28 Maisons à vendre, Maisons à Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), avec Rangement

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur d’Azeitão. Cette villa aux lignes modernes est un refuge pour ceux qui cherchent à s’échapper de la ville et à connaître la qualité de vie que seules la campagne et la proximité de la mer peuvent offrir, sans perdre le confort et la commodité d’être rapidement à Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Salon et cuisine en Open Opace (42 m2) ;

- Cuisine avec îlot (finition des plans de travail au choix) et entièrement équipée avec des appareils des marques Teka et Meirelles : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ;

- 1 suite et 2 chambres, toutes avec placards ;

- 2 salles de bain ;

- Aspirateur central ;

- Pré-installation de la climatisation ;

- Faux plafonds avec éclairage LED ;

- Cadres en PVC thermolaqué et double vitrage avec isolation thermique et acoustique ;

- Volets électriques ;

- Interphone vidéo ;

- Portails automatiques ;

- Porte blindée ;

- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Espace extérieur :

-Véranda;

- Barbecue avec lavabo ;

-Piscine;

- Toilettes de soutien avec douche extérieure ;

- Garage avec prise pour recharger les voitures électriques ;

-Blanchisserie.

La villa est située dans un quartier résidentiel, calme et confortable dans lequel les oiseaux sont la musique d’ambiance. Il est stratégiquement situé à une distance utile de toutes sortes de services, des restaurants, pharmacies, hôpitaux, écoles, papeterie, marchés locaux et plus grands.

Autour d’elle, vous avez des espaces verts, un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Azeitão est une région charmante et tranquille, connue pour ses beaux paysages. Il offre un style de vie de haute qualité, combinant le charme rural avec les commodités urbaines, offrant une vie paisible sans renoncer aux commodités modernes. Vous pourrez pratiquer des activités de plein air, telles que des promenades dans la Serra da Arrábida et des visites des plages voisines de Setúbal et Sesimbra. De plus, Azeitão est célèbre pour sa cuisine locale, comme ses produits viticoles, ses sucreries régionales et son fromage Azeitão, qui ajoutent un charme particulier à la vie quotidienne. Avec une communauté amicale, Azeitão est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et agréable à vivre.

Venez réaliser votre rêve !

Ferme avec 1 ha dans la région d’Azeitão
Ferme avec emplacement privilégié, dans un village très proche de Vila Nogueira de Azeitão.
Cette ferme a un potentiel extraordinaire.
Il se compose d’un terrain d’environ 1 ha, au milieu du champ, avec plusieurs grands arbres fruitiers parmi d’autres végétations et de très belles vues.
La maison principale de r / c avec salon / cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains et grenier utilisé avec 3 petites chambres confortables et une salle de bains.
Dehors, il y a quelques bâtiments attenants tels que piscine, garage, 2 terrasses, sous-sol, salle des machines, salles de stockage et chambres d’hôtes.
Trou au feu de bois, citerne, puits et four extérieur.
Électricité du réseau public.
Cette batterie de serveurs a besoin de travaux de récupération.

Les informations auxquelles il est fait référence ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

VILLA DE 4 CHAMBRES, INDIVIDUELLE, AVEC COIN .

Découvrez le coin de vos rêves dans cet élégant refuge situé dans la paisible ville de Brejos de Azeitão. Cette spacieuse villa individuelle de 2 étages offre l’équilibre parfait entre confort moderne et sérénité rurale, avec une gamme d’équipements pour répondre à tous vos besoins.

Confort toutes saisons : Équipé de la climatisation, du chauffage central et de panneaux solaires pour un confort maximal par tous les temps.
Espace généreux : Avec 90m2 par étage, en plus d’un sous-sol fonctionnel, cette villa offre suffisamment d’espace pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Espaces sociaux invitants : Salle commune spacieuse avec une excellente exposition au soleil avec cheminée, idéale pour recevoir des invités et profiter de moments en famille.
Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils essentiels et un garde-manger pour un rangement supplémentaire.
Chambre / bureau pour plus de commodité.
WC de service pour le confort des clients.
Balcon avec accès à l’extérieur, offrant une vue imprenable et un espace calme pour se détendre.

Au premier étage :

Chambres confortables : 3 chambres, dont une suite avec un plus grand balcon pour des moments privés en plein air, toutes avec des armoires encastrées pour un rangement pratique.
Salle de bain complète : Avec douche, assurant confort et commodité pour tous les membres de la famille.
Accès au grenier : Offre un espace supplémentaire pour un rangement organisé et pratique.

Il dispose également d’un sous-sol polyvalent avec garage, débarras, toilettes, buanderie et même d’une cave à vin pour ses trésors œnologiques.

Extérieur époustouflant !

Piscine rafraîchissante : Rafraîchissez-vous pendant les chaudes journées d’été dans la piscine démontable.
Espaces de loisirs : Charmant jardin avec barbecue et cabanon, idéal pour socialiser en plein air.
Terrain luxuriant, grand patio d’une superficie de 619M2, avec puits pour l’irrigation automatique et une variété d’arbres pour créer votre propre paradis vert.

Emplacement privilégié : Dans un endroit calme, avec toutes les commodités urbaines à proximité, y compris les supermarchés, les transports, les écoles et les commerces.

Invista na sua Felicidade!!


Moradia Banda T3, constituída por.:



R/C.:

Sala de Estar de 28m² com lareira e recuperador de calor

Cozinha de 12m² equipada com exaustor, forno e placa gás

Wc de serviço de 2m²

1º Piso.:

Suite de 14m² com closet de 3.8m², wc privado de 3.8m² e varanda de 7.2m²

Quarto de 13m² com roupeiro

Quarto de 13m² com varanda de 4m²

Wc de apoio aos quartos de 5.13m² com banheira


Cave.:

Garagem de 27m² com portão automático

Zona de arrumos de 5.6m²


Mais Características.:

- Zona Exterior com jardim;

- Caixilharia PVC com vidros duplos, Estores elétricos.

