34 Maisons à vendre, Maisons à Paredes

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette villa à Cete - Paredes est l’opportunité idéale pour vous et votre famille. Avec deux étages et un environnement unique, il allie modernité, luminosité et loisirs en parfaite harmonie, et une vue magnifique sur les montagnes.
Étage 1
3 grandes chambres avec placards, plus une suite avec salle de bain privée et placard.
2 salles de bain complètes.
Bureau idéal pour le télétravail.
Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin.
Hall d’entrée avec escalier élégant et lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle.
L’ensemble du sol avec un système de chauffage et de refroidissement au sol, assurant un confort maximal en toutes saisons.
Étage 0
Garage pour 3 voitures.
Salle des machines.
2 grandes salles polyvalentes.
Blanchisserie.
Salle de bain complète.
Extérieur
Piscine privée.
Jardin bien entretenu autour de la maison et avec des arbres entourant tout le terrain, ce qui donne une intimité totale.
Barbecue et terrasse parfaits pour des moments de loisirs et de convivialité.
Une villa unique qui allie tranquillité, modernité et bien-être, dans un endroit calme mais avec un bon accès.
À 8 min de l’accès à l’A4, et à 22 min de la ville de Porto.

Villa individuelle de 4 chambres à Rebordosa, en excellent état, composée d’un salon et d’une salle à manger, d’un bureau, d’un grand garage, de balcons, d’une terrasse et de 4 salles de bains.
Il offre une surface privée brute généreuse de 289m², avec un total de 3 étages et une surface de construction brute de 433m² sur un terrain de 554m².
Il dispose d’une cuisine meublée et équipée, d’un interphone vidéo, de spots, de double vitrage, d’une cheminée, d’armoires et d’une suite.

Lorsque vous entrez dans cet endroit pittoresque, vous trouverez un certain nombre de commodités à portée de main, telles que des écoles, les transports en commun, toutes sortes de magasins et de services et un accès routier facile.

Venez découvrir ce véritable havre de paix et de commodité !
Réservez votre visite dès maintenant.

Moradia V2, com garagem fechada, arrumos, com pomar, vendida completamente remodelada situada numa zona calma e com ótimos acessos.

- Destaques do imóvel:

- Moradia térrea com dois quartos luminosos

- Cozinha moderna completamente equipada e funcional em open space com a sala

- Garagem espaçosa de 50m² ideal para vários veículos ou zona de arrumação/oficina

-Terreno com 809m², perfeito para jardim, horta ou espaço de lazer

-Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha e com fácil acesso à A1 e A25

Moradia com muito potencial e em fase final de renovação. Há ainda a possibilidade de fazer lavandaria com acesso pela cozinha ou na garagem.

Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior e privacidade, esta é a oportunidade ideal para si.
Marque já a sua visita e venha sentir-se em casa!
CONTACTAR EDUARDO DA ERA Ovar.
#ref:34403777

VillaT4de 917m²desurfacebâtiebrute,avecjardin,piscineetgarage,implantéesurunterrainde10851m²,àParedes,Porto.

Cettevillaauxlignescontemporainesetàl’architectureminimalistesedéveloppesurtroisniveauxsoussolinférieur,soussoletrezdechaussée.

Lesoussolcomprendungrandespaceouvertidéalpouraménagerunesalledeloisirs,ungymnaseouunesalledecinéma,unesalledebaincomplèteetunebuanderiefonctionnelle.

Aurezdechaussée,lavillacomprendunecuisineentièrementéquipée,unsalonsalleàmangerenopenspacede79m²,unesalledebaincomplète,troissuitesde30m²à39m²etunechambresupplémentaire.Lazoneprivéedisposed’unaccèsdirectàl’extérieur,offrantunesurfaced’environ90m².

