12 Maisons à vendre, Maisons Studio avec Véranda

Quinta da UBA
Longos Vales Monção
A 6 Kms do centro da Vila de Monção, mais concretamente na freguesia de Longos Vales, localiza-se a Quinta da UBA, propriedade com cerca de 7.500 m2, com Licença para exploração de Serviços como, Alojamento Local e realização de Eventos.
Situada em Região Agrícola e Florestal, muito própria do Alto Minho e do Parque Natural da Peneda do Gerês, destaca-se toda uma envolvência verdejante, complementada pelas famosas plantações de Vinha da Casta Alvarinho, ou não tivesse nas suas proximidades amplas Quintas Vinhateiras como, Brejoeira, Serrade e Quinta da Pedra, entre outras.
Quinta toda morada e com Sistema contra Intrusão, carateriza-se pelas várias construções em Granito da Região, estrategicamente construídas para permitir belas vistas sobre todo o Vale, bem como desfrutar dos belos Jardins, ruas calcetadas em Granito para desfrutar boas caminhadas em segurança, bem como Espelhos de Água e uma ampla Piscina com cobertura amovível e aquecida.
Num belo edifício funciona o Alojamento Local, com 11 Suites de Luxo, com uma Suite Master de fazer inveja a qualquer Hotel de 5 Estrelas, contempla igualmente, uma magnífica Sala de Jantar, Sala de Convívio, Sala de Jogos, Biblioteca, Escritório, Cozinha e Lavandaria toda equipada para confecção de bela Gastronomia da Região, bem como de uma Recepção que faz logo as delícias dos Utentes do Espaço, fruto do Museu que expõe belas Peças de Artesanato e Obras de Arte.
Dada a sua proximidade das Vilas de Monção e Melgaço, bem como da Galiza, a Quinta da UBA apresenta um enorme potencial de investimento para Empresários da área da Hotelaria e Restauração, pois tem todas as condições de se tornar um negócio de sucesso da Região, que complementada com outro negócio de Vinha nas proximidades, poderá a curto prazo ser o Ponto de Encontro dos bons comensais da Região.
Em outro Edifício funciona toda a Estrutura para grandes Eventos, com uma ampla Cozinha Industrial, Sala de Restauração de 2 Pisos, Bar com Espaço para desfrutar de boa Música e mesmo dar azo às capacidades de Dançarino, com uma envolvência de um grande espaço verdejante para um saudável convívio entre Familiares e/ou Amigos.
Todo o imóvel fica no estado em que se encontra, devidamente mobilado e equipado pronto a entrar em funcionamento, bem como todo o Recheio de Peças de Artesanato e Arte, excepto uma Peça ou outra de valor sentimental e familiar.
Como um Hotel de Top, o espaço contempla:
Suites com Banho Privativo, Ar condicionado por conduta, Piso Radiante, Televisão, Frigorifico, Internet e Varanda ou Janela com vistas para o Jardim e Vale;
Acesso facilitado para Pessoas de Mobilidade Reduzida, com Elevador e amplos Corredores para facilmente circular com Cadeira de Rodas caso necessário;
Piscina Aquecida e Coberta, cuja cobertura é amovível com deslizamento fácil para desfrutar de Banho de Sol;
Belas zonas de Jardim e Espelhos de Água, com sistema de Rega Automática e extenso Parque de Estacionamento ao Ar Livre, com arruamentos internos propícios a boas Caminhadas de Final do Dia.
Zona de Eventos com um extenso Espaço Exterior e Sala para 250 Pessoas, com todas as condições e equipamentos para um Serviço de Excelência.
Proximidades:
Vila de Monção e diverso Equipamento Museológico para visitar 6 Kms
Vila de Melgaço e diverso Equipamento Museológico para visitar 19 Kms
Cidade de Valença (Fortaleza de Valença) 23 Kms
Aeroporto Internacional de Vigo (Espanha) 38 Kms
Caminha, Moledo, Vila Praia de Âncora (Praias Atlânticas) 60 Kms
Viana do Castelo (Capital de Distrito) 75 Kms
Parque Natural da Peneda do Gerês 84 Kms
Braga (Cidade Romana Milenar) 90 Kms
Guimarães (Berço de Portugal Património da Humanidade) 98 Kms
Porto (Capital do Norte de Portugal) 130 Kms
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Maia) 136 Kms
Lisboa (Capital)
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FANTASTIQUE MAISON INDIVIDUELLE T3 À VILA VERDE - BRAGA

