30 Terrains pour Acheter, à Loures, Camarate, Unhos e Apelação

Terreno para Construção em Camarate - 5.225m² com Excelente Localização
Este amplo terreno com 5.225m² está disponível para construção em Camarate, situado numa área estratégica e bem desenvolvida. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, A8, Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e está a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa.
Viabilidade para construção de 6 moradias unifamiliares ou lar.
Não perca esta oportunidade única de investir numa localização privilegiada com grande potencial de desenvolvimento.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto.

Se procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com grande potencial, este lote de terreno urbano é a escolha ideal. Situado no pitoresco Bairro das Areias, Apelação, este terreno oferece uma incrível oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da região.
Principais Características:Área total: 577,00m²Zona Urbana: Ideal para construção residencialLocalização: Rua da Vinha, Bairro das Areias, ApelaçãoAcesso fácil às principais vias e serviços públicosPotencial para construir a casa dos seus sonhos ou criar um projeto de investimento lucrativoTerreno plano e pronto para construçãoRodeado por uma comunidade acolhedora e todas as comodidades necessárias
Razões para considerar este Lote:Localização estratégica: Desfrute da tranquilidade de viver num bairro residencial enquanto permanece próximo a escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências.Potencial de valorização: O Bairro das Areias está em crescimento constante, tornando este lote uma excelente oportunidade de investimento.Liberdade de projecto: Com 577,00m² à sua disposição, aqui terá a flexibilidade de criar a casa ou empreendimento que sempre desejou.
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 577,00 m2 - Área de implantação do edifício: 173,10 m2 - Área bruta de construção: 366,20 m2 - Área bruta dependente: 20,00 m2 - Área bruta privativa: 346,20 m2
Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Lote de terreno para construção com 135 m2 localizado no Catujal, Unhos,

Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho!

Conhecer esta magnífico imóvel está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil.
A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma:
Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis.
Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório.
Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes.
A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol.
O edifício será implantado numa urbanização predominantemente residencial e localiza-se no topo de uma ampla praceta, fechando-a. A entrada pedonal ao equipamento será feita por esta praceta, proporcionando uma excelente acessibilidade.
A viabilidade da construção está assegurada, e, caso as especialidades sejam submetidas e a licença paga dentro do prazo, prevê-se que as condições para iniciar a obra estejam criadas em até seis meses. A conclusão da construção poderá ocorrer entre 30 a 36 meses após o início dos trabalhos.
Além disso, há a possibilidade de desenvolver outras utilizações complementares, como uma Unidade de Convalescença ou Cuidados Paliativos, podendo essas opções ser consideradas em paralelo.
A localização do terreno é estratégica, situada numa urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, garantindo um fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Estamos disponíveis para agendar uma visita e/ou reunião de apresentação, seja na sua empresa ou instituição, para discutir detalhes e responder a todas as suas questões.
Esta é uma oportunidade única para a construção de um equipamento de referência na área de cuidados a seniores, em plena expansão.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Lote de terreno para construção com área total de 210m2.



- Área de implantação do edifício: 80m2.



- Área bruta de Construção: 240m2



- Área bruta dependente: 80m2.







Zona habitacional com transportes, muito tranquila.



Comércio local na envolvência.



Bons acessos às principais vias: A1, Eixo Norte/Sul; A8, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama, CREL ....



A 10 minutos do Parque das Nações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno para investimento.
Terreno com 300 m2 para construção de 4 fogos T3.
óptimos acessos ao eixo N/S (3 minutos), A8, CRIL-IC17, A1, Ponte Vasco da Gama.
Próximo de mercado local, Aldi e bombas de abastecimento PRIO.
Vista sobre o rio Tejo.
Óptima oportunidade.
Marque já a sua visita!
Com 8 anos de existência, dinamismo e experiência, o nosso foco é ajudá-lo a encontrar o seu imóvel!
Contate-nos! Esperamos por si!

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures.
Area util de 162 m2
Área de implantação 98 m2
Area bruta 208 m2
Com alvará de loteamento

Comercio e transportes

Lote de terreno para construção com 328.12
área de Implantação 114,84 m2, Área bruta de Construção 229.70
Junto a prédios, Boa Localização

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE - NÉGOCIABLE

Nous avons un fantastique terrain urbain à Olival de Vale de Lobos, dans la région d’Unhos-Catujal.