Àl’intérieur,onremarquelaqualitéélevéedesfinitionsetdeséquipements:menuiseriesSlimSlidedechezArkial(SoutoMoura),cuisineéquipéed’appareilsMiele,chauffageparlesol,cheminéeavecinsertdanslesalonetaspirationcentralisée.Lavillaestégalementdotéedepanneauxphotovoltaïques,d’unsystèmedomotiqueetd’unestationdetraitementdeseaux.

L’espaceextérieurcomprendunvastejardinclos,unepiscine,unespacebarbecueetungaragede82m².

IdéalementsituéedansunezoneruralepaisibledeParedes,cettevillabénéficied’unemplacementstratégiqueavecunaccèsrapideàl’A41etàl’EN3092,permettantderejoindrePortoenenviron20minutes.Lesalentoursoffrentunevastegammedeservicesessentiels,dontsupermarchés,écolesetcommerceslocaux,garantissantunconfortquotidienoptimal.

Moradia V3 situada em Parada de Todeia, concelho de Paredes
Composta por 2 pisos habitacionais.
Primeiro piso com entrada independente, composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos e casa de banho.
O Rés-do-chão contempla uma cozinha, casa de banho, e três divisões amplas.
Dispõe de quintal com árvores de fruto, jardim e poço de água.

Área do terreno: 500 m²
Área de implantação da moradia: 100m²

Ótima localização, zona central da aldeia.
Café/Padaria, Junta de Freguesia, Mini Mercado e Talho - 80m
Igreja, Parque Infantil - 250m
Posto de Abastecimento de Combustível -350m
Zona com Transportes Públicos (autocarro e comboio).
#ref:34706264

Moradia térrea com acabamentos de luxo e áreas generosas, inserida num lote de terreno com 513 m2, todo murado.
Localizada numa zona tranquila com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Próxima de todo o tipo de comercio a 10 min do centro de Paredes, 10 min de Gandra e a 5 min da entrada da auto estrada A4.

COMPOSTA POR:
- Hall de entrada amplo com vídeo porteiro;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- WC de serviço;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- 1 quarto suite completo;
- WC completo;
- Sótão com fácil acesso, com armários embutidos, e possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
É ACEITE RETOMA/ PERMUTA COMO PARTE PAGAMENTO.
O valor inicial é com acabamentos de muros da casa tanto interior como exterior.
Podendo o Valor do imóvel ser negociável.
CARACTERISTICAS GERAIS:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Alarme de intrusão;
- Vídeo vigilância;
- Alguns elementos de domótica instalados com controlo por App;
- Janelas com vidro duplo.

ANEXOS:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;
- WC completa;
- Lavandaria com arrumos;
- Sótão com 80 m2 de fácil acesso através de escadaria fixa, com roupeiros embutidos e WC completa, com possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.

- Pré-instalação de ar condicionado, internet e televisão;
- Janelas com vidro duplo com muita luminosidade
- Garagem 2 viaturas;
- Piscina com cobertura automática e sistema pré montado para aquecimento de águas e Deque ao seu redor restante terraço em pedra;
- Jardim em frente á piscina.

Não Perca a Oportunidade de ter a sua Casa de Sonho!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Sublime Moradia T3 em construção.
Possui design moderno com total integração a todos os ambientes.

Fração B

Composta por 2 pisos.

Piso -1:
-Hall com bastante luminosidade;
- Sala /Cozinha open-space:
-Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorifico;
-Corredor;
-1 WC;
-Terraço nas traseiras;
- Escada interior;

Piso 1:
-Hall;
-3 Suites com roupeiros embutidos;
-Corredor;
-Terraço, para poder usufruir de momentos de lazer;

-Garagem para 2 Viaturas;
-Acesso pedonal, e para uma viatura, com a envolvente de um belo jardim;

Situada numa zona residencial, calma.
Perto de todo tipo de serviços, bons acessos próxima da entrada da A4/A42;
Início da obra:30/09/2024
Fim:30/09/2027

Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível moradia.
Agende já a sua visita.

