9 Maisons à vendre, Maisons - Villa Bon état, à São Brás de Alportel

Cette magnifique villa de plain-pied avec piscine, jardin et annexe indépendante se trouve dans le paisible village d’Alportel.
À distance de marche de deux cafés locaux et avec une belle campagne à votre porte, vous êtes à seulement 3 km de la ville principale de São Brás De Alportel où vous trouverez toutes les commodités, y compris un centre médical international, 4 grands supermarchés, banques, pharmacie, restaurants et le marché quotidien aux poissons et légumes locaux.

En entrant dans la villa, vous trouverez un parking hors rue à l’avant de la propriété. La maison principale qui est sur un seul niveau offre 3 chambres doubles et 2 salles de bains familiales. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec cheminée confortable pour les mois d’hiver cède la place à un salon lumineux avec des fenêtres tout autour et un accès à une terrasse ombragée et calme à l’avant de la maison. La propriété bénéficie de tout nouveau double vitrage et dispose également de la climatisation pour le chauffage et la climatisation dans tout le salon et les chambres.
L’annexe est accessible depuis la maison principale ou dispose également d’une entrée indépendante. Ayant été entièrement rénové en 2022, cet espace supplémentaire fantastique offre un salon, une salle de bains, une cuisine et une chambre double et est parfait pour les visiteurs ou la famille élargie.

Dehors, vous trouverez de nombreuses terrasses pour profiter du climat de l’Algarve, un espace barbecue intégré, un jacuzzi, une piscine récemment rénovée et une terrasse ensoleillée, des rangements et un jardin rustique de l’Algarve rempli d’arbres fruitiers, un bon sol et un espace parfait pour un beau jardin.

Prix à vendre, cette propriété sera en grande demande... Appelez-nous maintenant pour planifier votre visite!.

Maison de plain-pied construite en 2008/9, située sur un terrain de 3.100 m2, en position élevée, bénéficiant d’une vue magnifique sur la campagne et la mer. La villa est composée d’un hall d’entrée, de 4 chambres (dont 3 en suite, et de la chambre parentale avec dressing, baignoire et douche massante). Salon avec double cheminée (l’une face à la cuisine et l’autre face au salon) meublé, cuisine (équipée avec four, micro-ondes, plaques électriques, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), salle de bain invités, buanderie, couloir avec plusieurs rangements.

Grand sous-sol, avec un garage double, et espace libre.

Terrasses couvertes et découvertes.

-Portail d’entrée automatique.

-Unités de climatisation individuelles dans toutes les pièces.

-Aspirateur central, Système d’alarme, volets roulants électriques, porte-serviettes dans toutes les salles de bain

-Eau de ville, 2 compteurs (1 pour l’irrigation du jardin et l’autre pour la maison), citerne de 1000 l.

-Réservoir chauffe-eau de 500 l.

-Panneaux photovoltaïques.

-Piscine et jacuzzi.

- Espace barbecue et jardin.

-Murs et allée en pierre naturelle régionale.

La maison est située dans un quartier très calme à seulement quelques minutes du centre de São Brás de Alportel, à 25 minutes de l’aéroport de Faro et des plages, à 20 minutes de Tavira et de Loulé.

Bien que la maison soit de plain-pied, il y a des escaliers pour accéder à l’entrée, mais une rampe peut facilement être construite autour de la piscine et de la maison pour faciliter l’accès.

La maison sera disponible pour le transfert de propriété à partir du1er octobre 2024.

Il s’agit d’une villa traditionnelle de 3 chambres avec piscine, jardin et avec une petite vue sur la mer depuis la piscine et depuis la terrasse sur le toit.

Située à 4 km du centre de Sao Bras de Alportel et à 4 km de Santa Barbara de Nexe, cette villa est située dans un quartier très calme avec de belles villas autour.

Le salon est orienté Sud Ouest et donne un accès direct au jardin. Le salon-salle à manger est immense et peut être augmenté par une ouverture supplémentaire à la cuisine afin d’avoir un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine. Derrière la cuisine, il y a aussi un garde-manger pour le stockage, il peut également être utilisé comme buanderie.

Le couloir de la chambre vous permet d’aller à la chambre 3, une en suite et les 2 autres avec une salle de bain commune. Il y a aussi une autre pièce qui est actuellement utilisée comme une buanderie qui peut être une chambre en suite, menant à la piscine et au jardin.

La maison dispose de la climatisation ainsi que du chauffage central au gaz. Dans le salon il y a un poêle à bois. Il y a des panneaux solaires pour l’eau chaude.

De la piscine, vous pouvez avoir une petite vue sur la mer. Il y a aussi une cuisine extérieure.