Nous vous présentons une nouvelle maison individuelle de 3 chambres, avec d’excellentes finitions et des espaces généreux, située à Vila Verde.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel familial et calme, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et est également équipée d’un bon accès. Proche du centre de Vila Verde, avec tous les services essentiels tels que : pharmacies, écoles et collèges, banques, poste, restaurants, supermarchés, gymnases, piscines, parcs de loisirs, clubs culturels et sportifs, centre de santé et hôpital, entre autres. .
Il est proche de la plage fluviale de la rivière Homem où vous pourrez profiter de la nature, du calme et de la tranquillité pour un quotidien plein de qualité de vie.
Vous pourrez par exemple faire de la randonnée ou courir sur l’Ecovia qui longe la rivière précitée ou simplement contempler ses environs.
Elle est située sur un terrain en pente, ce qui permet, en cas de besoins particuliers ou d’empêchement temporaire de monter les escaliers, d’entrer dans la maison à l’étage 0 et de ne pas avoir d’escalier. Si vous souhaitez ou devez vous rendre au garage, vous y avez également accès sans escalier.
Une autre caractéristique importante de cette maison moderne sont les lignes droites, qui confèrent à la maison une touche élégante et sophistiquée. Une autre caractéristique fantastique est la quantité de lumière naturelle qui illumine les espaces intérieurs, grâce aux immenses fenêtres qui composent cette maison et assurent en même temps la connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Composé par:
Étage 0
Hall d’entrée;
Espace fermé pour changer de vêtements et de chaussures ;
Toilettes de service ;
Cuisine aménagée avec armoires, avec îlot + hotte aspirante, à aire ouverte avec grand salon et salle à manger;
Salle de lavage avec armoires;
1 suite avec placard ;
2 chambres avec placards intégrés
Support de salle de bain/chambres;
Jardin autour de la maison ;
Balcons autour de la maison.

1er étage
Garage fermé pour 4 ou 5 voitures (100m2) ;
Espace extérieur avec trottoir portugais.

Avantages:
Climatisation dans toutes les pièces (salon et cuisine 2) ;
Pompe à chaleur 300L ;
Vaisselle de salle de bain et WC suspendue ;
Cadres en aluminium, avec système Oscilo - butée ;
Stores électriques ;
Isolation thermique et acoustique ;
Excellente exposition au soleil ;
Interphone vidéo ;
Jardin tout autour de la maison
Portails électriques avec commande
Mur tout autour de la maison.
Livraison : fin septembre
C.E.:A+

Avez-vous besoin de plus d’informations? Je serais très heureux de vous aider!

Seja bem-vindo à sua futura propriedade em Peniche, localizada no coração de Peniche, a poucos passos do pitoresco Porto de Pesca. uma zona de praias excelentes para diversos desportos náuticos e principalmente para a prática de surf.
Este edifício tem uma área bruta de construção total de 249 m2, distribuída por 4 pisos, foi completamente renovado e está agora na fase final de acabamentos e limpeza de obra.
Tem actualmente afectação comercial, porém, sendo um espaço aberto (em open space), permite facilmente reorganizar o espaço, colocar um elevador e ser convertido num surf camp, ou mesmo para uso habitacional, moradia uni-familiar ou 3 apartamentos e uma garagem.
Conta ainda com uma varanda no último piso com vista para o mar.
Esta encantadora cidade costeira é famosa pelas suas praias deslumbrantes, gastronomia rica em peixe fresco e, claro, pela cultura pesqueira autêntica.
Dada a curta distância para Lisboa (102 kms) e de Leiria (86 kms) possibilita conciliar o lazer e o trabalho.
Entre em contacto connosco hoje para explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Não possui ainda Certificado Energético por estar em fase de acabamentos.

