40 Terrains pour Acheter, à Leiria, pres Centre Ville

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Terrain situé à Quinta do Rei d’une superficie de 201 m², à quelques minutes du centre-ville.

Terrain pour la construction d’une villa avec 104 m² de surface d’implantation et possibilité de 312 m² de surface brute de construction.
Terrain avec une vue panoramique et une excellente exposition au soleil, situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes sortes de services et commerces, à savoir hôpital, police, grandes zones commerciales, écoles et centre-ville et à proximité d’un club de tennis et de divers espaces dédiés aux pratiques sportives.

Accès facile aux jonctions autoroutières, A1 et A8.
Ces dernières années, Leiria a vu son développement orienté vers les rives de la rivière Lis qui embrasse la ville. Ce développement a créé plusieurs nouveaux parcs, espaces publics, terrains de jeux et une série de ponts thématiques. En outre, une longue promenade a été créée, populaire auprès des randonneurs et des coureurs, appelée Polis Route. L’espace vert le plus récent de la ville est le Jardim da Almuinha Grande, inauguré le 22 mai 2019.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais!

LE92259

Terrain rustique avec 3742 m2 à Azóia, Leiria.
Il a la possibilité de construire des logements de plain-pied ou des logements jusqu’à trois étages, avec un taux de construction maximum de 50%.
Terrain avec arbres fruitiers, un puits, et avec deux fronts, pour deux des routes principales de la paroisse.
Caractéristiques à usage urbain, et peut être promu multifonctionnalité telles que: logement / commerce et / ou services.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Leiria, à 5km de Batalha,

Excellente opportunité combinant l’emplacement, avec une excellente exposition au soleil et une facilité d’accès.

Contactez-nous

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire);
Présence dans l’évaluation du bien ;
Accompagnement et marquage de la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;
Soutien au marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente

Une terre à potentiel, explorer les possibilités de développement à Leiria :

Leiria, charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d’infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d’être la base d’un développement harmonieux et intégré.

La proximité de seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria place ce terrain dans une position stratégique. La zone bénéficie d’une variété de services essentiels tels que des écoles publiques et privées, des universités, un hôpital, un centre de santé, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des stations-service et le système de transport Mobilis. De plus, l’accès aux principaux axes routiers de la région, notamment l’A1, l’A8, l’A19, l’A17 et l’IC2, est un point fort, assurant la facilité de déplacement et la connexion avec d’autres parties du pays.

Les utilisations dominantes autorisées pour ces terrains comprennent des logements, des commerces, des services et des équipements à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier actuel. En outre, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités aux investisseurs visionnaires.

La réglementation urbaine pour le terrain est claire et facilitante, avec un nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil de seuil, un indice d’occupation des sols maximal de 60% et un indice d’occupation des sols maximum de 0,6. Ces paramètres garantissent que tout développement maintient l’esthétique et l’équilibre de l’environnement local tout en maximisant l’utilisation efficace de l’espace.

Cette terre représente plus qu’un simple espace physique ; c’est l’occasion de contribuer à la croissance et à l’évolution de Leiria, tout en respectant sa riche histoire et sa culture. Pour ceux qui souhaitent faire partie de ce projet de développement passionnant, ce terrain est sans aucun doute une proposition à considérer sérieusement.

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi

Terreno para construção com possibilidade para 3 moradias geminadas ou destaque de parcela, no lugar de Pousos, junto à variante de acesso à auto estrada, perto do Hospital e PJ de Leiria, a 5 minutos do centro da cidade, bons acessos.
Local único e privilegiado, zona desafogada, sem possibilidade de construção nos terrenos confinantes.
Área total do terreno após cedências - 3.843, 08 m2
Implantação - 816,05 m2
Área de habitação - 856,63m2
Garagem - 488,72 m2


Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si!

Terreno para construção para moradia unifamiliar a 5 minutos do centro da cidade.


Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções.

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Terrain à construire d’une superficie de 5000m2, à Leiria (Cruz d’Areia).
Ledit terrain sur la pente, avec la possibilité de construire 14 villas anciennes dans un condominium privé.
Dans les environs, nous pouvons trouver des écoles (lycée; école primaire) et le Collège du Cœur Immaculé de Marie, et toutes sortes de commerces et de services.
Pour plus d’informations, contactez!