Ce terrain est destiné à la construction, avec une superficie totale de terrain de 415 m², avec une surface d’implantation de bâtiment de 145 m² et une surface brute de construction de 290 m² sans aucun projet soumis à ce jour.

Situé dans une zone de Zone Urbaine de Genèse Illégale avec Reconversion d’Initiative Privée (AUGI), le processus est indiqué par la Municipalité de Loures comme n’ayant pas commencé.

L’emplacement est à Rua Sousa Brandão, Bairro das Coroas, à Camarate, Loures, dans le district de Lisbonne, à proximité des quartiers de Terras de Teresa et Bairro Martins do Vale.

Terrain à potentiel constructible dans une zone en développement.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette terre et de transformer cet espace prometteur.

Située aux portes de Lisbonne, c’est une excellente possibilité pour construire la villa de vos rêves.

Il est situé dans une rue calme au cœur de la région métropolitaine de Lisbonne, à environ 10 minutes en voiture du Parque das Nações, à 15 minutes de l’aéroport, du pont Vasco da Gama et du centre de Loures et également avec les transports en commun vers Campo Grande, la Gare do Oriente, la ville de Loures et l’aéroport.

À proximité de plusieurs commodités et espaces verts tels que le parc vert du plateau de Catujal, les transports en commun et les espaces commerciaux et de restauration, les écoles primaires de Catujal et le centre commercial Apelação

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

ST95392EP

O lote possui uma área de 169 m² com parâmetros provisórios, pois o projeto de reconversão ainda está em elaboração e o alvará de loteamento ainda não foi emitido.
São permitidos dois pisos e uma cave, com uma área total de construção de 253 m², que inclui 83 m² destinados a estacionamento.


Ideal para:

Famílias que desejam construir a sua casa de sonho num local tranquilo e com boa qualidade de vida.
Investidores que procuram uma oportunidade para rentabilizar o seu capital através da construção e venda de um imóvel.

Características:
Localização privilegiada, perto de escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais.
Terreno com bons acessos

Terreno para construção situado na Rua 1º de Maio no Bairro de S. José em Camarate



Área total: 301,90 m²



Área de Implantação: 115,00 m²



Área de Bruta de Construção: 351,00 m²



Venha visitar!



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Land for construction located at Rua 1º de Maio in the S. José neighborhood in Camarate



Total area: 301.90 m²
Building area: 115.00 m²
Gross construction area: 351.00 m²



Come visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno p/ Construção.
Marque visita.

P.S. Brevemente mais informações sobre a edificação.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Terreno urbano no Bairro Fonte da Pipa, Loures.

Terreno localizado no Bairro Fonte da Pipa, Loures, em zona residencial tranquila e com ótimos acessos.

Destaques:

Área total: 459 m²

Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML)

Zona calma, com escolas, comércio e serviços próximos

A 5 min do Continente, Leroy Merlin, Mercadona e Aldi

Bons acessos: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL

Transportes públicos nas imediações

A 10 min do Aeroporto e do Metro do Lumiar

Excelente oportunidade para construir numa zona em crescimento!


’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Oportunidade de Investimento: Terreno Espaçoso no Bairro da
Bogalheira, Camarate



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num
terreno espaçoso e estrategicamente localizado no deslumbrante Bairro da
Bogalheira, em Camarate. Com uma área total de 389,8 m2 e três confrontações,
este lote de terreno urbano situado na Rua do Gião é um convite para a
realização de projetos ambiciosos.



Este terreno oferece um vasto potencial para a construção de uma
moradia personalizada, com uma generosa Área de Implantação de 100m2 e uma Área
Bruta de Construção de 200m2. Imagine-se criando uma residência que não só
reflete o seu estilo de vida sofisticado, mas também proporciona um espaço
acolhedor para a sua família.



Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece uma
proximidade incomparável e acesso descomplicado a todas as comodidades
desejadas. Esteja próximo ao aeroporto, garantindo viagens tranquilas e
rápidas, e desfrute dos principais acessos que o conectam a destinos
importantes. Com paragens de autocarro à porta, você terá a conveniência de
explorar Lisboa e seus arredores sem esforço, seja para desfrutar dos melhores
restaurantes, lojas ou entretenimento.



Esta é a sua oportunidade de investir em um espaço que não só
oferece potencial de valorização, mas também a possibilidade de criar um oásis
familiar onde memórias preciosas serão criadas para as gerações futuras. Não
deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um terreno com uma
localização privilegiada e um potencial de investimento incomparável.



Entre em contato hoje mesmo e comece a transformar este terreno
em uma promessa de um futuro próspero e aprazível para você e sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

O terreno perfeito para construir o Seu Sonho!



mas sem sair do conforto da cidade?



lhe traz.



Este lote oferece-lhe a oportunidade de construir a moradia dos seus sonhos!



Uma casa unifamiliar de 2 pisos, com espaços cuidadosamente pensados para o conforto e funcionalidade.



Crie a vida que sempre desejou, numa localização privilegiada e com a possibilidade de projetar cada detalhe do seu futuro lar. Este é mais do que um terreno - é o início de uma nova história.



Nota: Este lote está inserido numa zona AUGI sendo necessário a legalização por parte da câmara municipal, encontrando-se pendente de uma autorização da EDP.



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única! Dois TERRENOS RÚSTICOS, um deles com BENFEITORIA, em Unhos, com o total de 3.637 m²!



Se procura um investimento sólido ou um refúgio tranquilo perto de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal! Apresento dois TERRENOS RÚSTICOS, com um total de 3.637 m², localizados em Unhos, na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures.



POR QUE ESTA OFERTA É ESPECIAL?



- Classificação no PDM: um dos terrenos está classificado no PDM de Loures como
’Espaços Residenciais: Consolidadas Habitacionais de Nível III’ e o outro como ’Espaços Residenciais Habitacionais a reestruturar e legalizar’;



- Área Total: 3.637 m² (1.905 m² + 1.732 m²);



- Capacidade Construtiva do Terreno em Avos: 794,50 m2.



Este terreno poderá vir a ter uma capacidade construtiva de 794,50 m2, calcudado sobre um índice de 70%;







- Localização privilegiada: Situados na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de Moradias e pequenas quintas, perto do centro da localidade;



- Localização:
(url)



- Vistas deslumbrantes: Panorâmica incrível sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama;



- Acessibilidade excepcional: Fácil acesso às principais vias (A1, A8 e A9), garantindo
ligações rápidas a Lisboa e arredores;



- Privacidade e segurança: Ambos os terrenos estão totalmente vedados, proporcionando tranquilidade e proteção;



- Terreno com excelente exposição solar: Orientação a Sul, garantindo luz natural ao
longo de todo o dia;



- Infraestruturas e benfeitorias: Um dos terrenos inclui uma casa térrea em construção (ainda sem licenciamento) e anexos, além de um poço e tanque para abastecimento de
água;



- Natureza e cultivo: Com árvores de fruto e solo fértil, perfeitos para quem valoriza
um contacto direto com a natureza.



UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL



Estes terrenos encontram-se numa zona em desenvolvimento, combinando a serenidade do campo com a proximidade dos centros urbanos. Seja para um projeto habitacional, exploração agrícola ou investimento a longo prazo, esta é uma oportunidade única de aquisição conjunta.



COMO PODE APROVEITAR ESTE ESPAÇO?



- Criar um grande refúgio natural para habitação, aproveitando a área extensa e as
infraestruturas existentes;



- Investir no futuro, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo;



- Desenvolver um projeto agrícola ou hortícola, tirando partido do solo fértil e do ambiente tranquilo;



Não perca esta oportunidade única de adquirir dois terrenos contíguos num local estratégico e de grande potencial! Entre em contacto para mais informações.



Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra destes Terrenos? Eu tenho a solução!







