25 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Sines

Terrain de 83 930 m2 avec une ruine de 56 m2, près de la plage et d’une lagune, à Sines, Setúbal. Ce terrain situé au nord de Sines, à côté de la plage, dont le sable s’étend jusqu’à Tróia, et d’une lagune, dans une zone à fort potentiel pour les sports nautiques et très proche de la ville de Sines, est attrayant pour les investisseurs. Cette propriété a une viabilité pour la construction d’une unité touristique dans une zone d’une beauté sans pareil, sur la côte de l’Alentejo (en attente du droit aux informations de la Mairie).

Sines est une ville et le siège de la municipalité de Sines, dans le district de Setúbal, région de l’Alentejo et sous-région de l’Alentejo littoral. Le littoral de la municipalité fait partie du parc naturel du Sud-Ouest et de la Côte Vicentine. Le développement touristique que connaît Sines depuis quelques années pourrait être stimulé par les importants investissements prévus dans la région dans les secteurs des nouvelles technologies, de la logistique, de l’énergie et de l’industrie.

Situé à 11 minutes de voiture du terminal routier de Sines, à 10 minutes du Mercado Municipal et de la gare de Sines, à 1h19 de Setúbal, à 1h33 de l’Aéroport de Lisbonne et à 2h13 de l’Aéroport de Faro.

de terreno com 1393 m2, com área bruta de construção de 4128 m2, com 6 pisos sendo 4 acima da soleira e 2 abaixo da soleira.Construção de 35 apartamentos de diferentes tipologias e 56 estacionamentos em cave.Baixa de São Pedro, à entrada de Sines.Um excelente investimento face à procura e aos preços atualmente praticados na zona.

Terreno para contrução com vista mar, área de 615m2. Inicialmente previsto para edificação de uma unidade hoteleira, estando previsto um total de 3 pisos, com uma altura máxima de fachada de 9.5m.
#ref:

Terrain rustique situé dans la paroisse de Porto Covo.
D’une superficie de 125 000 m², à environ 10 minutes du village de Porto Covo.
Selon le droit à l’information demandé en juin à CM Sines :
- Possibilité de construire une résidence pour l’agriculteur-propriétaire de la ferme jusqu’à 250 m² et jusqu’à 250 m² pour le stockage agricole (nécessite la confirmation du conseil municipal).
- Faisabilité de construire un développement touristique dans le domaine de l’agrotourisme ou des maisons de campagne jusqu’à une surface de construction maximale de 500 m² et un minimum de 6 unités d’hébergement (nécessite la confirmation du conseil municipal).
- Faisabilité de construire une station touristique en tant qu’hôtel rural jusqu’à une superficie de construction maximale de 1 000 m² et un minimum de 10 unités d’hébergement et un maximum de 200 lits (nécessite la confirmation du conseil municipal).

Consultez-nous ou planifiez une visite

Terrain de 9.000 m² pour la construction de deux immeubles collectifs, situé dans la nouvelle zone d’urbanisation de Sines. Ce terrain offre la possibilité de construire 24 logements, répartis sur deux bâtiments, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour des projets de logement.

Situé dans une zone en développement, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes de transport et à proximité des services essentiels tels que les écoles, les supermarchés et les installations de loisirs.

La ville de Sines, connue pour son activité portuaire et industrielle, connaît une demande croissante de logements, ce qui fait de ce terrain une excellente option pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Le projet de construction multifamiliale, avec un total de 24 unités résidentielles, répond au besoin croissant de logements dans la région, offrant confort et modernité aux futurs résidents. La nouvelle zone d’urbanisation de Sines promet un environnement dynamique et moderne, idéal pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un terrain avec un grand potentiel de développement, dans l’un des centres de croissance urbaine de la côte de l’Alentejo.

C’est le bon moment pour réaliser votre projet immobilier et contribuer au développement immobilier de Sines.

Terrain urbain situé au centre de Porto Covo dans un lotissement avec une vue dégagée et un excellent accès à pied à la plage (400 mètres).

Le terrain a une superficie totale de 877 m2 et permet la construction d’une villa à deux étages avec une surface brute de construction de 437,5 m2 et une surface d’implantation de 210m2.

