243 Terrains pour Acheter, à Loulé, pres École

Terrain de 3 504 m2, avec une ruine de 188 m2 de surface brute de construction, offrant une excellente opportunité de reconstruction ou d’agrandissement à Loulé, en Algarve. Selon les réglementations locales en matière de construction, il est possible d’augmenter la superficie de la ruine de 50% de la superficie existante, offrant un potentiel significatif pour étendre l’espace de construction. De plus, une autre option intéressante serait de soumettre un projet de permis de construire à la municipalité pour développer des maisons jumelées. Avec les procédures nécessaires et l’approbation municipale, cela pourrait être une option rentable pour tirer le meilleur parti du potentiel du terrain. L’accès au terrain est bon, avec des routes bien connectées assurant un accès facile à différentes destinations.

Situé à 5 minutes en voiture de Mar Shopping, un centre commercial offrant une variété de magasins et d’options de loisirs, à 10 minutes de Loulé, une ville riche en histoire et en culture, offrant une variété de commodités, y compris des restaurants et des services. À 10 minutes de l’aéroport de Faro et à 2 heures et 30 minutes de Lisbonne.

Terrain à vendre pour la construction du bâtiment à Loulé, Algarve

Terrain avec possibilité de construire un immeuble, à vendre à Loulé.

Les parcelles sont bien situées dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, supermarchés et écoles.

Superficie du terrain : 780 m2
Surface de construction : 2 470 m2

23 Appartements.

Efficacité énergétique : Exempté

Terrain à Loulé avec plus de 14 hectares de superficie. Cette terre a approuvé un Eco Hotel Rural 4 étoiles. Il y a la possibilité d’approuver des projets différents de celui mentionné, le point culminant étant le fait qu’il s’agit d’un terrain de 144120m2, dans le périmètre de la ville de Loulé, avec une accessibilité optimale ainsi que toutes les infrastructures en place.

Situé dans la partie orientale de la ville, avec une configuration géométriquement favorable et des vues dégagées vers le sud.
Avec ce terrain, vous pouvez penser à un vaste plan d’affaires qui vous permettra d’avoir une rentabilité des manières les plus diverses.
Proche de toutes commodités, ce terrain prend encore plus de valeur, du fait de la ville emblématique où il se situe et du fait que le nouveau périphérique est déjà en cours et fera face à la propriété. Cela signifie que toute personne venant de l’Est, de l’Ouest, du Nord et du Sud dispose d’une rocade moderne, rapide et efficace qui longe la terre.

A une courte distance du célèbre marché municipal de Loulé - l’une des plus grandes attractions de la ville, et de fabuleux restaurants typiques de l’Algarve.

Loulé enchante par la mosaïque colorée de villages typiques, de paysages extraordinaires et de sites incroyables qui enrichissent la ville.

Distance :
Aéroport de Faro - 10 minutes
Hypermarché Continente - 1 min
Centre commercial Mar - 10 min
Plages - 15 min
Marché de Loulé - 5 min
Centre de santé de Loulé - 10 min
Écoles - 2 min
Excellente opportunité d’investissement, pour le logement et / ou monétiser.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité et réservez votre visite avec nous dès maintenant.

Terrain avec un projet approuvé pour la construction d’une maison T5 située à 3 minutes d’Almancil.

Projet pour une villa de style contemporain, avec 5 chambres, salle de bains, garage, sous-sol et piscine
Le terrain a un excellent emplacement dans un quartier calme et privé avec vue dégagée et le 1er étage a même une vue mer.

Emplacement privilégié situé à seulement 10 minutes des plages et à 15 minutes de l’aéroport de Faro.
Proche de toutes commodités.

Fantastique terrain de 3 440 m2, avec faisabilité de la construction et projet approuvé pour 380 m2.
L’un des derniers espaces à explorer avec qualité dans la région de l’Almancil.
Opportunité d’investissement unique avec un emplacement situé dans le triangle d’or à 10 minutes de la plage, adapté au développement des affaires dans le domaine du commerce, des restaurants ou des maisons unifamiliales.