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Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

FHNM3001 - Villa 3 chambres avec garage et jardin, Louredo, Paredes

Villa 3 chambres d’architecture moderne de 287 m², située sur un terrain de 523 m², dans un quartier paisible et résidentiel de Louredo, Paredes. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent du confort, de l’intimité et une bonne accessibilité.

Avec une surface de 287 m², répartie sur deux étages, la villa offre de grandes pièces, une bonne lumière naturelle et des espaces bien organisés, offrant une fonctionnalité dans la vie quotidienne.

- Répartition des biens -

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée spacieux
- Grand salon avec bonne lumière naturelle, idéal pour socialiser
- Cuisine généreuse avec accès direct à l’extérieur
- Salle de bain complète
- Garage d’une capacité pour 2 voitures

Rez-de-chaussée:
- 3 chambres avec de bons espaces
- Salle de bain complète
- Balcon avec vue dégagée

Extérieur:
- Grand jardin arrière avec potentiel pour le jardin, un espace de loisirs ou un petit potager
- Espaces extérieurs goudronnés et espaces verts
- Espace barbecue avec possibilité d’une piscine

Idéale pour un logement propre ou un investissement, cette villa allie intimité, fonctionnalité et un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Paredes et avec un accès rapide aux A4 et A42.

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Porto > Paredes > Louredo

Identificação do imóvel: ZMPT562044

Moradia para recuperar na Rua da Carvalha, 280 (próxima à Rua de Cortegada), em Rebordosa, com as seguintes características:

- Moradia constituída por dois artigos (urbano e rústico):

- Artigo Urbano com Casa em pedra de r/c e andar com logradouro para restauro;
- Artigo rústico com terreno plano, com ramada.
- Quatro frentes de exposição solar;
- Logradouro;
- Poço.

Elementos matriciais e legais:
Artigo urbano:

- Área bruta privativa: 130m2;
- Área bruta de construção: 260m2;
- Ano inscrição na matriz: 1937;
- Certificado energético: isento.
Artigo rústico:

- Área 290m2
Pontos de interesse e distâncias:

- Escola EB 2/3 de Rebordosa - 400m;
- Jardim de infância S Marcos - 700m;
- Centro escolar de Rebordosa - 950m;
- Farmácia Ferreira de Vales - 1,7km;
- Farmácia Central de Rebordosa - 2,2km;
- Hospital Particular de Paredes - 9,8km;
- Trofa Saúde Alfena - 11,3km;
- Porto - 28km
- Aeroporto - 27,9km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes

Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar.



? Características principais

Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes.

3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade.

Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado.

Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar.

Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar.

Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional.

Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado.

Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia.

? Qualidade de vida & envolvente


Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes.


A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa:

A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce.

Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia.
Idealista

Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia.


Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes.


? Para quem procura

Conforto e espaço para uma família com vários elementos.

Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços.

Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado.

Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas.

Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar.

Identificação do imóvel: ZMPT576753

Esta moradia em ruinas e o terreno está localizada na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes. A propriedade é composta por uma moradia em ruínas com dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com 97m² de área útil, inserida num terreno urbano com 480m². Logo a seguir tem o terreno rústico com 325m² ideal para fazer espaço de lazer.
Com bons acessos e áreas generosas, este imóvel oferece um excelente potencial para criar uma habitação personalizada ou um projeto com viabilidade de valorização futura.

Proximidades:

Restaurantes

D Avental a 1193m
Roque bar a 570m
Tasquinha d`aldeia Melo a 845m
Restaurante Lord a 790m
Sabor & Arte a 1118m
Reflexu´s Café a 1013m

Saúde

USF S. Miguel Arcanjo a 2381m
CMTP- Centro de medicina do Trabalho a 1911m
USF Salvador Lordelo a 1040m
Dentista Dr. Rui Nuno a 2432m

