2 Terrains pour Acheter, à Alijó, Vilar de Maçada

Terreno com uma área de 21.567 m2, situado na margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.
Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;
Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;
Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;
O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;
Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila Real Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A vendre, à Sanradela - Vilar de Maçada , deux parcelles de terrain couvrant une superficie de 5,07 hectares de vignes en production au profit de 13 barriques (550L par Pipa), classification C avec les cépages Touriga Nacional et Rossilhão.

2 vignobles de vin de Porto (sous licence)

Vignoble - Vin de Porto (1er)
Propriété : Terrain en terrasses avec vigne et drainage. Maison de soutien agricole.
Superficie : 3,13 hectares (rossilon)
Lieu : Sanradela

Vignoble - Vin de Porto (2ème)
Propriété : Terrain en terrasses avec vigne et drainage.
Superficie : 1,94 hectare (Touriga Nacional)
Lieu : Sanradela

Les vignobles ont une production annuelle de 13 fûts de vin de Porto (550L par baril) - le reste de la récolte (8 à 10 barriques par an) est également livré à l’ADEGA COOPERATIVA DE FAVAIOS.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.