Alentours:
- 2 km du centre d’Almancil ;
- 3 km de Quinta do Lago ;
- À 3 km de Vale do Lobo ;
- 15 min de l’aéroport de Faro

Terrain urbain avec un excellent emplacement, à côté de l’urbanisation ’The Crest’, à Vale Formoso, avec une vue fantastique sur la campagne et la mer, ayant la possibilité de construire la villa de luxe de vos rêves.

Il s’agit d’un terrain de 7 600 mètres carrés, avec une superficie totale de construction d’environ 450 mètres carrés, plus 20 % pour les terrasses couvertes, le sous-sol et la piscine.

Le terrain, tout plat, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et est orienté au sud.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles pour le raccordement.

Bon accès au terrain.

Idéalement situé car il offre une vue sur la mer depuis son emplacement surélevé, un accès rapide aux commodités locales, aux boutiques du Centro Comercial Mar, Loulé, Vilamoura ainsi qu’aux stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre les supermarchés et le centre-ville d’Almancil. Il n’est qu’à quelques kilomètres des plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago avec son pont piétonnier sur la Ria Formosa pour des promenades en plein air.

Le long de ces plages, il y a plusieurs terrains de golf et des complexes de luxe.

À quelques minutes seulement se trouve l’accès à la Via do Infante et à l’aéroport international de Faro.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (5 km), Marché (8 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf ( 5km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre Commercial (1km)

Terrain de 2170m2 situé à Perna Seca, Alte, Loulé avec faisabilité de construction d’une maison de 250m2.
Selon le MDP et la demande de droit à l’information en vertu de l’article 110 de la RJUE, approuvée par la loi de décembre n° 555/99 du 16/12, dans le libellé actuel accordé par la loi de décembre n° 136/14 du 09/09, « (...) pour la construction de logements, piscine, réservoir d’eau, barbecue et murs de clôture (...) », dans le bâtiment situé à Perna Seca, paroisse d’Alte, municipalité de Loulé.

Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec
une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!
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Terrain à bâtir à Loulé situé à Quinta de Betunes à proximité des écoles, ce terrain permet la construction de huit appartements T3 et sous-sol.

La superficie totale du terrain est de 291m2 et permet une zone d’implantation du bâtiment de 233 mètres carrés. La superficie possible pour la construction est de 894 mètres carrés et la superficie brute dépendante est de 252 mètres carrés.

Il y a toutes les infrastructures sur place depuis Luz, égouts, eau de ville, accès aux services internet fibre.

Inséré dans un quartier à prédominance résidentielle, de plus en plus au sein du « centre-ville » puisqu’une agréable promenade de 10 minutes suffira pour rejoindre le cœur de la ville.

Au cours des 5 dernières années, toutes les constructions réalisées dans ce domaine ont été un succès commercial où, dans de nombreux cas, toutes les fractions sont vendues encore en construction.
Il est situé à 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, à 10 minutes de Quarteira, à 10 minutes d’Almancil, à 15 minutes de Faro et de l’aéroport et à 15 minutes des plages.

Bonne accessibilité, à côté de la rocade de Loulé, avec accès direct, en quelques minutes à la N125 et N396. Il est situé à 5 minutes du nœud d’accès à l’A22.
Il est à 18 km de l’aéroport de Faro.

Avec l’hypermarché Continente dans l’urbanisation, il se trouve à environ 5 minutes de l’hôpital Loulé, de Mar Shopping Algarve et à 10 minutes de la gare CP.

La municipalité de Loulé, dans le district de Faro, est située en Algarve.

Il est limité à l’ouest par Silves et Albufeira, à l’est par S. Brás de Alportel, Alcoutim et Tavira, au nord par Almodôvar (district de Beja), au sud et sud-est par Faro et au sud-ouest par l’Atlantique Océan. Il occupe une superficie de 765 km2, répartis sur 11 paroisses : Almancil, Alte, Ameixial, Boliqueime, Quarteira, Querença, Salir, São Clemente, São Sebastião, Benafim et Tôr.

