43 Maisons à vendre, Maisons Studio moins cher, Bon état, à Distrito de Coimbra

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**Maison en ruine à reconstruire entièrement au centre du village d’Amioso Cimeiro**

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique dans un endroit calme et pittoresque, cette villa en ruine au centre du village d’Amioso Cimeiro, dans la municipalité de Góis et le district de Coimbra, est le choix idéal. Située dans un petit village, loin de l’agitation des villes, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité.

La ruine se trouve sur un terrain de 155 m² et compte 5 oliviers, ce qui ajoute un charme rustique à l’environnement. Située à seulement 18 kilomètres de Pedrógão Grande, où l’on trouve de nombreux commerces, notamment des supermarchés, des marchés hebdomadaires, des services d’urgence tels que les pompiers et le centre de santé, ainsi que des écoles et d’autres commodités essentielles.

En outre, la proximité de plusieurs plages fluviales offre des moments de détente et d’amusement à vivre en famille ou entre amis. La région offre une variété d’activités de plein air, telles que la randonnée, le bateau et les pique-niques au bord de la rivière Zêzere, ce qui en fait une destination charmante pour ceux qui apprécient la nature et un mode de vie paisible.

Amioso Cimeiro est stratégiquement situé à 190 kilomètres de Porto et à 200 kilomètres de Lisbonne, offrant un accès facile aux principales villes du Portugal.

*Cette propriété est exclue du système de certification énergétique (SCE) en vertu de l’article 18(2)(g) du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Il s’agit d’une occasion unique de transformer cette ruine en une charmante résidence au cœur du Portugal.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts de l’immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant ainsi un service plus compétitif à toute personne cherchant à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.
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Maison à rénover entièrement, avec 63 mètres carrés de surface brute de construction, une petite cour et un excellent emplacement.

Il est possible de construire une maison au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une orientation solaire est/ouest.

’Exclu de la SCE en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.

Distances à respecter :
- Vila do Avelar à 3 km
- Autoroute à 4 km
- Ville de Coimbra à 35 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 180 km
- Plages à 70 km
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Un petit village situé entre deux autres villages, et très proche de Penela.
Ce village compte trois résidents, qui ont été enchantés par l’emplacement et la tranquillité de la région, et apportent des améliorations aux maisons déjà habitées.
Cette villa est une ruine en pierre pour une rénovation totale, avec une superficie de 60 m2, a une cour plate avec un très bon accès, et les meilleures et les plus belles vues dans la région : la verdure environnante et la colline du village de Penela avec le château majestueux. Très beau et spécial !
Rénovation simple - profiter des murs, mettre le toit et travailler sur l’intérieur déjà dégagé.
Idéal pour y vivre, maison de vacances, et très bon pour l’investissement.
La région est très recherchée pour sa beauté naturelle, son bassin fluvial, ses chutes d’eau, ses villages de schiste, ses sentiers fabuleux, son excellente cuisine et sa tranquillité.
À seulement dix minutes de la ville de Penela, vingt minutes de la ville de Coimbra, cinq minutes de l’autoroute et cinquante minutes de la plage.
Venez nous rendre visite.
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(ref:C (telefone) Vende-se moradia de dois pisos com lojas e sótão.
Composto por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho, lojas no piso inferior e na lateral.
O imóvel situa-se numa localização privilegiada na zona histórica da vila de Miranda do Corvo, com transportes à porta, todos os serviços principais, local sossegado visto que se encontra numa rua residencial. Boa exposição solar e zona sossegada.
Ideal para turismo local ou alojamento turístico.
Dada a localização, poderá ter apoio de fundos de investimento visto que se encontra na zona histórica da vila!

O Município de Miranda do Corvo tem muito para oferecer aos visitantes, desde o património histórico, cultural e religioso, e até aos desportistas e amantes da natureza.

No núcleo histórico do centro da vila de Miranda do Corvo, que resiste ao desgaste da vida moderna, propomos-lho a visitar a Torre Sineira e a Igreja Matriz, situadas no Alto do Calvário.
Conhecer o Mosteiro de Semide, o Santuário do Senhor da Serra e a Capela da Nossa Senhora da Piedade de Tábuas. Os três locais são de grande interesse religioso e recebem milhares de visitantes por ano. A estes junta-se o Templo Ecuménico que conjuga várias religiões do mundo.

