3 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, En projet, à Distrito do Porto, avec Piscine

Terrain - 2800m2 - avec projet approuvé pour la construction de la maison V6 avec 919m2 de surface de construction.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.

ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.

Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.

Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.

Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.

Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.

Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.

- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.

- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.

Terrain - 2800m2 - avec projet approuvé pour la construction de la maison V6 avec 919m2 de surface de construction.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.

ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.

Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.

Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.

Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.

Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.

Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.

- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.

- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.

VILLAS LAVRA
MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA

Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância.

Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável.

As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio.
Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir.
No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina.

A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural.

VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos.

ACESSIBILIDADES:
- A28 - 3 minutos
- A41 - 5 minutos
- PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos
- Centro de Matosinhos - 7 minutos
- Centro da Maia - 13 minutos
- Centro do Porto - 15 minutos
- Vila do Conde - 15 minutos
PONTOS DE INTERESSE:
- PRAIAS E PASSADIÇOS
- TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS
- CASA DO MAR
- MERCADO DE ANGEIRAS
- MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA
- OBELISCO DA MEMÓRIA
- GASTRONOMIA LOCAL