Parcelle de terrain rustique située entre le village de Salir et Querença avec une superficie totale - 34 900 m2,

Avec une belle vue sur la campagne et un accès à la terre, mais avec une bonne exposition au soleil, ce terrain est privilégié par l’intimité des montagnes de l’Algarve et avec de bonnes conditions pour l’agriculture.

Situé à environ 14 km de la ville de Loulé et 6 km de Vila de Salir

Le terrain n’a pas d’eau, mais a accès à l’éclairage public.

Salir a une population estimée à environ 5 000 habitants et est une paroisse à vocation agricole, tout en bénéficiant d’un patrimoine historique, naturel et paysager inestimable. Elle produit des amandes, des caroubes, des olives, du liège et du blé. En ce qui concerne l’irrigation, elle occupe également une place prépondérante puisqu’une partie de la paroisse est située dans le prolongement du soi-disant ’Barros Velhos’ de Silves, excellent pour l’horticulture.

Salir, situé à 13 kms du chef-lieu, Loulé, a une bonne accessibilité. Vila de Salir aux belles plages de la côte de l’Algarve ou l’aéroport international de Faro sont à environ 25 km, et est desservi par la EN 124 (Silves-Mértola), avec une bonne connexion aux comtés voisins de São Brás de Alportel, Silves et, au nord, Almodôvar (Alentejo).

Distance des points d’intérêt.
Aéroport de Faro à 31km, accès à l’autoroute A22 à 15km, supermarché et pharmacie au centre du village, plage à 207km, marché municipal à 14,5km, hôpital de Faro à 35km, Quinta da Ombria Golf à 2km, restaurants et bars à proximité, centre commercial à 30km.

Propriété Rurale avec Projet Approuvé et Vue Panoramique à Querença

Nous vous présentons une magnifique propriété composée de deux parcelles de terrain situées dans le site pittoresque de Carrasqueira, à proximité de Querença. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature.

Le plus grand des deux lots a une superficie de 5 331 m² et dispose déjà d’un projet approuvé pour la construction d’une maison à un étage. Cette future résidence disposera de trois chambres en suite, d’un grand salon, d’une cuisine moderne, de terrasses environnantes et d’une piscine, parfaites pour se détendre et profiter des vues panoramiques.

Le deuxième lot, de 2 346 m², est situé en zone urbaine, offrant la possibilité d’approbation pour la construction d’une maison unifamiliale, augmentant encore le potentiel de cet investissement.
Caractéristiques de l’établissement:

Superficie totale du terrain : 7 677 m² (5 331 m² + 2 346 m²)
Projet Approuvé : Maison de plain-pied avec 3 chambres en suite, séjour, cuisine, terrasses et piscine
Infrastructures : Électricité de réseau, eau de forage
Accès : Bon accès
Avantages de l’emplacement : Cette propriété est située dans le charmant village de Querença, qui offre une variété de services et de commodités, notamment des restaurants, des écoles, des jardins, des supérettes, des transports publics et des aires de jeux pour enfants. L’emplacement permet un style de vie détendu en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes.

À seulement 3 km se trouve le complexe Quinta da Ombria, qui dispose d’un parcours de golf de 18 trous et de toutes ses infrastructures associées, offrant un luxe et un confort supplémentaires aux amateurs de golf.
Distances jusqu’aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 30 km
Autoroute : 20 km
Supérette : 2 km
Plage : 25 km
Marché municipal : 14 km
Pharmacie : 14 km
Hôpital : 14 km
Arrêt de bus : 1 km
Terrain de golf : 3 km
Restaurants et bars : 1 km
Centre commercial : 15 km

Querença, la plus jeune paroisse de la commune de Loulé, est située entre Barrocal et Serra, se distinguant par la typicité de ses villages, la beauté naturelle et les traditions. Cette région offre un large éventail d’activités liées au tourisme intérieur, à la gastronomie et à la culture populaire.
Tôr, situé à proximité, est reconnu pour ses richesses souterraines, étant situé sur l’un des plus grands aquifères d’Europe, alimentant en eau la ville de Loulé.