Incorporada na rede das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã, a aldeia do Gondramaz é um lugar idílico para visitar. A aldeia desprende-se em locais estratégicos para a beleza da serra que a envolve com o seu manto verde.
É ainda ponto de passagem obrigatório os cerca de 200km de trilhos sinalizados de trail running, btt e caminhadas que se espalham pelo concelho.

Conciliando a natureza ao espírito selvagem, o Parque Biológico da Serra da Lousã é um espaço único na região que reúne um prestigiado conjunto de animais representativos da fauna portuguesa.

Moradia totalmente em pedra, para ser recuperada e transformada num espaço acolhedor e confortável.
Óptima oportunidade para quem procura um projeto de renovação para a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário.
Grande potencial. Possui um jardim e logradouro, oferecendo a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre.

Localizada a apenas 2 minutos do Rabaçal, a propriedade está próxima a diversos comércios e tem fácil acesso a Condeixa, Penela e Coimbra através da IC3 e A13. A zona é excepcionalmente tranquila, com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas, proporcionando um ambiente pacífico e relaxante.

O seu sonho mora aqui!

Casa de pedra para reabilitar com 40m2 a poucos minutos de Coimbra







Casa de pedra em Sargento Mor, com uma area de 40m2 e possibilidade de construção de um segundo piso, este imóvel é ideal para reabilitar e converter num apartamento de um ou dois quartos.



Localizada numa área de bastante procura no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece flexibilidade para ser adaptada tanto para residência própria quanto para investimento. Encontra-se numa localidade tranquila a apenas 15 minutos dos centro da cidade de Coimbra e da Mealhada, a região conta com escola primária, minimercado, café/padaria, e é atendida pela rede de transportes SMTUC.







A propriedade, estrategicamente posicionada próxima às zonas industriais de Sargento-Mor, Pedrulha e Barcouço, com fácil acesso às principais vias, IC2 e A1, é uma excelente oportunidade de investimento.



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Stone house to rehabilitate with 40m2







Stone house in Sargento Mor, with an area of 40m2 and the possibility of building a second floor, this property is ideal for rehabilitating and converting into a one or two bedroom apartment.



Located in an area with high demand in the rental market, this property offers flexibility to be adapted both for personal residence and for investment. Located in a quiet location, just 15 minutes from the city center of Coimbra and Mealhada, the region has a primary school, mini market, cafe/bakery, and is served by the SMTUC transport network.







The property, strategically positioned close to the industrial areas of Sargento-Mor, Pedrulha and Barcouço, with easy access to the main roads, IC2 and A1, is an excellent investment opportunity.







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Maison en pierre à réhabiliter de 40m2







Maison en pierre à Sargento Mor, d’une superficie de 40m2 et possibilité de construire un deuxième étage, cette propriété est idéale pour réhabiliter et transformer en appartement d’une ou deux chambres.



Située dans une zone très demandée sur le marché locatif, cette propriété offre une flexibilité pour s’adapter aussi bien à la résidence personnelle qu’à l’investissement. Située dans un endroit calme, à seulement 15 minutes du centre-ville de Coimbra et de Mealhada, la région dispose d’une école primaire, d’une supérette, d’un café/boulangerie et est desservie par le réseau de transport SMTUC.







La propriété, stratégiquement positionnée à proximité des zones industrielles de Sargento-Mor, Pedrulha et Barcouço, avec un accès facile aux routes principales IC2 et A1, constitue une excellente opportunité d’investissement.











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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em ruína inserida num lote de terreno com 166 m2.
Terreno com duas frentes, uma de12 metros e outra de13 metros.
Área bruta de construção de 60 m2.
Ótimos acessos, a 5 minutos de Coimbra e a 10 minutos de Condeixa.
Inserido em zona residencial de moradias, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.

O seu sonho mora aqui!

Moradia térrea para recuperar inserida em lote de terreno com 222 m2.
Terreno totalmente murado o que lhe confere bastante privacidade.
Possibilidade de fazer garagem ou aparcamento coberto.
Óptima exposição solar e muito bons acessos.
Inserida em zona residencial de moradias, próxima de farmácia, multibanco, mercearia, igreja e transportes públicos.