Ce terrain se trouve à 400 mètres de la plage de Grande de Porto Covo, à 20 minutes en voiture du centre de Sines, à 25 minutes de Vila Nova de Milfontes, à 30 minutes de Santiago do Cacém et à 40 minutes de Melides et de ses plages. 1:30 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Terrain urbain situé au centre de Porto Covo dans un lotissement avec une vue dégagée et un excellent accès à pied à la plage (400 mètres).
Le terrain a une superficie totale de 445 m2 et permet la construction d’une villa à deux étages avec une surface brute de construction de 218,8 m2 et une surface d’implantation de 159m2.

Ce terrain se trouve à 400 mètres de la plage de Grande de Porto Covo, à 20 minutes en voiture du centre de Sines, à 25 minutes de Vila Nova de Milfontes, à 30 minutes de Santiago do Cacém et à 40 minutes de Melides et de ses plages. 1h30 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Parcelle de terrain située à quelques mètres de la plage de Ilha do Pessegueiro. Lumière à proximité, bon accès et vue sur la mer.

Lote de terreno urbano destinado â construção de uma moradia unifamiliar e garagem em Sines, na Costa Alentejana

Lote urbano em Sines para construção de uma moradia, num bairro residencial na cidade de Sines.

Com 149,5 metros quadrados, este lote permite uma área total de construção de 200 metros quadrados, com uma implantação do edifício de 105 metros quadrados.

Este lote está localizado numa zona residencial de Sines, com algum comércio, próximo de escolas, serviços e restauração.

Situado numa zona com moradias já edificadas, este é um lote de gaveto, ideal para construir uma moradia à medida da sua família.

Para saber mais informação ou marcar uma visita, fale connosco!

João Guedes » + (telefone)

Mais sobre nós e sobre a região em vascodagamaimobiliaria.com.

Terrain spectaculaire avec environ 154 000 m2 avec vue sur la mer, avec Arvense Culture, Cork et Cork Monté avec rendement, à Porto Covo.

Cet espace considère la construction de:
Résidence personnelle - Superficie maximale de construction de 500m2 et 0,2% de l’espace total pour les constructions pour soutenir les activités agricoles.

Stations touristiques isolées - Hôtels; Tourisme du logement; Turisme rural et maisons de campagne, de préférence avec des thèmes spécifiques tels que: la santé; le sport; activités de chasse; la nature; activités éducatives; aspects culturels ou sociaux. Ces développements devront se conformer à des exigences prédéfinies telles que la qualification des étoiles, le nombre de lits, le nombre d’unités d’hébergement, entre autres.
En plus des bâtiments sont également autorisés à l’intérieur et à découvert des espaces extérieurs pour les loisirs ou d’autres activités.

La propriété se trouve dans une zone couverte par la Réserve écologique nationale (REN) et à distance de marche de Lindas Praias.

En raison de son emplacement privilégié et des excellentes conditions qu’il offre, ce merveilleux espace répond à toutes les conditions d’un investissement d’excellence avec un succès garanti.

Lote de terreno urbano para construção de moradia no Loteamento Sul-Nascente, em Sines, a minutos a pé da praia, da marina e do Centro Histórico

Lote urbano de terreno para construção de moradia em zona nobre em expansão da cidade de Sines, na Costa Alentejana.

Lote urbano com 476 m2 no loteamento Sul Nascente, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Sines, a 5 minutos a pé da marina e da Praia Vasco da Gama, do Centro Histórico da Cidade, de Escolas, de Comércio e Serviços.

Neste terreno é possível construir até 342 m2 dividido por 3 pisos, com uma área de implementação do edifício até 114 m2, com espaço e potencial para criar uma área de lazer exterior deslumbrante.

Esta é a oportunidade ideal para quem quer construir uma moradia à medida das necessidades e gosto numa zona privilegiada, com segurança, tranquilidade, perto da praia, sem abdicar das valências da cidade nas proximidades: hipermercados, restaurantes, escolas, biblioteca, Centros de Artes, piscinas municipais, ginásio, GNR, Bombeiros, Serviços de Saúde públicos e privados, comércio local e outros serviços.

