1 167 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, pres Transports Publiques

Refª. 6024

# EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE #

Conheça este extraordinário terreno e projeto, que certamente se tornará na casa que sempre sonhou!

Lote de terreno localizado na Rua Fernando Balsinha Lote 692 em Famões, (Bairro Casal São Sebastião Norte) num bairro de moradias todas elas recentes, calmo e com excelentes acessos a Lisboa (15 minutos) e outros destinos, com escolas e transportes à porta para Lisboa e outras localizações.

Lote com 246 m2 de área, com projeto, para moradia de tipologia T4 + 2, pois está previsto um anexo na cave que poderá servir como escritório, com janela e 14 m2 assim como uma zona técnica na cobertura com 16,50 m2 que poderá ser um quarto, escritório ou outro fim.

O projeto é de construção de moradia de linhas contemporâneas com 4 pisos e elevador, conforme descrição abaixo:

Na Cave:

- Garagem para 3 viaturas com 48 m2;
- Escritório ou quarto com 14 m2 com janela;
- Lavandaria com 8 m2;
- Casa de Banho com 3,5 m;
- Elevador;

Piso 0 :

- Sala de estar e jantar com cerca de 42,50 m2;
- Cozinha com 16 m2;
- Quarto ou escritório com 12 m2;
- Casa de Banho de Serviço com de 4,5 m2;
- Logradouro 150 m2;
- Garagem com 16 m2;
- Elevador;

Piso 1:

- Hall de circulação com 8 m2;
- Quarto 1 com 12 m2;
- Quarto 2 com 15 + closet de 4 m2 m2;
- Suite com closet com cerca de 28 m2;
- Casa de banho Suíte com 6,5 m2
- 2 varandas com 10 m2 e 13 m2;
- Casa de banho com 5,5 m2;
- Elevador;

Piso 2 (cobertura)

- Zona técnica/Escritório/Quarto com 16,50 m2;
- Terraço com cerca de 50 m2;
- Elevador;

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

**Descrição dos Lotes para Venda no Seixal, Lourinhã**

Para venda 6 lotes de terreno (Lotes 11 a 16) situados no Seixal, Lourinhã. Estes lotes têm características excepcionais que os tornam ideais tanto para investimento como para a construção da sua casa de família. Aqui estão as especificações de cada lote:


**Características Comuns**
- Todos os lotes possuem uma área total de 216m², com uma área de implantação de 112m².
- Localização: Seixal, Lourinhã.
- Excelente exposição solar em todos os lotes.
- Vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando uma experiência de vida única.

**Opções de Uso**
- **Investimento**: Estes lotes apresentam um excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para investidores que procuram um bom retorno.
- **Residência Familiar**: Com características ideais para a construção de uma casa de família, estes lotes oferecem um ambiente seguro, tranquilo e com uma paisagem inspiradora.


Esses lotes são uma oportunidade imperdível para quem busca um local tranquilo, com belas paisagens e o som relaxante do mar ao fundo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Between Lisbon, Cascais and Sintra, in a golf resort, where the green areas and the tranquility of the countryside provide an enviable quality of life, it is the right place to invest!

At Oeiras Golf & Residence you will find this Plot of Land for the construction of collective housing, with typologies between T1 and T4.

Plot of Land No. 6 for Collective Housing, located in Oeiras Golf & Residence, has an area of 2,064 m2 and a total gross construction area of 8,483 m2. This lot already had an approved project for the construction of apartments, from T1 to T4.

An investment with a guaranteed return!

Oeiras is one of the most sought after regions from a real estate point of view in Greater Lisbon and even in Portugal. Oeiras Golf & Residence is the ideal place to invest! The offer of new developments or apartment buildings, either in this development or in the surrounding areas, has proved to be scarce in view of the great demand observed in recent years.

Of the 6 plots of land placed on the market, intended for collective housing and with capacity for the construction of 23 buildings, in a total of 223 dwellings (in addition to the 56 already built a decade ago), only 3 plots are still available for sale!

Success in selling apartments is ensured by strong demand! In the development, the T3 apartments that are currently for sale , still in the planning stage and belonging to the 3 lots already transacted, are being sold at prices between €4500/m2 and €5000/m2 .

