exteriores
O acesso à propriedade faz-se por um corredor interno em calçada portuguesa ladeado por vegetação, conduzindo à entrada principal protegida por painéis verticais em madeira.
O jardim é um verdadeiro refúgio, com relvado bem cuidado onde se destacam um majestoso pinheiro manso e uma oliveira. A área exterior inclui zonas pavimentadas com lajes cinzentas de grandes dimensões, criando pátios e terraços perfeitos para refeições ao ar livre.
Um terraço amplo no piso superior oferece vistas desafogadas e varandim em vidro, ideal para desfrutar do exterior com privacidade.
Comodidades Adicionais
- Garagem para dois automóveis
- Aquecimento central e piso radiante
- Acabamentos premium em toda a moradia
- Localização privilegiada a poucos minutos da praia
- Exposição solar excelente
- Jardim privado com árvores centenárias
- Aspiração central

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, design contemporâneo e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e sofisticado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

As moradias necessitam de obras de reconstrução. No entanto apresentam um elevado potencial quer pela sua localização quer pelo facto de poderem ser vendidas juntamente com o terreno que está contiguo e que possui excelente localização (o terreno tem custa 260 000,00€).
Servido por duas ruas.
Excelente exposição solar com vista de mar.
Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz.

Não deixe de visitar!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

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Villa individuelle de 3 chambres à vendre à Esmoriz.

Cette propriété se compose de :
-Vestibule;
-Cuisine;
-Garde-manger;
-Salle de Bains;
- Trois chambres avec placard intégré, dont une suite ;
- Salle commune avec foyer ;
-Balcon;
- Sous-sol avec entrepôt.

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Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



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magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM!



- O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



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Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

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Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

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Oportunidade de Investimento - Conjunto de 2 Moradias para Reabilitação Total em Esmoriz
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa de Matosinhos de Cima em Esmoriz, Ovar - Aveiro.



Este imóvel é constituído por dois artigos urbanos, a serem vendidos em conjunto, com grande potencial para reabilitação total ou nova construção com desenvolvimento em altura, mediante parecer camarário.



Localização:
- Endereço: Travessa de Matosinhos de Cima Esmoriz
- Zona tranquila e residencial, com bons acessos à cidade de Ovar e às praias de Esmoriz
- Proximidade a comércio, serviços e transportes

Características do Imóvel:
- Imóvel composto por duas moradias devolutas, com necessidade de reabilitação total
- Área total de terreno generosa
- A propriedade permite diversas possibilidades de aproveitamento urbanístico, incluindo:

Potencial de Desenvolvimento:
- Reabilitação do existente com conversão em:
- 2 apartamentos T2
- 4 moradias T1

OU


- Nova construção em altura, conforme viabilidade a verificar junto da Câmara Municipal
Documentação:

- Composto por 2 artigos distintos
- Propriedade a ser vendida em conjunto, ideal para promotores, construtores ou investidores

Não perca esta oportunidade única para reabilitar ou construir num local com elevada procura e excelente valorização.



Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar!



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar.



Composição do Imóvel:



Artigo 1



Área total: 450 m²



Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio)



Área de implantação: 188 m²



Área de construção: 226 m²



Área dependente: 176 m²



Área bruta privativa: 50 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 2



Área total: 199 m²



Moradia térrea T2



Área de implantação: 115 m²



Imóvel inscrito com data anterior a 1951



Artigo 3



Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico).



Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico).



Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.



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Excellent Property in Esmoriz with Sea View!

We present you with a unique investment opportunity a set of three urban and rustic properties, with a total area of 1,074 m², located in a privileged area of Esmoriz, with unobstructed sea views.

Property Composition:

Article 1

Total area: 450 m²

2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)

Floor area: 188 m²

Construction area: 226 m²

Detached area: 176 m²

Gross private area: 50 m²

Property registered before 1951

Article 2

Total area: 199 m²

2-bedroom single-story house

Floor area: 115 m²

Property registered before 1951

Article 3

Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).

Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).

An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.

Don’t miss this opportunity!
Schedule your visit now and discover the full potential of this property.