» Sobre Sines

Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui (url) ).

Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.

Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia.

A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.

E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
João Guedes » + (telefone)

Mais sobre a nossa agência no nosso blog » (url)

Land without vegetation, slightly undulating, with a water line and stunning views of Ilha do Pessegueiro and the surrounding area. Near the beach, dunes with landscape of the Alentejo coast.

Lote de terreno para construção de moradia em zona privilegiada da cidade de Sines, perto da praia e do Centro Histórico

Terreno com 367 m2 para construção de moradia unifamiliar no loteamento de São Rafael II, uma das zonas residenciais mais procuradas de Sines, a 5 minutos a pé da praia Vasco da Gama, da Marina e da zona histórica da cidade, onde encontra comércio local, restaurantes e serviços.

Este terreno está localizado muito perto de 2 infantários e a poucos minutos a pé de escolas, piscinas municipais e ginásio.

Neste lote urbano é possível a construção de uma área bruta de 404 m2, com uma área de implementação do edifício de 146 m2.

Esta é a oportunidade para construir a casa de sonho com espaço para a sua família crescer na cidade costeira de Sines, no centro da Costa Alentejana.

» Sobre Sines

Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui (url) ).

Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.

Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia.

A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.

E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Terreno urbano em Porto Corvo. Uma oportunidade de investimento no coração de Porto Corvo. Uma das mais belas e procuradas localidades de Portugal.
Este Terreno urbano com 327m2 oferece um cenário perfeito para a realização dos seus sonhos arquitetónicos. Com uma área de construção de 180m2, pode dar asas á sua imaginação e criar a casa perfeita com que sempre sonhou.
Porto Covo tem demonstrado consistentemente ser um mercado imobiliário atrativo, tanto para residentes permanentes como para turistas. Ao adquirir este terreno, estará a fazer um investimento sólido num destino em crescimento, que oferece uma qualidade de vida invejável e um ambiente natural envolvente.
Perto de praias, comércios, escolas.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos agora mesmo para mais informações e marque a sua visita!

Terreno com uma área total de 118570 m2 em Sines, junto à praia e a confinar numa lagoa.


Este Terreno fica na zona a norte de Sines, literalmente junto à praia, cujo areal se estende até Tróia, e junto a uma lagoa, uma zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines, numa zona exclusiva e tranquila.


Apetecível para investidores, este imóvel tem viabilidade para construção de uma unidade turística numa zona de beleza ímpar na Costa Alentejana. (A aguardar direito à informação camarário)


O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os grandes investimentos previstos para a região no sector das novas tecnologias, de logística, da energia e da indústria.

Se pensa investir na região, esta pode ser uma oportunidade única.


Se ficou com vontade de conhecer, fale connosco!

Terreno Rústico com 2.4 hectares para projeto rural na Costa Alentejana, próximo de Porto Covo


Este terreno, com 24.000 metros quadrados está localizado numa zona urbana da localidade de Cabeça da Cabra, na freguesia de Porto Covo, no concelho de Sines.

Sem viabilidade de construção, este terreno é ideal para quem quer desenvolver um projeto rural nesta zona do Sudoeste Alentejano.

Os acessos são muito bons, em estrada alcatroada, e o terreno tem acesso próximo a eletricidade. Embora numa zona tranquila, de campo, existem na vizinhança casas habitadas.

Em plena Costa Alentejana, o terreno fica a apenas 5 minutos das praias de Porto Covo e a 15 minutos da cidade de Sines.


Ficou com vontade de conhecer?


Para saber mais detalhes, fale connosco!

Ludgero Bernardes » + (telefone)

Paulo Ribeiro » + (telefone)
Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com.

(ref: (telefone) O terreno é composto por duas parcelas que estão unidas: Terreno Rústico com a totalidade de 41525 m2 e Urbano (existência de uma ruina de 55m2 a necessitar de remodelação total) vila de Barranquinha, freguesia de Porto Covo, Concelho de Sines. O terreno é composto por vegetação variada onde podemos encontrar um poço.
Existem marcos a delimitar o terreno. Tem acesso fácil através da nacional N120-1, com caminho de cerca de 100m de terra batida.