Maison en granit à récupérer, avec des bonnes superficies. Exposition solaire, dans un quartier calme avec un petit patio devant la maison.

SOLAR ’Hotel Rural Senhora dos Remédios’ - Uma Joia no Coração de Montalegre

Localizado na pitoresca aldeia de Mourilhe, em Montalegre, Este solar foi convertido em um Hotel Rural (Senhora dos Remédios) é um verdadeiro tesouro no coração do Barroso, rodeado pela majestosa Serra do Larouco e pelas lendas da região. O hotel, resultado da reedificação do Solar do Outão do século XVIII, oferece uma experiência única, imersa em encantos históricos e paisagens deslumbrantes.
Características Principais:
Área Total do Terreno: 2006 m2;
Área de Implantação do Edifício: 810 m2;
Área Bruta de Construção: 1467.5 m2;
16 Quartos com Casa de Banho Privativa (9 Duplos, 4 de Casal, 3 Triplos);
Restaurante/Bar e Cozinha Totalmente Equipados;
Sala de Estar Aconchegante com Lareira;
Lavandaria, Rouparia e Vestiários;
Biblioteca e Capela de Estilo Barroco
Classificação de Monumento de Interesse Municipal.
Potencial de Utilização: Este imóvel versátil, classificado como Monumento de Interesse Municipal, oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde a continuação da sua operação como hotel rural, até a outras vertentes habitacionais e económicas, este é um investimento que promete perpetuar histórias e mitos da região.
Marque a Sua Visita: Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende uma visita e descubra como o Hotel Rural Senhora dos Remédios pode ser o seu próximo projeto de vida.


Venha Conhecer e Encante-se!

Modern and fuctional one bedroom Townhouse with private garage, located steps away from historic Old Albufeira, close to all restaurants, bars, shops and a few minutes walk from some of Albufeiras best beaches.
On the first floor you have an enormous living / dinning room, a modern fully equipped kitchen with energy saving appliances, and a terrace with 75 m2 where you can relax at sun set.
This home can easily be converted to a two bedroom home.

Contact us to arrange a viewing.

Ref. 12300065/20VL

Découvrez cette magnifique maison prête à l’emploi de 305 m2 dans la ville de Paúla, près d’Alenquer.

Avec un total de 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison très lumineuse est une excellente option pour votre propre maison ou pour un investissement, car elle offre non seulement des espaces spacieux et confortables pour toute la famille, mais constitue également une excellente opportunité d’investissement. la possibilité de diviser la maison en deux et ainsi de la louer (voire de la vendre) à deux familles différentes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée (sans appareils électroménagers), deux salons spacieux, deux salles de bains, une chambre et un débarras.

Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, deux balcons et accès à un grenier spacieux de 18 m².

La pièce principale dispose d’une cheminée confortable, idéale pour les journées plus froides. La toiture est en excellent état et dispose d’une isolation thermique en tuiles de polystyrène, assurant un confort tout au long de l’année. Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente efficacité énergétique.

Située à seulement 15 km d’Alenquer et à 55 km de Lisbonne et de l’aéroport, cette villa offre la combinaison parfaite entre proximité rurale et proximité urbaine. Les environs sont riches en services tels que des écoles, des restaurants, des épiceries, des associations et des cafés, le tout à moins de 2 km. De plus, Alenquer offre tous les services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Avec la possibilité d’un financement bancaire facile, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!

Modern and fuctional one bedroom Townhouse with private garage, located steps away from historic Old Albufeira, close to all restaurants, bars, shops and a few minutes walk from some of Albufeiras best beaches.
On the first floor you have an enormous living / dinning room, a modern fully equipped kitchen with energy saving appliances, and a terrace with 75 m2 where you can relax at sun set.
This home can easily be converted to a two bedroom home.