Se está a considerar adquirir estes terrenos mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;



- Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



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italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه



















Unique Opportunity! Two RUSTIC PLOTS, One with BUILDINGS, Totaling 3,637
m² in Unhos, Loures







If you’re looking for a solid investment or a peaceful retreat near
Lisbon, this could be the ideal opportunity! We present two RUSTIC PLOTS totaling
3,637 m², located in Unhos, part of the Union of Parishes of Camarate, Unhos
and Apelação, in the municipality of Loures.







WHY IS THIS OFFER SPECIAL?



PDM Zoning:



One plot is classified as ’Consolidated Residential Areas - Level III’
and the other as ’Residential Housing Areas to Restructure and Legalize’ under
the Loures Master Plan (PDM).







Total Area:



3,637 m² (1,905 m² + 1,732 m²)







Construction Potential on the Land Share Plot:



Up to 794.50 m², based on a 70% construction index.







Prime Location:



Located on Rua do Impasse, Unhos - a residential area with villas and
small farms, close to the town center.







(url)







Breathtaking Views:



Panoramic landscapes over the Tagus floodplain and Vasco da Gama Bridge.







Exceptional Accessibility:



Quick access to the A1, A8, and A9 highways - excellent connectivity to
Lisbon and surroundings.







Privacy and Safety:



Both plots are fully fenced, offering peace of mind and seclusion.







Excellent Sun Exposure:



South-facing - plenty of natural light all day.







Infrastructure and Improvements:



One plot includes a single-storey house under construction (unfinished
and unlicensed), annexes, a well, and a water tank for irrigation.







Natural and Cultivated Land:



With fruit trees and fertile soil, perfect for nature lovers and
gardening enthusiasts.







A HIGH-POTENTIAL INVESTMENT



Located in a developing urban zone, these plots offer the perfect blend
of rural tranquility and urban proximity. Whether for housing development,
agricultural use, or long-term investment, this is a unique opportunity to
acquire two adjacent plots with excellent features.







HOW CAN YOU USE THIS SPACE?



Build a large natural retreat for housing, taking advantage of the
expansive area and existing infrastructure;







Make a smart long-term investment, with strong potential for property
value appreciation;







Launch an agricultural or gardening project, benefiting from fertile
land and a calm environment.







Don’t miss out on this unique chance to acquire two connected plots in a
strategic location with exceptional potential. Contact us now for more
information!























Opportunité Unique ! Deux TERRAINS RUSTIQUES, dont un avec CONSTRUCTION,
à Unhos, pour un total de 3.637 m² !







Si vous recherchez un investissement solide ou un refuge paisible près
de Lisbonne, voici une opportunité idéale ! Je vous présente deux TERRAINS RUSTIQUES, pour une
superficie totale de 3.637 m², situés à Unhos, dans l’Union des Freguesias de
Camarate, Unhos et Apelação, dans la commune de Loures.







POURQUOI
CETTE OFFRE EST-ELLE SPÉCIALE ?







Classement
au PDM : l’un des terrains est classé dans le Plan Directeur Municipal (PDM) de
Loures comme ’Espaces Résidentiels : Zones Résidentielles Consolidées de
Niveau III’ et l’autre comme ’Espaces Résidentiels à restructurer et
à légaliser’ ;







Superficie
totale : 3.637 m² (1.905 m² + 1.732 m²) ;







Capacité
de construction du terrain en indivision : 794,50 m², calculée sur un indice de
70 % ;







Emplacement
privilégié : Situés dans la Rua do Impasse, à Unhos, dans un quartier
résidentiel de maisons et de petites fermes, proche du centre de la localité ;







(url)







Vue
imprenable : panorama exceptionnel sur les plaines du Tage et le Pont Vasco da
Gama ;







Accessibilité
exceptionnelle : accès facile aux principales autoroutes (A1, A8 et A9),
assurant une connexion rapide à Lisbonne et à sa périphérie ;







Intimité et sécurité : les deux terrains sont entièrement clôturés,
assurant calme et protection ;







Excellente exposition solaire : orientation sud, garantissant un
ensoleillement naturel tout au long de la journée ;







Infrastructures et constructions : l’un des terrains comprend une maison
de plain-pied en construction (non encore licenciée) avec des annexes, ainsi
qu’un puits et un bassin pour l’approvisionnement en eau ;







Nature et culture : avec des arbres fruitiers et un sol fertile,
parfaits pour les amateurs de nature et de jardinage.