- Pré-instalação de Acondicionado.


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Villa individuelle de 4 chambres avec piscine et jardin, sur un terrain de 449 m² dans un excellent emplacement à Vila Nogueira de Azeitão.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social avec une cuisine et un salon ouverts, un hall d’entrée spacieux et une salle de bains pour les invités.
Le premier étage, réservé à l’espace privé, se compose de 4 chambres en suite avec placards intégrés. La suite parentale dispose d’un walk-in.
À l’étage inférieur, il y a aussi un garage de 43 m², une buanderie de 5,90 m², un espace barbecue, une piscine de 27 m², une terrasse et une salle à manger, et un jardin avec gazon synthétique.

Equipements et finitions :
- Cuisine entièrement équipée
-Climatisation
- Fenêtres et portes en PVC
- Double vitrage
- Volets roulants électriques avec système Wi-Fi
- Système d’aspirateur central
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
- Éclairage LED dans toute la maison
-Foyer
-Griller
- Piscine avec système au sel, PH et pompe à chaleur
- Jardin avec moquette synthétique
-Alarme
- Caméra de surveillance
- Interphone vidéo Wi-Fi
- Portails électriques

À Vila Nogueira de Azeitão, dans un quartier résidentiel de villas, surplombant les montagnes d’Arrábida et entourée de pins et de chênes-lièges, cette villa a été conçue pour offrir confort, tranquillité et bien-être. La fonctionnalité et la fluidité des espaces intérieurs avec les espaces extérieurs ont été privilégiées, en utilisant la lumière naturelle comme élément dominant.

La villa en est aux premiers stades de la construction, avec un choix de matériaux et l’achèvement prévu pour l’automne 2024.

Moradia Térrea, construção Tradicional, (3 Quartos , 2 salas, 2 wcs) telheiro e Arrecadação exterior, inserida em lote de 703m2. Porta principal dupla em Mogno. Hall de Entrada com Painel de Azulejos feito ao estilo D. João V, período Joanino, sec.XVIII, rodapés em Azulejos sec. XVIII em toda a casa. Chão em Tijoleira hidrofogada, sem necessidade de aplicação de cera. Lareira de Chão de grande dimensão, Aquecim. central eletrico, Gás canalizado, cozinha semi-equipada, portões automáticos

Venha visitar esta moradia T5 com piscina em Azeitão, Setúbal.

Com garagem coberta para 1 carro e disponibilidade para mais meia dúzia do lado de fora, sempre dentro de portões, é também cá fora que encontra a zona da piscina e barbecue, de forma a poder usufruir da exposição solar a sul dessa zona da moradia, para dias de diversão com família e amigos sem fim!

Ao entrar na casa, vai encontrar do seu lado direito uma divisão que poderá ser mais um quarto ou um escritório. Em frente tem as escadas de acesso ao piso superior, que já vou descrever e do lado esquerdo dois quartos, ambos com grandes zonas de roupeiro embutidos e uma casa de banho completa partilhada, o que faz com que se tornem em semi-suites, uma delícia de utilização!

Ao virar à direita quando entra vai encontrar um super salão com a cozinha em open-space, sendo que aqui encontra o conceito de ilha.

A cozinha vem toda equipada e a ilha é onde irá ter o fogão e uma pequena parte do balcão onde poderá colocar cadeiras altas, tudo para que a dinâmica de estar em família enquanto cozinha nunca se perca nem deixe de ser dinâmica e divertida.

Como a cozinha também é perto da zona de piscina, é um excelente complemento à churrasqueira junto à garagem, fazendo dos excelentes mais de 300 dias de Sol que temos em Portugal possam ser usufruídos em plenitude.

Quando sobe ao primeiro piso tem duas suítes de sonho!

Além de serem de áreas excepcionalmente grandes (é assim que todas deveriam ser!), ambas têm WC completos e com áreas muito generosas.

Nos dois casos vai ter ao seu dispor terraços, individuais e privativos, para que o seu tempo em privacidade possa ser servido em todas as variáveis que possa imaginar!

Para ter noção, muitos T1 em Lisboa são casas de boneca comparativamente em área e dinâmica!

Equipada com energia solar para aquecimento de águas e portões elétricos, esta moradia foi criada com materiais de primeira qualidade e uma atenção ao detalhe como poucas. Feita a pensar numa utilização acima da média e numa visão de várias gerações de utilização, é a casa certa para poder pensar no seu longo prazo com um nível de satisfação permanentemente alto.

A distância a pé da zona central de Azeitão, com uma padaria, cafés e restaurantes à porta de casa, excelentes acessos e vizinhança tranquila, eis aqui a sua futura casa.

Marque a sua visita, será um gosto ter a sua presença.

Partilhamos com todas as imobiliárias. Obrigada.

Description : Cette splendide villa individuelle de deux chambres, située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Azeitão, offre l’équilibre parfait entre luxe et confort.

Dotée d’une piscine privée, cette propriété est une escapade idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et les loisirs dans le confort de leur foyer.

La cuisine et le salon en plan ouvert avec îlot et lignes modernes est le point central de la maison, offrant un environnement confortable pour réunir la famille et les amis.

Les deux chambres lumineuses et aérées offrent suffisamment d’espace pour se détendre et se ressourcer, ainsi que le grenier utilisé avec trois autres chambres, une salle de bains et un espace de rangement.

La piscine d’eau cristalline est l’endroit idéal pour se rafraîchir les jours ensoleillés et pour divertir les invités, tandis que le jardin méticuleusement entretenu offre un environnement extérieur relaxant et agréable.

Cette villa offre une occasion unique de vivre dans le style et le confort. Si vous êtes à la recherche d’une escapade haut de gamme dans un emplacement privilégié, cette propriété est le choix parfait.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment vous pouvez faire de cette maison votre nouvelle maison !