Paysages protégés :
La fontaine Benémola
Rocha da Pena : Une corniche abrupte en calcaire dur, constituant un monument environnemental d’une grande beauté naturelle, tant du point de vue géologique que de la biodiversité.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une retraite sereine et privée, avec des vues privilégiées et un environnement naturel unique. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, c’est une opportunité à ne pas manquer.

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Terrain à vendre pour la construction d’un immeuble à Loulé, Algarve

Terrain avec possibilité de construire un immeuble, à vendre à Loulé.

Les parcelles sont bien situées dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, supermarchés et écoles.


Superficie du terrain : 465 m2
Surface Utile : 1 609 m2
Zone de déploiement : 308 m2
Superficie de construction : 1 609 m2

15 Appartements.

Efficacité énergétique : Exempté

Terrain à vendre à Almancil, avec un projet approuvé pour la construction de 10 villas de 4 chambres

Le projet est inséré dans un terrain facile d’accès à Almancil, avec une superficie totale de 5 000 m2 et une zone de déploiement de 1385,5 m2.

Projet de construction de 8 maisons de ville et 2 maisons individuelles.

Maisons composées de 3 étages divisés en :

4 chambres dont deux en suite ;
4 salles de bain;
Salon;
Cuisine;
Garage avec parking pour deux voitures (Peut être en Box)
Piscine privée;
Terrasse avec jardin;
Accès pour mobilité réduite;

Dans un quartier calme de la ville d’Almancil, mais proche de tous les services, restaurants et à quelques minutes des plages.

Terrain à vendre pour la construction du bâtiment à Loulé, Algarve

Terrain avec possibilité de construire un immeuble, à vendre à Loulé.

Les parcelles sont bien situées dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, supermarchés et écoles.

Superficie du terrain : 291 m2
Zone de construction : 894 m2

8 Appartements.

Efficacité énergétique : Exempté

Terrain situé à Quarteira, à environ 300 mètres de la plage et le marginal.

Le lot, d’une superficie de 330m2, est inséré dans le maillage urbain de type A.

Toutes les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et les égouts du réseau sont disponibles pour le raccordement.

Quarteira est une paroisse de la municipalité de Loulé, située entre Faro et Albufeira et se trouve à proximité de Vilamoura, ce qui signifie qu’il y a de nombreuses installations et endroits à visiter à proximité.

La première mention de Quarteira remonte à l’Empire romain et ce fut pendant de nombreux siècles seulement un petit village de pêcheurs.
Dans la seconde moitié du XXe siècle, Quarteira a commencé à croître et profiter de son immense plage avec un nombre croissant de touristes en visite, ainsi que de nombreuses personnes qui achètent des maisons de vacances dans la région. Cette croissance s’est poursuivie et, en 1999, Quarteira est devenue reconnue comme une ville.

Quarteira a considérablement augmenté au cours des dernières décennies, et le village de pêcheurs a cédé la place à une station touristique avec de nombreux hôtels et appartements.
Les plages de Quarteira sont parmi les plus populaires de l’Algarve et sont appréciées par les touristes portugais et internationaux; beaucoup d’entre eux reviennent année après année.

Vous pourrez y trouver des restaurants, des pharmacies, des écoles, des jardins, des supermarchés, des transports, des centres commerciaux, des plages, des parcs sportifs, des terrains de jeux et des pharmacies.
A quelques kilomètres de là, vous trouverez l’un des meilleurs parcs aquatiques de l’Algarve. Ce parc a une partie dédiée pour les petits enfants avec de petites glissades et les plus hautes glissades en Europe.
Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (30 km), Autoroute (6 km), Supermarché (200 m), Plage (300 m), Marché Municipal (500 m), Pharmacie (300 m), Hôpital Faro (30 km), Bus (100 m), Golf (3 km), Restaurants (100 m), Bars (100 m), Centre commercial (1 km).

Parcelle de terrain rustique située dans un petit endroit entre le village de Salir et Querença avec vue sur la campagne. Surface totale 52 600m2.