Il y a un joli jardin sur le devant de la maison avec des arbres fruitiers avec un escalier menant à la terrasse sur le toit où vous pouvez avoir une belle vue sur la mer

Cette propriété est entièrement clôturée et est entourée de très belles villas

Cette propriété est en parfait état mais a besoin de quelques mises à jour / rénovations

Demeure contemporaine dans la campagne algarvienne. Double living. A seulement 10 minutes de Sao Bras. Jardin d’arbres fruitiers. Annexe. Terrain de 1300 m2. Surface habitable de 168 m2

A l’étage :
2 chambres, 1 salle de bain
Sol carrelé
Salon/Salle à manger, cuisine
Balcon ensoleillé, véranda
Parking dans la propriété

Rez de chaussée :
Cuisine équipée
Sol carrelé
Salon/Salle à manger avec patio
Grande salle de bain
2 chambres avec placards intégrés
Cour
Annexe (2 pièces)
Jardin avec arbres fruitiers
BBQ
Garage

A 10 minutes de Sao Bras
A 20 minutes de Loulé et Tavira

A 20 minutes de l’aéroport de Faro

AMAZING PROPERTY!!!
MAGNIFICENT MODERN FOUR BEDROOM VILLA PLUS A SWIMMING POOL WITH BEAUTIFUL VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE HILLS ON A PLOT OF 3.000,00 SQ. M. CLOSE TO SÃO BRÁS DE ALPORTEL

LOCATION
The property is located 5 minutes driving distance from São Brás de Alportel and 20 minutes from the town of Loulé. The coastal popular town of Tavira and the nearest beaches are 25 minutes driving distance.
The International Airport and the city of Faro are both approximately 20 minutes away. There are golf courses 25 minutes away and Spain can be reached within 40 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This classical style villa was constructed in 2014. It is built on one level and consists of a kitchen, living/dining room, three bedrooms, two bathrooms, dressing room, utility room, laundry room, halls, conservatory and outside terraces. There is also a spacious mezzanine consisting of a bedroom, bathroom and a large study room which can be converted in to another bedroom.
The total construction area is 200.00 sq. m.
The size of the heated swimming pool is 9.50m x 4.50m and is equipped with a cover and a removable child safety fence.
The well constructed villa is finished to a high standard, fully equipped and represents a great combination between comfort, quality and harmony with Nature.
The property is connected to the mains water supply and sewage system.

ACCOMMODATION
Ground Floor:
Entry hall - 9.90 sq. m.
Kitchen - 20.45 sq. m.
Living/dining room - 53.50 sq. m.
Internal hall - 4.10 sq. m.
Bedroom 1 en-suite - 20.10 + 5.10 sq. m.
With a dressing room - 4.35 sq. m.
Bedroom 2 - 17.85 sq. m.
Bedrom 3 - 15.50 sq. m.
Bathroom 2 - 6.70 sq. m.
Laundry room - 4.70 sq. m.
Utility room - 3.15 sq. m.
Conservatory - 19.25 sq. m.
Outside Terraces
Mezzanine:
Bedroom 4 - 20.90 sq. m.
Bathroom 3 - 9.79 sq. m.
Study room - 28.10 sq. m.

GENERAL FEATURES
Aluminium doors and windows with double glazing
Mosquito nets
Air conditioning units
Fireplace with a wood burner in the living/dining room
Gas central heating
Telephone and Internet connection
Fully fitted and equipped kitchen
Alarm system
Automatic irrigation system
Barbecue area
Outside shower area by the swimming pool
Solar system for heating water and electricity production
Car port for two cars and parking area
Pre-installation for entrance video inter communicator
Fenced and walled all around with automatic gates
Energy Performance Rating C

ACCESS
The access to the property is via a tarmac road approximately 200 meters away from the
local tarmac road.

COMMENTS
The property is well situated in a peaceful area with beautiful views of the surrounding countryside and hills. The plot of land of 3.000,00 sq. m. supports various mature trees including Olive, Carob, Citrus, Palms, Pines and others. The garden has a synthetic lawned area and many ornamental shrubs, cacti and flowers including Oleanders.
The pathways are made of traditional cobblestone as is the driveway and it creates a very interesting outdoor atmosphere.
This very attractive property has many interesting features including wooden ceilings, wooden floors (in the mezzanine), walls finished with mini-brick work, stone walls and the terraces made of traditional terracotta tiles. It represents an unusual combination of traditional style with a modern finish and a lot of character and charm.
There is a local restaurant/bar within walking distance from the property. The options shops, post office and banks are within 5 minutes driving distance from the property. This is a versatile property, ideal for a holiday or permanent home and has a great rental potential.