Villa exclusive de 4 chambres sur un terrain de 2,95 ha à côté de Sítio do Picão - Brejos de Azeitão

Découvrez l’escapade parfaite pour vous et votre famille dans cette superbe villa de 4 chambres, située sur un vaste terrain de 2,95 hectares, à côté du charmant Sítio do Picão. Cette propriété unique offre un style de vie à la campagne avec tout le confort et la modernité que vous méritez.

Caractéristiques de la ferme :

> Grande Suite : Suite confortable avec salle de bain équipée d’une douche.
> 3 chambres : Trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables.
Salle de bain > Support : Salle de bain avec base de douche pour soutenir les chambres.
Salle de bain > service : Commodité supplémentaire pour les visites et l’utilisation quotidienne.
> Grande Cuisine : Entièrement équipée et reliée directement au salon, idéale pour les repas de famille.
> Jardin : Grand jardin, parfait pour les moments de loisirs et de détente.
> Garage : Espace pour un stationnement sûr et pratique.
Piscine > : Profitez de moments de détente dans la piscine privée.
> Forage (eau douce) : Approvisionnement garanti en eau douce avec son propre forage.
> Salles de stockage : Espaces de stockage supplémentaires.

Finitions de haute qualité :

> Armoires encastrées : Praticité et organisation dans toutes les pièces.
> Panneaux solaires : durabilité et économies d’énergie.
> Plancher flottant : Revêtement de sol élégant et confortable dans le salon, les chambres et le couloir.
> Deck Leisure Area : Zone de pont au bord de la piscine, idéale pour se détendre et recevoir des amis.
> Salamandre dans le salon : Confort thermique et charme rustique.
> Volets blancs : Élégance et style classique.
> Éclairage extérieur : Beauté et sécurité la nuit.
> Peinture murale de l’Alentejo : Style traditionnel avec des murs blancs et des frises bleues.

Espace extérieur :

> Dining and Leisure Area : Espace préparé pour les repas en plein air et les loisirs au bord de la piscine.
> Arbres décoratifs : Beauté naturelle avec peu d’entretien.
> Potager : Zone préparée pour la création d’un petit potager.

Potentiel d’expansion :

> Construction de logements neufs : Le terrain permet la construction d’une autre villa de 200m².
> demande de mise en évidence : Processus approuvé par la DGT pour la construction de deux nouvelles maisons, offrant encore plus de potentiel d’appréciation et d’expansion.

Planifiez votre visite :
Nous sommes disponibles pour planifier des visites et vous permettre de découvrir personnellement toutes les qualités de cette propriété étonnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une villa exclusive dans un environnement calme et naturel.

Venez découvrir votre nouvelle maison à côté de Sítio do Picão. Cette villa de 4 chambres sur un terrain de 2,95 hectares vous attend !

Une élégance intemporelle et un confort raffiné entourent ce grand manoir, véritable refuge urbain de 521 m², de superficie brute situé dans le sympathique village de Nogueira de Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne, à quinze minutes en voiture de la plage de Portinho da Arrábida et Sesimbra et à 40 minutes de Comporta.
La propriété aux caractéristiques classiques, construite en 1880, avec des détails architecturaux et de décoration uniques, a été méticuleusement réhabilitée avec des matériaux d’excellente qualité, en persévérant son caractère original et en prenant soin de chaque détail qui a abouti à une propriété unique d’un charme et d’une élégance inégalés.

L’unicité de cette propriété réside également dans les espaces extérieurs, un luxe rare dans le centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.

La maison est développée sur 3 étages avec des espaces privés et sociaux définis, le rez-de-chaussée se composant d’un hall, d’une salle de sport avec sauna, d’une buanderie, d’une salle de bains pour les invités, de deux suites et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg, qui sert de support à la magnifique terrasse immergée dans la beauté de la vue sur l’agréable jardin avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de beauté
Au premier étage, la maîtrise architecturale se manifeste dans les moindres détails, de l’escalier design asymétrique au grand salon avec plusieurs environnements, il comprend une cuisine ouverte, chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité avec îlot central, équipée du meilleur de la technologie Gaggenau, nous mène à une deuxième terrasse donnant sur le charmant jardin.
Au deuxième étage, la partie la plus privée de la maison, deux grandes suites avec dressing, desservies par un agréable balcon.
Pour compléter,
Garage fermé pour une voiture et ouvert pour 2 voitures
Chauffage et climatisation, pour assurer un maximum de confort en toutes saisons.

Située dans un contexte résidentiel de grand charme, la maison est dans un quartier calme et bien desservi, à distance de marche de tous les principaux services et commerces.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de raffinement et de confort, où chaque détail rivalise pour créer une atmosphère exclusive.

Moradia Geminada térrea, T3+1, Remodelada, sala com ar-condicionado, cozinha semi-equipada, tectos falsos em toda a casa, roupeiro fixo, anexo com área de 30,25, com sala de refeições com tecto falso, salão com ar-condicionado, lavandaria, wc e arrecadação, sótão aproveitável com escada extensível, logradouro, garagem e parqueamento.

MORADIA TRADICIONAL T4 ISOLADA, EXCELENTE exterior e acabamentos, Piscina e Garagem - BREJOS AZEITÃO

A moradia é constituída por 2 pisos:

No 1º piso tem um quarto, uma sala ampla com lareira e acesso ao exterior, casa de banho, despensa e cozinha equipada, com bancada em pedra, muita capacidade de arrumação e organização, com acesso ao exterior.

No 2º piso, uma zona mais privada, tem 3 quartos, um dos quais suíte, uma casa de banho de apoio aos quartos e duas varandas.

No espaço exterior tem piscina, jardim que contorna a moradia, acesso à garagem e 2 anexos, um destinado a arrumos, outro destinado a convívio equipado com forno e churrasqueira, destacando-se por ser um espaço fechado, mas com muita luz natural para uso tanto no inverno como de verão.