Bonne vue sur la campagne.

La parcelle se compose de plusieurs arbres traditionnels tels que les caroubiers, les amandiers et les figuiers.

De Vila de Salir aux belles plages de la côte de l’Algarve ou à l’aéroport international de Faro, elles sont à environ 25 km et sont desservies par la EN 124 (Silves-Mértola), avec une bonne connexion avec les comtés voisins de São Brás de Alportel, Silves et, au nord, Almodôvar (Alentejo).

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (25 km), Autoroute (13 km), Supermarché (2 km), Plage (25 km), Marché municipal (13 km), Pharmacie (2 km), Hôpital (13 km), Bus (500m), Golf (5 km), Restaurants (2 km), Bars (1 km), Centre commercial (15 km).

Terrain de 61.040m2 avec ruine de 30m2, situé dans une zone très calme, à 2 km de Loulé avec une excellente vue sur la campagne et la mer.

Grande exposition au soleil, l’eau nora et l’électricité du réseau. De bons coups.

La parcelle de terrain est composée de plusieurs arbres fruitiers traditionnels tels que les amandiers, les caroubiers.

Des infrastructures telles que l’eau, l’électricité du réseau sont disponibles pour la connexion.

La propriété a une belle vue sur le Barrocal et les montagnes et la côte de l’Algarve.

Le terrain est situé à 5 minutes en voiture de Loulé et dispose d’un excellent accès depuis la route goudronnée.

Tout l’environnement permet un style de vie détendu et inséré dans la tranquillité de la campagne.

Dans la ville la plus proche, Loulé, vous pouvez trouver divers services, commerce local, zones de loisirs et autres installations, restaurants, écoles, supermarchés et transports publics.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé conserve son charme d’antan, avec le centre historique à explorer. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits pavés typiques d’Algarvian et les rues pavées. Vous trouverez également dans la vieille ville l’église des Mères du XIIIe siècle, le musée municipal et le jardin des Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants gastronomiques régionaux. Situé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés remplis de fruits, légumes, poissons, fromages et bonbons régionaux sont un excellent échantillon des produits de la région.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), Autoroute (5km), Supermarché (3km), Plage (12km), Marché (3km), Pharmacie (3km), Hôpital (4km), Bus (1km), Golf (10km), Restaurants (1km), Bars (1km), Shopping Centre (5km).

Terrain rustique situé sur la Rua da Torre à Alte avec 1 200 mètres carrés Inséré dans notre belle Serra et privilégié avec la plus belle forêt typique de notre région, cette propriété se compose de caroubiers, de figuiers et d’un puits

Alte est l’un des villages les plus typiques et les mieux conservés de l’Algarve. Situé dans l’Algarve Barrocal, il a beaucoup à découvrir, comme les Fontes de Alte (la petite fontaine et la grande fontaine), ses belles piscines naturelles et ses cascades, ses églises et ses ermitages.

De Vila de Alte aux belles plages de la côte de l’Algarve ou à l’aéroport international de Faro, il est à environ 35 km et est desservi par la route nationale 124 (Silves-Mértola), avec de bonnes liaisons avec les municipalités voisines d’Albufeira, Silves et, au nord, Almodôvar (Alentejo).

Tout cet environnement permet un style de vie détendu et inséré dans la tranquillité de la campagne.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (40 km), Autoroute (10 km), Supermarché (4 km), Plage (35 km), Marché Municipal (4 km), Pharmacie (4 km), Hôpital (17 km), Bus (1 km), Golf (25 km), Restaurants (1 km), Bars (1 km), Centre commercial (35 km).

Terrain rustique d’une superficie totale de 5 150 m2, avec de belles vues sur la campagne et la mer, situé sur le site de Murteira, à proximité du petit village de Palmeiral, à environ 5 km à l’ouest du marché municipal de Loulé et à 10 km des plages de Quarteira et Vilamoura.

Le terrain est composé de plusieurs arbres traditionnels comme le caroubier, le figuier et l’amandier.

Excellent accès depuis la route municipale, à environ 1 000 mètres de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à Via do Infante.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu immergé dans la nature.