Bancos

Banco Popular Lordelo a 1184m
Banco do Brasil a 884m

Superfícies comerciais

Pingo Doce a 1762m
Continente Modelo a 2090m

Transportes e Acessos
-Autocarro Lordelo (Vila) ~200m 7008, 7305, 7308, etc. 06:20 - 19:30
-Autocarro Lordelo Paredes (Multiusos) Linha 7308 ~30min (2x/dia)
-Autocarro Lordelo Porto (Pólo Universitário) Linha 7305 ~53min (cada ~3h)

-Estradas principais: Lordelo situa-se próximo da EN209, que liga o Porto a Lustosa, passando por Lordelo e Paços de Ferreira.
- Autoestradas: A A41 (CREP) serve diretamente o concelho de Paredes. A partir dela, utilize saídas para Lordelo.
- Rede rodoviária municipal: Várias estradas municipais conectam Lordelo às freguesias vizinhas e à rede nacional.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 muito bem localizada, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Paredes!

Este imóvel oferece uma localização privilegiada, perto de comércio, serviços e com fácil acesso à Autoestrada A4 e à estação de comboio, garantindo conveniência e mobilidade para o seu dia a dia.

Com um ambiente acolhedor e funcional, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade aos principais pontos da cidade.

COMPOSTA POR:

- Rés-do-Chão:
- Salão de Jogos e Bar: O espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer e diversão.
- Sala de Estar: Um ambiente acolhedor e espaçoso para toda a família.
- Divisão com Roupeiros Embutidos: Organização e praticidade no seu dia a dia.
- WC de Serviço: Conforto e comodidade adicionais os para seus convidados.

- Primeiro Piso:
- Sala de Estar com Recuperador de Calor: Perfeita para aquecer os seus dias de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.
- Cozinha Equipadíssima: Com placa, exaustor, micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, além de uma bancada em Silestone que garante sofisticação e durabilidade. Para completar, conta com salamandra para um toque extra de conforto.

- Segundo piso:
- Suíte e Dois Quartos com Roupeiros Embutidos: Quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos para máxima organização e aproveitamento de espaço. A suíte ainda conta com varanda e ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano.
- Escritório: Perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.
- Hall de Acesso aos Quartos: Um corredor amplo que liga os quartos, oferecendo privacidade e conforto.
- Casa de Banho Completa: Com acabamentos modernos, para garantir funcionalidade e elegância no seu dia a dia.

- Exterior:
- Jardim: Perfeito para relaxar ao ar livre ou para momentos de diversão com a família e amigos.
- Logradouro: Amplie o seu espaço de convívio e desfrute de um ambiente tranquilo e privado.
- Anexo Equipado com Cozinha Completa: Inclui churrasqueira e lavandaria, para que possa aproveitar ao máximo os seus momentos de lazer e tornar as tarefas diárias mais práticas.

Não perca esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Villa d’architecture moderne aux lignes sophistiquées, implantée sur un terrain de 10 851 m² avec 880 m² de surface construite, entièrement orientée à l’ouest et offrant une vue imprenable sur les montagnes.

Construite avec des matériaux et équipements haut de gamme, elle se distingue par les menuiseries Arkial Slim-Slide (design Souto Moura), parquets en pin américain, robinetterie Vola, baignoires en Corean, cuisine équipée Miele, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi qu’un système domotique SHELLY.

Caractéristiques Principales :

3 suites + 1 chambre, avec finitions haut de gamme et belle luminosité

+1 chambre intérieure avec salle de bain complète, idéale comme bureau ou chambre d’amis

Grand salon principal lumineux

Deuxième salon, actuellement utilisé comme bibliothèque / coin lecture, adaptable à tout usage

Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele

Piscine, terrasse couverte et barbecue avec vue sur le coucher du soleil

Garage pour 5 voitures, buanderie et sous-sol

Pompe à chaleur, système de traitement des eaux et fosses septiques

Raccordée au réseau public, avec la possibilité d’une autonomie énergétique et hydrique totale il suffit d’ajouter des batteries à l’onduleur pour être entièrement hors réseau.

