15 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Gondomar, Foz do Sousa e Covelo

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 187,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 930m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 810m2

Construção principal: 168m2;
Acima da cota de soleira: 240m2
Cave aparcamento: 168m2
3 pisos;

Moradia de 4 frentes;

Terreno com duas parcelas, divididas pela construcao de estrada. Pode ser registado como dois terrenos separados, com areas de +/- 20.000 e 25.000 cada. Cada parcelas tem frente para estrada principal que liga o Porto a Entre-os-Rios e para estrada que liga a Jovim. Tem capacidade construtiva para fins habitacionais e fins turisticos, de acordo com o PDM atual. Ref 4268
#ref:4268

Terreno de cultura com 2400 m2, com 4 frentes, no meio de uma povoação e com vistas deslumbrantes para o rio.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa área industrial estratégica com 25.000m², localizada apenas a 28 minutos do centro do Porto e a 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Este terreno é perfeito para desenvolver um armazém de grande superfície, acomodando uma empresa de renome que necessite de espaço amplo para operações industriais ou logísticas.

Com a possibilidade de expansão, poderá agregar um terreno adjacente de 120.000m² (predominantemente rural), onde poderá converter até 45.000m² para uso industrial, totalizando uma impressionante área de 70.000m². Ideal para investidores visionários que procuram maximizar o seu retorno, seja através da construção de armazéns para venda ou arrendamento.

Este é o momento perfeito para garantir um terreno com localização privilegiada numa zona industrial em expansão, com fácil acesso ao Porto e às principais vias de comunicação.

Agarre esta oportunidade para fazer um investimento de grande escala! Contacte-nos para mais detalhes sobre este terreno industrial e as suas possibilidades.

Zona muito tranquila, totalmente residencial, a 15 min do Porto. Inserido num loteamento aprovado de 35 lotes para moradias uni ou bifamiliares isoladas. Restam muito poucos. Área de implantação de 99,75m2. Possibilidade de venda em conjunto com o lote 32. Apresse-se!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com cerca de 480 m2, com 3 frentes, ideal para construção de moradia.
Vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Identificação do imóvel: ZMPT556997

Lote de terreno com 455 m² com projeto aprovado para construção de moradia de 4 frentes de 318,5 m², com cave, r/c, 1º andar.

Localização: Rua do monte Redondo, Foz do Sousa, Gondomar.

Áreas:

- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO HABITAÇÃO - 91,97 m²
- ÁREA DA PISCINA - 14,80 m²
- ÁREA DE ANEXO - CASA DAS MÁQUINAS DA PISCINA + CHURRASQUEIRA - 8,80 m²
- ÁREA TOTAL DO TERRENO 455 m²
- ÁREA DE CEDÊNCIA AO DOMÍNIO PÚBLICO - 17,20 m²
- ÁREA DO TERRENO APÓS A CEDÊNCIA - 437,80 m²
- ÁREA SEMI - PERMEÁVEL - 98,02 m²
- ÁREA PERMEÁVEL (zona ajardinada) - 92,80 m²
- ÁREA IMPERMEÁVEL 221,40 m²
- ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO (área impermeável + 30% área semi-permeável) - 0,55%
- ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL - 312,83 m² (pisos -1, 0, 1 + piscina + anexo)
- ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO TOTAL - 0,68%
- ÁREA DE CONSTRUÇÃO ACIMA DO SOLO - 212,73 m² (pisos 0, 1 + piscina)
- ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO ACIMA DO SOLO - 0,46%

Excelente oportunidade para construção numa localização sossegada, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência. A 8 minutos de carro da entrada da A43, com ligação a Gondomar e ao Porto, e a 5 minutos de carro da Barragem de Crestuma-Lever.

Projeto aprovado na Câmara Municipal, que prevê a construção de moradia T3 de 4 frentes c/ cave + 2 pisos com a seguinte distribuição:

- Piso 0

- Hall de entrada - 4,11 m²
- Sala de estar e jantar - 43,50 m²
- Cozinha - 14,07 m²
- Lavandaria - 5,40 m²
- Instalação Sanitária de Serviço - 1,70 m²
- Piso 1

- Quarto 1 - 12,20 m²
- Closet - 8 m²
- Instalação sanitária - 6,35 m²
- Varanda - 10,70 m²
- Quarto - 12,37 m²
- Quarto - 12,55 m²
- Instalação sanitária - 4,40 m²
- Varanda - 7,40 m²
- Cave e Exterior

- Acesso automóvel - 38 m²
- Garagem - 37,70 m²
- Área técnica - 5,30 m²
- Ginásio - 22,25 m²
- Arrumos - 2,00 m²
- Instalação sanitária - 2,67 m²
- Churrasqueira - 2,86 m²
- Casa das máquinas piscina- 3,92 m²
- Piscina - 14,90 m²
- Pátio exterior - 27,25 m²

