104 Maisons à vendre, Maisons à Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), avec Piscine

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur d’Azeitão. Cette villa aux lignes modernes est un refuge pour ceux qui cherchent à s’échapper de la ville et à connaître la qualité de vie que seules la campagne et la proximité de la mer peuvent offrir, sans perdre le confort et la commodité d’être rapidement à Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Salon et cuisine en Open Opace (42 m2) ;

- Cuisine avec îlot (finition des plans de travail au choix) et entièrement équipée avec des appareils des marques Teka et Meirelles : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ;

- 1 suite et 2 chambres, toutes avec placards ;

- 2 salles de bain ;

- Aspirateur central ;

- Pré-installation de la climatisation ;

- Faux plafonds avec éclairage LED ;

- Cadres en PVC thermolaqué et double vitrage avec isolation thermique et acoustique ;

- Volets électriques ;

- Interphone vidéo ;

- Portails automatiques ;

- Porte blindée ;

- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Espace extérieur :

-Véranda;

- Barbecue avec lavabo ;

-Piscine;

- Toilettes de soutien avec douche extérieure ;

- Garage avec prise pour recharger les voitures électriques ;

-Blanchisserie.

La villa est située dans un quartier résidentiel, calme et confortable dans lequel les oiseaux sont la musique d’ambiance. Il est stratégiquement situé à une distance utile de toutes sortes de services, des restaurants, pharmacies, hôpitaux, écoles, papeterie, marchés locaux et plus grands.

Autour d’elle, vous avez des espaces verts, un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Azeitão est une région charmante et tranquille, connue pour ses beaux paysages. Il offre un style de vie de haute qualité, combinant le charme rural avec les commodités urbaines, offrant une vie paisible sans renoncer aux commodités modernes. Vous pourrez pratiquer des activités de plein air, telles que des promenades dans la Serra da Arrábida et des visites des plages voisines de Setúbal et Sesimbra. De plus, Azeitão est célèbre pour sa cuisine locale, comme ses produits viticoles, ses sucreries régionales et son fromage Azeitão, qui ajoutent un charme particulier à la vie quotidienne. Avec une communauté amicale, Azeitão est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et agréable à vivre.

Venez réaliser votre rêve !

Détails de la propriété :

Lieu : Rua do Pombal, Azeitão

Taille du terrain : 600m²

Description de la maison de 3 chambres :

- Chambres : 3 chambres, dont une suite avec dressing
- Salon : Grande pièce à aire ouverte
- Cuisine : Intégrée au salon en espace ouvert, avec un design moderne et fonctionnel
- Salles de bains : 2 salles de bains

Description de l’annexe T2 :

- Chambres : 2 suites, chacune avec salle de bain privative
- Salon et cuisine : Concept d’espace ouvert, offrant un environnement accueillant et intégré

Extérieur:

- Piscine avec eau chauffée, idéale pour en profiter toute l’année
- Terrain : Terrain de 600m², jardin et espaces de loisirs

Caractéristiques supplémentaires :

- Propriété moderne et bien équipée
- Finitions de haute qualité
- Emplacement privilégié à Azeitão, un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Cette charmante villa de plain-pied, au design contemporain et fonctionnel, offre l’équilibre parfait entre confort et élégance.

L’intégration d’espaces ouverts offre une atmosphère accueillante et fluide, idéale pour les interactions familiales et sociales.

La suite parentale avec dressing assure un espace privé et sophistiqué, tandis que l’annexe T2 est parfaite pour recevoir des invités ou comme espace indépendant pour les membres de la famille.

L’espace extérieur est une véritable oasis, avec une piscine d’eau chauffée qui invite à la détente et aux loisirs.

Le généreux terrain de 600m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation, des jardins aux zones de loisirs.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des régions les plus belles et les plus paisibles d’Azeitão, connue pour son charme et sa qualité de vie.

Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter

Profitez du meilleur du confort et de la qualité de vie dans cette fantastique villa individuelle, où le confort et la praticité se rencontrent en parfaite harmonie.

Avec 2 suites spacieuses, 2 chambres et une variété de commodités, c’est la maison de vos rêves, située dans un quartier calme avec toutes sortes de commerces et de services à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

2 suites et 2 chambres : Cette villa offre de l’espace et de l’intimité pour toute la famille, avec 2 grandes suites et 2 chambres supplémentaires, toutes avec d’excellentes finitions et la climatisation dans toutes les pièces pour un confort maximal.

Salon et cuisine à aire ouverte : Le salon et la cuisine ont une conception d’espace ouvert, offrant un environnement spacieux et lumineux. Avec un accès direct au jardin et à l’espace loisirs/repas, c’est l’endroit idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.

