3 Terrains pour Acheter, à Montemor-o-Velho, Ereira

Vous avez l’intention d’acheter un terrain à bâtir ?! Ne manquez pas cette occasion!

Terrain urbanisable avec 11 600 m2.

Le terrain, selon le plan directeur municipal actuel de la municipalité de Montemor-o-Velho, est classé comme terrain urbain, situé dans une zone résidentielle urbanisée de type III.

Ereira est située au cœur de Baixo Mondego et a la tranquillité et la convivialité de ses habitants.

Situé dans une zone de plaine entre 10 et 20 m d’altitude, il est entouré de riz et d’autres cultures céréalières.

Le village est à 3 km du siège du comté, Montemor-o-Velho, à 15 km des plages de Figueira da Foz, à 30 km de Coimbra.

Ereira est baignée au sud par le nouveau lit du fleuve Mondego et au nord par l’ancien lit du fleuve Mondego.

L’accès à l’autoroute A14 est à environ 5 km et la gare de Verride est à proximité.

Ereira a une plage fluviale qui est l’ex-libris du village et qui en été attire des milliers de visiteurs.

Vous n’avez pas aimé cette propriété ?! Contactez-nous quand même, notre équipe de consultants trouvera ce que vous cherchez !

(Traduit par Google Traduction)

Terrain urbain avec faisabilité de construction, a une superficie totale de 1 970 m2 et une surface de construction de 150 m2.

Emplacement privilégié, situé dans un quartier très calme, au sommet du village d’Ereira. Ce terrain offre calme et sérénité, chose rare de nos jours. Ici, vous pourrez profiter du chant des oiseaux et du lever du soleil tôt le matin et en fin de journée, vous pourrez contempler la magie du coucher de soleil à l’horizon, au bord de la mer, à Figueira da Foz, à seulement 15 minutes d’Ereira. .

C’est l’occasion de réaliser vos rêves et de construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement accueillant, pratique et en parfaite symbiose avec la nature.

Pourquoi investir ?!

1ère appréciation continue : Ereira s’est démarqué comme un village en croissance, ce qui fait de cet investissement une opportunité prometteuse d’appréciation au fil du temps.

2ème Qualité de Vie : Le village d’Ereira dispose d’un accès rapide et facile aux autoroutes A14, A17 et A1, ainsi qu’aux villes de Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro et Soure, étant à seulement 10 minutes du village historique de Montemor- o -Ancien siège du comté, où vous trouverez plusieurs hypermarchés, jardins d’enfants, écoles, unité de santé, piscines, pavillon des sports, centre nautique, centre équestre, cafés et restaurants, entités bancaires, pompiers, GNR, CTT.

À environ 1 km du village d’Ereira, vous trouverez la gare de Verride avec des liaisons avec toutes les lignes ferroviaires du Portugal.

3ème personnalisation totale : Grâce à la faisabilité de la construction, vous avez la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, créant ainsi un espace vraiment unique et personnalisé.

4. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain exceptionnel qui offre la combinaison parfaite entre emplacement, tranquillité et praticité.

Planifiez une visite dès aujourd’hui et commencez à transformer vos projets en réalité !

(Traduit par Google Traduction)

Identificação do imóvel: ZMPT557626

Terreno de 1390 m2 com viabilidade de construção na freguesia de Ereira, concelho de Montemor-o-Velho.

Este terreno destaca-se pela privacidade de acesso, excelente exposição solar e pela sua morfologia plana.

A Ereira é uma agradável surpresa pelo facto da manta habitacional ser toda muito recente e com traça urbanística contemporânea, pelo que edificar nesta localização permite-lhe juntar-se a um núcleo muito bem cuidado.

Localização
A freguesia de Ereira situa-se numa zona de planície entre os 10 e 20 m de altitude e é constituída na sua grande parte por terrenos de cultivo. Tem uma área de 7,26 Km2 e dista 3 Km da sede de concelho.

É servida por estrada e pela estação de Verride da linha de caminho-de-ferro Alfarelos-Figueira da Foz.
A cerca de:
- 2 Km A14
- 2 Km N111

Tem um papel de destaque na gastronomia, graças à sua ligação com os campos e o rio, que fornecem os ingredientes para o famoso arroz de lampreia, para o ensopado de enguias ou para o arroz doce.

Pontos de interesse
O Esteiro da Ereira, praia fluvial do concelho de Montemor-o-Velho, vai hastear este ano a Bandeira Azul; distinção que reconhece a qualidade balnear do Esteiro da Ereira por cumprir os rigorosos critérios no que diz respeito à qualidade da água, à informação e educação ambiental, à gestão ambiental, à segurança e serviços, à responsabilidade social e ao envolvimento comunitário.
Esta distinção vem confirmar a qualidade de um dos tesouros do concelho que agora vai ganhar ainda mais notoriedade.

Para além da zona para banhos, o espaço conta com campos para prática desportiva, nomeadamente de voleibol de praia, e com uma área de lazer, com mesas, bancos e churrasqueiras comunitárias.

A Ereira beneficia ainda com o recente arranjo urbanístico promovido pelo Município de Montemor-o-Velho, junto àquela entrada da freguesia.

Para uma maior segurança e comodidade da circulação pedonal, procedeu-se ao alargamento dos passeios, construção de uma plataforma elevada com vista a favorecer a redução da velocidade rodoviária, colocação de iluminação no jardim, melhoria da iluminação pública, colocação de mobiliário urbano e de uma estrutura de bar de apoio ao jardim.

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