En plus d’être une résidence familiale de luxe, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement.
Le terrain d’un hectare permet la construction de plusieurs bungalows ou unités d’hébergement touristique, tous orientés à l’ouest avec des vues magnifiques, parfaits pour un projet de tourisme rural ou d’hôtel boutique.

Une villa véritablement unique qui allie design, confort, durabilité et rentabilité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de luxe avec un grand potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société spécialisée dans le secteur résidentiel de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve.
Axée sur la captation d’investissements internationaux, elle propose à ses clients un portefeuille exclusif d’opportunités immobilières.

Nos clients comprennent des propriétaires actuels et futurs de résidences de luxe, ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Reconnue pour son sérieux et ses recommandations, notre priorité est d’offrir un service immobilier d’excellence, valorisant le patrimoine portugais et créant de la valeur pour nos clients.

Visitez notre site web pour découvrir toutes nos nouveautés.

MEDUSA Real Estate Luxury Homes

Moradia T3+1 Moderna com Piscina de Água Salgada Recarei, Paredes (Porto)
Excelente moradia moderna T3+1, localizada em Recarei, concelho de Paredes, a poucos minutos do Porto, inserida numa zona tranquila e residencial.
A moradia é composta por 3 quartos e um escritório, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e acabamentos de qualidade.
Zona social
Cozinha e sala em open space, com áreas amplas
Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch: o Placa com exaustão incorporada o Forno o Micro-ondas o Exaustor o Frigorífico americano
Ilha central com gavetas de arrumação e 4 bancos
Sala espaçosa com recuperador de calor a lenha Pavimento em madeira em toda a casa
Zona privada
3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda
1 suíte com closet amplo e claraboia
Casas de banho com claraboias, garantindo luz natural Toalheiros aquecidos nas WCs
Conforto e equipamentos
Aquecimento através de bomba de calor para radiadores
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Sistema de alarme
Hall de entrada com armários embutidos
Exterior e apoio
Piscina de água salgada (8 * 4 metros)
Churrasqueira com banca de apoio
Garagem com cerca de 50 m2
Lavandaria equipada com armários
Aplicação no telemóvel, para luzes, portões, estores, etc
Camaras ligas Securitas
Relva sintética
Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um lar moderno numa localização privilegiada.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Sublime Moradia T3 em construção.
Possui design moderno com total integração a todos os ambientes.

Fração A

Composta por 2 pisos.

Piso -1:
-Hall com bastante luminosidade;
- Sala /Cozinha open-space:
-Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorifico;
-Corredor;
-1 WC;
-Terraço nas traseiras;
- Escada interior;

Piso 1:
-Hall;
-3 Suites com roupeiros embutidos;
-Corredor;
-Terraço, para poder usufruir de momentos de lazer;

-Garagem para 2 Viaturas;
-Acesso pedonal, e para uma viatura, com a envolvente de um belo jardim;

Situada numa zona residencial, calma.
Perto de todo tipo de serviços, bons acessos, próxima da entrada da A4/A42;
Início da obra:30/09/2024
Fim:30/09/2027

Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível moradia.
Agende já a sua visita.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

- Moradia em Gandra - Paredes | 2 Apartamentos T2 + Sótão Habitável

Apresentamos esta moradia em propriedade total, inserida num terreno de 749 m², que combina espaço, versatilidade e um enorme potencial para habitação própria ou investimento.

O imóvel é composto por 2 apartamentos T2 independentes (rés-do-chão e 1.º andar), ambos idênticos e funcionais:

Cada T2 inclui:

Sala espaçosa e luminosa

Cozinha equipada

2 Quartos

1 WC completo

Sótão Amplo:

1 Quarto adicional

1 WC completo

Um grande open space com várias possibilidades (sala de lazer, escritório, estúdio ou até mais quartos)

Exterior:

Logradouro generoso com espaço para lazer, horta, jardim ou estacionamento.