Cuisine entièrement équipée : La cuisine en îlot a été soigneusement conçue et est entièrement équipée d’appareils de marque Teka (plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte et lave-vaisselle) assurant praticité et efficacité au quotidien.

Climatisation et aspirateur central : Dotée de la climatisation et d’un système d’aspirateur central dans toutes les pièces, cette villa offre un confort thermique et une propreté irréprochable dans tous les environnements.

Finitions de qualité :
- Meubles de cuisine en bois thermolaqué blanc moyennement brillant
- Comptoirs Silestone ;
- Évier TEKA
- Buanderie équipée
- Toilettes avec vaisselle suspendue de la marque Roca
- Robinetterie Roca et goulotte de douche
- Receveur de douche avec écran en verre
- Revêtements de marque Love
- Portes et armoires laquées blanches
- Poignées de porte en acier inoxydable
- Tout le revêtement de sol à l’intérieur de la villa en vinyle de chêne

Détails de la propriété :

Terrain de 737m2
Garage
Jardin
Barbecue avec banc et cabanon
Piscine privée et espace de loisirs

Situation privilégiée :
Située dans un quartier calme, entourée d’espaces verts, cette villa offre un havre de paix et de sérénité, tout en étant proche de toutes sortes de commerces, de services et d’accès aux grands axes routiers, à 20 minutes des écoles internationales St Peter’s International School, Almada International School et Colégio Guadalupe, à 5 minutes de l’hôpital Nossa Senhora da Arrábida, cliniques privées, transports en commun et autoroute.
Lisbonne est à 30 minutes en voiture, Sesimbra, Setúbal et Palmela sont à 15 minutes, les plages de Costa da Caparica sont à 20 minutes et Tróia est à 20 km.

Azeitão offre un style de vie paisible et relaxant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville. La qualité de vie est élevée, avec une atmosphère accueillante et une communauté qui valorise la tradition, la culture et la nature.

Excellente villa individuelle de 4 chambres avec jardin et piscine chauffée. Située sur un terrain de 388 m², avec une surface brute de construction de 186,70 m², cette villa à l’architecture moderne excelle dans la qualité de sa construction et de ses finitions.

La villa comprend 4 chambres, dont une en suite, toutes avec placards, 3 salles de bains avec bacs à douche, une cuisine entièrement équipée avec des appareils TEKA dans un espace ouvert, un salon avec cheminée, poêle à bois, de grandes fenêtres et un accès direct à la piscine et au jardin.
La suite et la chambre du premier étage ont accès à un balcon donnant sur les montagnes d’Arrábida. Au premier étage, il y a aussi une fabuleuse terrasse de 46 m² avec pergola et balcon vitré.

Aménagements intérieurs

- Placards avec éclairage
- Machine à laver dans la buanderie ;
- Appareils électroménagers Teka ;
- Air climatisé et aspirateur central dans toutes les pièces ;
- Fenêtres en PVC, double vitrage, avec découpe thermique et acoustique en gris foncé ;
- Stores électriques et thermiques gris foncé, avec commande électrique centrale ;
- Portes et plinthes laquées en blanc mat ;
- Porte blindée « Dierre » doublée de phénolique ;
- Alarme complète ;
- Interphone vidéo ;
- Plancher de céramique dans toute la maison ;
- Toilettes suspendues modèle « Roca » ;

Équipement de plein air

- Piscine en béton armé, 7X3,5m2, avec 2 skimmers et 2 projecteurs ;
- Pompe à chaleur pour chauffer la piscine ;
- Terrasse autour de la piscine ;
- Salle des machines de la piscine avec équipement de marque « Astral » ;
- Douche pour soutenir la piscine ;
- Espace barbecue avec banc d’appui ;
- Jardin autour de la villa ;
- Portails automatiques à l’entrée et au garage ;
- Terrasse de 46 m² avec pergola et balcon vitré ;
- Murs extérieurs en bloc thermique et acoustique ;
- Murs recouverts de 8 cm de capoto ;
- Murs extérieurs tapissés de carreaux de céramique ;
- Panneaux solaires de 300 litres ;
- Murs avec éclairage intérieur.

Avec un emplacement fantastique, dans un quartier résidentiel avec uniquement des villas, cette propriété permet de profiter d’une vue magnifique sur les montagnes d’Arrábida, et est très proche de toutes sortes de commerces et de services, à 20 minutes de l’école internationale Saint-Pierre et du Colégio Guadalupe, à 5 minutes de l’hôpital Nossa Senhora da Arrábida, des cliniques privées, des transports en commun et de l’autoroute.
Lisbonne est à 30 minutes en voiture, Sesimbra, Setúbal et Palmela sont à 15 minutes, les plages de Costa da Caparica sont à 20 minutes et Tróia est à 20 km.