Dans le village typique de Palmeiral, vous pouvez compter sur un mini-marché, un café et des transports.

Située à 12 km de la côte, la ville de Loulé a conservé son charme d’antan, avec le centre historique qui mérite d’être exploré. Le château et ses murs du XIIe siècle offrent une vue sur les toits typiques de l’Algarve et les rues pavées. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants servant une cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés regorgeant de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), autoroute (5 km), supérette (2 km), plage (10 km), marché (6 km), pharmacie (6 km), hôpital (6 km), bus (1 km), Golf (10km), Restaurants (1km), Bars (1km), Centre commercial (6km).

Terrain urbain pour logement T4, Boliqueime, Loulé

Terrain urbain situé à environ dix kilomètres et demi de la plage de Belharucas dans le quartier Falésia et Pinhal de la municipalité. Le terrain a une superficie totale de 1 884 m2. La principale caractéristique du terrain est une légère dénivellation et une configuration quadrangulaire avec la mer à l’horizon. Les accès sont de qualité raisonnable. Ce quartier est essentiellement résidentiel avec quelques résidences secondaires.

À l’heure actuelle, la clôture existante est constituée de clôtures en pierre locale, l’ensemble du lot est clairement visible. Il y a un projet en phase d’approbation et de licence pour une villa avec quatre chambres, jardin, garage et piscine. Le terrain permet également la réalisation d’un petit jardin ou d’un petit potager. La zone de déploiement totale est de 284,00 m2.

Ce projet comprend une suite au rez-de-chaussée de 23,35 m2, une deuxième chambre de 16,45 m2 et une troisième chambre de 16,45 m2, avec deux toilettes, l’une avec baignoire et l’autre de service, ainsi qu’un bureau de 17,95 m2 . La pièce commune de 60 m2 comprenant la cuisine ouverte, la terrasse et l’escalier menant à la piscine. Toujours au même étage se trouve le garage avec 44,65 m2.

L’aéroport est à vingt-neuf kilomètres, la GNR à environ treize kilomètres et toujours à Loulé à quinze kilomètres du Centre de Santé. Les terrains de golf du comté sont à huit kilomètres. Mar Shopping est à vingt kilomètres avec différents types de magasins et de commerces en général disponibles.

Situé dans un coin très calme de l’Algarve dans la ville de Benafim, loin de la confusion mais à quelques kilomètres de l’essentiel, ce terrain a une superficie de 1200m2.

Les accès sont goudronnés directement sur le terrain et il y a peu mais quelques quartiers à proximité. Dans cet endroit, vous pouvez trouver des supermarchés, une pharmacie, des restaurants, des ateliers, une station-service, des écoles et des bars.

Accès à l’eau et à l’électricité depuis le réseau, mais sans assainissement, nécessitant l’installation d’une fosse septique.

A environ 15kms de Loulé et 25km des belles plages de cette commune, elle est également située à 17kms de l’A22 pour un accès rapide à tout autre point de l’Algarve et du pays. La route nationale IC1 est à environ 17 km, ainsi que la gare de Loulé.

Une opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à créer un projet à partir de zéro, à leur image et pour une expérience calme et paisible.

Terrain avec projet approuvé à Loulé

Nous sommes heureux de vous présenter ce grand terrain situé dans la paroisse de São Sebastião, à proximité du centre de Loulé. D’une superficie totale de 4 947 m2, ce lot propose une suggestion de projet pour la construction de deux îlots distincts, favorisant une vision moderne et fonctionnelle du quartier.
Le projet comprend un îlot composé de 6 appartements et 2 commerces, apportant une dynamique commerciale et résidentielle. Le deuxième bloc comprend 18 appartements, proposant des typologies T2 et T3, idéales pour différentes configurations familiales.

L’emplacement privilégié se distingue par son excellente accessibilité, avec une connexion facile à deux rues différentes et à environ 400 mètres du périphérique de Loulé. Toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, l’électricité, les eaux usées et les télécommunications, sont disponibles pour le raccordement, facilitant ainsi le processus de construction.

