17 Terrains pour Acheter, à Ílhavo, Gafanha da Encarnação

Exclusive Building with Views of the Ria in Costa Nova - Av. José Estevão
A unique opportunity to renovate a charming villa located on the prestigious Avenida José Estevão in Costa Nova. This property, dating back to 1950, offers unparalleled potential for transformation, allowing the construction of up to four apartments.
A large communal area with an interior patio stands out, perfect for creating an environment of conviviality and relaxation. In addition, the property has storage areas, a private garden and an organic vegetable garden, ideal for self-cultivation. A private easement access, via a side corridor to the building, guarantees privacy and exclusivity.
With additional potential, in the rear courtyard there is the possibility of building a fifth apartment, further increasing the investment opportunities.
Located in the heart of Costa Nova, this property offers a privileged view of the Ria and is surrounded by all essential amenities, including a market, renowned restaurants and public transport on the doorstep.
It is the perfect place to develop a hotel project, local accommodation or a luxurious two-family home.
Don’t miss this investment opportunity in one of the most sought-after areas of Costa Nova, ideal for those seeking exclusivity, comfort and guaranteed returns.

Excelente terreno urbano, com 1356 m2 e cerca de 17m de frente. Trata-se de um terreno ideal para a construcao moradia unifamiliar, com exposicao solar nascente poente, inserido em zona de moradias na Gafanha da Encarnacao a 700m da Ria, proximo aos acessos para a A25 e Praias. Mais informacoes contacte-nos.Sobre a Gafanha a Encarnacao: Por ordem da antiguidade, as Gafanhas iniciaram-se com a da Cale da Vila, da Gramata, dos Caseiros, da Vagueira e da de Aquem. A Gafanha da Gramata, ou Gafanha da Maluca, so em 1848 comecou a designar-se de Gafanha da Encarnacao, por naquele ano a Joana Maluca e o seu segundo marido terem mandado construir a primeira capela deste lugar, dedicada a Nossa Senhora da Encarnacao. Como a igreja paroquial de Vagos ficasse longe e a unica capela de toda a Gafanha, ainda que por mais acessivel nao oferecia grande comodidade de deslocacao, Joana Maluca fez surgir uma capela na sua horta, que dedicou a Nossa Senhora da Encarnacao. Desde essa altura que ficou como que construida uma nova povoacao a povoacao da Gafanha da Encarnacao. A consequencia da criacao desta capela foi deslacar o vinculo que unia todos os habitantes da Gafanha para criar nos povos da periferia das capelas da Nazare e da Encarnacao um espirito bairrista. O que tera trazido vantagens, como refere o Pe. Joao Vieira de Resende quando diz que: ’Este separatismo veio a ser um regular propulsor para despertar a emulacao entre os povos separados, estimulando as suas energias, ou vitalizando os seus empreendimentos (...)’, mas que nem por isso deixa de lamentar que, ’(...) teve porem a desvantagem de amolecer, resfriar os lacos que prendiam e mantinham estes povos num intercambio lindo, invejavel, das primitivas comunidades cristas. Ali se mantinham os costumes e as caracteristicas dos povos patriarcas’. Nao era de grandes dimensoes esta Capela de Nossa Senhora da Encarnacao, tendo sido ampliada em 1877, para o dobro, altura em que se construiu a torre onde se colocaram dois sinos. Em 1901 foi criada a Irmandade de Nossa Senhora da Encarnacao e Almas, a primeira fundada em toda a Gafanha. Em Julho de 1907 foi demolida a capela, ja demasiado pequena, tendo-se iniciado a construcao da actual (em 1944) igreja paroquial. Em 1909, a obra estava pronta, ainda que desprovida dos altares, ali colocados em 1912. Finalmente, em 1 de Novembro de 1926 (e pela posterior publicacao, no Diario do Governo de Segunda Feira, 8 de Novembro, do Decreto n. 12612), a parcela de terreno, entao pertenca da Junta de Freguesia de Ilhavo e construida pelos lugares da Gafanha da Encarnacao, da Gafanha do Carmo anexada posteriormente , em 1934) e da Costa Nova do Prado passam a formar uma nova freguesia com sede no lugar da Gafanha da Encarnacao, dando corpo aos legitimos anseios da populacao de entao, constituida por cerca de 2000 habitantes. Esta situacao mantem-se ate 1957, ano em que a Gafanha do Carmo passa a freguesia. Da constituicao da freguesia, advem tambem a construcao do cemiterio (1932), deixando os habitantes desta localidade de ter necessidade de percorrer 6 a 8 km para sepultar entes queridos ja desaparecidos, que ate ai eram sepultados no cemiterio de Ilhavo. De destacar ainda, a instalacao, nos finais da decada de 40, de uma unidade fabril de processamento de chicoria, que alargou o emprego ao sector secundario, ate ai praticamente inexistente na localidade.
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Terrain pour CONSTRUCTION DE LOGEMENTS

Terrain Plat d’une superficie de 1570 m2
Avec une façade d’environ 15 mètres.

