3 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, Neuf, à Lousada, Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga

La qualité de la construction vit ici !

Maisons à l’architecture contemporaine prêtes à habiter, avec construction et finitions de haute qualité, situé dans le quartier de Nogueira, à Lousada, dans un quartier résidentiel.

Ils ont une orientation sud et se compose de 2 étages.

Rez-de-chaussée
Hall, cuisine meublée et équipée d’appareils Bosch, séjour à aire ouverte, 1 salle de bain de service, buanderie et garages pour 1 à 3 voitures.

1° étage
Hall, 3 chambres avec armoires intégrées et balcons (dont une en suite) et 2 salles de bains (dont une de la suite).

À l’extérieur, il y a un jardin et un porche à l’arrière, où vous pourrez placer un barbecue.
Devant la maison il y a un porche et une pergola, un beau jardin et une allée.

Finitions d’excellente qualité :
- Céramique des sols intérieurs en grès cérame « Carrara Pearl » grand format mesurant 1,20x2,40m dans le hall d’entrée, c’est-à-dire. s. service, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que sanitaires à l’étage supérieur ;
- Revêtement de sol en vinyle de marque Tarkett dans les escaliers et à l’étage supérieur ;
- Céramiques sur murs d’installations sanitaires en grès cérame grand format mesurant 1,20mx2,40m ;
- Plafonds intérieurs en plaques de plâtre Knauf Insulation ;
- Menuiserie (portes, armoires encastrées et cuisine) en bois laqué en usine ;
- Réseau de climatisation dans tout le bâtiment de la marque Bosch ;
- Réseau de renouvellement d’air (VMC) dans tout le bâtiment de la marque Baxi ;
- Chauffage de l’eau sanitaire dans des panneaux à thermosiphon Bosch ;
- Des « mini-domotiques » dans le bâtiment, permettant le contrôle à distance, l’ouverture et la fermeture des occultations, l’allumage/extinction de l’éclairage extérieur, l’éclairage intérieur par secteurs, etc...
- Cadres à découpe thermique de marque SCA, avec verre thermique Guardian Sun de 6 mm, avec boîtier de 18 mm et verre feuilleté de 5+5 mm ;
- Blackouts intérieures automatisées ;
- Protections en verre feuilleté, avec rail intégré ;
- Notes, au niveau du couvercle de l’entrée principale en panneau composite aluminium (Alucobound) ;
- Revêtement des murs extérieurs avec le système Etic de Weber en 8 cm d’épaisseur.

Situé à 3 minutes du centre du village, et avec un accès rapide à l’autoroute A42 et A11.

Édition limitée de 6 maisons. Seulement 5 disponibles !

Prix de 335.000,00€ à 385.000,00€

Qu’est-ce que tu attends? Marquez votre visite !

Remarque : Exonéré du pré-certificat énergétique conformément à la règle transitoire nº1 de l’article 44 du décret-loi nº101-D/2020 du 7 décembre.

Maison neuve de 3 chambres sur la côte à Boim, Lousada

Cette villa sur la côte, Boim à Lousada, au design élégant, allie style, confort et beauté naturelle en un seul endroit. C’est l’endroit idéal pour profiter de moments privilégiés en famille et entre amis et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une villa individuelle T3 de rêve avec piscine et jardin, située dans un quartier calme et facilement accessible, qui permet aux résidents de vivre dans un espace agréable et sécurisé, leur offrant une excellente qualité de vie.

Dans tout votre espace privé, vous trouverez :

Sous-sol:
- Garage pour 3 voitures ;
- Stockage;

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée;
- Cuisine meublée ;
- Salon;
- Service WC.

1° étage :
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète;
- 1 Suite avec placard ;
- 1 WC attenant.

Autres caractéristiques:
- Buanderie/salle des machines ;
- Portes jusqu’au plafond laquées en blanc ;
- Armoires encastrées laquées en blanc ;
- Plancher flottant;
- Meubles de salle de bain laqués blanc ;
- Faux plafonds avec spots ;
- Moulures pour rideaux ;
- Stores électriques ;
- Aluminium à coupe thermique et double verre ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Radiateurs de chauffage ;
- Cuisine laquée blanche avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante ;
- Portails automatiques ;
- Protections de balcon en verre ;
- Trou d’eau ;
- Piscine 45m3.

D’une superficie totale de terrain de 575 m2, cette maison individuelle offre un confort à toute la famille.

Son design unique a été conçu pour que la lumière naturelle devienne un élément intégral de la maison, avec une exposition au soleil fantastique !


Une maison conçue pour le bonheur de votre famille, à seulement 3 minutes du centre de Lousada et à 2 minutes de l’entrée d’autoroute !

Si vous rêvez d’acheter une maison prête à emménager, dans un endroit idyllique avec un excellent accès et un excellent emplacement, vous avez trouvé ce que vous cherchiez dans cette propriété.

Référence : ASL24003

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; São João da Madère ; Braga

Villa de 6 chambres située dans le centre de Lousada

Situé dans un quartier privilégié de Lousada, construit en 2023, complètement isolé.

Étage inférieur
- 2 suites ;
- Salle de bain complète ;
- Salon et cuisine en open-space.

Étage supérieur
- 2 Suites ;
- 2 chambres ;
- 1 WC pour soutenir les pièces complete.

Il a aussi :
- Pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces et de la pompe à chaleur ;
- Sol avec isolation thermique ;
- Isolation thermique par l’extérieur ;
- Fenêtres avec protection solaire à l’intérieur.
- Pré-installation de gaz naturel ;
- Saneamento.

Terrain de 500m2, la villa a 173.24m2 de surface au sol.

Il dispose également d’un excellent espace extérieur d’une capacité de 6 voitures, d’une possibilité de couverture approuvée dans le projet, et d’un jardin.
La villa peut être pour votre maison ou une excellente option pour votre entreprise puisque le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en bureau ou en clinique.

Ou, vous avez la possibilité de diviser la maison en (deux fractions A et B), respectivement T2 et T3, avec entrée indépendante.
A 2 minutes du centre du village. 1 minute de l’école secondaire Lousada.

Référence :ASL24051

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