Áreas principais:

Área de implantação: 196 m²

Área bruta de construção: 287 m²

Área bruta privativa: 191 m²

Localização: Gandra - Paredes.
Zona calma e residencial, próxima de escolas, comércio, serviços e com bons acessos às principais vias rodoviárias.

Ideal para:

Famílias numerosas que desejam viver juntas mas com independência em cada piso.

Investidores que procuram rentabilizar com arrendamento

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar exclusivo em Paredes!

Vai recorrer a financiamento?
A nossa equipa garante as melhores condições para o seu crédito habitação

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 - Banco de Portugal

Belo’s, Lda. - AMI: 24770
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB13-12
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT571601

Elegância a 38 minutos do Porto

Apresenta-se uma propriedade de elevado padrão, situada na prestigiada freguesia de Sobrosa, em Paredes, no distrito do Porto. Esta moradia individual exemplifica sofisticação, oferecendo uma harmonia ímpar entre exclusividade, conforto e funcionalidade. Cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde o luxo se combina com a versatilidade.

Características Excepcionais:

-
-

- Jardim Exterior: Jardim à volta de toda a casa, proporcionando um ambiente verde e relaxante.
- Piscina de Água, esta área transforma-se num verdadeiro oásis de bem- estar e relaxamento.

- Espaço Exterior / Terraço: Área pavimentada ao ar livre, várias espreguiçadeiras com acesso direto à piscina.

- Segurança de Última Geração: A moradia está equipada com um sistema de alarme exterior e interior, garantindo segurança máxima e tranquilidade aos seus residentes.

- Forno a Lenha: Cozinha moderna equipada com forno a lenha.

- Painéis Solares: Painéis solares para eficiência energética.

- Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
- 2 Casas de Banho: Cada casa de banho é um refúgio de tranquilidade, com acabamentos de alta qualidade e design moderno.

- 3 Suítes: As três suítes espaçosas são um exemplo de conforto e elegância, cada uma equipada com armários embutidos e casas de banho privativas, proporcionando um espaço pessoal exclusivo e sofisticado.

- 5 Salas: Ambientes distintos de estar e de jantar, decorados com um toque de classe, perfeitos para receber convidados, realizar eventos ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer em família.
- Escritório
- Uma área com quarto, casa de banho, cozinha e sala, totalmente independente.

- 2 Cozinhas Contemporâneas, ideais para os apreciadores da culinária e para quem gosta de receber com estilo. Uma das cozinhas destaca-se por ter uma placa de indução que inclui uma placa adicional para grelhados, num sofisticado fogão a lenha proporcionando uma experiência culinária versátil e de alta qualidade.
- Uma oportunidade única de viver num ambiente de excelência, onde o requinte e a sofisticação se revelam em cada pormenor. Adicionalmente, a moradia é vendida com todo o recheio, assegurando uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário.
- Para mais informações ou para agendar uma visita exclusiva, entre em contacto comigo.
Será um prazer guiá-lo nesta descoberta!
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fica rodeada pela belíssima mancha florestal do Parque Natural da Senhora do Salto em Aguiar de Sousa, Paredes, no norte de Portugal, e a apenas 25 minutos do Porto. O ambiente rural fica fora dos portões automáticos de acesso à propriedade. Deixa-se apenas entrar a luz, o calor do sol e a imensa tranquilidade. Subindo a alameda empedrada, e ao cimo de cerca de um hectare, surge, pousada no topo nascente do lote a moradia. Linhas rectas, grandes vãos envidraçados e o branco a contrastar com o verde que a envolve. O interior foi pensado como um enorme open-space. Todos os espaços se vão sucedendo uns após outros numa harmoniosa interligação onde tudo é amplo e a luz predomina. Para além da belíssima arquitectura, toda a execução do projecto envolveu uma criteriosa escolha de acabamentos e equipamentos. Destacam-se a caixilharia slim-slide da Arkial com design do Arq.º Souto Moura, o pavimento integral em pinho americano (riga), as extraordinárias torneiras Vola, o aquecimento por piso radiante, o sistema de painéis termo-dinamicos, a cozinha com equipamentos Míele, as magníficas banheiras de design italiano em Corean.......... A harmonia é perfeita.........e está à sua espera..........