O seu sonho mora aqui!

Moradia T2 térrea para recuperar, com logradouro.

Área de implantação de 65 m2 num lote com 150 m2, com possibilidade de aumentar a área de construção.

Localizada bem no centro da Granja do Ulmeiro, estando a 5 minutos da estação ferroviária e bem servida de todos os serviços, escolas, supermercados, pavilhão desportivo, etc.

Bons acessos tanto a Coimbra, como a Montemor-o-Velho e à Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

(ref:C (telefone) Para venda 2 casas antigas para reconstrução com vistas panorâmicas e terreno de 2930m2 numa localização sossegada a 10 min. de Vila Nova de Poiares , 10 min. de rio Mondego e 20 min. de Coimbra.
Procura um investimento num local tranquilo mas perto de tudo?
Então não perca esta oportunidade de negócio e marca a sua visita.

Vila Nova de Poiares situa-se no centro de Portugal, mais propriamente no distrito de Coimbra entre as serras do Carvalho, de São Pedro Dias e de Magarrufe assim como dos rios Alva e Mondego. Ao longo das quatro freguesias do concelho, podemos encontrar paisagens naturais de ’prender a respiração’, uma gastronomia de excelência, um artesanato rico em tradições. Tem um dos maiores parques industriais da região.

Um dos pratos típicos da região é a chanfana que vai à mesa ainda a fumaçar é a salvaguarda das mais genuínas receitas, como que um segredo bem guardado para o prazer dessa tradição. Descobrir sabores passa também por experimentar o arroz de bucho de Poiares ou os negalhos, e os ’Poiaritos’, servidos para adoçar o final da refeição.

Moradia para reconstruir com uma área bruta de construção garantida de 231m2, inserida num lote de terreno de 993m2 com 70 metros de frente.
Localizada em zona sossegada, excelente exposição solar, ótimos acessos a Miranda do Corvo, Condeixa e Coimbra.
Próximo da A13.

(ref:C (telefone) Casa de pedra para restaurar com lojas por baixo, terreno envolvente, em aldeia de turismo.
Excelente para alojamento local (AL) ou fins de semana. Local tranquilo, com ótima exposição solar, vistas maravilhosas. Junto da escola.
Venha desfrutar da natureza!

CASA DE XISTO | RUÍNA| CABRIL | PAMPILHOSA DA SERRAPara investimento ou para o seu refúgio, é aqui no Cabril. Tratasse de uma casinha de Xisto no estado original para reconstruir.Localiza-se no fundo da aldeia, é a ultima casa, onde em frente, a Sul, é só serra.A aldeia do Cabril fica numa encosta virada a Nascente, Sul e Poente e fica a 15 minutos da Pampilhosa da Serra.TURISMO DE EXCELÊNCIA DO SÉCULO XXI

Moradia para recuperar em Cotas, concelho de Soure, junto ao Hotel Villa Pedra Natural Houses, com terreno com 2200 metros quadrados.
Ideal para quem aprecia a tranquilidade do monte e a proximidade à natureza.
Próximo à vila do Rabaçal, a 20 minutos de Coimbra e de Pombal e a 10 minutos de Penela, Soure e Condeixa.
Marque já a sua visita.

O seu sonho mora aqui!

Villa en pierre centenaire, idéale pour la reconstruction, avec la possibilité d’augmenter la zone de construction.
Très proche de Condeixa, à Casmilo, dans un petit village isolé.
Composé de deux étages totalement grands.
Murs de toit et extérieurs en très bon état.
Eh bien pour l’utilisation de l’eau de pluie.
Inséré dans un terrain plat de 2 000 m2, entièrement clos.
Son emplacement vous permet de profiter d’une grande tranquillité, sans être loin de Condeixa et Coimbra, dans les environs de Buracas do Casmilo, avec un excellent accès, à 5 minutes de Condeixa.
Excellente opportunité.

Vous cherchez une maison de village à reconstruire ?! Alors peut-être que nous avons quelque chose pour vous!

Venez visiter cette maison à reconstruire située dans le village d’Ereira, à un peu moins de 100 mètres de Praia Fluvial.

