10 Terrains moins cher, pour Acheter, à Alijó

Terreno com Viabilidade de construção Alijó.

Implantação 150m2, área dependente 100m2
Área Bruta de Construção 300m2.


DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário

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Terreno, vinha e casa rustica, à venda na freguesia de Castedo do Douro-Alijó, lugar de vale de carvalho.
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Apresentamos uma nova oportunidade no mercado imobiliário: um terreno rústico de 17.500 m2 em São Mamede de Ribatua, Alijó por apenas 48.000 €. Este terreno é vendido em conjunto com um segundo terreno confinante com a área de 12.400m2.
Este terreno inclui uma vinha, algumas oliveiras e um monte, proporcionando um ambiente ideal para cultivo.
Localizada numa região altamente valorizada pela sua proximidade com o Rio Douro, esta propriedade oferece excelentes condições para agricultura e viticultura.
Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Terreno com uma área de 21.567 m2, situado na margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.
Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;
Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;
Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;
O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;
Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila Real

Terreno com 39000m2, constituído por uma parte de pinheiros, sobreiros com alguma densidade, e terreno disponível para plantações agrícolas.
Encontra-se na Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade, na freguesia de Favaios, conhecida pelo vinho moscatel e está rodeado de outros terrenos com vinhas características da região e algumas plantacões de oliveiras.
Beneficia de uma excelente exposição solar, contém uma pequena construção (anexo) para apoio à agricultura, e tem um riacho a atravessar uma parte do terreno.Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES
Foi fundado em 2003, inicialmente na área da consultoria financeira, foi progredindo e abrangendo outras áreas de atuação, mediante as necessidades que os nossos clientes íam tendo. Neste momento já conta com oito marcas dentro do grupo, mais de 400 agências pelo país, e mais de 500.000 clientes qualificados. Com 20 anos de experiência, o Grupo DECISÕES E SOLUÇÕES presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com soluções 360º na compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como no crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Temos um enorme sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente.

A DS Guimarães Quintã, é uma agência 360º, uma das marcas que compõem o grupo, e atua em 5 áreas, sendo elas a mediação imobiliária, mediação de seguros, intermediação de crédito, mediação de obras e construção de imóveis.

Por sermos conhecidos nacionalmente como intermediários de crédito, e por ser a primeira área de atuação do grupo, tendo parcerias com várias entidades bancárias há 20 anos, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos parceiros, e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Escolha a DS Guimarães Quintã para o aconselhar, de forma a que feche o seu negócio com confiança e máxima segurança!

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Bienvenue à l’opportunité d’acquérir une propriété de rêve à Castedo - Alijó - Portugal.

Si vous recherchez un nouveau vignoble avec un paysage spectaculaire, c’est l’opportunité que vous attendiez.

D’une superficie d’environ 25 000 m2, la propriété dispose de 23 000 m2 de nouvelles vignes plantées en 2016,

Détient les droits de 8 barils de prestations, environ 3200 litres de Moscatel de Favaios, avec le reste de la production de D.O.C.

Les cépages comprennent le Moscatel Branca, le Códega, le Viozinho et le Tinta Roriz, garantissant la qualité et la diversité de son produit.

La propriété a également quelques oliviers, un réservoir d’eau et un puits, et est clôturée.

La vente de la propriété s’accompagne d’un bulldozer de 55 ch et d’environ 4000 heures, d’une pompe sulfatar et d’autres outils agricoles, et l’entreprise peut également se faire sans tracteur ni outils.

Avec le vignoble à seulement 7 km d’Alijó et à 45 km de Vila Real, vous serez dans un emplacement privilégié avec un accès facile à toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un potentiel incroyable et une vue imprenable.

Contactez-nous dès maintenant et venez voir votre futur vignoble !

Regardez la vidéo promotionnelle sur Youtube Channel - Douro Real Estate

*Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous promouvons des propriétés dans plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
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Contiguous agroforestry land, between the old EN212 and the access path to Gran Cruz, with about 11 ha.