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Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d’une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d’Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.

Composition du bien :

Article 1

Superficie totale : 450 m²

Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)

Superficie au sol : 188 m²

Superficie constructible : 226 m²

Superficie individuelle : 176 m²

Superficie habitable brute : 50 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 2

Superficie totale : 199 m²

Maison T3 de plain-pied

Superficie au sol : 115 m²

Propriété immatriculée avant 1951

Article 3

Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d’un rapport technique).

Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l’investissement (rapport technique requis).

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.

Ne manquez pas cette opportunité !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.



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埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優質海景房產！

我們為您呈現一個獨一無二的投資機會一套三套融合都市與鄉村風情的房產，總面積達 1,074 平方米，位於埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優越地段，坐擁一覽無餘的海景

房產構成：

第一條

總面積：450 平方米

兩房住宅 + 商店（適合經營雜貨店或小型企業）

建築面積：188 平方米

建築面積：226 平方米

獨立式住宅面積：176 平方米

總私人面積：50 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第兩條

總面積：199 平方米

兩房單層住宅

建築面積：115 平方米

房產登記日期早於 1951 年

第三條

425 平方公尺的鄉村土地，具有建設潛力（需提交技術報告）

可建造高層建築，實現投資收益最大化（需提交技術報告）

對於那些希望在高價值地區投資重建或開發住房項目的人來說，這是一個絕佳的機會

不要錯過這個機會！
立即安排您的參觀，探索該房產的全部潛力 Āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuzhì hǎijǐng fángchǎn!

Wǒmen wèi nín chéngxiàn yīgè dúyīwú’èr de tóuzī jīhuìyī tào sān tào rónghé dūshì yǔ xiāngcūn fēngqíng de fángchǎn, zǒng miànjī dá 1,074 píngfāng mǐ, wèiyú āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuyuè dìduàn, zuò yōng yīlǎn wúyú dì hǎijǐng.

Fángchǎn gòuchéng:

Dì yī tiáo

zǒng miànjī:450 Píngfāng mǐ

liǎng fáng zhùzhái + shāngdiàn (shìhé jīngyíng záhuò diàn huò xiǎoxíng qǐyè)

jiànzhú miànjī:188 Píngfāng mǐ

jiànzhú miànjī:226 Píngfāng mǐ

dúlì shì zhùzhái miànjī:176 Píngfāng mǐ

zǒng sīrén miànjī:50 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì liǎng tiáo

zǒng miànjī:199 Píngfāng mǐ

liǎng fáng dān céng zhùzhái

jiànzhú miànjī:115 Píngfāng mǐ

fángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián

dì sān tiáo

425 píngfāng gōng chǐ de xiāngcūn tǔdì, jùyǒu jiànshè qiánlì (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Kě jiànzào gāocéng jiànzhú, shíxiàn tóuzī shōuyì zuìdà huà (xū tíjiāo jìshù bàogào).

Duìyú nàxiē xīwàng zài gāo jiàzhí dìqū tóuzī, chóngjiàn huò kāifā zhùfáng xiàngmù dì rén lái shuō, zhè shì yīgè jué jiā de jīhuì.

Bùyào cuòguò zhège jīhuì!
Lìjí ānpái nín de cānguān, tànsuǒ gāi fángchǎn de quánbù qiánlì. ;ID RE/MAX: (telefone)

Isole proprit, situe dans les lots de chiffres. A une pice jointe avec rangement, cuisine typique, ecsrit rteau et de blanchisserie. Finitions de luxe et Mobile veis de haute qualit. tapes de mains courantes o de design exclusif.

FHNU1001- Pour ceux qui recherchent un mélange entre la campagne et la mer, nous avons pour vous cette maison unifamiliale au rez-de-chaussée et à l’étage, qui, après avoir été restaurée, sera certainement la réalisation de votre rêve. Il est situé très près de la côte maritime, donc très proche de la mer. Il a un accès facile aux autoroutes, aux écoles, à la police / GNR, aux supermarchés, etc. Cherchez-nous, nous vous attendons !