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. É sede do município de Sines com 203,30 km² de área e 14 200 habitantes subdividido em 2 freguesias.
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste tem litoral no Oceano Atlântico. O litoral do município, para sul de São Torpes, faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Este Concelho tem a maior e a primeira área portuária de Portugal, a principal cidade da indústria logística portuária em Portugal e a terra natal do Vasco da Gama.
Sines é indissociável do mar. Desde os primeiros registos de ocupação no Concelho, que datam da Pré-história, até aos dias de hoje o mar e os seus recursos estão presentes na economia, na cultura, e nos hábitos e costumes da população de Sines.
Apesar de estarem atestados registos do povo Púnico em Sines, foram os romanos que definiram o Concelho como centro portuário e industrial, sendo a baía de Sines o porto da cidade de Miróbriga. Durante a ocupação árabe, Sines foi praticamente abandonado, e só após a conquista cristã, com a Ordem de Santiago, Sines ganha autonomia administrativa em 24 de novembro de 1362. A carta de elevação a vila é concedida por D. Pedro I com a contrapartida de construir um castelo.
Sines foi, durante os seculos XV e XVI, o local escolhido para a localização da Escola Naval Italiana com uma forte relevância para a formação de Engenharia Naval da época. Com a importância da vida marítima no território de Sines, Porto Covo foi fundado no seculo XVIII com o objetivo de aí serem construídos dois portos. No seculo XIX, com o liberalismo, Sines deixou de pertencer à Ordem de Santiago e foi praticamente extinto, sendo restaurado no início do seculo XX.
Deste modo, até à década de 60, a vida de Sines é fortemente marcada pela indústria da cortiça, pesca, agricultura e turismo. Foi a partir dos anos 70 do que no Concelho de Sines teve início a ascensão industrial, económica e social com a construção do grande complexo industrial.
Sines é, hoje, um importante centro industrial, com a localização de uma refinaria de petróleo, indústrias da petroquímica, de construção de polímeros, de metalomecânica e de produção de vagões, e o primeiro maior porto artificial de Portugal e um porto de águas profundas que permite a passagem de metade do tráfego portuário do país.
O município de Sines possui o maior PIB per capita entre todos os municípios de Portugal.
Porto Covo é uma das freguesias do concelho de Sines. Inicialmente, foi uma aldeia de pescadores, mas, devido às suas praias e paisagens, é atualmente muito procurada pelos turistas.
A história de Porto Covo inicia-se em meados do século XIII, com a existência de um lugar implantado na arriba próximo de uma enseada.
As suas praias são das mais belas e naturais do país e detentoras da bandeira azul. A Praia Grande, a Praia Pequena, do Buizinho e do Pingardeiro são alguns exemplos. A ilha do Pessegueiro, com 340 m de comprimento e 235 m de largura, é outro ponto de interesse.
O seu nome tem origem latina, evoluindo a partir do termos piscatorius ou piscarium, já que na época dos Romanos era um lugar de preparação de peixe, como testemunham os vestígios dos tanques de salga que se podem ainda observar na ilha. Possui uma bela praia, é ótima para a prática do windsurf e da pesca desportiva.

TERRAIN avec logement et vue mer

A proximité de l’íle de pessegueiro, avec vue mer, un magnifique terrain de 5.3439ha est disponible Á la vente, avec une adresse de maisons de plain-pied en terre battue qui servaient de logement, avec 108,5 m2 de surface couverte et sa façade orientée sud-est. Entií¨rement clí´turé et pratiquement plat, il dispose de deux puits et d’une fosse septique.
Il est considéré l’existence de la faisabilité de la construction, de la rénovation et de l’expansion des logements existants, ainsi que de la construction éventuelle du tourisme rural, sur demande et évaluation Á la CMS.
Il est situé Á 5 minutes du village de Porto Covo et Á 20 minutes de Sines et V N de Milfontes.

Un excellent endroit pour l’investissement!
Osez vivre entre plaine et mer et profitez de la tranquillité que nous procure le lien avec la nature!