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Quinta com Moradia Térrea de 4 frentes com terreno de 3.210 mt.
Com piscina exterior e anexos de apoio.
Muito bem tratada e cuidada.
Situa-se em zona com tranquilidade e sossego total.
Toda murada, transmitindo total privacidade.
Excelentes condições para habitação com qualidade de vida e também para utilização para quinta de eventos, lar, e ocupação que se pretender.
Localiza-se a 5 minutos do acesso à A4 e A41, estando a 15 minutos do Porto.
Poderá ser equacionada a hipótese de permuta.

Refª 3779

Moradia térrea T3, localizada em Paredes, possui 4 frentes e um espaço exterior encantador.

Na frente da casa, encontra-se um jardim bem cuidado, enquanto na parte de trás há uma piscina com cobertura automática e deck.

A moradia está equipada com várias ligações de televisão e internet distribuídas pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina. Alguns elementos de domótica instalados permitem o controlo de funcionalidades por meio de uma aplicação, o que aumenta o conforto e a segurança do imóvel.

Há a possibilidade de entregar a casa com a sala e cozinha totalmente mobilados, o que proporciona conveniência imediata.

Os anexos da moradia têm grande capacidade e potencial para uso habitacional, podendo ser facilmente convertidos em quartos adicionais. A casa também possui um sótão que pode ser adaptado para criar até três quartos extras, ampliando significativamente o espaço habitável.

Localizada próxima do campo de golfe do Aqueduto, de supermercados e escolas, a moradia oferece comodidade para o dia a dia. Fica a apenas 9 minutos de carro do centro de Paredes e a 10 minutos da via rápida A4, o que facilita o acesso a diversas áreas. No centro de Paredes, pode encontrar supermercados, a estação de comboio de Paredes e o Hospital Particular de Paredes, o que garante todas as necessidades essenciais nas proximidades.

Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e potencial de expansão, sendo ideal para quem procura um lar com múltiplas possibilidades de personalização e uso.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e com acesso ao exterior da moradia
-Cozinha com possibilidade de ser mobilada e equipada
-Suite completa com base de duche e roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso ao exterior da moradia
-Casa de banho de serviço e outra completa com coluna de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão com armários para arrumação
-Anexos
-Garagem fechada com espaço para arrumação, com lavandaria e casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Alarme
-Vídeo vigilância
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos
-Jardim
-Anexos e sótão com possibilidade de criar mais 3 quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-A 9 minutos de carro do Centro de Paredes
-A 10 minutos da via rápida A4
-Escolas
-Supermercados
-Campo de Golfe do Aqueduto
-Hospital Particular de Paredes
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

95.000€

Nous vous présentons cette charmante villa de deux étages, construite en schiste, d’une surface privée brute de 71,10 m² (35,55 m² par étage) et d’une surface brute totale de construction de 147,30 m², située sur un grand terrain de 404 m².

Située dans la paroisse de Sobreira, cette propriété combine le charme de l’architecture traditionnelle avec le potentiel de réhabilitation, idéale pour ceux qui recherchent un projet identitaire et patrimonial.