UN
INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL







Ces
terrains se trouvent dans une zone en développement, combinant la tranquillité
de la campagne avec la proximité des centres urbains. Que ce soit pour un projet
résidentiel, une exploitation agricole ou un investissement à long terme, cette
acquisition groupée représente une opportunité rare.







COMMENT PROFITER DE CET ESPACE ?







Créer un grand refuge naturel à usage résidentiel, en tirant parti de
l’espace et des infrastructures existantes ;







Investir pour l’avenir, avec un fort potentiel de valorisation à moyen
et long terme ;







Développer
un projet agricole ou horticole, grâce à la qualité du sol et au cadre
paisible.







Ne
manquez pas cette opportunité unique d’acquérir deux terrains contigus dans un
lieu stratégique et à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus
d’informations.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção em zona urbanizada.



- Área da Implantação: 82m2



- Área bruta de construção: 247m2



- Área bruta dependente: 82m2



Zona residencial, tranquila. Facilidade de estacionamento.



Excelentes acessos às principais vias. Comércio local. A poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto.



Transportes

;ID RE/MAX: (telefone)

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para Construção no Bairro de Angola, Camarate.

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada!
Apresentamos este terreno urbano com 300 m², localizado no Bairro de Angola, com excelente potencial.

Características do Terreno:

Área Total do Terreno: 300 m²

Área de Implantação do Edifício: 210 m²

Área Bruta de Construção: 630 m²

Localizado em zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes

Transportes públicos (autocarros) a poucos metros

Investidores ou particulares que procuram um terreno urbano para habitação própria ou projeto de construção, com excelentes acessos a Lisboa e zona envolvente.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Se procura um espaço tranquilo perto de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal! Apresento um TERRENO RÚSTICO EM AVOS com 1.732 m², localizado em Unhos, na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures.



O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?



- Classificação no PDM: este terreno está classificado no PDM de Loures como ’Espaços Residenciais Habitacionais a reestruturar e legalizar’;



- Área do Terreno Principal: 75.480 m2;



- Área do Terreno em Venda: 1.732 m2;



- Capacidade Construtiva: 794,50 m2

Este terreno poderá vir a ter uma capacidade construtiva de 794,50 m2,
calculado sobre um índice de 70%;



- Localização excelente: situado na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de moradias e pequenas quintas, muito próximo do centro da localidade.



https://maps.app.goo.gl/qp5B8VpDeDNjPb658



- Vistas deslumbrantes: Paisagens incríveis sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama.



- Acesso fácil: Muito bem servido de acessos rápidos à A1, A8 e A9, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras localidades.



- Privacidade e segurança: Terreno vedado, proporcionando tranquilidade e proteção.



- Terreno plano e soalheiro: Orientação a Sul, garantindo muita luz natural ao longo do dia.



- Com árvores de fruto: Um espaço já cultivado, perfeito para quem gosta de ter um contacto direto com a natureza.



UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL



Este terreno está numa zona em desenvolvimento, combinando o sossego da natureza com a proximidade dos principais centros urbanos.



COMO PODE APROVEITAR ESTE ESPAÇO?



Criar um refúgio natural para relaxar aos fins de semana, sem sair muito longe da cidade;



Apostar num investimento futuro, com potencial para valorização;



Desenvolver um projeto de agricultura ou hortas, aproveitando o solo fértil e o ambiente calmo.



Se ficou interessado, entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita!



Este TERRENO RÚSTICO EM AVOS poderá ser vendido em conjunto com um outro TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA (Angariação 121981288-137), localizado ao lado desta propriedade.



Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.







Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



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italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



النسخة العربية أدناه



















If you’re looking for
a peaceful space near Lisbon, this might be the ideal opportunity! I present a
RUSTIC LAND SHARE of 1,732 m², located in Unhos, within the Union of Parishes
of Camarate, Unhos and Apelação, in the municipality of Loures.







WHAT MAKES THIS LAND
SPECIAL?



PDM Classification:
The land is classified under the Loures Municipal Master Plan (PDM) as
’Residential Housing Areas to be restructured and legalized’.