Toda a moradia tem uma excelente exposição solar.

Na envolvência vai encontrar muito comércio, farmácia, hospital,transportes, espaços de divertimento e serviços locais, hipermercados, acesso à estrada Nacional 10.


Moradia T4 Isolada, recuperada em 2018.

- Localização de Excelência
- Cozinha Equipada
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar louça
- Sala ampla
- Lareira com recuperador
-Arrecadação Despensa
- 4 Quartos
- Suite
- 3 Casas de Banho
- Ar Condicionado
-Vidros duplos
-Saneamento principal
-Varanda
- Garagem Fechada
Entrada de automóveis
- Churrasqueira e Forno
- Piscina
- Exterior com jardim

Lindíssima moradia isolada com quatro suítes, com um grande jardim e espaço exterior perfeita para aproveitamento do ano todo, à venda em Azeitão, a propriedade foi inteiramente remodelada em 2023.

Com uma área bruta de construção de 242 m² e uma área útil de 200 m², inserida num terreno de 528 m², esta propriedade oferece áreas generosas para toda a família.
A entrada da moradia tem um hall de acesso à zona de estar e à zona privativa. Na área de estar dispomos de uma grande sala para dois ambientes com muita luminosidade, a cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando um espaço prático e funcional com uma grande península para refeições rápidas, uma grande despensa de apoio e uma zona de lavandaria com 5,5 m² oferecendo um espaço prático e funcional . Ainda no piso térreo, contamos com um wc de apoio e uma suíte com armários e casa de banho completa.
A partir do piso 0, temos acesso à belíssima área externa. Um grande jardim com piscina, com wc de apoio e uma área de refeições externa vedada por vidros, conta com cozinha completa, churrasqueira, este espaço foi pensado para a utilização durante o inverno e verão. Uma grande garagem, independente da casa, com porta automática, da mesma forma, o portão de acesso à rua também é automatizado.
Subindo ao Piso 1, temos três suítes bem distribuídas, sendo 2 suítes interligadas partilham uma casa de banho, ambas com armários e terraço. Uma suíte master com 18 m², casa de banho de 6,15 m² e um closet, garantindo privacidade e conforto. Todos os quartos do Piso 1 oferecem uma vista desafogada, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, espaço e privacidade.
Características:
- Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo.
- Iluminação embutida.
- Churrasqueira e espaço de lazer coberto.
- Ar condicionado em todos os ambientes.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
- Piscina.
- Boa orientação solar com muita luz natural.
Acessos:
- 5 minutos do centro da Vila Fresca de Azeitão.
- 15 minutos de Setúbal.
- 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
- 15 minutos das Praias do Parque Natural da Serra da Arrábida.
- 20 minutos do colégio St. Peter School.

Localizada numa rua muito tranquila em Breijos de Azeitão, a moradia está a proximidade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e acessos rápidos para Lisboa e o Aeroporto.

Azeitão oferece um ambiente de vida ideal, aos pés do Parque Natural da Serra da Arrábida, algumas das mais belas praias da região, aliando tranquilidade e qualidade de vida.

Partilhamos com todas as imobiliárias com número AMI em regime de 50%/50%.

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine à Azeitão.
Située sur un terrain de 876,40 m2, cette maison individuelle de plain-pied a une surface brute de construction de 306,30 m2.
Des lignes modernes avec des zones très généreuses, une zone très centrale, où vous pouvez vous rendre à pied aux magasins traditionnels ainsi qu’aux hypermarchés, à l’hôpital, aux transports en commun.

Caractéristiques, Zones
2 chambres 11.50 et 14.40m2 avec placards intégrés
1 suite 15.50m2 + salle de bain 6.40 m2
1 Suite parentale - Surface totale 36, 70 m2 - Chambre 16.70 + placard 9.20 + WC 10.80 équipée d’une double douche, baignoire et double vasque, vaisselle suspendue et WC à chasse d’eau intégré dans le mur
Salon cheminée de 37 m2 avec cheminée en open space avec la cuisine qui totalise 70 m2
Cuisine entièrement équipée de 33m2 avec appareils Bosch
Stockage et buanderie 13.80 m2
Piscine 24m2
Climatisation dans toutes les chambres
Isolation en capoto 80mm
Plaque de sol en béton massif et boîte à air de 70 cm avec 16 sorties respiratoires
Panneaux solaires avec réservoir d’eau de 300 l
Porte blindée
Parking couvert pour 3 voitures
Portail automatique
Alarme
Système domotique avec contrôle local et à distance de la climatisation, du chauffage, du contrôle des appareils électroménagers, des stores et de l’éclairage.
Tuyauterie d’eau à la pointe de la technologie, avec des conduites d’eau chaude doublées pour qu’il n’y ait pas de perte de chaleur, système avec pompe à chaleur.
Huisseries PVC haut de gamme avec double vitrage et coupe thermique.

Toutes ces caractéristiques confèrent à cette maison la classe énergétique « A »

Venez vivre à Azeitão, où la sérénité et la beauté de la Serra da Arrábida se combinent avec les magnifiques plages d’Arrábida et de Sesimbra
Vous pouvez déguster le vin Muscat, les tartes, ceux-ci et le fromage au beurre. Vous pourrez admirer les palais et vous promener dans les vignes des domaines. Du passé à préserver à ce qu’il y a de nouveau dans le village, c’est ainsi qu’Azeitão est découvert.

Réservez votre visite !!

Propriété avec une villa de 4 chambres à coucher près d’Azeitão, avec 29500 m2 de terrain, autorisation de construire une ou deux villas supplémentaires ou 2500 m2 pour le tourisme.
Située à proximité du terrain de golf Quinta do Perú et du centre équestre Quinta do Picão, des fantastiques plages de l’Arrábida, à proximité des fantastiques plages d’Arrábida, des villes d’Azeitão et de Sesimbra, de la ville de Setúbal et à seulement 30 minutes de Lisbonne, avec une partie de l’accès par l’autoroute.
La région est très ensoleillée, chaude en été et douce en hiver.
La propriété comprend 1 villa avec 1 suite et 3 chambres, salon avec cheminée et cuisine ouverte, porche, jardin, piscine, débarras, garage avec recharge électrique pour véhicules, chenil et forage d’eau artésienne.