Transportes, Acessibilidades e Pontos de Interesse

- A 750 m do Minimercado Raquel Sanguedo
- A 900 m do Café Santos
- A 950 m do Miniercado Fora Da Quelha
- A 1,2 km do Clube Recreativo Zebreirense - Campo
- A 1,7 km da barragem de Crestuma-Lever
- A 1,8 km do Alojamento Medronho d’Ouro
- A 1,8 km da Escola Básica de 1.º CEB de Jancido
- A 1,9 km da Escola EB1 Zebreiros
- A 2,1 km da Casa de Petiscos O Taberneiro
- A 5,7 km (8 minutos de carro) da entrada da A43 - Via rápida de Gondomar
- A 13 km (19 minutos de carro) da Marina do Freixo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 321,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno urbano com grande potencial. Construa o seu sonho com um cheirinho a Douro.
Excelente localização, a escassos minutos da Marina da Lixa e do Rio Douro.
Fácil acesso, com a estrada municipal como uma das confrontações.

Área total do terreno: 3.800,0000 m²
Área de implantação do edifício: 890,0000 m²
Área bruta de construção: 2.660,0000 m²


Neste momento tem plantação florestal de eucalipto.


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Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 442,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno de 2432m² à Venda em Gens, Foz de Sousa

Excelente oportunidade de investimento em Gens, Foz de Sousa: um terreno amplo e versátil com cerca de 2432m². O terreno possui um poço para rega. Inclusive, a propriedade tem uns anexos que podem ter servidão, que podem ser utilizados.
Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e com uma vista deslumbrante. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente rural, mas com todas as comodidades urbanas a uma curta distância.

Características do Terreno
Área Total: 2432m².
Localização: Gens, Foz de Sousa.
Potencial de Construção: Ideal para moradia ou projeto de construção.
Vistas: Paisagens naturais e tranquilas.
Situado no Sopé de uma das serras do parque das serras do Porto (serra do castiçal).
Nesta serra podemos admirar umas lindas lagoas.
Acessos: Fácil acesso a vias principais sem custos de portagem para o Porto.

Sobre Gens, Foz de Sousa
Gens é uma encantadora localidade na freguesia de Foz de Sousa, conhecida pela sua beleza natural e pelo ambiente sereno. A região oferece uma qualidade de vida única, combinando o melhor da natureza com a proximidade a serviços essenciais. Aqui, encontrará:
Paisagens Naturais: Rios, montanhas e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.
Tranquilidade: Um refúgio perfeito para escapar do ritmo frenético da cidade.
Comunidade: Uma população acolhedora e amigável, que preserva as tradições locais.

Proximidade ao Porto
Gens está estrategicamente localizada a cerca de 15 minutos de carro do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade para trabalho, lazer e serviços. Neste trajeto não há custo com portagens. Esta proximidade torna o terreno uma excelente opção para quem procura viver perto do Porto, mas deseja desfrutar da tranquilidade e beleza natural de uma área mais rural.
Conclusão
Este terreno em Gens, Foz de Sousa, é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa localização de alta qualidade, com potencial para projetos variados e uma proximidade conveniente ao Porto. Não perca esta oportunidade de construir o seu futuro num dos locais mais encantadores da região.

Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-003983. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
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Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
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Presença na avaliação do imóvel.
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Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Terrain à construire de 1 180 m2, 3 façades et excellente exposition au soleil.
Possibilité de construction de logements.
Surface d’implantation du bâtiment : 354m2
Surface brute de construction : 708m2

Distances:
- À 500 m du fleuve Douro et de la N108
- 5 Km ville de Gondomar
-13 Km de Porto
Transport en commun

Apresentamos um terreno único com 120.000m², com a possibilidade imediata de desenvolver até 45.000m² em zona industrial. Localizado a apenas 28 minutos do centro do Porto e 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para empresas de grande dimensão ou investidores à procura de uma localização estratégica com excelente acessibilidade.

O restante terreno, atualmente classificado como rural, poderá ser convertido para industrial numa fase futura, após a consolidação da zona industrial. Assim, a possibilidade de expansão é real, permitindo que maximize o potencial do seu investimento. Ideal para a construção de armazéns, logística ou projetos industriais de grande escala, com a flexibilidade de vender ou arrendar os espaços criados.

Além disso, pode agregar um terreno adjacente de 25.000m², totalizando 70.000m² de área industrial. Esta oportunidade oferece o cenário perfeito para um grande projeto de rentabilização, com a possibilidade de expandir ainda mais a sua presença numa zona industrial em crescimento.

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