In this land has already been approved the construction of a Rural Hotel.

Part of the land is covered by the expansion spot of the Industrial Zone.

A vendre, à Sanradela - Vilar de Maçada , deux parcelles de terrain couvrant une superficie de 5,07 hectares de vignes en production au profit de 13 barriques (550L par Pipa), classification C avec les cépages Touriga Nacional et Rossilhão.

2 vignobles de vin de Porto (sous licence)

Vignoble - Vin de Porto (1er)
Propriété : Terrain en terrasses avec vigne et drainage. Maison de soutien agricole.
Superficie : 3,13 hectares (rossilon)
Lieu : Sanradela

Vignoble - Vin de Porto (2ème)
Propriété : Terrain en terrasses avec vigne et drainage.
Superficie : 1,94 hectare (Touriga Nacional)
Lieu : Sanradela

Les vignobles ont une production annuelle de 13 fûts de vin de Porto (550L par baril) - le reste de la récolte (8 à 10 barriques par an) est également livré à l’ADEGA COOPERATIVA DE FAVAIOS.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Identificação do imóvel: ZMPT566288

Este esplêndido terreno localizado em Casal de Loivos, região do Douro, Portugal, oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente sereno e uma paisagem natural deslumbrante.
Com uma área total de 12.787 metros quadrados, este terreno é um refúgio idílico, apresentando características únicas que o tornam um investimento altamente atrativo.

Casal de Loivos está situado no coração do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, reconhecida como Patrimônio Mundial da UNESCO.
Este terreno desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro e as margens do Rio Douro.
A região é conhecida pela rica herança vinícola, proporcionando aos residentes e visitantes uma experiência de vida única, imersa na cultura do vinho e na beleza natural intocada.

O terreno abrange uma área de 12.787 m2 , destacando-se pela sua topografia suave e acessível, ideal para diversas finalidades. A propriedade é embelezada pela extensa vinha, que não apenas adiciona charme estético, mas também representa uma oportunidade valiosa para a produção de vinhos de qualidade.
Além disso, o terreno é adornado por uma variedade de árvores de fruto, proporcionando não só um ambiente pitoresco, mas também a possibilidade de desfrutar de produtos frescos e orgânicos.

Recursos Hídricos:
Uma das características distintivas deste terreno são os dois poços de água presentes na propriedade. Esses poços oferecem um recurso valioso e sustentável, garantindo um fornecimento confiável de água para irrigação da vinha e das árvores de fruto, bem como para uso doméstico.
Esta abundância de recursos hídricos é um atributo essencial para qualquer empreendimento agrícola ou residencial, proporcionando independência e sustentabilidade.

Adicionalmente, o terreno inclui duas pequenas construções que podem ser utilizadas para arrumos e apoio. Essas estruturas oferecem flexibilidade e conveniência para os futuros proprietários, permitindo o armazenamento de equipamentos agrícolas, ferramentas de jardinagem ou outros materiais essenciais. A sua presença adiciona valor funcional à propriedade, facilitando a gestão e a utilização prática do terreno.

Com uma localização privilegiada, extensão de terra generosa e recursos naturais abundantes, este terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento. Seja para a criação de uma propriedade vinícola exclusiva, uma residência particular cercada pela natureza, ou até mesmo um empreendimento turístico de luxo, as possibilidades são infinitas. Além disso, a proximidade com a cidade do Porto e outras atrações turísticas da região acrescenta valor e conveniência a esta oferta única.

Em resumo, este terreno em Casal de Loivos é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura uma conexão autêntica com a natureza, a cultura vinícola e o estilo de vida tranquilo do Douro. Com sua beleza natural incomparável, recursos hídricos abundantes e construções funcionais, este terreno promete ser o cenário perfeito para realizar os sonhos de qualquer pessoa que busca uma vida de qualidade e inspiração.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain avec aire de bâtiment de 900 m 2 cave ou entrepôt.
Salle avec toutes les infrastructures.