2 Maisons à vendre, Maisons à Ponte de Lima, Estorãos, pres Police

Moradia térrea T3 em construção, situada em Estorãos

A Moradia está inserida num terreno com rústico 1296 M2, terreno com área suficiente e boa exposição solar para quem pretender colocar uma piscina com zona de lazer.

A moradia é vendida no estado atual em que se encontra com estrutura feita,

Possuí cozinha bastante ampla, despensa, lavandaria, sala, 3 quartos sendo 1 suite, 2 Wcs sendo 1 suite, garagem e arrumos

Bons acessos, boa localização e áreas muito, muito generosas!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Villa au rez-de-chaussée à seulement 12 minutes du centre de Ponte de lima.

Situé dans une vallée de campagne et flanqué de l’emblématique Serra de Arga à Ponte de Lima, le ’Casa
da Costa’ vit d’une relation étroite avec une prairie de larges vues et avec des préexistences vernaculaires dans le quartier environnant.
Telle était la devise qui a structuré tout le concept de base de la résidence, fusionnant les caractéristiques des expériences et des prétentions de la vie familiale qui l’habitera, sans jamais oublier les éléments extérieurs de contagion qui forceront, encore plus, la relation intérieur/extérieur dans diverses directions, valorisant tous les espaces du terrain environnant et favorisant des moments disparates.
Le niveau du terrain, 3 mètres en dessous du niveau de la rue du village, a favorisé un accès piétonnier à la maison par le toit, accessible par un passage suspendu et profitant de la vue sur le champ en arrière-plan. Ce circuit culmine dans la porte principale de la maison par des escaliers traditionnels en granit encastrés, un élément présent dans les murs des pentes qui façonnent la topographie de la terre à la production agricole.
L’identité extérieure a étendu les vêtements afin de se fondre dans la poétique du site, ayant cependant le souci de la simplification formelle du système de construction, en recourant à l’incorporation de béton apparent avec des panneaux rustiques, les revêtements en pin brut et le granit de la région, présents, inclusivement, dans la relecture des piliers des anciennes vignes adjacentes ou dans les dalles des sols des aires de battage.
En interne, le programme s’est développé dans la distribution de l’espace privé à l’est, recevant le confort solaire des rayons au réveil du jour, libérant la plante restante dans une vaste zone sociale étroitement liée au paysage et à une terre restante avide d’un verger et d’une petite zone de culture.
Cependant, l’ensemble du programme est ponctué de perméabilités à l’ouest, donnant le confort d’un éclairage naturel chaleureux en fin de journée, lorsque la famille arrive à la maison.
Tout l’espace extérieur restant a été libéré de la préprogrammation des fonctions mécanisées, le libérant de l’appropriation familiale et de l’évolution des temps et des âges, en prenant un soin particulier dans une délimitation perméable du périmètre à travers la végétation, en éradiquant la rigidité de la ligne froide d’un haut mur plâtré, c’est-à-dire une coupe sociale qui n’est pas prévue dans un contexte villageois.
On s’attend à ce que ces logements soient une source d’intégration rurale, au sein d’un ensemble dispersé mais équilibré, et qu’ils favorisent
Contagion sociale entre une famille de la ville et le quartier, ce qui leur permet de se sentir les bienvenus dans la communauté.

Projet d’architecture de l’architecte renommé et auteur de plusieurs articles sur l’architecture, présent dans de nombreux magazines, soutenu par l’une des plus anciennes entreprises de construction du quartier de Viana do Castelo.
Tous les matériaux de construction utilisés dans les travaux seront d’un niveau supérieur à celui habituellement utilisé et peuvent être prouvés et placés dans le contrat d’achat et de vente à ordre.

L’ÉQUIPEMENT CONÇU POUR VOTRE MAISON
De l’architecture d’intérieur à l’ingénierie et à la qualité technique, les solutions les plus pratiques pour une bonne garantie et un bon avenir de votre nouvelle maison ont été sélectionnées et regroupées.

MATÉRIAUX
-Carrelage rectifié grand format avec finition marbrée
-Toilettes suspendues de la marque Roca
-Protecteurs en verre trempé
-Robinets nationaux de la marque Bruma Lusitano
-Plan de cuisine en Silstone White composite de 2 cms
-Baignoire Roca de 1,80 m et base de douche à profil bas
-Sols extérieurs en carrelage de terrasse marron antidérapant

MENUISERIE
-Portes intérieures laquées avec serrure magnétique
-Menuiserie en chêne texturé thermolaminé Egger
-Egger plancher flottant à base de tapis en liège

ÉQUIPEMENT
-Air conditionné dans toutes les chambres
-Pompe à eau chaude sanitaire
-2-poêle avant
-Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation
-Cuisine entièrement équipée avec appareils Teka
-Faux plafonds avec éclairage led basse consommation
-Cadres 70 mm de coupe thermique avec stores thermiques motorisés
-Double vitrage pour la réflexion thermique et UV
-Portails motorisés, étant celui du garage de coupe thermique
-Piscine de traitement au chlore avec éclairage led
-Système d’irrigation automatique

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Gazon naturel