Pour plus d’informations ou rendez-vous visite vous pouvez nous contacter par mail ou téléphone en indiquant la référence du bien NS 390

Localisation: íle de Pessegueiro (Porto Cí´vo), Sines
Superficie totale du terrain: 5,3439 ha
Zone de déploiement du bâtiment: 108,50 m2
Surface brute de construction: 108,50 m2
Espace privé brut: 108,50 m2
CE: F

REF. PROPRIÉTÉ: NS 390
Licence AMI 14540

Comptez sur notre engagement, notre soutien et notre dévouement pour la commercialisation de votre propriété!

Consultez-nous pour une simulation, tous nos services d’intermédiation crédit et assurance sont gratuits.

Planifiez votre visite dí¨s aujourd’hui et apprenez-en plus sur cette opportunité!

Traduit par Google.

2 lotes rústicos com 5400 m² cada um .
Junto a Porto Covo

*Terreno para Construção em Porto Covo - Oportunidade Única no Litoral Alentejano*

Se está à procura de um lugar calmo, junto ao mar, onde a qualidade de vida e o contacto com a natureza se unem em harmonia, este terreno em Porto Covo é a oportunidade perfeita para realizar o seu sonho.

Com 308,59 m² de terreno, uma área de implantação de 159 m² e uma área total de construção de 260 m², este lote oferece o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, numa das mais belas e tranquilas vilas do Alentejo. Porto Covo, conhecido pelas suas praias de águas cristalinas e enseadas escondidas, é o lugar perfeito para quem procura paz e serenidade, sem abrir mão do charme e da proximidade ao mar.

A poucos minutos a pé da praia, este terreno oferece a possibilidade de viver num ambiente de tranquilidade, onde o som do mar e o aroma da brisa marítima farão parte do seu quotidiano. Porto Covo é uma vila encantadora, conhecida pelas suas casas brancas com detalhes em azul, pelos restaurantes tradicionais com a melhor gastronomia alentejana e pelos momentos de puro relaxamento nas suas praias paradisíacas.

Se deseja construir a sua casa num local onde o tempo parece parar e a natureza predomina, esta é a sua oportunidade. Porto Covo é ideal tanto para quem procura uma casa de férias como para quem quer viver permanentemente num refúgio de paz e beleza natural, a apenas uma curta distância de cidades maiores.

Não perca esta oportunidade de viver no coração do litoral alentejano, num local onde cada dia se torna especial.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Lote de terreno em zona nobre da cidade de Sines, na Costa Alentejana, para construção de edifício com 3 frações autónomas.

Este terreno está localizado numa zona privilegiada da cidade, junto ao novo hotel Sines Sea View, a 5 minutos a pé da praia, da marina, das piscinas municipais e do Centro Histórico de Sines e a 2 minutos de escolas, infantário, ginásio e piscinas municipais.


Esta é uma oportunidade para investimento imobiliário única em Sines, com possibilidade de construção de 4 pisos, 3 deles acima da costa soleira e 1 deles abaixo, ideal para estacionamento e arrecadações.

O terreno está localizado numa zona habitacional de moradias, com vista mar e excelente exposição solar.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Cláudia Marques
» + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog >> (url)

» Sobre Sines

Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros.

Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.

Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia foi já anunciado pelo Governo.

A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.

E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Moradia, para reconstruir, em Sines!



Terreno de 82.500m² que juntamente com a moradia para reconstrução, oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a viabilidade de construção para Turismo de Habitação Rural e sua localização próxima às belas praias da Costa Vicentina.



Com uma área tão extensa, há uma série de possibilidades para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. O Turismo de Habitação Rural é um setor em crescimento, atraindo viajantes que desejam experimentar a vida rural, a natureza e a tranquilidade, ao mesmo tempo em que têm acesso a belas praias.



A vista esplendorosa sobre a planície e o Oceano Atlântico é certamente um atrativo adicional para potenciais hóspedes. Paisagens deslumbrantes são altamente valorizadas pelos turistas que procuram locais para descansar e apreciar a natureza.



Dispõe de electricidade e de água canalizada.



Venha conhecer! Aguardamos o seu contacto.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano de 83.930m2 em Sines, junto à praia e a confinar com uma lagoa.


Este Terreno Urbano fica na zona a Norte de Sines, junto a uma lagoa e à praia, cujo areal se estende até Tróia, uma zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade.