Azeitão offre un style de vie unique et incomparable, de l’excellente gastronomie aux traditions viticoles perpétuées au fil du temps par des caves et des maisons de vin renommées, telles que la Quinta da Bacalhoa, la Quinta de Alcube, la Quinta de Catralvos ou la cave José Maria da Fonseca.

Maison dans un region caractérisée par sa proximité avec Serra da Arrábida, les plages, Setúbal et Lisbonne, le village Aldeia de Irmãos, et Quinta do Picão, à Azeitão. C’est actuellement l’une des meilleures régions pour vivre avec qualité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée - Cuisine entièrement équipée, coin buanderie, salon avec cheminée suspendue, débarras et deux suites

Étage - deux chambres, une salle de bains et une suite avec une terrasse de 30 m².

La maison a des fenêtres à double vitrage, avec des châssis PVC, des volets électriques à rupture de pont thermique, installation pour climatisation.
Toutes les chambres ont des placards laqués et la suite parentale, à l’étage, dispose d’un dressing

Pour une meilleure performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires. Avec encore un équipement d’alarme pour une plus grande sécurité.

À l’extérieur, un garage box, un local technique, une piscine extérieure avec une salle de bains et un espace extérieur couvert. Jardin entourant la maison.

Délai prévu pour la souscription d’acte notarié de la maison prête à vivre : 1er trimestre 2024.

Ferme avec 1 ha dans la région d’Azeitão
Ferme avec emplacement privilégié, dans un village très proche de Vila Nogueira de Azeitão.
Cette ferme a un potentiel extraordinaire.
Il se compose d’un terrain d’environ 1 ha, au milieu du champ, avec plusieurs grands arbres fruitiers parmi d’autres végétations et de très belles vues.
La maison principale de r / c avec salon / cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et grenier utilisé avec 3 petites chambres confortables et une salle de bains.
Dehors, il y a quelques bâtiments attenants tels que piscine, garage, 2 terrasses, sous-sol, salle des machines, salles de stockage et chambres d’hôtes.
Trou au feu de bois, citerne, puits et four extérieur.
Électricité du réseau public.
Cette batterie de serveurs a besoin de travaux de récupération.

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

Moradia T4 Isolada com piscina em lote de 786m2 com 4 quartos 2 suites.
#ref:33587896

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À Vila Nogueira de Azeitão, située sur un terrain de 590m2, nous trouvons cette belle villa de 4 chambres, sur 2 étages, de conception traditionnelle, avec une construction de très bonne qualité, en termes de matériaux utilisés et de finitions de luxe, avec une très bonne goût.

La maison est compartimentée comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (4.5m2)
Grand hall de 60m2, avec 2 environnements, salon et salle à manger
Cuisine / cellier (18m2)
1 suite avec 22m2
1 Chambre avec 14m2
1 WC social de 3m2
Couloir d’accès au coin chambre

Au 1er étage :
Chambre avec placard, avec 15,5 m2
Chambre/Bureau avec 11m2
2 zones de stockage
WC pour soutenir les chambres avec 4.5m2

Autres caractéristiques:
Sol carrelé.
Des panneaux solaires pour produire leur propre énergie.
four à bois

Si l’intérieur de cette fantastique villa nous enchante, on peut dire et ressentir la même chose, de tout l’espace extérieur agréable et relaxant, avec des arbres fruitiers, des cocotiers, avec une zone de loisirs pavée, (trottoir portugais), piscine d’eau salée et chauffé.
Annexe avec barbecue et salon de jardin très bien entretenue.

L’annexe donne accès à un grand sous-sol pouvant servir de salle de bal, avec un espace cave à vin.
Assurément, une invitation irréfutable à passer de bons moments de quiétude et de convivialité en famille et entre amis.

Vila Nogueira de Azeitão a gagné en prestige à partir du XVe siècle, avec l’installation de familles nobles.

Actuellement, Azeitão vaut la paix bucolique, le poids de l’histoire évident dans les bâtiments, la gentillesse de ses habitants et en particulier les expériences gastronomiques qu’il a à offrir, en mettant l’accent sur les vins, comme le célèbre Moscatel entre autres, les fromages et les traditionnels bonbons, qui ne connaît pas les célèbres tartes d’Azeitão, et aussi pour les diverses activités de plein air en contact avec la nature, que ce soit la marche ou la jeep dans les montagnes, l’escalade et la plongée en apnée à Arrábida.

Avec des services et un commerce diversifié dans les environs, y compris de grandes surfaces, des écoles et un bon accès routier, notamment aux magnifiques plages de la région, avec Lisbonne et l’aéroport à environ 50 minutes.