Zone d’habitation spectaculaire.
et excellent emplacement

Venez construire votre maison permanente ou de vacances.

Situé à Gafanha da Encarnação
Surplombant la plage de Costa Nova

Gafanha da Encarnação est géographiquement située à 6 km d’Ílhavo et à 7 km d’Aveiro.

Environs avec une variété d’espaces de loisirs et de randonnées à pied ou à vélo, avec des pistes cyclables de Praia da Bagueira à Aveiro.

Très proche de la Ria de Aveiro, ainsi que de Praia da Bagueira et Praia de Mira.

Ce Lot est situé dans une Zone d’Habitation Proche de Tous Commerces et Services.

Caractéristiques des zones :

Gafanha da Encarnação est un village et paroisse de la municipalité d’Ílhavo, situé entre la ville de Gafanha da Nazaré (au nord), la ville de Gafanha do Carmo (au sud), Gafanha de Aquém (à l’est), face à à l’ouest avec un bras de la Ria de Aveiro, sur la rive opposée de laquelle se trouve la Povoação da Costa Nova do Prado.

Dans ses environs, il est possible de trouver une offre de restauration diversifiée, ainsi que des écoles (Groupe Scolaire Gafanha da Encarnação), des installations sportives (NEGE), la zone industrielle de Mota et des espaces de loisirs (Cais da Bruxa, Praia da Costa Nova).

Pour en savoir plus, planifiez une visite

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Si vous avez l’intention de vendre ou d’échanger votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en faisant la promotion de votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde gratuitement.

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Terrain aménageable à vendre à Gafanha da Encarnação

Avec 13m de façade et 65m de profondeur, dans un coin et avec de grandes surfaces, environ 700m2.
Ce terrain est proche des plages, avec un bon accès à l’A25 et à Aveiro.

Venez nous rencontrer !

Terrain à construire dans une zone urbanisée avec toutes les infrastructures réalisées, à 5 minutes des plages de Barra et Costa Nova et de la ville d’Aveiro.
Ce terrain est situé dans une zone privilégiée pour son excellente accessibilité et son exposition au soleil. Situé à quelques mètres d’une grande surface et à deux pas du centre-ville de Gafanha da Nazaré, vous pourrez trouver tous les services dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Profitez de cette OPPORTUNITÉ.

Découvrez ce terrain rustique d’une superficie totale de 2940 m2, 8 mètres de front et une vue imprenable sur la Ria.

Idéal pour ceux qui recherchent des possibilités de culture, ce terrain non urbanisable offre un environnement propice aux projets agricoles et au contact direct avec la nature.

Contactez-nous pour en savoir plus et explorer les opportunités que cette terre a à vous offrir !

Terrain urbain à Gafanha da Encarnação, surplombant la Ria de Aveiro et la Costa Nova.

Le terrain est de 1120m et permet la construction d’une villa, dans laquelle l’arrière est orienté vers l’ouest, vous permettant de profiter d’un magnifique coucher de soleil, éblouissant la Ria de Aveiro et surplombant la Costa Nova.

La parcelle est insérée au milieu de deux autres maisons au rez-de-chaussée et au premier étage. Avec une orientation solaire Est-Ouest.

Le terrain est à moins d’1 km de la plage et de l’accès à l’autoroute.

Le terrain peut être vendu avec un projet approuvé pour une villa au rez-de-chaussée et au premier étage pour 100000 €.

Ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Terreno situado na Gafanha da Encarnação com 1235,44m2, 20m2 de frente para poder construir a sua casa com vista para a Ria.

Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas
«A SUA CASA MORA AQUI!» Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain à construire à Gafanha da Encarnação, d’une superficie totale de 441,20 m2.

Situé dans un quartier résidentiel privilégié, avec un accès facile aux commodités locales telles que les magasins, restaurants et autres services.

Venez découvrir tout le potentiel de cette terre !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Terreno para construção com 1.546m², localizado na Gafanha da Encarnação
Com 9,30 metros de frente e com projeto aprovado, pronto a iniciar construção.
Com vistas soberbas para a Ria de Aveiro e para a Costa Nova.
Projeto de rés-do-chão e 1º andar, funcional mas de arrojada arquitetura.
217m² de implantação e 363m² de área total, conta ainda com garagem de 70m²
Da sua casa aprecie a Ria de Aveiro e a prática de desportos náuticos.
Paisagem magnifica.

Agende a sua visita venha conhecer a sua futura casa.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715
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Terre de sauterelles de l’Incarnation

- Qui ne voudrait pas vivre dans cette zone prisée.

- Si proche de tout, et avec tout, très proche de vous.

- Je crois que vous cherchez un endroit comme celui-ci, pour la construction de la maison de vos rêves.