Total Main Plot Area:
75,480 m²







Area for Sale: 1,732
m²







Building Potential:
Up to 794.50 m², based on a 70% construction index.







Excellent Location:
Situated on Rua do Impasse, in Unhos, in a residential area with villas and
small farms, just minutes from the local center.







Google Maps Location:
https://maps.app.goo.gl/qp5B8VpDeDNjPb658







Stunning Views:
Incredible landscapes over the Tagus floodplain and Vasco da Gama Bridge.







Easy Access: Very
well connected to highways A1, A8, and A9, ensuring quick access to Lisbon and
other nearby regions.







Privacy and Security:
Fully fenced land, offering peace and protection.







Flat and Sunny
Terrain: South-facing, ensuring abundant natural light throughout the day.







With Fruit Trees: A
cultivated area, ideal for those who enjoy close contact with nature.







A SMART INVESTMENT
WITH GREAT POTENTIAL



This land is located
in a growing area, combining the serenity of nature with proximity to major
urban centers.







HOW CAN YOU ENJOY
THIS SPACE?



Create a natural
retreat to relax on weekends, close to the city;







Make a future
investment, with strong appreciation potential;







Develop a farming or
gardening project, taking advantage of the fertile soil and peaceful
surroundings.







If you’re interested,
get in touch for more information or to schedule a visit!







This RUSTIC LAND
SHARE may also be sold together with an adjacent RUSTIC LAND WITH IMPROVEMENTS
(Listing Ref. 121981288-137), located right next to this property.







Book your visit today
and discover the incredible potential of this exclusive land!























Si vous cherchez un
endroit paisible près de Lisbonne, cette opportunité pourrait être idéale ! Je
vous présente un TERRAIN RUSTIQUE EN INDIVISION de 1 732 m², situé à Unhos,
dans l’Union des Freguesias de Camarate, Unhos et Apelação, dans la municipalité
de Loures.







QU’EST-CE QUI REND CE
TERRAIN SPÉCIAL ?







Classification dans
le PDM : ce terrain est classé dans le PDM de Loures comme « Espaces
Résidentiels à restructurer et à légaliser » ;







Surface totale du
terrain principal : 75 480 m² ;







Surface du terrain à
vendre : 1 732 m² ;







Capacité de
construction : 794,50 m² - ce terrain pourrait offrir une constructibilité de
794,50 m², calculée sur un indice de 70 % ;







Excellent emplacement
: situé Rua do Impasse, à Unhos, dans un quartier résidentiel de maisons
individuelles et petites fermes, tout près du centre local ;







Localisation : https://maps.app.goo.gl/qp5B8VpDeDNjPb658







Vues magnifiques :
paysages incroyables sur les plaines et le Pont Vasco da Gama ;







Accès facile : très
bien desservi avec un accès rapide à l’A1, l’A8 et l’A9, assurant une liaison
fluide vers Lisbonne et d’autres localités ;







Intimité et sécurité
: terrain clôturé, offrant tranquillité et protection ;







Terrain plat et
ensoleillé : orientation plein sud, garantissant une grande luminosité
naturelle toute la journée ;







Avec des arbres
fruitiers : un espace déjà cultivé, parfait pour ceux qui aiment un contact
direct avec la nature.







UN INVESTISSEMENT À
FORT POTENTIEL







Ce terrain se situe
dans une zone en pleine expansion, alliant le calme de la nature à la proximité
des principaux centres urbains.







COMMENT PROFITER DE
CET ESPACE ?







Créer un refuge
naturel pour se détendre les week-ends, sans s’éloigner de la ville ;







Miser sur un
investissement futur, avec un fort potentiel de valorisation ;







Développer un projet
agricole ou de potager, en profitant du sol fertile et de l’environnement
paisible.







Si vous êtes
intéressé, n’hésitez pas à demander plus d’informations ou à planifier une
visite !







Ce TERRAIN RUSTIQUE
EN INDIVISION peut être vendu conjointement avec un TERRAIN RUSTIQUE AVEC
AMÉNAGEMENT (Réf. 121981288-137), situé juste à côté.







Prenez rendez-vous
dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain exclusif.