Un investissement à ne pas manquer, pour l’habitation, la construction familiale ou le tourisme.

Excepcional Moradia localizada no Condomínio Casas de Azeitão,com óptimas áreas, bons acabamentos e materiais.
Tem 2 suites com roupeiro, 2 quartos, escritório, amplo salão de jogos e lazer, tem uma óptima área social, cozinha totalmente equipada e uma lavandaria.

Moradia com jardim e piscina, muita privacidade e tranquilidade.
2 lugares de estacionamento exteriores.
Possibilidade de ficar mobilidada.

Situado numa zona tranquila, rodeada por espaços verdes e árvores, com uma vista fabulosa para Serra da Arrábida, a 5 minutos do Colégio da Faias e café.


Inserida num lote de 640 m2.

Moradia com amplas áreas e acabamentos de qualidade.

No piso térreo encontramos:

Hall de entrada.

WC social.

Sala muito espaçosa (com ar condicionado) e sala de refeições.

Despensa e roupeiros.

Suite com 2 roupeiros.

Sala de estar pequena.

2 quartos com Wc partilhada.

Cozinha equipada, com despensa e uma lavandaria.

Acesso e vista para o jardim em toda a casa.

No Piso 1:

Pequena sala de estar.

Escritório.

Mezzanine com piano.

Adega.

Suite (com ar condicionado).

Zona de Lazer e de arrumação com áreas muito amplas.

Aquecimento central.

Exterior:

Piscina com chuveiro exterior.

Wc de apoio à piscina.

Espaço para estacionar 2 carros.

- Localização em Azeitão: A casa está situada na pitoresca região de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural, vinícolas e ambiente tranquilo. Azeitão é uma escolha para quem deseja viver perto de Lisboa e em ambiente sereno.

Cinco Quartos: Com cinco quartos e Salão de Lazer, esta moradia oferece bastante espaço para acomodar uma família grande.

Piscina: A piscina é um destaque desta propriedade, oferecendo uma área de lazer perfeita para os dias quentes de verão. É um local ideal para relaxar, tomar sol e refrescar-se, numa área com bastante privacidade.

Lote Espaçoso: A moradia está implantada num lote de 640 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para jardins, paisagismo ou outras atividades ao ar livre.

Ambiente Tranquilo e seguro: A localização em Azeitão oferece um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para aqueles que buscam um refúgio longe da agitação da cidade. Fica localizada num codomínio - Zona muito tranquila, segura e familiar.

Potencial de Investimento: Além de ser uma casa ideal para residência permanente, esta propriedade também pode ser uma ótima opção de investimento, aproveitando o apelo turístico da região.

Em resumo, esta Moradia T5 com Piscina em Azeitão é uma oportunidade única para adquirir uma casa espaçosa e pronta para morar numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Com duas suítes, piscina e amplo lote, oferece um estilo de vida confortável e agradável para seus futuros moradores.

Marque já hoje a sua visita e venha conhecer.

Descubra o conforto e a beleza nesta encantadora moradia situada na pitoresca Vila Nogueira de Azeitão, onde o sossego encontra a conveniência. Com uma área total de terreno de 497m2 e uma área bruta de construção de 316m2, esta moradia oferece o espaço perfeito para a sua família desfrutar.

A moradia é composta por cave, R/c e sótão, proporcionando uma distribuição funcional e harmoniosa.

No rés-do-chão, uma entrada independente leva-o a um hall acolhedor, um espaçoso salão com lareira para as noites aconchegantes, uma cozinha semi-equipada, despensa, WC completo e dois quartos, um dos quais com roupeiro embutido. Uma escadaria conduz ao sótão amplo, ideal para transformar num espaço de lazer ou escritório.

A cave, também com entrada independente, apresenta um hall de entrada, um generoso salão de convívio, um quarto adicional, WC completo, cozinha, arrecadação e garagem, proporcionando espaço extra e flexibilidade de uso.

No exterior, desfrute de um logradouro com jardim, árvores de fruto e uma área de lazer, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. Com vista para a deslumbrante Serra da Arrábida e proximidade à encantadora Vila de Azeitão, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de sonho nos arredores de Lisboa. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lar tem para oferecer!

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Maison de plain-pied en construction, T4, dans la zone noble d’Azeitão - luxe et confort vous attendent !

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’une villa individuelle de plain-pied située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Azeitão.

Détails de la propriété : Cette villa, en phase de conception, est l’incarnation du luxe et du confort. Avec une superficie de terrain de 531m2 et une emprise au sol de 220m2, cette maison a été méticuleusement conçue pour offrir un maximum d’espace et de fonctionnalité. Le projet comprend un garage de 30m2 et un jardin intérieur, offrant une lumière abondante.

Aménagement spacieux et moderne : La villa se compose de 4 suites, dont l’une est équipée d’un placard et les autres d’armoires encastrées. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’espace ouvert avec le salon, totalisant 55m2. De plus, vous trouverez une buanderie, des toilettes invités et un garage pour 2 voitures.

Finitions de haute qualité : La finition extérieure en capoto et le pavement portugais dans le patio donnent à la villa une touche de sophistication. La technologie est mise en évidence avec des caractéristiques telles que l’aspirateur central, le système de climatisation complet, le double vitrage avec volets de coupure thermique, les panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, l’interphone vidéo et les portails automatiques.

Piscine d’eau salée avec toilette de soutien, ce qui ajoute un élément de détente et de plaisir à la propriété.

