2 Maisons à vendre, Maisons avec plus de photos, à Ovar, Cortegaça, vue Champ

Moradia bi-familiar isolada e constituída por dois andares, oferece um excelente espaço tanto para uma família numerosa, como para quem procura rentabilizar o imóvel.
O rés-do-chão é composto por uma habitação T3, que será vendida toda mobilada e equipada. A cozinha em open space com a sala munida de salamandra a pellets, cria um ambiente moderno e funcional. Os três quartos são servidos de estores elétricos e de roupeiros embutidos, que oferecem bastante arrumação. Faz também parte dois banhos, sendo um completo com base de duche e outro de serviço.
No primeiro piso encontramos outra habitação T3, com cozinha totalmente equipada e em open space com a sala. Este piso conta com dois quartos, uma suite e um banho completo com base de duche. A organização dos espaços é prática e assegura o total conforto. Este piso contém ainda acesso a um sótão amplo com 96 m2.
O exterior da moradia tem uma boa área ajardinada, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, a propriedade dispõe de uma lavandaria e um telheiro com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio e com capacidade para albergar três carros. Existe ainda um anexo com mais de 100 m², que está a ser convertido num T1+1, criando uma habitação adicional para uso próprio ou para rentabilizar.
Todo o imóvel está revestido a capoto e dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, e pavimento flutuante em todas as divisões, com exceção nos banhos e sótão. Conta ainda com 5 painéis fotovoltaicos e poço.
A moradia é uma excelente oportunidade, tanto para quem procura um lar espaçoso e confortável, como para quem deseja fazer um bom investimento, dada a sua versatilidade e à possibilidade de utilizar diferentes partes do imóvel de forma independente.
Agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Cortegaça, um conjunto de ruínas inseridas num terreno com uma área total de 1.015 m², onde está em curso um projeto de arquitetura que lhe será entregue aprovado pela Câmara Municipal de Ovar. Este projeto prevê a construção de um edifício com quatro pisos, sendo um deles uma cave destinada a estacionamento privativo e três pisos habitacionais, totalizando 24 frações. A distribuição das unidades habitacionais foi pensada para responder à atual procura do mercado, contando com quatro apartamentos de tipologia T3, dezoito T2 e dois T1, todos com áreas equilibradas, funcionais e modernas. Localizado numa zona tranquila, junto da estrada nacional 109, com boas acessibilidades e proximidade à costa marítima, este imóvel oferece um enorme potencial de valorização e retorno para investidores que procuram um projeto sólido, com licença aprovada e pronto para avançar para a fase de construção.
Trata-se de uma excelente oportunidade para requalificar e valorizar uma área com história, transformando-a num novo polo habitacional de referência na região.