The target of potential buyers interested in buying apartments at OG&R is essentially made up of families with 1 or 2 children, who work in Tagus Park, in other business parks in Oeiras or even in Lisbon. They are mostly medium-sized staff with university education (doctors, nurses, architects and engineers) and are looking for a peaceful environment in which to live, with green areas and good road access.

Oeiras Golf & Residence
The development is fully urbanized and landscaped with large green areas. With low construction density, close to everything, it is halfway between Lisbon, Sintra and Cascais. Surrounded by nature and with excellent access, where you can breathe fresh air, in an environment of tranquility and security.

Nearby you will find all kinds of commerce and services, schools and universities:

9-hole golf course;
Mercadona supermarket in Taguspark;
Technological and business center Taguspark;
João Cardiga Equestrian Centre;
Fábrica da Pólvora - Complex of cultural and leisure activities;
Faculty of Medicine;
Oeiras International School;
International Sharing School - Taguspark;
The first Aga Khan Academy in Europe (in the design phase);

There are 1,120,000m2 of land designed in detail, where you can find a golf course, large green spaces, Club House and Golf Academy, with areas for Restaurants, Commerce and Leisure Equipment.

Excellent opportunity to invest! Call me and find out more.

Lote para construção de Habitação, por exemplo Moradia com Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar, ou Prédio com Cave, 1º e 2º Andar ? Zona bem consolidada a nível habitacional, comércio e serviços. Bem servida de transporte público, nomeadamente de Autocarros.
NOTA: As informações aqui prestadas, carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Lote de Terreno, para construção Industrial , com uma Área de 48.000 m2, encontrando-se em aprovação o PIP para uma construção de 16.000m2 de área edificáveis em vários Armazéns para atividades industriais e de serviços. Localização próxima ao Cruzamento do Ral e Estrada da Granja do Marquês.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Lote de Terreno para construção de Armazéns e Atividade Industrial, localizado próximo á Estrada das Granja do Marquês, com acesso direto á Estrada.
Já se encontra com o ’ PIP ’ aprovado para construção de 5.000 m2.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Avec un excellent emplacement, à côté de l’Université Ajuda Polo, ce terrain de 2 000 m2 de superficie est situé dans l’Alto da Ajuda, à Sôtio do Casalinho, en face de la Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne.
Le terrain est encore classé comme terrain rustique, cependant, en termes de PDM est mis en œuvre dans l’espace central et résidentiel consolidé, traçant C, dans UOPG 09, donc, selon les indices prévus dans cet instrument de planification, Il sera possible de construire environ 4 000 m2 de construction.
Le terrain a un cadre d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Tel que défini à l’article 54 du règlement PDM, conformément aux
Point (c) du paragraphe 2), l’IUB maximum (indice d’utilisation brute) est de 2 m2/m2, ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation dans un logement de 4 000 m2.

Terrain pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle, situé dans un village calme à environ 18 km du village et des plages d’Ericeira.

Terrain d’une superficie de 1 738 m² avec faisabilité de la construction (en fonction de l’approbation du projet) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Torres Vedras et puisque le terrain est inséré dans un terrain urbain, il devrait inclure la construction d’une maison unifamiliale T4, avec 215,95 m² de surface d’implantation et 278,10 m² de surface brute de construction.

Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre à la campagne, dans un endroit calme mais proche de la mer.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Référence 4057

Terrain urbain de 1565m2 avec toutes les infrastructures nécessaires pour une future construction. Selon le MDP en vigueur, le terrain bénéficie d’un indice de construction de 60%, ce qui fait environ 900m2 de construction, et il peut y avoir la possibilité de construire jusqu’à 3 maisons de 2 ou 3 étages, soit la surface d’implantation d’environ 450m2.

Terrain situé à Ribamar da Lourinhã, à proximité du commerce local et des services, mais dans une zone très modeste, avec des vues sur la mer qui se détachent à l’horizon.

A quelques minutes de l’adresse, vous avez accès à des cours de surf; Promenade sur les falaises, VTT et équitation. Vous pouvez également pratiquer la spéléologie et faire des excursions en avioneta, en parapente et en parapente.