Date d’achèvement : Les travaux devraient être terminés en septembre 2023, ce qui vous permettra de visualiser le résultat final et d’assurer votre avenir dans cette maison exquise.

Réservez votre visite : Ne manquez pas l’occasion de constater le potentiel de cette villa. Nous sommes impatients de vous montrer tous les détails et de répondre à vos questions.

Contactez-nous dès maintenant : Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. Votre prochaine villa de rêve est sur le point de devenir réalité - ne manquez pas cette opportunité !

Trata-se de uma imponente moradia geminada térrea de tipologia T5 inserida num lote de 700 m2 em gaveto.

Com uma área de implantação de 306,93 m2 o imóvel conta com pré-instalação de chão radiante hidráulico que garantirá um nível de conforto excelente, ar condicionado em todas as assoalhadas, sistema VMC (ventilação mecânica controlada) e painel solar com circulação forçada com depósito de 300 litros na garagem.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, microondas MLL, frigorifico ’side by side’ de encastrar. As máquinas de lavar e secar na lavandaria. A janela da sala com 4 metros é única, com sistema SMOOVIO de última geração.

Destacam-se ainda os quartos em suite com a Master Suite com Jardim Interior, as portas lacadas a branco com 2,5 metros de altura, até ao této falso, portões de garagem com automatismo e o fecho de estores centralizado.

Só visitando conseguirá constatar a elevada qualidade de construção e dos acabamentos.
Não perca a oportunidade de visitar.

Je vous présente votre nouvelle maison, une magnifique villa individuelle de 4 chambres, située dans l’un des meilleurs quartiers de Brejos de Azeitão. Entièrement rénové en 2018, il offre des finitions de haute qualité et un design moderne. Avec un terrain de 504m² et une surface constructible de 259m², cette maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre idéale pour bureau ou visiteurs, un grand salon de 40m² avec cheminée et accès à l’extérieur, cuisine équipée avec accès au jardin, cellier et salle de bain complète. Au 1er étage, il y a trois chambres, dont une suite, toutes avec une excellente lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain de soutien et deux balcons. L’extérieur est idéal pour les moments en famille, avec une piscine ensoleillée, un jardin avec irrigation automatique et un garage pour plusieurs voitures. Il dispose également de deux annexes : une pour le stockage et une autre équipée d’un barbecue et d’un four, parfaite pour les rassemblements. Venez vivre dans le confort et l’intimité dans un excellent emplacement !

Description du bien
Situation : Azeitão
Superficie totale : 5.212 m²
Surface construite : 234,92 m²

Maison Principale
- Type : T4
Suites : 2 (une au rez-de-chaussée)
Chambres : 2 (partagent une salle de bain)
Salon/salle à manger :
Cheminée double face avec écran tactile (possibilité de chauffage électrique et manuel au bois)
Cuisine : moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces
Garage : Transformé en salle de sport, buanderie et dressing.

Maison d´hôtes
- Type : T2
Equipement : Entièrement équipé
Extérieur : Abri pour barbecue et espace de rangement/local à machines

Equipements complémentaires:

- Hôtel pour chiens : 10 chambres, fonctionnant comme une garderie
- Pépinière et centre d´élevage : Pour les éleveurs

Aire de loisirs :
- Terrain de pickleball officiel
- Grande piscine
- Étang à carpes Koï et à tortues
- Pépinière d´oiseaux exotiques

Points forts
Ce domaine à Azeitão est la combinaison parfaite d´une résidence de luxe et d´une opportunité d´affaires. La maison principale offre confort et modernité, tandis que la maison d´hôtes offre un espace confortable pour les invités.
L´hôtel pour chiens est une excellente source de revenus supplémentaires, complétée par divers espaces de loisirs qui garantissent une atmosphère relaxante et amusante. Il est toutefois entièrement démontable, au cas où vous ne souhaiteriez pas continuer à l´utiliser.

Contactez nous
Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, veuillez nous appeler au + (téléphone caché) ou nous envoyer un courriel à (email caché) .

Note: Si vous êtes un collègue, je vous informe que je partage 50/50 et que je serai 100 % disposé à organiser des visites après une qualification exhaustive de votre client. Pour ce faire, nous disposons de visites en 3D, de vidéos et de photos et d´images de drone, afin qu´il n´y ait aucun doute avant que nous ne réservions une visi

Situé dans un quartier calme et tranquille du village d’Azeitão, à proximité du commerce, des transports,
écoles et espaces verts, il est à seulement 30 minutes de Lisbonne et à 15 minutes des plages de la
Arrábida.
Composé de 3 étages de surface couverte :
Télécopieur
- Cuisine avec accès à l’extérieur ;
- Salle commune ;
- Salle de bain avec douche ;
-Chambre.
1er étage
- 2 chambres à coucher ;
- 1 suite ;
- 1 salle de bain avec baignoire.
Sous-sol
-Garage;
-Blanchisserie;
-Toilette;
-Cave.
Grenier c7 90 m2
Espaces de loisirs
- Jardin avec irrigation automatique ;
-Griller;
-Four;
- Puits avec pompe.
-Climatisation;
-Pompe à chaleur;
-Chauffage central;
- Panneaux photovoltaïques avec un réservoir de 200 litres.

Located in a very quiet place on a walled farm, limited to 4 houses Azeitão / Setúbal.The villa is part of a fraction with 5000 m2 of land.

This T3 typology villa is perfectly built and designed for the best comfort of its future owners.

Comprising: 3 bedrooms/suite, guest bathroom, dining room and living room with fireplace, storage, built-in wardrobes, double glazed windows, electric shutters.

Fully equipped kitchen with first-rate furniture and appliances.
Large attic with the possibility of various applications (office, laser, etc).

Garage for 8 to 16 cars
Land with 5,000 m2 - Deployment of 200 m2 - gross area 595 m2

Extras:
Central heating by heat pump with central and local control;
Water heating through water heater and/or solar panel;
Independent surround sound system for each room;
Central and individual heat control system;
Video intercom system;
Pre-installation for air conditioning;
Barbecue;
Automatic irrigation system.