POURQUOI ACHETER AVEC UNE ARCHE?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire);
Présence dans l’évaluation du bien;
Support juridique et marquage de la réalisation de cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Soutien au marquage et à la réalisation de l’acte public d’achat et de vente;

Fantastique terrain pour la construction d’une maison individuelle dans un quartier très calme, bénéficiant d’une grande intimité et vue dégagée sur la campagne.
Dans un quartier de maisons et en plein essor, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Avec un projet entièrement approuvé pour une maison 4 chambres, RDC et étage, d’une surface de plancher de 457,80 m2

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Nous présentons une opportunité rare et exceptionnelle d’investir ou de construire une résidence dans un emplacement de choix. Ce terrain, avec ses 1756m2 généreux, est un véritable trésor dans la zone urbaine, offrant un certain nombre d’avantages et de bénéfices qui en font un investissement exceptionnel.

Emplacement stratégique: Cette parcelle est stratégiquement située dans un quartier calme, offrant la tranquillité que vous recherchez tout en maintenant la proximité d’une variété de commerces et de services. Il est situé à seulement 10 minutes de Vieira de Leiria, à 15 minutes de la magnifique plage et à seulement 20 minutes des villes de Marinha Grande et Leiria. Cet emplacement central offre commodité et accès à toutes les commodités nécessaires.

Viabilité de la construction: L’un des plus grands attraits de ce terrain est sa faisabilité de construction. Comme prévu dans le plan directeur municipal (PDM), une partie du terrain est située dans une zone urbaine, ce qui signifie qu’il est possible d’obtenir l’autorisation de construire conformément à la réglementation locale. Cette caractéristique est fondamentale pour ceux qui veulent démarrer un projet de construction immobilière.

Taille et polyvalence: Avec une superficie généreuse de 1756m2, ce terrain offre suffisamment d’espace pour réaliser tout projet que vous avez en tête. Qu’il s’agisse de construire la maison de vos rêves, de créer une oasis de jardin ou même de développer une petite entreprise, les possibilités sont vastes et limitées uniquement par votre imagination.

Potentiel d’investissement: En plus d’être un excellent choix pour la construction résidentielle, ce terrain a également un potentiel d’investissement remarquable. L’évaluation immobilière dans ce domaine, ainsi que son emplacement stratégique, en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements solides sur le marché immobilier.

Il s’agit d’une opportunité unique sur le marché, qui combine l’emplacement, la taille et la faisabilité de la construction. Ne manquez pas la chance d’acquérir ce terrain d’exception qui offre le meilleur en termes d’investissement et de qualité de vie. Planifiez une visite et explorez tout le potentiel qu’elle a à offrir.

Vend un terrain avec projet approuvé, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil à deux pas de la ville.

Vende-se Terreno com viabilidade de Construção localizado junto ao Alto Vieiro e Parceiros Leiria.
Excelente acessibilidade á A8, IC2, junto centro de Leiria.
Comercialização JP UNIVERSAL AMI - 19928
Referencia interna JP 01

Terrain d’une superficie de 2197m², dans la zone industrielle de Leiria.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace naturel. Il a un puits et plusieurs oliviers qui offrent un paysage magnifique et un environnement tranquille
Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégiéà5mdu centre-ville, ce qui signifie que vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme et de la tranquillité qu’offre la vie à la campagne.
Avec accès aux routes principales telles que: IC2, A1 et A8.

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Land with feasibility for construction at height, for two buildings due to facing two distinct streets. Excellent location in the city of Leiria.
With the following features:
- 6 floors+2 basements
- Parking/Floors -1 and -2 = 267m2
- Floors 0 and 1 = 218m2
- Floors 2,3,4 =344m2
- Floor5 = 267m2

WHY BUY WITH AN ARCH?
We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);
Presence in the evaluation of the property;
Legal support and marking the realization of cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Support in marking and realization of public deed of purchase and sale;
For more information, contact !!!

4200m2 de terreno
Terreno localiza-se em Espaços residenciais grau II: são as
seguintes:
a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.