Apetecível para investidores, este imóvel tem viabilidade para construção de um projeto turístico numa zona de beleza ímpar na Costa Alentejana.


O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os investimentos previstos para a região no sector das novas tecnologias, de logística, da energia e da indústria.


Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui (url) ).


Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.


Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo.


A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.


E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

Herdade localizada nas proximidades de Porto Covo e a uns meros passos da tranquila Praia dos Aivados, no litoral alentejano.

A apenas 15 minutos a pé e 4 minutos de carro da linha costeira, esta propriedade com cerca de 248 hectares desdobra-se em uma paisagem deslumbrante num vasto terreno que é um verdadeiro tesouro de oportunidades. Com metade da área situada em zona protegida da Orla Marítima, proporciona um santuário para a fauna e flora locais, enquanto a outra metade, abundante em recursos hídricos, aguarda uma visão e um toque de desenvolvimento, aberto a todas as possibilidades de investimento turístico.

De acordo com o Pedido de Informação emitido pela Câmara Municipal de Sines, são permitidos empreendimentos turísticos isolados na zona do Parque Natural, com as seguintes condições:

a) São admitidas as seguintes tipologias de turismo: habitação, espaço rural, agroturismo, casas de campo e hotéis rurais, desde que cumpram os requisitos para obtenção do reconhecimento como empreendimentos de turismo da natureza, e os parâmetros especificados nos pontos c) e d);
b) Os tipos de turismo de habitação e de espaço rural, incluindo agroturismo e casas de campo, devem ter no mínimo 6 unidades de alojamento;
c) Na subcategoria Proteção Parcial II, conforme identificado na Planta de Ordenamento V, são permitidas reconstruções, alterações e ampliações das construções existentes, seguindo estes parâmetros urbanísticos:
- Número de pisos: 1;
- Altura máxima: não superior à existente ou 3 metros;
- Ampliações até 50% da área de construção existente, com um máximo de 150 metros quadrados;
- Índice de impermeabilização do solo: 0,6% da área total do terreno.
d) Nas subcategorias Proteção Complementar I e Proteção Complementar II, identificadas na Planta de Ordenamento V, aplicam-se os seguintes parâmetros:
- Número de pisos: 1;
- Altura máxima: não superior à existente ou 3,5 metros;
- Ampliações até 50% da área de construção existente, com um máximo de 500 metros quadrados;
- Índice de impermeabilização do solo: 0,6% da área total do terreno.

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores visionários ou para aqueles que sonham em estabelecer raízes num local de beleza incomparável, unindo o respeito pela natureza com o desenvolvimento sustentável. Seja para explorar a agricultura, pecuária, pesca, para criar um refúgio residencial privado ou um empreendimento turístico sustentável, este terreno promete ser o cenário onde os sonhos se encontram com a realidade, tudo isso a um passo das águas cristalinas e das praias de areia dourada de Portugal.

(ref:C (telefone) Excelente Investimento!

Venha disfrutar das melhores praias na Costa Vicentina e Sudoeste Alentejano, descobrir a Ilha do Pessegueiro e praticar todas as atividades náuticas e de lazer que esta maravilhosa aldeia piscatória lhe poderá proporcionar.

Este excelente lote urbano fica localizado a escassos 400 metros da Praia Grande na mesma rua do Porto Covo Praia Hotel SPA.

O lote urbano tem a grande vantagem de já ter os projetos de arquitetura e especialidades aprovados, estando disponível para inicio de construção de moradia T4, o que significa ultrapassar etapas inerentes a todo um processo normal e oferecendo uma base sólida para começar a materializar a sua visão.

Trata-se de uma oportunidade única para clientes finais ou investidores.

Características do Lote:
Área Total: 406 m2
Área de Construção Permitida: 222 m2

O lote proporciona não apenas a proximidade do oceano, mas também a tranquilidade de uma comunidade acolhedora.

Porto Covo é conhecida pela sua beleza natural e atmosfera relaxante, tornando-se o local ideal para quem procura um refúgio à beira-mar.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Praia - 2300m - Praia Vasco da Gama
Supermercado - 850m - Lidl Sines