- Si, d’autre part, vous avez besoin d’un endroit pour construire votre entreprise, trouvez ici cet endroit.

- 20m avant

- Profondeur 35m

- Ici vous trouverez la tranquillité, cette terre est à l’endroit parfait.

- Il est situé à un peu plus de 5 km du centre d’Ílhavo, à peu près à la même distance d’Aveiro.

- La plage de Barra et Costa Nova, sont également accessibles à pied

- Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. commerce traditionnel, hypermarchés,
banques, sites sportifs et autres.

- Si par hasard vous voulez construire une unité industrielle, elle est insérée dans un endroit qui envisage
cette construction.

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- Contactez-moi.

Descubra este terreno rústico com cerca de 21 metros de frente e uma área total de 800m2.

Este terreno encontra-se inserido em meio urbano, próximo da Escola Básica EB23, no entanto, não tem viabilidade de construção, sendo o espaço ideal para o desenvolvimento de atividades de cultivo.

Entre em contato para saber mais e explore as oportunidades que este terreno tem para lhe oferecer!

Ce grand terrain à Gafanha da Encarnação est idéal pour construire la villa de vos rêves.

Avec une superficie totale de 1200 m2 et 15 mètres de façade, ce terrain offre une multitude de possibilités pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie.

L’une des principales caractéristiques de ce terrain est sa polyvalence.

La situation de ce terrain est vraiment privilégiée.

Il se trouve à proximité de la ville de Gafanha da Nazaré, ce qui garantit un accès facile à toute une série de commodités urbaines. De plus, sa proximité avec l’autoroute rend les déplacements vers d’autres régions pratiques et efficaces.

Si vous aimez la plage, sachez que Praia da Barra n’est qu’à trois minutes, ce qui vous permet de passer des journées au bord de la mer quand vous le souhaitez.

De plus, le centre d’Aveiro, avec toutes ses attractions culturelles et ses magasins, est à seulement 5 minutes en voiture.

Le quartier dans lequel se trouve la propriété est un mélange parfait de tranquillité et de commodité. C’est un quartier tranquille, mais vous avez facilement accès à une variété de services essentiels, y compris les restaurants, les écoles, les bars, le marché, la piscine municipale, le camping, l’aire de pique-nique, les terrains de football, l’hypermarché, l’aire de jeux pour enfants, les vétérinaires, les pharmacies et bien d’autres choses encore.

Si vous êtes prêt à passer à l’étape suivante et à construire la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique.

Prenez rendez-vous pour découvrir ce projet passionnant et faites le premier pas vers votre nouvelle maison.

En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions pour répondre aux besoins et aux désirs de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs.
Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d’offrir un service complet et sécurisé. Je travaille également avec toutes les agences et consultants agréés par l’AMI.

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Je me réjouis de vous aider à trouver la maison de vos rêves !
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Terreno situado em zona central da Gafanha da Encarnação com viabilidade para construção de moradia unifamiliar.

Terreno para construção de moradias uni familiares térreas ou r/c e 1º andar.
Com trinta metros de frente e área total de 3340m2, este terreno tem duas frentes sendo que uma das frentes de momento ainda não permite construção. Possibilidade de destaque.
Ótima exposição solar e bons acessos, ficando e três minutos da A25 e a 10 minuto de Aveiro.
Boa oportunidade de investimento!

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Terreno urbanizável com 1.300m2, 16 m de frente, localizado em zona nobre da Gafanha da Encarnação.

Este terreno dispõe de projeto aprovado para construção de moradia térrea isolada, embora esteja caducado, integrada numa zona tranquila e de fáceis acessos para a construção da sua Moradia de Sonho.

Mesmo ao lado da praia da Barra, virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado!

Situado a 11 minutos de ílhavo, 7 da cidade de Aveiro e a 4 das praias.

Praia da Barra
Bandeira Azul desde 1988 e ’Praia acessível, Praia para todos’ desde 2002, a praia da Barra guia-se pelo farol mais elevado de Portugal. De areal dourado e água de excelente qualidade, a praia complementa-se com diversos restaurantes tipicamente portugueses ou internacionais (italiano, venezuelano, entre outros).
Aqui pode ainda fazer passeios de bicicleta pelas ciclovias, podendo apreciar a natureza.

Praia da Costa Nova
Os ’palheiros’ coloridos dão uma beleza singular a uma das praias mais icónicas do país. De um lado mar e do outro ria, as paisagens proporcionam excelentes momentos fotográficos para registar o pôr do sol. A Praia da Costa Nova apresenta bandeira Azul desde 1989 e tal como a Praia da Barra é desde 2002 uma ’Praia Acessível, Praia para Todos’. Além de uma gastronomia ’de comer e chorar por mais’, o local apresenta diversos espaços para atividades familiares ao ar livre, como mini-golfe, futebol ou basquetebol.

Praias, lagoas, floresta, para apreciar o sossego duma região em plena expansão.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!