Contact us to arrange a viewing.

Ref. 12300065/20VL

T6 convertida para Serviços de Educação, com todas as licenças ativas, nos Foros de Amora.

Imóvel com 2 pisos, composto por:

No piso térreo do Colégio - Receção de 8m2; 2 Salas com 25m2 cada; Cozinha de 8m2 equipada e com ampla Despensa; Escritório de 10m2 e 2 Wc’s de 4m2 cada. Uma das salas e a cozinha com acesso a Área exterior de 30m2.

No 1º piso do Colégio - Hall de 6m2; 2 Salas de 25m2 com acesso a Varanda; Copa de 6m2 e Wc de 6m2.

Todos os espaços e pisos dos mesmos estão adaptados e equipados consoante as normas dos espaços de Educação, incluindo Wc’s adaptados.

O Colégio encontra-se muito bem localizado, com fáceis acesso à A33, N10 e A2; próximo de todo o tipo de Comércio; Serviços; a 5 minutos da Estação ’fertagus’ dos Foros de Amora.

VENHA SABER MAIS!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina.

Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2.

La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque ’GNEISSE’ est entièrement équipée avec des appareils ’Siemens’ et Vinoteca ’Lieber’ avec les plans en Silestone Blanc et le sol en ’Calacatta Glossy 80x80’.

Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en ’Calacatta Glossy 80x80’.
Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia.

Les sols des salles de bains sont en ’Statuario Glossy’.

L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres.

Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande.

Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé.

Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique.

Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo

Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023.

Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes :

IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers
Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente.

IMI - Impôt foncier municipal
Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.

Maison d’angle de 3 chambres, Venda, Merelim, Braga

Cuisine meublée et équipée avec cuisinière, four, hotte aspirante et micro-ondes ;
Lessive;
Salle à manger;
Salon;
1 suite ;
2 chambres à coucher ;
Salle;

Armoires encastrées ;
Air. Conditionnement;
Garage 3 voitures ;
Volets électriques;
Portails électriques ;
Jardin;

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s’efforce d’assurer un suivi transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d’une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée à trouver la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d’expérience, Atual Imobiliária garantit une plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous les processus commerciaux.

Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants au fil des années reposent sur la motivation quotidienne à réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours mis en avant, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous fournissons un accompagnement hautement professionnel, fiable et expérimenté, ce qui nous permet de vous accompagner pleinement dans lélaboration de toute décision ainsi que pendant le processus dachat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et son actualité, afin que vous puissiez trouver le bien qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.

L’équipe d’Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, concentrés à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure offre pour leurs clients.

En ce sens, outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec plusieurs agences immobilières et créanciers, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous positionne à un niveau différenciateur dans le secteur immobilier actuel. marché.

Santa Maria da Feira.
Lobão.
Moradia de quatro frentes V4. Arquitetura Moderna.

Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 4 suites, com amplas áreas, muito luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Garagem, Rés-do-Chão e 1ºandar.

No rés do chão, é composta por:
- Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor;
- Wc completo;
- Suite com closet, Wc com polibã;
- Despensa;
- Casa das máquinas;
- Arrumos;
- Lavandaria;
- Churrasqueira.

No primeiro andar encontramos:
- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet; todos os wc com polibã;
- Wc de serviço espaçoso.

-Garagem para 3 ou 4 carros.

Características:
- Chão em flutuante;
- Estores elétricos;
- Iluminação em led,
- Lavandaria espaçosa;
- Painéis solares para águas pluviais;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de aspiração central;
- Ar-condicionado;
- Portões automáticos;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Aquecimento central ligado ao recuperador de calor;
- Recuperador de calor;
- Revestimento a Capoto;
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim, logradouro;
- Poço.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Zona residencial sossegada, com parque infantil público.
Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes.

Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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