9 Terrains En projet, pour Acheter, à Valongo

Excelente terreno com área de 7.200 m2, localizado em Campo, junto ao Hipermercado Santa Justa, com excelentes acessos.

Viabilidades de Construção:
- Construção em altura,
- Construção de condomínio de moradias;
- Construção de armazém industrial;
- Construção de armazém comercial.

Este terreno tem projeto aprovado para um armazém comercial.

Venha conhecer este espetacular terreno e realizar aqui o seu projeto de sonho.

Terrain à construire en hauteur de 18 appartements, est situé dans une zone d’accès facile, transport, services et toutes sortes de commerces.
Opportunité pour les investisseurs.

Terreno Industrial para venda na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo.

Uma Fantástica opção para quem pretende construir de raiz o seu armazém ou pavilhão industrial, para iniciar ou aumentar o seu negócio.

Projeto de loteamento realizado, mas não submetido.

Características:

Área Total: 14 717 m²
Área Bruta Construção: 7 482 m²
Área Implantação: 6 303 m²
Lotes: 6 lotes

Este terreno tem ainda uma excelente localização, está próximo de todo tipo de comércio da zona, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal, com fáceis acessos à A4/A41, a 20 minutos do Porto.

Excelente oportunidade de Negócio marque já a sua visita.

Terreno com 5.646 m² , 3 frentes, com PROJECTO APROVADO e pronto a começar, para 20 MORADIAS em condomínio fechado.
( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2)

O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO.

Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e agradáveis. Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas. As moradias T3+1 tem área bruta 303 m². As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.

NO EXTERIOR - Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins privativos de cada moradia, existem muros elevados a toda volta rodeados de uma Cortina Verde e jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Jardim Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e apreciarem os vossos Filhos, as plantas, as árvores, o verde, bem assim como um Barbecue para os vossos churrascos e a sala de condomínio, para reuniões e festas de anos.

A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com comando.

Área das 11 Moradias da Frente T3+1 área bruta 303 m²
Sala 50 m² cozinha 20 m²
Master Suite c/ closet 31.5 m²
Quartos com roupeiros 14 m²
Área de garagem e ou salão c/ 45 m²
Lavandaria 8 m², QB 2.7 m², quarto da cave 9.5 m²
Área total do terreno do condomínio 5646 m²
Área de Implantação de Construção 2088.35 m²
Área de construção acima da cota e soleira 4146.04 m²
Área das caves 2045.78 m²
Áreas de jardins comuns 556.72 m²
Área de logradouros permanentes 2368 m²

A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4. Centro Comercial Continente a 300 metros. A estação da CP a 250 metros ( a pé 4 minutos), com comboios da linha do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com ligação ao Porto. A Biblioteca Municipal a 350 metros. As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. O Aeroporto a 15 minutos pela A4. As praias de Leça a 18 minutos.
Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. De Transportes. Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos.

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul desde 1978

Terrain pour la construction d’un magnifique développement de logements

Un projet à l’architecture contemporaine dans une GATED COMMUNITY.

Il est déjà muré d’environ 350 m2 avec des murs de 2 mètres de haut.

A l’intérieur il y a 20 villas (18 T3+1/1T4+1/1T3 + 2), qui seront construites avec
des matériaux de qualité, en utilisant l’innovation technologique, le
design moderne, équipement et références sur le marché

Grande terreno com situação privilegiada junto a autoestrada nº 41 I Terreno para armazém industrial ou Possibilidade de Construção de 4 pisos.

Ref. Interna: TC0766

Terreno para construção de moradia T3, localizado em zona residencial, calma e com fáceis acessos, face à EN105.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!



Ref. Internal: TC0766

Land for construction of a 3 bedroom villa, located in a quiet residential area with easy access, facing the EN105.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

For more information, do not hesitate to contact us.

IMPACTUS, making an impact from the first click!

Terrain avec projet approuvé pour une copropriété de 20 maisons.

Avec PROJET APPROUVÉ et prêt à commencer la construction de 20 MAISONS en CONDOMINIUM PRIVÉ.

Toutes les villas sont indépendantes et disposent d’un jardin privatif et d’un garage pour 2 à 4 voitures.

Le projet envisage une architecture contemporaine dans un CONDOMINIUM PRIVÉ. Avec des murs qui font en moyenne 2 mètres de haut.

La copropriété comptera 20 maisons (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), qui ont été idéalisées dans une construction avec des matériaux de première qualité, utilisant l’innovation technologique, un design moderne, des équipements et des marques de référence sur le marché).

L’intérieur des Maisons a été ré-étudié, afin de répondre aux exigences actuelles des clients. Toutes les Maisons ont un salon et une cuisine Open Space, 11 d’entre elles avec des superficies d’environ 72m² et des Suites avec 31,5m².

Situé très près des grands et moyens magasins, à 250 mètres du continent, à 12 minutes de Porto, de l’hôpital de S. João et à 15 minutes de Boavista (VCI), desservi par Transportes Coletivos do Porto, à 50 mètres, le Land constitue a Praceta et est situé à Praceta Helena Vaz da Silva, dans le centre de Valongo.

Les rues latérales ont l’eau, l’assainissement, l’électricité et le gaz.

Terreno com projeto aprovado para construção de 20 moradias em condomínio fechado ( licenças já foram emitidas e válidas até 2026 )
Todas as moradias são independentes, com jardim privativo e garagem para 2 a 4 automóveis.
O Condomínio terá 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 moradia T4+1 e 1 moradia T3+2), idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.
Todas as moradias, com muita luz natural e varandas. são compostas por sala e cozinha em Open Space, a maioria terá uma área de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas. As master suites terão 31.50 m² com closet.
Jardins comuns no condomínio, com Parque Infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, zonas verdes, barbecue e sala de condomínio
Localiza-se numa praceta situada muito perto de grandes e médias superfícies, escolas, comércio e serviços, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), e servido por Transportes Coletivos (a 50 metros )