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***REMODELADA***ESPAÇO PARA PISCINA***



BENFEITORIA NO SÓTÃO, (LEGALMENTE REGISTADO PARA ARRUMOS), TAMBEM REMODELADO COM 2 DIVISÕES E CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE.



Moradia isolada clássica no exterior e moderna no seu interior. Inserida em terreno com 551 metros. Implantação de 134,68 metros e, área total de construção 185.28 metros. (NOTA: certificação Energética emitida antes da remodelação da casa).



Rés de chão com: Sala e cozinha em Open-Space, com salamandra e despensa. Cozinha com marquise. Tetos falsos com luzes embutidas. Corredor com despensa. Quarto e WC. Suite e casa de banho privativa com base de duche e janela.



Sótão com: Duas divisões, ambas com janelas e casa de banho com base de duche e janela. Janelas oscilobatentes de boa qualidade, com vidros duplos e corte térmico. Persianas novas. Eletricidade e canalizações novas. Eletrodomésticos todos eletricos. Termoacumulador de 100 litros.



Garagem ampla e espaço extra para arrecadação e outros fins. Estacionamento exterior para 3 viaturas. Alpendre a tardóz da moradia ideal para lazer. Gostaria de visitar, marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada T4+1* com piscina* aquecida em Brejos de Azeitão - Rua do Alecrim



Inserida numa rua sem saída, exclusivamente habitacional e extremamente tranquila, esta moradia isolada combina privacidade, conforto e tecnologia, estando ainda próxima de todo o comércio local, escolas, do Hospital Nossa Senhora da Arrábida e a apenas 38 minutos de Lisboa.



Construída em 2013 num lote de 444 m² e com 360 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se por três* pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar com mezanine.



Interior


- 4* quartos, todos com roupeiros embutidos;
- 2 suites, ambas com closet;
- No total, a moradia dispõe de 5 casas de banho;
- Sala ampla com pé-direito duplo, lareira com recuperador de calor e zona de mezanine que comunica visualmente com toda a casa;
- Cozinha moderna equipada;
- Pavimentos em piso flutuante laminado e cerâmica de alta qualidade;
- Conforto assegurado por bomba de calor, aquecimento central e sistema de domótica de controlo.

Cave


- Garagem para 4 carros com portão automático;
- Espaço multiusos em piso vinilico com luz natural, ideal para ginásio, escritório ou até mais uma suite;
- WC de apoio neste piso.

Exterior


- Piscina* de água salgada, aquecida através do excedente dos painéis solares, com cobertura manual;
- Jardim de baixa manutenção com pérgula bioclimática;
- Painéis solares fotovoltaicos, garantindo grande autonomia energética e aquecimento de águas.

Localização


- Rua sem saída, tranquila e sem ruído;
- Próxima de comércio (Minipreço), escolas de ensino primário e preparatório e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida;
- A apenas 38 minutos de Lisboa.

*Piscina não averbados na documentação.



ABP: 222 m2



ABD: 138 m2



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Detached 4+1*-Bedroom Villa with Heated Pool* in Brejos de Azeitão - Rua do Alecrim



Located on a cul-de-sac, in an exclusively residential and extremely quiet area, this detached villa combines privacy, comfort, and modern technology, while remaining close to all local amenities, schools, Hospital Nossa Senhora da Arrábida, and only 38 minutes from Lisbon.



Built in 2013 on a 444 m² plot, with a gross construction area of 360 m², the house is spread across three* floors: basement, ground floor, and first floor with mezzanine.



Interior

4* bedrooms, all with built-in wardrobes

2 suites, both with walk-in closets

A total of 5 bathrooms

Spacious living room with double-height ceiling, fireplace with heat recovery system, and mezzanine overlooking the house

Modern, fully equipped kitchen

High-quality vinyl and ceramic flooring

Comfort ensured by heat pump, central heating, and home automation system



Basement

Garage for 4 cars with automatic gate

Multipurpose room with natural light, ideal for a gym, office, or even an additional suite

Guest bathroom on this level



Exterior

Saltwater pool*, heated with excess solar panel energy, with manual cover

Low-maintenance garden with bioclimatic pergola

Photovoltaic solar panels with batteries, ensuring high energy efficiency and hot water heating



Location

Quiet cul-de-sac with no traffic noise

Close to local shops (Minipreço), primary and secondary schools, and Hospital Nossa Senhora da Arrábida

Only 38 minutes from Lisbon

*pool, not registered in official documentation.



GFA (Gross Floor Area): 222 m²

GSA (Gross Surface Area): 138 m²

;ID RE/MAX: (telefone)