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Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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Maison jumelée de plain-pied d’architecture contemporaine d’une superficie de 170m2, surface brute de 181m2 et superficie du terrain de 659m2.

Cette magnifique villa se compose de :
-Hall d’entrée de 6m2 avec plancher flottant, faux plafond et armoire coulissante ;
-Séjour de 42m2 avec plancher flottant, faux plafond et vue sur la piscine ;
-Cuisine de 18m2 avec plancher flottant, faux plafond et dessus en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un micro-ondes.
-Salle de bain sociale complète de 4m2 avec faux plafond et fenêtre ;
-Hall de circulation de 9m2 chambres avec plancher flottant, faux plafond et armoire coulissante ;
-Bureau de 12m2 avec plancher flottant ;
-Deux suites de 17m2 avec planchers flottants, armoires ouvrantes et avec une salle de bain complète partagée de 7m2 avec fenêtre ;
-Suite de 22m2 avec plancher flottant, armoire ouvrante, dressing de 11m2 et salle de bain complète de 8m2.

Il est également équipé d’une pré-installation de la climatisation, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’un double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d’un barbecue, d’une piscine et d’un garage de 35m2 avec parking pour 1 voiture.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique avec l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important des plats et des produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’une des attractions fortes que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages assez différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique en commun : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il dispose également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

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Moradia Isolada T4, inserida em lote de 490m², constituída por.:

Sala de Estar de 60m² com recuperador de calor

Cozinha de 22m² com móveis em carvalho, equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, caldeira e micro-ondas

Despensa de 4m²

Wc no r/c de 6m²

Suite de 22m² com walking closet e wc privado de 8m²

Dois quartos de 18m² cada, ambos com roupeiro e varanda

Quarto de 16m² no sótão com zona de arrumos

Wc de apoio aos quartos de 8m²

Garagem de 40m²

Piscina aquecida

Telheiro com churrasqueira


Mais Características.:

- Aquecimento central;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Detetor de fumo(Cozinha);

- Detetor incêndio;

- Banheira de Hidromassagens;

- Música Ambiente;

- Alarme;

- Gás canalizado;

- Painéis solares;

- Porta Blindada;

- Portão automático;

- Toalheiros aquecidos

- Caixilharia PVC/Oscilo batente com vidros duplos.

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Moradia Térrea com Piscina e 4 Quartos (3 suítes)*

Localizada em Azeitão, um verdadeiro paraíso de tranquilidade, esta deslumbrante moradia térrea oferece não apenas um lugar para morar, mas uma experiência de vida incomparável. Com uma piscina exuberante e uma arquitetura cuidadosamente projetada, esta propriedade é um convite para viver com conforto e luxo.

*Características Principais:*

- *4 Quartos Espaçosos e Luminosos:* Este espaço íntimo oferece conforto e privacidade, com 3 suítes para proporcionar momentos de relaxamento e tranquilidade.
- *4 Casas de Banho Internas (3 suítes):* Cada uma delas é uma obra-prima de elegância e funcionalidade, equipada com amenidades modernas para atender às suas necessidades diárias.
- *1 Casa de Banho Externa:* Perfeita para os momentos de lazer ao redor da piscina, proporcionando praticidade e conforto aos seus convidados.
- *Área de Convívio Integrada:* A sala de estar e jantar são espaçosas e convidativas, criando o cenário ideal para entretenimento e momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- *Cozinha Gourmet Totalmente Equipada:* Desfrute da arte culinária em uma cozinha que combina estilo e funcionalidade, equipada com aparelhos de alta qualidade e espaço generoso para refeições informais.
- *Área Externa Deslumbrante:* A piscina é o ponto focal deste espaço exuberante, complementada por uma área de churrasco e um sistema de vigilância por vídeo com acesso remoto via aplicativo, garantindo a segurança e tranquilidade da sua família.

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Maison individuelle de 4 chambres, neuve en construction - Azeitão

Cette superbe villa à Azeitão est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de luxe, de confort et de tranquillité.

Situé dans un quartier privilégié, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de tous les services et du centre historique, et à 15 minutes en voiture des plages d’Arrábida et de l’autoroute. Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer au contact direct avec la nature et les paysages uniques des montagnes.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère d’élégance et de sophistication. Le grand espace social comprend un salon avec une cheminée au bioéthanol et bénéficie d’un excellent éclairage naturel.

La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, est soigneusement décorée avec des détails exquis, tels que des meubles laqués et des sols en vinyle, assurant beauté et durabilité.