Distances: 5 minutes from the commercial area of Azeitão, Setúbal and beaches 15 minutes, 4 km from the golf course at Quinta do Perú, 30 km from Lisbon.

Je vous présente cette maison T4 à Brejos de Azeitão !

Cette charmante villa située dans un quartier résidentiel d’Azeitão, allie la sérénité de la vie rurale à la proximité de toutes les commodités modernes. À seulement quelques minutes du centre d’Azeitão, l’emplacement offre un accès facile aux services essentiels et aux principales voies d’accès à Lisbonne et Setúbal.

La maison a 3 étages, dont le premier se compose d’un garage spacieux de plus de 60 m2. Il dispose également de toilettes invités, d’une buanderie et d’une cave à vin.

Au 1er étage, nous avons une chambre, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux avec cheminée et une salle à manger.

Au 2ème étage, nous avons 3 chambres dont 1 suite avec balcon et 1 salle de bain commune. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées à 3 portes.

Enfin, nous avons l’espace extérieur, nous pouvons trouver une terrasse avec barbecue et four à bois avec un espace commun pour les repas, idéal pour les réunions de famille ou entre amis. Nous disposons également d’un grand terrain d’environ 600 m2 qui offre de l’intimité, un espace pour les activités de plein air et un potentiel d’agrandissement, augmentant ainsi la valeur de la propriété.

Surface utile : 138 m2
Superficie brute : 216 m2
Superficie du terrain : 710 m2

CE: D

Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo
+ (téléphone caché)

Moradia ’Multifamiliar’ com 270m2, este imóvel é constituído por ’duas moradias’ independentes, uma V3 (200m2) e outra V1 (70m2) inseridas num terreno com 560,00m2.

As duas moradias são divididas pela zona de lazer, com a piscina, jardim e todo o deck a separá-las, a dar-lhes individualmente uma relativa privacidade.

Moradia A (V3) - com 200m2, com as seguintes divisões:
Hall de entrada e circulação, sala comum (estar e jantar) onde se encontra o recuperador de calor BH3S da marca Spartherm com porta em Guilhotina, a cozinha é constituída por Móveis (topo de gama) brancos feitos à medida (até ao tecto) com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME, a cozinha está equipada, com eletrodomésticos encastráveis da Marca Bosch (Placa Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico, Congelador vertical e Máquina de lavar loiça) na zona contígua, temos a zona da lavandaria, onde está instalada a Maquina de lavar roupa e Maquina de secar roupa, ainda nesta zona temos o Wc de serviço.

No outro lado da casa temos a zona descanso, constituída por 3 quartos, todos eles são suites, com roupeiros. A suite master, tem um jacúzi (SPA) marca Beachcomber, casa de banho completa e acesso direto ao jardim pelo Jacuzi ou pelo quarto. Tem a particularidade de no verão o acesso ao Jacúzi poder ser feito pelo jardim, havendo um maior aproveitamento deste equipamento por toda a família e amigos, mantendo a porta de ligação ao quarto fechada, mantem-se na mesma toda a privacidade do quarto.

Todas os WC´s tem bancadas em Silstone, loiças e torneiras da
marca Sanindusa

Os pavimentos da zona de descanso (corredor e quartos), são em piso
flutuante com acabamento em madeira maciça de nogueira da marca
Kars.

Os pavimentos dos Wc´s e restantes espaços interiores são constituídos por mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões por ex: sala tem dimensões de 1,20m x0,60m) e as paredes dos wc, são revestidas a pastilhas da marca Trend.

Paredes da cozinha revestidas a peças porcelânicas da marca Apavisa.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, a zona dos vãos tem nichos onde se encontram as fitas de leds e as calhas das cortinas.


O aquecimento da moradia é feito pelo sistema de piso radiante (Marca UPONOR), compartimentado e regulado individualmente em cada espaço da moradia e em alternativa o aquecimento pode ser feito pelo sistema de ar condicionado, condutas de tecto (Marca DAIKIN), que também serve para arrefecimento no verão e que também é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros da marca Saint-gobain, temperados coollite (exterior) e laminados pelo interior, sendo a
espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vão
assim como as espessuras dos vidros.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide,, esta série foi desenvolvida pela SAPA juntamente com o Arq.to Souto Moura com o intuito de mostrar toda a beleza dos vãos com 2,50m de altura, mostrando o vidro/paisagem, quase não se vê o alumínio do caixilho.

Todos os vãos exteriores (Janelas e Portas alumínio) têm estores elétricos metálicos térmicos e de segurança.

As portas da entrada principal e a de acesso à cozinha são portas blindadas da marca Porseg com fechaduras de alta segurança da marca Fichet.

A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa e tem botões de pânico nos quartos, assim como sistema de videoporteiro, também existe sistema de videovigilância composto por camaras exteriores de segurança de infravermelhos (diurno e nocturno) com gravação de imagem por 30 dias. As imagens das
camaras de vigilância estão disponíveis online nos telemóveis.

A aparelhagem de comando de iluminação e estores é da marca KNX (sistema de domótica).

A Habitação foi construída sobre uma laje aligeirada em que foi deixado por baixo da laje, uma caixa de ar (ventilada) com aproximadamente 0,80m para que não exista humidade, as paredes exteriores são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, foi aplicado o sistema de capoto a revestir zonas de betão, pilares e vigas pelo exterior do edifício. A laje de cobertura é de betão armado e foi impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta geotêxtil e godo para protecção do sistema.

As paredes exteriores alem do já referido isolamento, também são
isoladas pelo sistema de ’fachada ventilada’, composto por painéis
fenólicos da marca Trespa.