La municipalité de Lourinhã, a attribué à cette partie du terrain exceptionnel, un indice de construction de 60%. Cependant, c’est cet indice de construction qui, multiplié par la superficie totale des terrains mis en évidence, nous indique la surface d’implantation et la surface brute dépendante. C’est-à-dire que, dans le cas spécifique, si la parcelle mise en évidence a une superficie totale de 1565,00 m2, si l’indice attribué par la viabilité constructive est de 60%, la zone d’implantation pour participer à la matrice sera de 939,00 m2, la surface de construction brute sera de 1095,50 m2. ’
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* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété *
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Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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Terrain de 5 408 m2, avec une demande d’information préalable (PIP) en approbation pour la faisabilité de la construction d’une communauté fermée avec 7 villas de 4 chambres sur deux étages, piscine privée et jardin. Avec une excellente exposition au soleil et de bonnes vues sur la campagne, le terrain est situé à 1 km de l’internat de Penafirme, à 2,5 km des plages de Santa Cruz et à 3,5 km du centre.

*Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété.

EXCLUSIVITÉ WEST LIFE - Terrain rustique de 27625m2, avec espace agricole complémentaire, situé en zone rurale, proche de tous les accès et services, doté d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement très calme avec une vue dégagée, à côté de la localité.

Il y a la possibilité de construire une maison jusqu’à 300m2 ou de développer un projet de tourisme rural sur place*.
*( Ces informations ne dispensent pas de clarification ou de confirmation auprès des autorités compétentes).

Excellent investissement pour ceux qui recherchent un endroit où ils peuvent mettre en pratique un projet audacieux ou une future source de revenus.

Planifiez votre visite dès maintenant ! Nous serons toujours disponibles pour toute clarification.

Merci de nous faire confiance.

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RÉF. 4978
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Le palais national de Mafra a été classé monument national et déclaré site du patrimoine mondial par l’UNESCO en 2019. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.
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Refª.: MCL3045 - Lote de terreno de 1160m2 em Sintra

Lote de terreno situado no coração de Sintra.

Lote de 1160m2, com Pedido de Informação Prévia do projeto de construção aprovado, para moradia unifamiliar de 2 pisos, com tipologia V3.
Localização próxima da estação de comboios da Portela de Sintra e junto ao Centro Cultural Olga Cadaval.

Marque já a sua visita!

Ref.: MJL3527 - Lote com projeto para construção de condomínio de moradias em Odivelas

* A LICENÇA DE CONSTRUÇÃO JÁ SE ENCONTRA A PAGAMENTO.

Trata-se de lote com 4.374m2, com projeto para a construção de condomínio fechado de moradias, em formato de moradias unifamiliares geminadas em pares. São 8 moradias, sendo 4 de tipologia T4 e 4 de tipologia T5, todas com piscina a tardoz.

As moradias estão divididas em 3 pisos e possuem 3 vagas de garagem cada uma. As de tipologia T4 tem cerca de 232m2 e as de tipologia T5 cerca de 296m2.

Localizado em zona tranquila, de moradias novas, com proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial continente, escolas, creches e demais comércios e serviços.

Marque já a sua visita!

Fantastique terrain urbain, avec 1520m2, clos, proche de tous les services, des plages, situé entre le village de Sintra et le village de pêcheurs d’Ericeira. Le terrain est entièrement clôturé, dispose déjà d’une installation d’électricité et d’eau, ainsi que d’un forage, d’un éclairage public et d’une connexion téléphonique.

Son exposition au soleil est magnifique et à l’avenir, si une propriété avec un deuxième étage y est conçue, ceux qui y vivent auront le privilège de profiter d’une superbe vue sur la campagne, les montagnes de Sintra et la vue sur la mer.

Il dispose actuellement d’une structure qui peut servir d’entrepôt.

Cela pourrait être votre excellente occasion de transformer votre rêve en réalité ! Risque!

Planifiez votre visite dès maintenant ! Nous vous aiderons tout au long du processus.