Ce terrain offre non seulement une opportunité unique de développement immobilier, mais permet également un style de vie détendu intégré à la tranquillité de la ville. Loulé, située à 12 km de la côte, préserve son charme historique, offrant une expérience enrichissante aux résidents.
Le centre historique, avec son château et ses murs du XIIe siècle, invite à l’exploration, tandis que l’Igreja da Matriz, le musée municipal et le Jardim dos Amuados enrichissent le patrimoine local. Le marché de Loulé, installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, s’impose comme l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, présentant des produits régionaux colorés.
La proximité d’une variété de services, tels que restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarchés, transports, centres commerciaux, plages, parcs sportifs, terrains de jeux et pharmacies, rend cet endroit encore plus attrayant.

Distances des principaux points d’intérêt - Aéroport de Faro (17 km), autoroute (4 km), supermarché (200 m), plage (12 km), marché municipal (500 m), pharmacie (500 m), hôpital (500 m) , Bus (100 m), Golf (9 km), Restaurants (300 m), Bars (300 m), Centre Commercial (1 km).
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Terreno com 9.654 m2, com ruína de 76 m2 que poderá ser recuperada e ampliada. O terreno predominantemente constituído por pomar de sequeiro tradicional não incluído na RAN. A edificação nestas áreas, é proibida por ser solo rural, excetuando-se as edificações isoladas, as obras de conservação, reconstrução, alteração e ampliação das construções existentes e alteração de uso, as edificações de apoio e os estabelecimentos hoteleiros isolados. Excetuam-se ainda, as aprovações e licenças válidas à data da entrada em vigor da presente alteração.

O lote tem acesso a água, eletricidade e esgotos da rede, face á curta distância que se encontra do centro de Loulé (3 km), sendo inserido numa zona onde todas as infraestruturas estão já criadas, podendo ser possível recuperar ou refazer o imóvel existente.

Distâncias de locais de referência: 3 km do centro de Loulé, onde poderá encontrar escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, parques desportivos, ginásios, eventos desportivos, teatro, galerias de arte, etc.

Aeroporto de Faro fica a 20 km, as praias ficam a 15 km e o maior centro comercial do Algarve fica a 8 km. A 7 km tem a entrada na A22 (Via do Infante) o que lhe permitirá chegar ao extremo nascente ou poente do Algarve em cerca de 45 minutos, portanto, facilmente tem acesso ao interior ou a qualquer zona costeira.
Se gosta de golfe, tem o recente campo de 18 buracos da Quinta da Ombria a 5 km e os mais conhecidos da Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago a 15 km.

Terrain avec de belles vues sur la campagne, situé près du stade municipal de Salir, à environ 15 km au nord de Loulé, d’une superficie de 8 600 m2. Une partie du terrain se trouve dans la grille urbaine de type ’C’.

Le terrain est composé de plusieurs arbres traditionnels comme le caroubier, l’amandier et le figuier.

Les infrastructures telles que l’eau, l’électricité et le réseau d’égouts sont disponibles pour le raccordement.

Salir est situé dans une zone transitoire entre le Barrocal et la Serra Algarvia, à 13 km du siège du comté, Loulé, et a une bonne accessibilité.

Le terrain est situé juste à l’extérieur de Salir dans le village de Benafim, bordé par Estrada Nacional 124, avec un accès facile aux restaurants, cafés, supermarché, pharmacie, centre de santé et piscines municipales. A proximité, vous trouverez Rocha da Pena qui est un remarquable affleurement rocheux de l’Algarve Barrocal avec une grande diversité de faune et de flore.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu inséré dans la tranquillité du village.
De Vila de Salir aux belles plages de la côte de l’Algarve ou à l’aéroport international de Faro, il est à environ 25 km et est desservi par la EN 124 (Silves-Mértola), avec de bonnes liaisons avec les municipalités voisines de São Brás de Alportel , Silves et, au nord, Almodôvar (Alentejo).
Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (25 km), Autoroute (13 km), Supermarché (2 km), Plage (25 km), Marché Municipal (13 km), Pharmacie (2 km), Hôpital (13 km), Bus (500m), Golf (5 km), Restaurants (2 km), Bars (1 km), Centre commercial (15 km).