Moradia B - com 70m2, tem a seguinte disposição:
A cozinha é constituída por Móveis brancos com acabamento lacado de Alto Brilho da marca DOME. Está equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (Placa Indução, Forno, exaustor, Combinado (Frigorifico / Congelador), Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa), Wc com duche, Sala e Quarto com roupeiros.

O WC tem bancada em Silstone, loiças e torneiras da marca Sanindusa

Os pavimentos de todos os espaços interiores são mosaicos porcelânicos da marca Apavisa (várias dimensões) e as paredes da cozinha, sala e quarto são revestidas com peças porcelamicas da marca Apavisa, já o WC é revestido com pastilhas da marca Trend.

Toda a habitação tem tectos falsos em Pladur, com iluminação embutida da Whitegoods e lâmpadas de Leds, nas sancas dos vãos temos fitas de leds.

O aquecimento e arrefecimento, é feito por sistema de ar condicionado condutas de tecto (Marca DAIKIN), é regulado individualmente por cada espaço da casa.

Toda a caixilharia da habitação é em alumínio lacado com corte térmico, da marca ’SAPA’, com vidros temperados (interior e exterior) sendo a espessura da caixa de ar variável em função das dimensões dos vãos, assim como as espessuras dos vidros. Os vidros exteriores são coollite da marca Saint-Gobain, que conferem ao sistema de vidro duplo um maior controlo solar e isolamento térmico.

Os vãos de correr são da série minimalista Slimslide, mostram toda a beleza destes vãos com alturas de 2,50m, mostrando o vidro e quase não se vê o alumínio do caixilho.

Os puxadores desta serie de caixilhos foram desenhados pelo Arquitecto Souto Moura e tem a sua assinatura

Todos os vãos têm pelo exterior, estores elétricos metálicos, térmicos e de segurança. A habitação no interior tem sistema de alarme (intrusão) em toda a casa, com detectores de movimento e videoporteiro.

A aparelhagem de comando da iluminação e estores é da marca KNX
(sistema de domótica).

A Habitação tem isolamento em roofmate no piso, as paredes são duplas em tijolo com isolamento de Wallmate entre paredes, sistema de capoto nas zonas de betão, a revestir pilares e vigas pelo exterior do edifício. Cobertura impermeabilizada com sistema de telas betuminosas, isoladas com roofmate, manta de geotêxtil e godo para
protecção.

As paredes exteriores também são isoladas pelo sistema de fachada
ventilada, composto por painéis fenólicos da Trespa.

Exterior:

Na parte externa das habitações, na periferia da habitação principal existe um ’passeio’ constituído por pedra natural castanha, com iluminação exterior encastrada, iluminando as fachadas da casa, existe um jardim no lado da entrada principal da moradia, com sebes a revestir o muro, relva artificial de 50mm no piso e plantas/flores naturais (rega automática).

Entre as habitações existe uma zona de lazer constituída por uma piscina de água salgada de 8x4m, sistema de caleira finlandesa (espelho de água), deck na envolvência da piscina na zona de sofás, espreguiçadeiras e de refeição/exterior, constituído por réguas de compósito castanho (U-Deck).

Temos também um WC de apoio com sanita, lavatório e duche, para apoio à piscina e zona de lazer exterior, existe uma pérgula nas zonas da churrasqueira e de refeições.

O acesso das viaturas ao interior do terreno é feito por portão
automático de correr.

Na zona de parqueamento de viaturas o piso é constituído por cubos de granito (duas cores), formando listas na cor cinza e amarelo.

A casa tem 10 painéis fotovoltaicos a produzir energia sobre a habitação A e tem 2 painéis solares sobre a habitação B para aquecimento da água.

O aquecimento e arrefecimento das habitações, (piso radiante e ar condicionado) apesar de serem controlados individualmente em cada uma das habitações/espaços, são produzidos a partir de uma bomba de calor instalada na Zona técnica.

Nesta zona técnica estão instalados todos os equipamentos ligados ao sistema de aquecimento/arrefecimento e água quente.

Estão também instalados todos os equipamentos relacionados com a piscina, tais como a bomba, filtros, doseadores automáticos, etc, todo o equipamento funciona de uma forma autónoma/automático, também está instalado neste espaço um sistema de bombagem que retira a água do poço (temos um poço com agua durante todo o ano) e que abastece todo o sistema de rega automático, assim como duas torneiras que temos no exterior e que servem de apoio a abastecer a piscina quando necessário, para lavagens no exterior, etc.

Este é de facto um imóvel diferenciado, constituído por duas habitações completamente autónomas, com cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, sistemas de aquecimento e arrefecimento (Daikin).

Em relação à segurança, os caixilhos são constituídos por vidros temperados, todos os vãos têm estores metálicos, tem sistema de intrusão (alarme) e camaras de videovigilância, as portas de entrada são blindadas de alta segurança da Porseg e fechaduras Fichet.

A qualidade da caixilharia é do melhor que se faz no mundo, assim como o tipo de vidro aplicado, trata-se de um conjunto único e bastante diferenciado, tanto em termos de beleza, como nos aspectos
térmicos e acústicos.

A gama de materiais utilizados nos acabamentos das moradias e zonas exteriores são todos de gama alta.

Os mosaicos porcelânicos dos pavimentos interiores, as pastilhas utilizadas nas paredes dos Wc´s, o revestimento das paredes das salas e da cozinha, os pavimentos flutuantes, o deck exterior, as cantarias exteriores, os painéis fenólicos da fachada ventilada, são tudo materiais de gama alta, de fábricas conceituadas fornecedoras de produtos de altíssima qualidade, tais como a SAPA, Saint-Gobain, Apavisa, Trend, Kahrs, Mármores Galrão, Trespa, etc.

As carpintarias (portas e roupeiros) são todas lacadas em branco mate, com ferragens em aço inox escovado, fechaduras eletrónicas, tudo da Carpintaria JJ Teixeira.

A iluminação exterior é da marca Iguzzini.

Venha conhecer esta oportunidade porque,

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’