À l’étage supérieur, il y a l’espace privé de la maison, composé de quatre suites (T4), toutes avec une vue imprenable sur le parc national, offrant un environnement paisible et accueillant pour se détendre.

L’extérieur est tout aussi charmant, avec des jardins soigneusement conçus pour offrir des moments de loisirs, une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, et un espace sûr pour les enfants, car la propriété est entièrement murée, assurant intimité et sécurité.

La villa est construite en mettant l’accent sur le confort thermique, adapté à toutes les saisons de l’année.

Caractéristiques générales de la maison :
- Terrain de 477m² ;
- Surface brute de construction de 194m² ;
- Surface au sol de 162m² ;
- Garage de 37m² ;
- Piscine de 8x3,5m.

Étage 0 :
- Salon et cuisine en open space de 55,5m² ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Garde-manger/buanderie de 6,8m² ;
- Toilettes communes.

Étage 1 :
- Suite 1 avec armoire et salle de bain privée de 19,1m² ;
- Suite 2 avec penderie et salle de bain privative de 17,8m² ;
- Suite 3 avec armoire et salle de bain privée de 19,4m² ;
- Suite 4 avec armoire et salle de bain privative de 16,3m².

Patio:
- Garage couvert pour deux voitures de 37,6m² ;
-Griller;
- Piscine avec système au sel, système de pH et pompe à chaleur avec wi-fi ;
- Jardin en gazon synthétique et galets ;
- Parking extérieur et accès pavé de pavage portugais ;
- Terrasse au bord de la piscine.

Equipements et finitions :
- Climatisation centrale avec diffuseurs dans les plafonds ;
- Aspirateur central ;
- Cadres thermiques en PVC avec double vitrage ;
- Volets électriques avec coupure thermique et acoustique, avec commande centrale et wi-fi ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;
- Cheminée au bioéthanol ;
- Plancher en vinyle flottant ;
- Portes, douelles et armoires thermolaquées ;
- Système d’alarme et de vidéosurveillance AXA ;
- Portails électriques avec commande ;
- Certification énergétique A.

Avec tous les détails soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et d’élégance, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une escapade sophistiquée et paisible. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre maison.

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Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et jardin, sur un terrain de 449 m² dans un excellent emplacement à Vila Nogueira de Azeitão.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social avec une cuisine et un salon ouverts, un hall d’entrée spacieux et une salle de bains pour les invités.
Le premier étage, réservé à l’espace privé, se compose de 4 chambres en suite avec placards intégrés. La suite parentale dispose d’un walk-in.
À l’étage inférieur, il y a aussi un garage de 43 m², une buanderie de 5,90 m², un espace barbecue, une piscine de 27 m², une terrasse et une salle à manger, et un jardin avec gazon synthétique.

Equipements et finitions :
- Cuisine entièrement équipée
-Climatisation
- Fenêtres et portes en PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques avec système Wi-Fi
- Système d’aspirateur central
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
- Éclairage LED dans toute la maison
-Foyer
-Griller
- Piscine avec système au sel, PH et pompe à chaleur
- Jardin avec moquette synthétique
-Alarme
- Caméra de surveillance
- Interphone vidéo Wi-Fi
- Portails électriques

À Vila Nogueira de Azeitão, dans un quartier résidentiel de villas, surplombant les montagnes d’Arrábida et entourée de pins et de chênes-lièges, cette villa a été conçue pour offrir confort, tranquillité et bien-être. La fonctionnalité et la fluidité des espaces intérieurs avec les espaces extérieurs ont été privilégiées, en utilisant la lumière naturelle comme élément dominant.

La villa en est aux premiers stades de la construction, avec un choix de matériaux et l’achèvement prévu pour l’automne 2024.

Porta da Frente Christie’s a le plaisir de présenter cette superbe maison 6 pièces, dans le quartier « Casas de Azeitão ».

Une maison aux lignes modernes et caractérisée par des éléments contemporains et minimalistes, un style misant sur la simplicité, la fonctionnalité et une esthétique élégante.

Cette maison 6 pièces, d’une surface de plancher de 290 m2 sur un terrain de près de 500 m2, se compose de 3 niveaux, comme suit :

Au sous-sol, un grand garage pour trois voitures, un espace buanderie et deux chambres spacieuses avec deux salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Bosch. Le salon s’ouvre sur le jardin et la piscine. Avec encore deux suites et des toilettes.

L’étage comprend une suite parentale, avec sa salle de bains et dressing, complétée par un balcon. Grande pièce pouvant servir d’espace polyvalent, avec accès à une terrasse d’environ 30 m2.