Terrain rustique d’une superficie de 1176m2, avec projet pour une villa de 3 chambres, située sur le site de Cardazal, près du village de Querença, surplombant la campagne, à 15 minutes de la ville de Loulé.

Le terrain est composé de sept caroubiers, huit oliviers, deux chênes-lièges et trois arbousiers.

L’électricité du réseau est disponible et l’eau doit provenir d’un forage ou d’une citerne.

Situé à environ 4 kilomètres du terrain de golf et de l’urbanisation de Quinta da Ombria, ainsi que des écoles et des transports publics. Le terrain a accès par une route cimentée à la route goudronnée. L’exposition sud permet une bonne exposition au soleil.

Querença est un village typique appartenant à la municipalité de Loulé, dans l’Algarve Barrocal, plein de beautés naturelles, architecturales et traditionnelles.

Ce beau village s’étend sur le Monte, où il se trouve, ses maisons typiques de l’Algarve, des maisons simples avec des bars colorés et une cheminée en dentelle traditionnelle, formant un ensemble d’une grande beauté, où vous pourrez respirer la tranquillité d’esprit.

Au sommet du Monte se trouve la belle église mère du XVIe siècle, avec le beau portail manuélin du XVIe siècle, à la décoration modeste, située sur la belle place de l’église, en face du Cruzeiro reposant sur un rocher.

L’un des plus grands atouts patrimoniaux de Querença est le site classé Fonte da Benémola, un lieu d’une grande beauté naturelle, symbole de la diversité paysagère de la région de l’Algarve et incontournable.

Ce village rural est connu pour la qualité de ses produits agricoles, en particulier l’eau-de-vie typique de Medronho et le savoureux Chouriço, célébré chaque année en janvier, lors de la désormais célèbre Festa das Chouriças.

Propriété située à Serro de Santa Catarina dos Quartos, à environ quatre kilomètres du marché municipal de Loulé, offrant une vue magnifique sur la campagne et la mer. Cette propriété unique et captivante s’étend sur une superficie généreuse, divisée en deux lots contigus. Le premier terrain, de 2 102 m2, abrite une maison ancienne qui, bien qu’à restaurer, présente un potentiel incroyable. Composée de 5 pièces, cette propriété offre la possibilité d’être transformée en un espace de charme, plein de caractère et d’histoire.

De plus, le deuxième lot, d’une superficie de 2 843,74 m2, ajoute encore plus de valeur à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour une expansion ou un développement futur. De cette façon, la superficie totale de 4 945,74 m2 offre une vaste étendue de terrain à explorer et à apprécier, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, l’espace et la tranquillité.

La villa a un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale, avec 4 chambres, un sous-sol spacieux et une piscine relaxante, avec une superficie brute de construction de 300m2. Cette opportunité permet aux futurs propriétaires de créer une résidence personnalisée, adaptée à leurs besoins et préférences, dans un emplacement vraiment unique.

L’accès à la propriété est facile, assurant confort et commodité. De plus, des services essentiels tels que l’eau, l’électricité et l’assainissement de base sont disponibles, fournis par le réseau public, garantissant un style de vie confortable et sans tracas.

L’emplacement stratégique de cette propriété est l’un de ses principaux atouts, étant à seulement 10 kilomètres des prestigieuses plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Cette proximité offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des restaurants de classe mondiale, des terrains de golf renommés et de superbes espaces de loisirs.

Malgré la tranquillité et l’intimité qu’offre cette propriété, la présence de plusieurs voisins à proximité contribue à un environnement sécuritaire et accueillant, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une évasion paisible.

En bref, cette propriété présente une opportunité unique d’acquérir un coin de paradis au cœur de l’Algarve, où le charme rustique de la campagne se marie harmonieusement avec le luxe contemporain, créant un environnement vraiment spécial et inspirant.