RÉF. 5023


Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s’est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XX, est devenue une réserve mondiale de surf le 14 octobre 2011, après avoir été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Il s’agit de la 2e réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Les critères qui ont conduit à sa reconnaissance officielle ont été la qualité et la régularité des vagues, l’importance historique et culturelle du surf local, la richesse et la sensibilité environnementale de la région, et la forte mobilisation de la communauté. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra et s’étend entre les plages d’Empa et de São Lourenço, dans une bande côtière qui concentre sept vagues de classe mondiale dans un espace de seulement quatre kilomètres : Pedra Branca, Reef, Ribeira d’Ilhas, Cave, Crazy Left, Coxos et São Lourenço.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

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Ref.: MJL3536 - Lote de terreno com 240 m2 na Urbanização Jardim dos Poetas | Loures

Lote com licença a pagamento, para 8 fogos de habitação, sendo:

- Piso 0: 2 apartamentos T2 (75 e 74,5 m²);
- Piso 1: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²);
- Piso 2: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²);
- Piso 3: 1 apartamento T2 (77 m²) e 1 apartamento T3 (100 m²)

Terá duas caves para abaixo da cota da soleira para estacionamento.

Excelente localização, situado em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures. Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL) Possui proximidade ao futuro metro (linha violeta), que tem como previsão de conclusão de obra para 2026.

Marque já a sua visita!

MTL3240 - Terrain urbain 4.000 m2 | Tourinha, Mafra.
Terrain urbain à l’intérieur de la localité, à côté de l’urbanisation récente.
Avec deux fronts de route de 70 mètres chacun.

Excellente opportunité d’investissement !

Inséré dans un noyau urbain de niveau II, il permet :
- 30 % d’occupation du sol = environ 1 200 m2 de surface d’implantation ;
- Construction jusqu’à 12 logements (30 logements/ha) ;
- Hauteur maximale de la façade : 6,5 m - 2 étages.

6 km de l’A8 - 30 km de Lisbonne.
À 11 km de Malveira.
À 13 km de Mafra et Torres Vedras.

Ne manquez pas cette opportunité !
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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain plat pour la construction d’une maison individuelle de 2 étages, avec trou d’eau, vue sur la campagne et la vallée, ainsi que les infrastructures.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 9 050 m²
Aucun projet approuvé ; (maximum avec 2 étages)
Les surfaces maximales, construction brute et implantation, devront être conformes au Règlement Général des Bâtiments Urbains (RGEU).

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement
Lumière

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique terrain de 9 050m² avec potentiel pour la construction d’une villa d’un maximum de 2 étages, faisant une petite ferme avec une vue fantastique sur la campagne, située à 3 km d’Ericeira et de ses plages.
La propriété dispose toujours d’un trou d’eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Le permis d’attribution date de 1984 sans tableau récapitulatif.



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Terrain d’une superficie de 2467,37m2, situé dans un endroit calme avec un accès facile, à côté des commerces locaux, à moins de 10 minutes du centre d’Ericeira et de la plage (environ 6,5 km).
Il a une vue sur la vallée et la campagne avec la mer à l’horizon.

Terrain avec possibilité de construction jusqu’à 4 maisons (sous réserve d’approbation) selon le plan directeur municipal de Sintra, car le terrain est inséré dans un terrain urbain classé comme espaces de logement 2.

Le terrain fait face à une route goudronnée avec des infrastructures avec :
réverbère;
Eau;
télécommunication.

*Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Sintra et le plan directeur municipal en vigueur.*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.:MJL3494 - Lote rústico com 3.800 m2 em Alenquer

Lote rústico com 3.800 m2 localizado à 10 minutos de Arruda dos Vinhos. Com boa exposição solar e vista para vinhas. Ótimos acessos às principais autoestradas (A1, A10, A9).


Marque já a sua visita!

Ref.: MJL3492 - Lote com 480 m2 em Arruda dos Vinhos

Lote de terreno em Arruda dos Vinhos com 480 m2, possui água e luz, em boa localização e excelente exposição solar. Terreno para construção de moradia unifamiliar de 1 fogo e 2 pisos, com 170 m2 de área de implantação e 340 m2 área de construção.

Marque já a sua visita!