En termes d’emplacement, la maison s’intègre dans un quartier de villas, à 5 minutes du centre du village d’Azeitão et de son excellente cuisine, ainsi que des caves à vin et des vignobles renommés.
À 20 minutes de Portinho da Arrábida, un lieu prisé par tous ceux qui aiment profiter de la nature et des plages. Avec un accès facile à la vie urbaine, Lisbonne se trouvant à 45 minutes et Setúbal à 20 minutes.

Maison en cours de construction, l’achèvement étant prévu le second semestre 2024.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

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Moradia Térrea com Piscina e 4 Quartos (3 suítes)

Localizada em Azeitão, um verdadeiro paraíso de tranquilidade, esta deslumbrante moradia térrea oferece não apenas um lugar para morar, mas uma experiência de vida incomparável. Com uma piscina exuberante e uma arquitetura cuidadosamente projetada, esta propriedade é um convite para viver com conforto e luxo.

*Características Principais:*

- *4 Quartos Espaçosos e Luminosos:* Este espaço íntimo oferece conforto e privacidade, com 3 suítes para proporcionar momentos de relaxamento e tranquilidade.
- *4 Casas de Banho Internas (3 suítes):* Cada uma delas é uma obra-prima de elegância e funcionalidade, equipada com amenidades modernas para atender às suas necessidades diárias.
- *1 Casa de Banho Externa:* Perfeita para os momentos de lazer ao redor da piscina, proporcionando praticidade e conforto aos seus convidados.
- *Área de Convívio Integrada:* A sala de estar e jantar são espaçosas e convidativas, criando o cenário ideal para entretenimento e momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- *Cozinha Gourmet Totalmente Equipada:* Desfrute da arte culinária em uma cozinha que combina estilo e funcionalidade, equipada com aparelhos de alta qualidade e espaço generoso para refeições informais.
- *Área Externa Deslumbrante:* A piscina é o ponto focal deste espaço exuberante, complementada por uma área de churrasco e um sistema de vigilância por vídeo com acesso remoto via aplicativo, garantindo a segurança e tranquilidade da sua família.

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Maison T4 neuve avec piscine à Brejos de Azeitão.
Situé dans une zone avec de nombreux commerces et qui maintient une parfaite tranquillité pour vivre.
Excellentes zones et qualité de construction.

Caractérisée par sa proximité avec la Serra da Arrábida, les plages, Setúbal et Lisbonne, la ville de Brejos de Azeitão est devenue un endroit de GRANDE QUALITÉ POUR VIVRE !

Cette nouvelle propriété T4 avec piscine, se compose en interne de :


ÉTAGE 0

hall d’entrée
1 Chambre
1 cuisine
1 Buanderie
1 Division Stockage
1 SI partagé
1 Chambre/Bureau
1 Chambre avec placard
1 Suite avec armoire et salle de bain privée
1 Suite Master avec Placard et salle de bain privée
1 pool partagé prenant en charge IS



Équipement:

1. Récupération de chaleur.

2. Installation de la climatisation dans toutes les pièces

3. Double vitrage.

4. Fenêtres en PVC qui coulissent, s’ouvrent et se balancent.

5. Stores automatiques.

6. Cuisine équipée.

7. Piscine.

8. Automatismes de portails (portails automatiques).

9. Alarme.

10. Interphone vidéo.

11. Barbecue et cuisine/barbecue extérieure

12. Panneaux solaires à résistance.



- Délai prévu pour la livraison et les actes respectifs : 3ème trimestre 2023.


Excellentes zones de terrain et de logement.
Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction.
Quartier très central et paisible.

Venez découvrir cette propriété magistrale !

Nouvelle Maison Individuelle T4 à Vendas de Azeitão sur un terrain de 330 m2

La maison se compose de :

Étage 0

- Salle commune en open space de 23,80 m2
- Cuisine entièrement équipée de 15,80m2
- Cheminée avec poêle
- Salle de bain
- Une chambre
- 2 porches
- Hall d’entrée
- Garage de 37m2
- Lessive
- Piscine de 17,87m2

1er étage

- Suite avec placard 23,16m2
- Suite avec balcon 27,30 m2
- Chambre de 16,30 m2
- Salle de bain
- Aire de circulation
- Balcon de 6,62m2

Caractéristiques de la propriété

- Chauffage par le sol
- Beaucoup de coin
- Panneau solaire pour ECS
- Stores électriques
- Grillades
- Cour arrière et deux espaces de stationnement

Surface brute de construction 180m2
Superficie du terrain 330m2

Début des travaux - septembre 2024 - 14 mois pour l’exécution

Possibilité de choisir les finitions.

Primehouse est une entreprise certifiée par Banco de Portugal comme intermédiaire de crédit. Nous pouvons vous aider à trouver les meilleures solutions pour acheter une maison. Rendez nous visite.