La maison est située dans un quartier très calme du village d’Ereira, orientée ouest, baignée de soleil pratiquement toute la journée. Devant vous, vous pourrez voir un magnifique paysage qui change tout au long de l’année entre le noir de la terre, le vert des rizières et le blond de la saison des récoltes.

La maison n’a aucune construction et les vues sont garanties, le terrain devant ce bâtiment appartient à la réserve agricole.

Le bâtiment est en état de ruine et possède une structure solide, permettant l’entrée par deux rues distinctes.

Propriété exemptée de Certification Énergétique en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre (bâtiments en ruines).

Ereira est un village situé au cœur du Baixo Mondego, caractérisé par des us et coutumes aux fortes traditions où la lamproie, l’anguille et le riz caroline assument la prépondérance dans le domaine gastronomique. Ereira se caractérise également par la gentillesse de ses habitants qui font de cet endroit un espace convivial et très agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix. L’ex-libris d’Ereira est sa célèbre plage fluviale, qui a récemment reçu le Pavillon Bleu et qui, pendant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira dispose d’un accès rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, pavillon sportif et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, il est proche des accès aux autoroutes A14 et A1, comme les villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et les villes de Soure et Montemor-o-Velho. Il y a plusieurs établissements commerciaux à proximité, écoles, banques, pompiers, GNR, CTT, gare du Portugal à environ 1 km. Un village bénéficiant d’un excellent emplacement pour ceux qui ont besoin d’utiliser les transports en commun, d’avoir accès aux autoroutes et qui aiment vivre dans la paix et la tranquillité.

Venez voir Ereira, venez voir cette maison, réservez votre visite avec nous !

Vous avez à votre disposition une équipe de professionnels qui vous aident à réaliser votre rêve, de l’achat d’une maison au crédit ou à l’assurance.

Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter de votre temps.

Nous travaillons pour vous !!

(traduit par Google Translate)

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La maison n’a aucune construction et les vues sont garanties, le terrain devant ce bâtiment appartient à la réserve agricole.

Le bâtiment est en état de ruine et possède une structure solide, permettant l’entrée par deux rues distinctes.

Propriété exemptée de Certification Énergétique en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre (bâtiments en ruines).

Ereira est un village situé au cœur du Baixo Mondego, caractérisé par des us et coutumes aux fortes traditions où la lamproie, l’anguille et le riz caroline assument la prépondérance dans le domaine gastronomique. Ereira se caractérise également par la gentillesse de ses habitants qui font de cet endroit un espace convivial et très agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix. L’ex-libris d’Ereira est sa célèbre plage fluviale, qui a récemment reçu le Pavillon Bleu et qui, pendant les mois d’été, attire des centaines de vacanciers.

La ville d’Ereira dispose d’un accès rapide et facile aux hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, pavillon sportif et centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants. Géographiquement, il est proche des accès aux autoroutes A14 et A1, comme les villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et les villes de Soure et Montemor-o-Velho. Il y a plusieurs établissements commerciaux à proximité, écoles, banques, pompiers, GNR, CTT, gare du Portugal à environ 1 km. Un village bénéficiant d’un excellent emplacement pour ceux qui ont besoin d’utiliser les transports en commun, d’avoir accès aux autoroutes et qui aiment vivre dans la paix et la tranquillité.

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(traduit par Google Translate)

Esta moradia de dois pisos, com 84m² de área coberta, permite-lhe criar um espaço totalmente personalizado de acordo com o seu gosto e necessidades.
Implantada num terreno de 280m², murado e com acesso para viaturas.
A localização é um ponto forte, permitindo a deslocação de forma rápida e prática ao centro da cidade e arredores, bem como à autoestrada A1.
Excelente exposição solar.
Transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!

Moradia no centro de Penela para recuperar.

Área de implantação da moradia de 93 m2. 60 m2 de anexos.
Logradouro com 32 m2.
Existe a possibilidade de construir um prédio neste terreno com cave e dois pisos.
Três frentes de estrada, que proporciona uma excelente exposição solar.
Bons acessos à IC3 e A13.

Penela é designada como Vila Presépio, onde dispõe de serviços e comércio para o seu bem estar.

O seu sonho mora aqui.

Charmante retraite à la campagne : Un rêve de rénovateur avec des vues panoramiques

Perchée sur un terrain surélevé à la périphérie d’un charmant village, cette propriété indépendante offre une opportunité de rénovation intéressante. À seulement 5 minutes en voiture de la ville pittoresque de Penacova et à moins de 40 minutes de Coimbra, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce joyau caché offre un mélange parfait de tranquillité rurale et d’accessibilité urbaine.

Caractéristiques principales :
- Terrain généreux de 1 145 m².
- Construction existante en blocs massifs avec les services publics en place
- Superbe terrasse de 64m² sur le toit offrant une vue imprenable sur la campagne.
- Aménagement polyvalent avec possibilité d’un espace de vie ouvert
- Sous-sol pratique pour stockage supplémentaire ou développement
- A seulement 90 minutes de l’aéroport international de Porto

L’agencement :
La conception réfléchie de la propriété maximise l’espace et la lumière :
- Entrée accueillante par une double porte
- Spacieux espace ouvert en forme de L (7,7m x 4m + 4m x 4m), parfait pour une vie moderne.
- Pièce séparée (3,9m x 3,9m) avec accès indépendant, facilement incorporée dans l’espace principal.
- Escalier extérieur menant à la vaste terrasse sur le toit
- Sous-sol offrant des possibilités supplémentaires

Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre coin de paradis portugais. Avec sa structure existante et les services sur place, il est prêt pour une rénovation simple qui le transformera en une retraite spectaculaire à la campagne.

Saisissez l’occasion de créer la maison de vos rêves tout en profitant de l’atmosphère rurale sereine et des vues lointaines. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de la magnifique campagne portugaise !
#ref: 125318

Propriété d’une superficie totale de 854 mètres carrés avec une ruine en pierre qui était autrefois une grande et belle maison.

Il s’agit d’une reconstruction totale, avec la possibilité d’utiliser certains murs et la pierre pour les travaux. Elle dispose également d’une grande cour avec une belle aire de battage.

Elle est située à 5 minutes de l’autoroute A13 qui dessert tout le pays.

Le village est très joli, avec quelques maisons en pierre déjà entièrement rénovées.

Une excellente option pour un investissement.
Venez la voir.
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(ref:C (telefone) Terreno com cerca de 1.200m2, com duas moradias antigas e uma ruína.

Propriedade com detalhes históricos e com excelente vista sobre a vila de Miranda do Corvo.

Excelente oportunidade de reconstrução com possibilidade de construção da casa de sonho.

Localização tranquila a cerca de 2km do centro da vila.

Venha conhecer! Não perca esta oportunidade!

Miranda do Corvo é uma terra apaixonante. O Município tem muito para oferecer aos visitantes, desde o património histórico, cultural e religioso, passando pelos adeptos da gastronomia, até aos desportistas e amantes da natureza.

Todo o património está espalhado pelas quatro freguesias de Miranda do Corvo. No núcleo histórico do centro da vila de Miranda do Corvo, que resiste ao desgaste da vida moderna, convidamo-lo a visitar a Torre Sineira e a Igreja Matriz, situadas no Alto do Calvário, a passear pelas estreitas ruas repletas de história e habitações de traça centenária.

Visitas ao Mosteiro de Semide, ao Santuário do Senhor da Serra e à Capela da Nossa Senhora da Piedade de Tábuas são indispensáveis. Os três pontos são de grande interesse religioso e recebem milhares de visitantes por ano. A estes junta-se o Templo Ecuménico que une as várias religiões do mundo.

Inserida na rede das Aldeias de Xisto da Serra da Lousã, a aldeia do Gondramaz é um lugar idílico para visitar. A aldeia abre-se em locais estratégicos para a beleza da serra que a envolve com o seu manto verde. É ainda ponto de passagem obrigatório dos mais de 200km de trilhos sinalizados de trail running, btt e caminhadas que percorrem a quase totalidade do concelho.

Unindo a natureza ao espírito selvagem, o Parque Biológico da Serra da Lousã é um espaço único na região que reúne um vasto conjunto de animais representativos da fauna portuguesa.

Em termos gastronómicos, a mesa estará sempre bem recheada. A Chanfana é, claro está, a rainha. Eleito uma das 7 Maravilhas à Mesa de Portugal, este prato típico nasceu no Mosteiro de Semide e atrai milhares de visitantes a Miranda do Corvo para comer esta iguaria no berço onde nasceu. A ementa é vasta, os negalhos, a sopa de casamento, o sarrabulho ou o bucho recheado são pratos da gastronomia tradicional que deliciarão os amantes de um bom prato. Para finalizar os doces conventuais, as súplicas e a nabada. Tudo acompanhado com um bom vinho de Lamas.

(ref:C (telefone) Moradia Isolada T1, com Páteo, para Reconstruir, com terreno com uma área de 800 m2, em zona muito sossegada.

Excelente opção para investimento ou habitação própria!

São Martinho da Árvore e Lamarosa fica situada a 20 minutos do acesso à Auto Estrada (A1), a 25 minutos da Figueira da Foz, a 22 minutos de Coimbra, a 1h42 minutos do Porto e a 2h04 minutos de Lisboa.

São Martinho de Árvore e Lamarosa é uma freguesia portuguesa do município de Coimbra, com 20,88 km² de área e 2716 habitantes (censo de 2021. A sua densidade populacional é 130,1 hab./km².

SÃO MARTINHO DE ÁRVORE
Situada num monte, na margem de um afluente do Mondego, a freguesia de São Martinho de Árvore estende-se por uma ara total de 3,2 km2, localizando-se a 15 km da sede de concelhia. Fazem parte da freguesia os lugares de S. Martinho de Árvore, Fonte de S. Pedro e Sandelgas. Pertenceu ao concelho de Tentúgal, extinto em 31 de Dezembro de 1853.

Fica anotado em ’Coimbra e Região’: ’Prosseguindo na estrada de Coimbra que segue por entre os campos, aproximando-se mais da Vala do Norte, deixamos para a esquerda a aldeia de Sandelgas, onde cai em ruínas o pouco que resta do Mosteiro de Nossa Senhora de Campos, para ali transferido de Montemor-o-Velho em 1691, devido às enchentes do rio. S. Martinho de Árvore é a sede da freguesia, bem situada, descendo suavemente à planície, à vista de Coimbra, do Castelo de Montemor e das povoações da outra margem. Outrora chamada S. Martinho de Freixeneda, tinha a apresentação a cargo da abadessa de Lorvão’.

É constituída pelos lugares de Sandelgas, São Martinho de Árvore e Fonte de S. Pedro.

Confronta-se a nascente com São Silvestre, a poente com Lamarosa e Tentúgal, a sul com Ameal e a norte com Lamarosa.

Na verdade, a zona do baixo Mondego, onde se enquadra, oferece uma paisagem verdejante, que oferece todo o ano um espetáculo de verde majestade.

A importância desta freguesia resulta da confluência de três factores, como a proximidade de grandes cidades como Coimbra e Figueira da Foz e suas zonas balneares, as excelentes acessibilidades que possui, assim como aprazíveis locais turísticos. A dinâmica empresarial que cada vez mais se acentua é outra mais valia para a localidade.

LAMAROSA
A localidade de Lamarosa, situada no extremo Oeste do Concelho de Coimbra, na margem direita do Rio Mondego, dista 14 quilómetros da sede de concelho. Lamarosa destaca-se, a sul, pelos verdes campos do Baixo Mondego e a jusante, zona de onde se podem apreciar as serras da Lousã, Sicó e Açor. É composta pelos lugares de Lamarosa, Ardazubre, Vila Verde, Casal das Figueiras, Casal de Nossa Senhora de Bom Despacho, Casal dos Carecos, Vale de Rosas, Casais de Vera Cruz e Andorinha. A Norte, as gândaras bairradinas fazem fronteira com esta freguesia. Confronta com as Freguesia de São Silvestre, São Martinho de Árvore, Ançã, Outil e Tentúgal.

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Moradia no centro de Almalaguês com dois pisos.
Rés do chão com 50 m2.
Primeiro andar com um salão amplo de 55 m2 e outro com 6 m2.
Excelente potencial para recuperar.
Zona central da vila com serviços próximos.
De fácil acesso, apenas a 10 min de Coimbra.