;ID RE/MAX: 121981288-138

Lote de terreno urbano com 207 m2. Área de implantação de 180 m2 e área bruta dependente de 24 m2. Contacte-me e marque visita



Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Construa a sua moradia de sonho!



No atual contexto de escassez habitacional, investir na construção da sua própria casa pode ser a solução ideal. Apresentamos dois lotes de terreno para construção, com a possibilidade de unificação para um projeto mais amplo e personalizado.



2 Lotes de terreno para construção.



Lote 59


- Área terreno 165 m2
- Área implantação 70 m2
- Área bruta de construção 135 m2

Lote 60


- Área terreno 174 m2
- Área implantação 70 m2
- Área bruta de construção 135 m2

Se pretender pode pedir a unificação dos 2 lotes, ficando neste caso autorizadas as seguintes áreas de construção:


- Área terreno 339,0 m2
- Área implantação 124,98 m2
- Área bruta de construção 199,32 m2
- Área logradouro = 214,02 m2

Uma excelente oportunidade para construir a casa à medida das suas necessidades. Para mais informações, contacte-nos!



Já teve Projecto aprovado para construção de moradia unifamiliar.



Não dispensa a respectiva consulta e autorização da Camara Municipal de Loures.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção situado na Apelação
Area do terreno 162 m2
Área de implantação 98 m2

Transportes a porta
Comercio local

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures
Area util 162 m2
Área de implantação 98 m2
Area bruta 208 m2

Com Alvará de Loteamento

Transportes e comercio

Terreno Rústico com Benfeitorias em Fetais de Baixo - Loures



Excelente Oportunidade de Investimento!



Apresento-lhe uma oportunidade única para investidores e
particulares: terreno rústico com benfeitorias (inserido numa AUGI - área
urbana génese ilegal com 10 000 m2), com 112 m², localizado em Unhos, na União das
Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures.



Este imóvel combina o melhor de dois mundos tranquilidade
e acessibilidade sendo ideal para quem procura investir em habitação
própria ou em rentabilidade futura.



Destaques do Imóvel:



Localização
Privilegiada

Situado numa zona calma e com vistas desafogadas, perto de Sacavém e Loures.
Inserido em malha urbana com grande potencial de valorização.



Ótima Acessibilidade

Fácil acesso à A1, A8 e A9, o que garante ligações rápidas a Lisboa e às
principais vias rodoviárias da região.



Benfeitorias
Existentes

O terreno possui um edifício com três frações independentes, cada uma
composta por tipologia T2+1, e ainda um sótão com dois terraços,
com potencial para criar mais uma unidade habitacional.



Composição das Frações:


- Rés-do-chão

Atualmente arrendado por 459€/mês até junho de 2026.

Composto por 2 quartos com luz natural, 1 quarto interior, sala, cozinha,
WC e pátio a tardoz.
- 1º
Andar

2 quartos com luz natural, 1 quarto interior, sala, cozinha, WC, varanda
frontal e acesso a pátio a tardoz.
- 2º
Andar (em bruto)

Espaço com obras iniciadas. Composto por 2 quartos com luz natural, 1
quarto interior, sala, cozinha com varanda, WC, varanda frontal e pátio
traseiro.
- Sótão
(em bruto)

Com acesso a dois terraços. Potencial para criação de um T1
espaçoso ou T2 compacto.

Potencial de Valorização



Localizado numa zona em crescimento, este imóvel representa
uma excelente oportunidade para quem procura:
Investimento de longo prazo
Projetos de reabilitação
urbana
Rendimento através
de arrendamento
Habitação própria em zona sossegada mas próxima
de Lisboa







Perfil do Investidor Ideal



Investidores
imobiliários com visão para reabilitação e revenda

Quem procura rendimento passivo através de arrendamento

Famílias que pretendem personalizar a sua futura casa num contexto urbano mas
tranquilo



Não perca esta oportunidade de investir numa zona com enorme
potencial de valorização, com acessos facilitados, próximo da capital e com
estruturas já existentes!



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de
visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures
Area de 162 m2
Area de implantação 98 m2
Alvará de loteamento

Transportes e comercio