Description : Cette splendide villa individuelle de deux chambres, située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Azeitão, offre l’équilibre parfait entre luxe et confort.

Dotée d’une piscine privée, cette propriété est une escapade idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et les loisirs dans le confort de leur foyer.

La cuisine et le salon en plan ouvert avec îlot et lignes modernes est le point central de la maison, offrant un environnement confortable pour réunir la famille et les amis.

Les deux chambres lumineuses et aérées offrent suffisamment d’espace pour se détendre et se ressourcer, ainsi que le grenier utilisé avec trois autres chambres, une salle de bains et un espace de rangement.

La piscine d’eau cristalline est l’endroit idéal pour se rafraîchir les jours ensoleillés et pour divertir les invités, tandis que le jardin méticuleusement entretenu offre un environnement extérieur relaxant et agréable.

Cette villa offre une occasion unique de vivre dans le style et le confort. Si vous êtes à la recherche d’une escapade haut de gamme dans un emplacement privilégié, cette propriété est le choix parfait.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment vous pouvez faire de cette maison votre nouvelle maison !

VILLA DE LUXE DE PLAIN-PIED DE 5 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 579m2 SUITE TOUTES LES CHAMBRES avec FINITIONS DE LUXE (OPTION DE CHOISIR LES FINITIONS) avec PISCINE CHAUFFÉE (OPTION CHLORE OU SEL)

Villa de 5 chambres dans un excellent quartier d’Azeitão composée de chambres GÉNÉREUSES, construites avec des matériaux de haute qualité avec la classe énergétique A.

AC dans TOUTES les chambres ; Aspirateur central ; Musique de fond; Cuisine entièrement équipée ; Stores électriques avec isolation thermique ; Portails motorisés ; Interphone vidéo et plus encore

À ce stade, vous pouvez choisir les finitions et les matériaux

EXTÉRIEUR:
GARAGE : 40.69m2 + Porche 85.29m2
Piscine chauffée : 30m2 (option : sel ou chlore)
Jardin (avec beaucoup d’espace)
Toilettes de piscine
Douche solaire

Salon : 54.26m2
Cuisine : 15.58m2 (entièrement équipée)
Espace buanderie
Salle de bain sociale : 3m2

Suite 1 : 17.16m2 / 2.64m2 salle de bain
Suite 2 : 16.31m2 / 4.54m2 salle de bain
Suite 3 : 17.52m2 /4.32m2 salle de bain
Suite 4 : 18.38m2 /4.72m2 salle de bain
Suite 5 : 16.28m2 / 4.16m2 salle de bain

Situé à côté de l’un des plus beaux paysages du Portugal, à proximité des accès routiers à Lisbonne ou à l’Algarve.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Moradia térrea independente T4 com acabamentos de design moderno e sofisticado, situada num lote de 530 m² com piscina e garagem.

A moradia localiza-se numa área tranquila e convidativa. Azeitão é uma região a ser explorada, conhecida pela magnífica paisagem e pela abundância de suas quintas em terras férteis, onde a serra se encontra com a vastidão do oceano Atlântico.
O exterior da propriedade conta com jardim, piscina (9,00mx3,00m), churrasqueira, uma garagem de 29,70m² e espaços para estacionar.
Nos arredores, há áreas verdes para caminhadas, restaurantes, farmácias, clínicas, um hospital e fácil acesso tanto a grandes supermercados e escolas como também a transportes públicos e autoestradas.

Áreas das divisões:
- Sala e cozinha ’Open Space’: 55m²
- Hall: 6,50m²
- Quarto / Escritório: 12,55m²
- Suítes com roupeiros embutidos: 16,60m² / 18,40m²
- Suíte Master: 21m²
- Closet: 4,80m²
- Casa de banho social: 1,90m²
- Casa de banho Suítes: 3,70m² cada
- Casa de banho Suíte Master: 5,30m²
- Lavandaria: 4,74m²
- Garagem: 29,70m²

Outras características:
Cozinha com ilha e totalmente equipada (forno, placa de vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, arca e frigorífico, máquina de roupa, máquina de secar); churrasqueira; ar condicionado; portões automáticos; estores elétricos; aspiração central; certificação energética de A; painéis solares com sistema termossifão e capacidade 300 litros; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; porta de entrada blindada; vidros duplos; portas e janelas oscilobatentes; caixilharia em PVC; vídeo porteiro; recuperador de calor; alarme; isolamento exterior em capoto; jardim com relva e sistema de rega; piscina com sistema eletrólise salina (para tratamento água com sal); tomada exterior para carregamento de carros elétricos; gás canalizado

Término de construção prevista para março / abril de 2025.