#ref:ff1131

Terrain urbain de 930 m2 avec possibilité d’implantation de 136 m2, qui abritait autrefois une villa, est aujourd’hui totalement propre pour construire le sien.

La même chose est située à Milagres, quartier calme et de choix pour une vie de campagne à Leiria près des zones d’intérêt, étant à 6 minutes (3,9 km) du centre de Leira, à 30 minutes (21,6 km) de la plage de Vieira, à 14 minutes (8,3 km) de l’hôpital de Leiria et à plusieurs minutes de IC2.

Maintenant, vérifiez votre visite et apprenez à connaître l’emplacement de votre nouvelle adresse.

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Terrain avec faisabilité pour la construction en hauteur jusqu’à 15 feux, pour deux bâtiments en raison d’avoir face à deux rues distinctes et principales de la ville de Leiria.
Excellente opportunité en raison de son emplacement privilégié, au coeur de la ville de Leiria.

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Présence dans l’évaluation du bien ;
Accompagnement juridique et marquage de la réalisation de cpcv (Contrat Promesse d’Achat et de Vente) ;
Soutien au marquage et à la réalisation de l’acte public d’achat et de vente;

ACTUALIZAÇÃO: VENDIDO

Lote de terreno para construção para moradia com 2 pisos.
Excelente localização.
Zona habitacional a 5 min do centro da cidade.
Boa exposição solar.

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA

Terreno urbano destinado à construção com uma área total de 2.220 m² em Marrazes, Leiria.

A parcela de terreno tem confrontação com a via publica.
Localização muito central, com comércio e serviços próximos e apenas 4 min do nó de acesso à N1.

De acordo com o PDM de 2015, o prédio está classificado como Espaço residencial de grau II, onde é possível a construção até 3 pisos acima do solo com índice máximo de ocupação do solo de 60% e Índice de utilização de 0,6.

Esta informação é meramente indicativa e não dispensa a necessária consulta do PDM pelos interessados.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Land with feasibility for construction at height, for two buildings due to facing two distinct streets. Excellent location in the city of Leiria.
With the following features:
- 6 floors+2 basements
- Parking/Floors -1 and -2 = 267m2
- Floors 0 and 1 = 218m2
- Floors 2,3,4 =344m2
- Floor5 = 267m2

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Terrain situé à Meia Légua, Partenaires d’une superficie de 1439 m2, situé dans une zone urbaine, où il est possible de faire un lotissement.

Terrain Urbain/Rustique de 7500 m2 soit 500 m2 à construire à Leiria

Venez voir cet incroyable terrain où vous pourrez construire une maison individuelle de 500 m2 ou faire 2 maisons jumelées.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre de Leiria.

Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de la campagne, avec toutes les commodités que vous souhaitez avoir. La villa et ses environs vous attendent pour vous apporter les touches de modernité et de confort que vous désirez.
Sur le terrain arrière de plus de 7000m2, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination, qu’il s’agisse de faire un court de tennis, d’avoir un cheval ou de planter plus d’arbres fruitiers... tout ce qui vous donne le plus de plaisir.
Contactez-nous pour planifier une visite et nous répondrons à toutes vos questions. Profitez de l’opportunité de construire la maison de vos rêves.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter un standard strict de qualité et de professionnalisme.

Plot in leiria the 5 m from downtown

Descida de Preço!! Lotes para construção de moradias com boa localização nos Parceiros - Leiria.

Lote com uma área de 220 m2. Possibilidade de construção de moradia com cave, r/c e 1ºandar. Infra-estruturas de loteamento concluídas.

Possibilidade de compra de 2 lotes por €77.500. Venha visitar.


Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Terreno com 1.738 m2 no centro de Monte Real:

- Possibilidade de construir uma moradia ou um bloco de apartamentos
- Localização privilegiada (junto do jardim infantil)
- Terreno com 3 frentes de estrada
- Excelente exposição solar
- Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real
- A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto)

- Segundo o PDM, para esta localização e para este terreno em particular, existe a possibilidade de:
= ) O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %;
= ) O índice máximo de utilização do solo é de:
* 1,6 aplicável à área de utilização do edifício;
* 1,0 aplicável à área complementar do edifício;
* O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 5 pisos;

Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona?
Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários.
Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento.
A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver.

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

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