4 Terrains pour Acheter, à Lagoa, pres Hopital

Excellent terrain urbain pour l’investissement immobilier dans l’urbanisation du Calvaire à Estombar / Parchal.

Terrain de 1130 m², destiné à la construction d’un immeuble de logements et commerces de 3 étages et 5 feux.

Zone résidentielle et très appréciée, avec plusieurs développements résidentiels déjà construits et vendus, l’une des meilleures zones pour les investissements, près de Carvoeiro et Ferragudo.

Près de Carvoeiro et Ferragudo, à proximité des plages les plus exclusives de la région et à seulement 5 minutes de la zone commerçante avec supermarchés, écoles, centre de santé et autres commodités.

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IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire!

Je vous présente deux lots de terrains urbains, situés à Mexilhoeira da Carregação dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de toutes les localités baignées par la mer et la nature, telles que le village de pêcheurs de Ferragudo, Carvoeiro, Alvor et, la ville de Portimão et, Lagoa avec toutes vos exigences de loisirs, bars, pâtisseries de fabrication propre de confiserie traditionnelle, Restaurants typiques et services disponibles. Les champs
Les parcours de golf de Gramacho et Vale Pinta sont accessibles en seulement quelques minutes de route.

Lot n. 1, superficie totale du terrain 285m2, surface d’implantation du bâtiment 160m2, surface brute de construction - 230m2.

Lot n. 2, superficie totale du terrain - 255m2, surface d’implantation du bâtiment - 180m2, surface de construction - 250m2.

Tous deux privilégiés par leur emplacement où il y a déjà une forte vie commerciale et, avec accès, comme on dit, en sortant de la porte, fait par la route du vieux pont qui relie la ville de Lagoa à Portimão.
Dans ce projet, il y a un fort potentiel commercial, puisque nous parlons de deux lots parallèles et les deux permettent la construction de: sous-sol, dont la perspective de rentabilité peut être la location ou la vente de parkings ou de garages, dans le R / C deux espaces pour développer la partie commerciale dans diverses activités dans le même contexte de rentabilité et, au 1er étage deux fantastiques appartements T2. La description est multipliée, puisque nous parlons de deux lots.
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Terrain mixte, d’environ 4 hectares, situé à Presa da Moura et à quelques mètres de Praia dos Caneiros,

La maison principale de 1897, ainsi que les maisons de soutien, sont en très mauvais état, nécessitant des travaux profonds. Certificat énergétique : F

De la maison principale, vous pouvez voir la mer.

Il dispose également de deux citernes et d’une aire de battage.

La partie urbaine a une superficie brute de 2 240 m2 et une surface au sol de 200 m2 et la partie rustique a une superficie brute de 43 720 m2.

Il est possible de construire une maison de 300m2 pour un logement avec piscine, ou 500m2 pour d’autres services ou même 2000m2 pour le tourisme rural.

C’est une occasion unique. Réservez votre visite dès maintenant !!

Terrain à bâtir pour activité commercial, 155 m2, excellent emplacement, dans un quartier très central de Parchal.

À 5 minutes de Ferragudo et de certaines des plages les plus proches.

À côté des écoles et de plusieurs autres types d’installations sociales telles que pharmacies, banques, bureau de poste, gare et zone commerciale (LIDL, HOMA et STAPLES).

Une opportunité de construire, de toutes pièces, une petite clinique, un centre d’étude/d’explication ou tout autre commerce dont la construction répond à des critères bien précis.

A mi-chemin entre les villes de Lagoa et Portimão.

AVANTAGES DES PLUS PETITS TERRAINS URBAINS :

.1. Faciles à trouver à proximité ou au sein des centres-villes, ils ont l’énorme avantage d’être à proximité de tous types d’équipements sociaux et commerciaux, à quelques minutes en voiture des structures vitales telles que les centres de santé, les hôpitaux, les écoles, etc. ;
2. Ils sont moins chers ;
3. Plus facilement financé ;
4. Mieux positionnés que les grands terrains situés en milieu rural, ces petits terrains urbains sont moins sensibles aux fluctuations du marché immobilier ; ils sont plus précieux en cas de hausse de prix et plus résistants à une baisse ;
5. Surtout, ils se revendent plus facilement et à meilleur prix.

CURIOSITÉS:

«Situé sur la rive gauche de la rivière Arade et détaché d’Estômbar le 20 juin 1997, Parchal est le plus récent paroisse de la commune de Lagoa, couvrant une superficie de 4,5 kilomètres carrés.
Le nom de lieu Parchal semble dériver de Parchel ou Praxel, le nom qui désignait l’ancien couvent franciscain situé dans le village voisin de Calvário, dans la paroisse d’Estômbar. Le mot Praxel, qui vient de l’arabe, [la citation nécessaire] signifie un endroit inondé ou inondé, précisément comme les terres de Parchal étaient à leurs origines, constamment envahies par les marées de la rivière Arade ...
L’agriculture rudimentaire et familiale d’abord, puis l’industrie de la pêche et de la conserverie plus tard, ont été les pôles d’attraction pour la création d’un premier noyau d’habitations situé en face de Portimão et relié à cette ville par le nouveau pont du Rio Arade. Au plus fort de l’activité de pêche et de la conserverie, plusieurs usines qui représentaient l’emploi et attiraient de plus en plus de monde sur le lieu se sont installées sur le territoire qui correspond actuellement à la paroisse. Lorsque, au milieu des années 1970, l’industrie de la conserve est entrée en déclin, Parchal était déjà un espace de logement consolidé, avec un lien fort avec Portimão, où une partie considérable de sa population exerçait des activités liées à la pêche, au commerce et aux services ...
... La création de la paroisse en juin 1997 et l’élévation au rang de ville en avril 2001 ont été la juste reconnaissance de l’extraordinaire développement et de tout le potentiel et les perspectives qui s’ouvrent à Parchal ... »
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