As imagens são apenas ilustrativas e mostram os acabamentos de construções anteriores. Há possibilidade de escolher os acabamentos.

Venha construir o seu sonho connosco!
Espero-vos em breve para visitas!

’Todas as informações disponíveis são precisas e verificadas, no entanto carecem de confirmação, não sendo consideradas vinculativas’.

Fabulosa moradia térrea T4 com Piscina, com formato em L com Pit Fire (lareira de chão exterior) no jardim, área de exterior fantástica, em lote de 630m2, toda equipada. Acabamentos de luxo.

Esta moradia está localizada nas Choilo, zona nobre de Azeitão.

Características da moradia:

- Caixilharia de PVC Oscilo-Batentes;

- Pré instalação de ar condicionado

- Piso radiante

- Estores Elétricos com corte térmico e acústico;

- Portas, Aduelas e Roupeiros Termo lacados;
- Portões elétricos com comando (exterior e da garagem);
- Cozinha totalmente equipada;

A moradia é composta por:

- Sala e Cozinha em Openspace com 60m2;
- Lavandaria com 7m2;

- Suite1 com 22m2;
- WC da Suite1 com 9m2;
- Closet1 com 7m2;

- Suite2 com 17m2;
- Wc da Suite2 com 4m2;

-Suite3 com 17m2;
- Wc da Suite3 com 4m2;

- Quarto 11 m2
- WC com 3m2;

- Alpendre com 10m2;
- Garagem com 22m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Garagem com 22m2;


A conclusão da obra - Fevereiro 2025

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito.
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Venha conhecer a sua futura casa em Azeitão.

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4 com piscina e garagem, num terreno de 720m2 com uma área bruta de construção de 200m2.

Uma construção com capoto, linhas modernas, equipada com caixilharia PVC, vidros duplos, estores elétricos, portas lacadas de branco, iluminação LED, tetos em pladur, painéis solares para Águas quentes, aspiração central, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, alarme, chão flutuante e cerâmica.

Moradia com acesso por duas ruas, com 2 entradas, com transportes públicos numa das ruas.

É distribuída por hall de entrada com roupeiro/bengaleiro, Wc de serviço, sala 33m2 com lareira, recuperador calor e vista para o jardim e piscina.

Cozinha de 16m2 toda equipada com ilha em open-espace e lavandaria
Seguindo pelo Hall, e ao encontro da área privada, com um escritório e um quarto com 12m2, com roupeiro, vista para o jardim e casa banho.
Uma suíte com roupeiro e vista jardim e uma Master Suite com closet e vista jardim.
O exterior em calçada portuguesa, zona de jardim e lazer, churrasqueira, área para mesa refeições, garagem de 16m2 e pérgula com 20m2.
No exterior existe também uma casa de banho que dá apoio a piscina.

- Hall 5m2
- Sala Open Espace 48M2
- Lavandaria
- Escritório 10M2
- Casa Banho 4M2, 8M2 e 4M2
- Quarto 14M2, 14M2 e 16M2
- Piscina 6.50M x 3,00M
- Garagem 20M2 e 16M2

Agenda já a sua visita sem compromisso com a Equipa João & Edgar Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent T4 single storey house, with very generous areas, swimming pool and garage.

Plot of land with 700m2
Useful area 211m2
Gross area 269.7m2

House spread over 5 rooms and another large garage and storage space.

The house is composed of:

- Room with 47m2 overlooking the pool;
- Kitchen with 27m2, in open space with island and fully equipped (oven, hob, extractor fan, American fridge, washing machine and dishwasher, all from the TEKA brand);
- 3 bedrooms / suite;
- 1 bedroom/office
- 5 Sanitary installations;
- Garage with 46m2;
- Chlorine pool with salt option;
- Cloakroom and toilet area;
- Space all around for garden;
- Grill.

The house is equipped with:

- Solar panels with heat pump for water heating;
- PVC window frames;
- Thermal double glazing
- Electric thermal blinds with central command;
- Central aspiration;
- Pre installation of air conditioning in all rooms;
- Alarm
- Video intercom
- Automatic gates

Nearby you have:

Nursery and schools
Saint Peter’s School International School 20 minutes by car
International School of Palmela 7 minutes by car
Local trade, pharmacy, services and market
Access to Lisbon/Setúbal (IC32/A33) 5 minutes by car
Hypermarkets 5 minutes by car
Train station 10 minutes by car
Lisbon Airport 40 minutes by car

This villa is located in a noble and quiet area, close to the wonderful Serra da Arrábida. Great proximity to the beaches of Figueirinha, beaches of Sesimbra, Meco, Alfarim and Lagoa de Albufeira.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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