MAGNIFICENT FOUR BEDROOM VILLA WITH A DOUBLE GARAGE AND A SWIMMING POOL PLUS BEAUTIFUL VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE HILLS ON A PLOT OF LAND OF 3.274,00 SQ.M. CLOSE TO SÃO BRÁS DE ALPORTEL

LOCATION
The property is located 5 minutes away from the village of São Brás de Alportel and 10 minutes away by car to the village of Santa Catarina. The coastal towns of Tavira and Olhão are 20 minutes away. The International Airport and the city of Faro are both approximately 30 minutes away. There are golf courses and beaches 25 minutes away and Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
This modern villa was constructed in 2006. It is built on two levels and consists of four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, living/dining room, utility room, WC, halls and outside terraces. One of the bedrooms is currently used as an office. There is also a separate double garage. The living/dining room has beautiful ceilings finished with mini-brick works and there is a skylight as well.
The overall size of the construction is 211.51 sq. m.
The size of the pool is 48.60 sq,m,
The villa is finished to a high standard and very well equipped. It is connected to mains water.

ACCOMMODATION
Ground Floor:
Entry hall - 14.30 sq. m.
Kitchen - 12.30 sq. m.
Utility room - 4.00 sq. m.
Living/dining room - 42.80 sq. m.
WC - 2.30 sq. m.
Internal hall - 11.00 sq. m.
Bedroom 1 en-suite - 18.55 + 4.85 sq. m.
Bedroom 2 - 12.80 sq. m.
Bedroom 3 - 12.80 sq. m.
Bathroom 2 - 7.00 sq. m.
First Floor:
Bedroom 4 Approx. 15.00 sq. m.
Outside terrace Approx. 12.00 sq. m.

GENERAL FEATURES
Aluminium security shutters on all doors and windows
Aluminium doors and windows with double glazing
Air conditioning units
Fireplace with wood burner in the living/dining room
Fully fitted and equipped kitchen
Telephone and Internet connection
Alarm system
Automatic irrigation system
Parking areas
Walled and fenced all around with an automatic gate
Energy Performance Rating D

ACCESS
The access to the property is via a local tarmac road.

COMMENTS
The property is well situated in a peaceful area with beautiful views of the surrounding countryside and hills. The plot of land of 3.274,00 sq. m. supports some mature trees including Olive, Pine, Palms, Fig, citrus and others. The garden has many ornamental shrubs, Oleanders, cacti and flowers. The terrace surrounding the pool is secured by wooden railings.
The property is secluded but not isolated. Nearby the town of São Brás de Alportel provides an ample selection of shops, bars and restaurants, only 5 minutes driving distance from the property.
This is a versatile property, ideal for holiday or permanent home and has a great rental potential.

Maison de campagne typique, à proximité du charmant village de São Brás de Alportel et de toutes les commodités nécessaires.
La propriété est en état habitable et présente plusieurs caractéristiques traditionnelles.
Bien qu’il ait besoin d’une certaine modernisation, il dispose d’un excellent accès et est situé à seulement 5 minutes de la ville et à 20 minutes des superbes plages et de l’aéroport de Faro.
Réservez votre visite dès maintenant.

Villa de plain-pied avec 4 chambres , 1 avec salle de bains, salon avec cheminée, buanderie, salle de bains,
Grande cuisine avec coin repas avec accès à la terrasse et au barbecue.

La propriété dispose d’un annexe indépendant idéale pour les invités ou la famille comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains, l´annexe necessite de renovation.

Situé sur un terrain plat avec portail électrique et possibilité de construire une piscine.

Propriété idéale pour ceux qui cherchent à être à la campagne près de la ville et à la recherche d’une propriété nécessitant peu d’entretien.

Situé à seulement 5 min du village de Sao Bras de Alportel et proche de toutes les commodités.
Réservez votre viist!

Cette luxueuse propriété, dans la partie principale, dispose de 3 chambres dont deux avec salon et salle de bain, une troisième chambre avec accès direct sur salle de bain commune, cuisine, grands rangements, la pièce principale avec accès à un bar avec salle de jeux et une grande salle à manger, avec un grand plafond à l’ancienne avec lumière pour l’extérieur, rappelant les anciens jardins d’hiver. Accès à un étage supérieur avec suite et terrasse.

Il se distingue par son raffinement, en conservant l’ancienne menuiserie et la céramique, entièrement récupérées.´

À l’arrière, nous trouvons un jardin, avec piscine, espaces de restauration et de loisirs, avec diverses plantes et arbres de jardin, parking pour plusieurs voitures,

Si vous voulez vivre en plein centre du village de São Brás, à proximité de toutes les communautés, dans une belle maison à l’ancienne, avec tout le confort, un beau jardin et une piscine, c’est la maison idéale pour vous.

À côté de toutes les commodités telles que pharmacie, cabinet medical, jardins pour sports, magasins, écoles, supermarchés, transports en commun, banques et tous les services nécessaires.

São Brás de Alportel préserve et possède les caractéristiques les plus authentiques de la culture, de l’architecture et de l’authenticité du paysage de l’Algarve, réunissant le meilleur des deux grandes zones de la région, les montagnes et la côte.

São Brás bénéficie d’un emplacement très privilégié au centre de l’Algarve, grâce à la Via do Infante, il est possible d’avoir un accès direct et rapide à toutes les infrastructures, plages et points d’intérêt de l’Algarve.