Caractéristiques principales :

Construction en schiste, au design rustique et authentique
Terrain avec espace pour jardin, potager ou zone de loisirs
Excellente exposition au soleil et environnement paisible

Emplacement de choix :

Quartier résidentiel calme et familial
À quelques minutes de Paredes (7 km), Penafiel (14 km), Valongo (19 km) et Porto (30 km)
À environ 35 km de l’aéroport de Porto, avec un bon accès à l’A4
Près de la gare de Recarei-Sobreira, avec connexion à la ligne du Douro

Services et commodités à proximité :

Écoles primaires et jardins d’enfants dans la paroisse
Supermarchés, pharmacies, cafés et commerces de proximité
Casa do Povo da Sobreira et espaces verts
Transports publics avec liaisons vers les centres urbains

Idéal pour ceux qui recherchent :

Un projet de réhabilitation de caractère et d’authenticité
Vivre avec espace extérieur et intimité
Investir dans un secteur de croissance et d’appréciation

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite

#ref: 739646

MORADIA em Ruina com 2 pisos para restaurar T/2 com 90m2 por piso, inserida num lote de 2.460m2, com poço de extração de água - Lordelo Norte (Paredes)



O Seu Próximo Projeto de Vida começa AQUI! Lordelo Norte, Paredes.



Não é apenas uma ruína, é um terreno de 2.460m² com um potencial ilimitado para construir a moradia dos seus sonhos!



O que tem em mãos:


- Ruína com 180m² (90m² por piso) para reconstrução total, com a beleza da pedra original
- Lote Gigante de 2.460m² - Espaço para a piscina, o pomar e a total privacidade que a sua família merece.
- Poço de Água para rega - Sustentabilidade e poupança garantidas.

Localização Estratégica: Acessos rápidos à A42 (ligação Porto/Matosinhos) e N209 a poucos minutos do centro de Lordelo, com escolas e serviços à porta.



Esta propriedade encontra-se inserida na zona ’ ARU ’ Área Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Lordelo, publicada pelo Aviso nº 7432/2022 no D.R. 2ª série



Oportunidade Fiscal ( IVA e IMI) sendo uma reabilitação urbana:


- IVA a 6%: Se o imóvel estiver numa zona de reabilitação urbana (ARU), as obras de restauro da ruína podem beneficiar da taxa reduzida de IVA.
- Isenção de IMT/IMI: Dependendo da estratégia municipal de Paredes, projetos de reabilitação para turismo podem ter isenção de IMT na compra e IMI por alguns anos.

Com base na análise geográfica e na documentação oficial da Câmara Municipal de Paredes (Aviso n.º 9908/2025/2 do Diário da República), este imóvel na Rua Castro Araújo, em Lordelo, está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).



Especificamente, a zona de Lordelo Norte e o seu centro histórico foram recentemente abrangidos pela nova delimitação da ARU do Centro Histórico de Lordelo e pela ARU das Margens Ribeirinhas de Lordelo e Rebordosa.



Para INVESTIDORES: O estatuto de ’Propriedade Total Suscetível de Utilização Independente’ confere flexibilidade na reabilitação e potencial futuro de conversão/monetização.



O mercado está rápido e terrenos com esta dimensão são raros.



Não deixe para amanhã o projeto que pode começar hoje.



Investir numa moradia em pedra é investir em durabilidade e valor imobiliário crescente.



Comece a desenhar o seu futuro. Este é o momento!



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PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM?
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- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;
- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;
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VAMOS TRABALHAR EM PARCERIA ?!
;ID RE/MAX: (telefone)

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

Charmoso palacete da segunda metade do século dezanove, em processo de recuperação mas já habitável. Grande parte do interior do imóvel está recuperado. Levou já novas infraestruturas de eletricidade e canalizações em praticamente todo o edifício.
Era o coração da majestosa ’Quinta da Sobreira’. Atualmente dispõe de cerca de 1 hectare de terreno. A casa tem 3 pisos, sendo que o piso inferior era inicialmente para os caseiros, criados e serviços de apoio. O piso 1 tem várias salas e cozinha. O piso dois está localizada a área privativa de quartos.
Com vistas para a vila da Sobreira e para o rio Sousa. Estação de caminho de ferro próxima e autocarros à porta.
Porto - 35 min
Gaia - 30 min
Paredes - 15 min
Penafiel - 20 min
Entre-os rios - 25 min Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade