5 Maisons à vendre, Maisons - Villa 6 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Distrito de Faro

Une occasion rare d’acquérir une grande propriété moderne, de haute qualité et de construction contemporaine, au cœur de la campagne portugaise traditionnelle, à moins de 25 km (20 km) de l’aéroport international de Faro et des plages, à distance de marche des cafés-bars locaux, des magasins, des supérettes et des restaurants.

Approché par une route de campagne goudronnée tranquille, sur une courte voie, à travers des portes électriques jusqu’à un grand parking. Un large chemin mène à travers les jardins paysagers luxuriants et les pelouses, à un couloir d’entrée impressionnant qui s’ouvre sur une grande salle à manger moderne moderne / cuisine / salon, un mur étant vitré pleine hauteur, du sol au plafond à l’étage avec des panneaux ouvrant sur le jardin extérieur.

L’espace cuisine de luxe comprend une gamme d’unités de cuisine avec un îlot central / bar de petit-déjeuner, des appareils intégrés et des plans de travail Silestone blancs. Juste à côté de la cuisine, se trouve d’abord le salon, encore une fois avec fenêtre panoramique sur la terrasse de la piscine et les jardins et le plafond pleine hauteur et, deuxièmement, les portes vitrées pleine hauteur s’ouvrent sur la salle à manger extérieure couverte suspendue. En outre, un vestiaire invité.

Deux escaliers mènent à:

Le premier étage: avec palier vitré menant à la terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la campagne environnante et vue lointaine sur l’océan et, au large du palier, trois chambres individuelles toutes avec salle de bains, placards et, toutes avec accès au balcon pleine largeur donnant sur les jardins.

Le rez-de-chaussée inférieur: avec 4ème chambre avec salle de bains, placards et superbe fenêtre « photo » donnant sur la terrasse de la piscine et les jardins. De plus, il y a une grande salle de jeux (cinéma potentiel), une buanderie et un accès direct au jardin / terrasse de la piscine.

Extérieur: Jardins irrigués et illuminés magnifiquement entretenus, autour d’une grande terrasse de piscine privée avec divers espaces de détente et de bronzage... la piscine bénéficiant d’être chauffée par une couverture électrique solaire.

La propriété offre également une superbe annexe... Actuellement utilisé comme gymnase entièrement équipé, bureau et salle de bain... Le tout pourrait être converti en une annexe de débordement autonome, avec chambre salle de bains et salon ou, pour les plus créatifs... un superbe studio d’art ou de musique (sous réserve d’autorisation locale d’urbanisme).

Il s’agit vraiment d’une propriété contemporaine remarquable de haute qualité, située dans la « vraie » Algarve - Une maison familiale très appréciée, également adaptée comme maison de vacances - visualisation fortement recommandée.

Caractéristiques de l’établissement

Climatisation complète
Piscine chauffée de 10m x 5m avec couverture solaire électrique.
Portails électriques
Système d’alarme
Bureau extérieur / gymnase / salle de bain (conversion annexe possible)
Forage privé
Approvisionnement en eau courante et drainage
Interphone vidéo (pré-installé)
Jardins irrigués paysagers, clos et clôturés.
Fenêtres à double vitrage avec verre thermique
Année de construction: 2013

Nous vous présentons une propriété extraordinaire, composée de deux superbes villas, situées sur un terrain généreux de 2 475 m² dans la prestigieuse urbanisation Al-Sakia, au cœur du Triangle d’Or exclusif, qui englobe Vilamoura, Vale do Lobo et Almancil, dans le charmant Algarve. Cette propriété, conçue pour offrir un excellent style de vie, est vendue entièrement meublée et intègre une magnifique piscine, un jardin luxuriant et un garage spacieux.

La première maison, de type T3, a une surface brute de construction de 349 m². Son design élégant comprend un grand et lumineux salon et salle à manger de 56 m², qui se prolonge harmonieusement sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Trois somptueuses chambres avec salle de bains privative garantissent confort et intimité, tandis que la cuisine, équipée des meilleures finitions, répond à toutes les exigences culinaires. Un bureau, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, offre un accès direct à la terrasse, complété par une salle de bain pour les invités et une buanderie.

La deuxième maison, de type T1, avec 319 m² de surface constructible, est répartie sur deux étages et se distingue par son atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une exquise chambre avec salle de bains, une salle de bains pour les invités et une cuisine avec un coin repas qui s’ouvre sur la piscine, où une cascade enchanteresse ajoute une touche de sérénité. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, assurant toutes les fonctionnalités nécessaires.

Le terrain, superbement entretenu, est soutenu par un système d’irrigation autonome, provenant d’un forage privé, assurant la vitalité du jardin tout au long de l’année.

Située dans le complexe résidentiel exclusif Al-Sakia, cette propriété bénéficie d’un cadre serein et d’une proximité enviable avec les plages immaculées et les terrains de golf renommés de la région. Le développement offre un large éventail d’installations de première classe, y compris une salle de sport moderne, un sauna, une grande piscine avec jacuzzi, une piscine pour enfants, une aire de jeux pour enfants, deux courts de tennis, un solarium et un restaurant / bar avec une terrasse au bord de la piscine.

Cet emplacement privilégié est mis en valeur par sa proximité avec d’excellents établissements d’enseignement, tels que l’école internationale São Lourenço, à seulement 9 minutes, et le collège international de Vilamoura, à 18 minutes. De plus, il se trouve à distance de marche de Vale do Lobo, Vilamoura Marina et Quinta do Lago, des lieux reconnus pour leurs services sophistiqués, leurs boutiques, leurs restaurants et leurs bars. L’aéroport de Faro est à seulement 22 minutes et l’aéroport de Lisbonne est à environ 2 heures et 20 minutes.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété unique dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve, idéale pour ceux qui apprécient l’élégance, le confort et l’exclusivité.

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Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve.

Soucieux d’attirer des investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédité pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur patrimoniale pour le client.

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Esta luxuosa moradia com 3+2 quartos está localizada no coração de Vilamoura e oferece uma experiência de vida requintada com uma mistura perfeita de opulência e charme costeiro. A arquitectura tradicional portuguesa da villa está rodeada por um jardim meticulosamente paisagístico com paredes caiadas de branco e intrincados detalhes em ferro forjado. O espaço exterior é amplo e ideal para relaxar, com uma piscina privada que brilha sob o sol algarvio, oferecendo um oásis refrescante. O terraço é perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento, com assentos à sombra e churrasqueira. No interior, a villa apresenta um design contemporâneo, mas atemporal, com um layout de conceito aberto que conecta perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha gourmet. A confortável sala de estar é iluminada por muita luz natural e dispõe de móveis luxuosos e lareira. O piso principal alberga três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa e acesso ao terraço exterior. A suíte master é um refúgio luxuoso, completa com banheira de imersão, closet e varanda privativa. O porão acrescenta flexibilidade com dois quartos adicionais, ideais para hóspedes, home office ou sala de jogos. Tecnologia de casa inteligente, ar condicionado e aquecimento central a gás garantem conforto moderno, enquanto uma garagem segura oferece conveniência de estacionamento. A moradia está localizada perto de campos de golfe de classe mundial, marinas, restaurantes, lojas e belas praias, tornando-a num local ideal para experimentar o fascínio da vida costeira em Vilamoura.

CHARMING 5 BEDROOMS PROPERTY CONSISTS OF 2 BEDROOMS TRADITIONAL COTTAGE AND MORDEN 3 BEDROOM ANNEX, WITH A MEZZANINE AND ROOF TERRACE PLUS A SWIMMING POOL WITH MAGNIFICENT VIEWS OF THE HILLS AND RIVER ON A PLOT OF LAND OF 4.838,00 SQ. M. CLOSE TO TAVIRA AND SANTA CATARINA

LOCATION
The property is situated just 5 minutes away from the village of Santa Catarina. The nearest town is São Brás de Alportel, which is only 15 minutes away. If you’re looking to hit the beach, the coastal town of Tavira and its nearest beaches can be reached in just 30 minutes. The Spanish border is also only a 30-minute drive away, as is the International Airport and the city of Faro.

TYPE OF PROPERTY
The property consists of two separate units, one is a traditional farmhouse the other one a modern addition.
The farmhouse was converted into charming accommodation and retains many original features including traditional wooden doors windows and shutters, cane ceilings with wooden beams. The floors are laid with traditional terracotta tiles.
The Annex is a modern extension with aluminium doors and windows plus shutters. The property consists of two kitchens, an additional outdoor kitchen, a dining area, two living rooms, five bedrooms (one in mezzanine), three bathrooms, halls and outside terraces.
There is also above ground swimming pool and attractive pond.
The overall size of the construction is 250.00 square meters.
The property has a private water supply from a borehole via a cisterna.

ACCOMMODATION
Farmhouse
Kitchen 1 - 29.91 sq. m.
Living/dining room 1 - 44.09 sq. m.
Internal halls - 5.00 sq. m.
Bedroom 1 - 23.04 sq. m.
Bedroom 2/ Study room - 22.65 sq. m.
Bathroom 1 - 4.39 sq. m.
Bathroom 2 - 5.03 sq. m.
Coverts terrace - 29.65 sq. m.
BBQ area - 9.26 sq. m.
Modern Annex
Kitchen /living/dining room - 46.24 sq. m.
Bedroom 3 - 9.10 sq. m.
Bedroom 4 - 12.50 sq. m.
Bathroom 3 - 6.63 sq. m.
Mezzanine
Bedroom 5 - 37.60 sq. m.
Roof terrace - 38.48 sq. m.

GENERAL FEATURES
Aluminium doors and windows with double glazing in some parts of the house
Wooden doors and windows in the main part of the house
Ceiling fans
Air conditioning units
Fireplace with a wood burner in the living rooms
Fully fitted and equipped kitchens
Internet and telephone connection
Independent electricity supply via solar panels
Solar system for heating water
Barbecue area
Automatic irrigation system
Partly fenced with a main entrance
Energy Performance Rating ’C’

ACCESS
The access to the property is via a country road only 100m away from the main road going to Santa Catarina and Tavira.

COMMENTS
The property is situated in an attractive and peaceful area. From the terraces around the house, you have beautiful views of the surrounding countryside and the hills.
The plot of land is 4.838,00 sq. m. supports some fruit trees and local trees like Olives and Carobs. The garden has many ornamental shrubs, cacti and flowers.
There are steps lead down to the lower part of the land from the front terrace, there is a beautiful pond and a large swimming pool. The restaurants, bar, shops, post office and banks are within minutes’ drive from the property. This property is ideal for holidays or a permanent home and has good rental potential.

Découvrez cette magnifique villa indépendante, un véritable havre de paix situé à seulement 5 minutes de la pittoresque ville de Loulé. Cette propriété offre un mélange parfait de style classique et de confort moderne, idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités.

La villa dispose de chambres lumineuses avec des portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Le spacieux salon/salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central est un rêve pour tout amateur de cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains et un salon/bureau confortable s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne et la mer. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360º, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis.

L’annexe indépendante comprend deux chambres, une cuisine/salon et une salle de bains, idéale pour les invités ou comme espace de location. Trois maisons en bois séparées sur la parcelle offrent des possibilités infinies : studio d’art, bureau, maison d’hôtes, atelier ou stockage.

Le jardin bien entretenu comprend un charmant étang à poissons et un jardin d’ornement, ainsi qu’un jardin végétal débordant de fruits. Avec une superficie brute de 350 m² et une surface utile de 275 m², cette propriété de 5 chambres et 4 salles de bains est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Construite en 1997 et située sur un terrain de 7 380 m², cette villa classée énergétiquement en catégorie C est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété exceptionnelle dans l’un des plus beaux endroits du Portugal.