10 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Valongo, vue Ville

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligação, bastante movimentada.

Tem área total de 10.200m2 e está inserido em zona de espaços terciários, com índice de utilização do solo de 1.20, que permite a instalação de:
- Unidades comerciais;
- Unidades de serviços;
- Estabelecimentos hoteleiros;
- Habitação;
- Equipamentos de utilização coletiva;
- Indústria, ou outros usos desde que compatíveis.

Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal à cidade.

Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saídas da cidade.

Excelente Oportunidade!

Refª 4744

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A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE!

MA10136
Terreno em Ermesinde/Palmilheira com 710 m2, destinado a habitação.
Na área envolvente dispõe de várias infraestruturas de comércio e serviços (ex: farmácia, centro comercial, hipermercados) e acesso a transportes públicos.

Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

-Vende-se Terreno para Construção Urbana em Valongo, com as seguintes características:
Área Total do Terreno: 5.181,00 m²
Área de Implantação do Prédio: 1.146,00 m²
Área Bruta de Construção: 2.146,00 m²
Área Bruta Dependente: 1.146,00 m²
Ano de Construção: 1999

Com localização estratégica e aprovada para construção urbana, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou construtoras que procuram expandir os seus projetos em uma zona de grande valorização.

Se pretende recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-28
Website: (url)
Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Licença AMI: 24770
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007133 (registado no Banco de Portugal)

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos

RO1768
Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas.

Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva.

Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes:
Área total do terreno - 16.645,00m2
Área de cedência - 3.847,00m2
- Arruamento - 1.378.00m2
- Baia de estacionamento - 450,00m2
- Passeio - 824,00m2
- Zonas Verdes - 1.171.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Uso - Plataforma Logística
N.º de pisos - 2
Área de implantação - 6.094,00m2
- Edifício - 6.000.00m2
- Portaria - 30.00m2
- Resíduos sólidos - 40.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Área de construção acima do solo - 6.604,00m2
- Piso 1 - 6.000.00m2
- Piso 2 - 510.00m2
- Portaria - 30.00m2
- Resíduos sólidos - 40.00m2
- Posto transformação - 24.00m2
Área de construção abaixo do solo - 00,00m2
Área total de construção - 6.604,00m2
Volumetria - 87.060.00m3
Altura da fachada - 14.00m
N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos)
Ligeiros
- Privado descoberto - 19
- Publico descoberto - 36
- Pesados
- Privado descoberto - 14
Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2)
Percentagem de impermeabilização do solo - 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2)

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno no Centro de Valongo. Junto à Rotunda do Tribunal novo de Valongo

Terreno com viabilidade para construção de 3.000m2.

Localização central na cidade de Valongo, junto a rotunda central. A 250 metros da nova Câmara de Valongo e do Tribunal Novo de Valongo.

Inserido na Avenida Emídio Navarro, a dois passos do Tribunal de Valongo, Escolas EB2/3 e Secundária, Câmara Municipal, MaxMat, Shopping Continente, Staples, estação de comboio, Supermercados Aldi, Pingo Doce, Intermarché e bem no centro da cidade.

Zona de grande expansão habitacional e comercial, sendo a nova zona nobre de Valongo.

Projecto de arquitectura em apreciação camarária.

Possibilidade de parceria e partilha.

Aceita-se permuta por apartamentos novos ou usados.

Ref 10502

RO2547
Terrain pour la construction d’une maison à deux façades, au rez-de-chaussée et à 2 étages, avec garage.
Les environs sont très bien desservis par des infrastructures commerciales et de services. Il se trouve à seulement 650 mètres de la gare d’Ermesinde.

Profitez de cette opportunité ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

RO0762
REPRISE DE BANQUE
Terrain industriel de 204 523 m2 et situation exceptionnelle.
Il est situé à quelques mètres de la jonction de l’A41 et bénéficie d’une excellente visibilité et d’un excellent accès.

Surface totale du terrain : 204 523 m2
Surface du quai : 113.505 m2
Surface d’implantation : 74.700 m2

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et cherchons des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soin extrême lors des visites

Terreno para construção - Valongo

Terreno urbano com área de 1.445 mts2, ótima localização e excelente exposição solar, situado no coração da Cidade de Valongo (rua Doutor Sousa Pinto e travessa Barão Fonseca Viterbo).

O terreno está classificado como solo urbano (artigos 79º a 84º do regulamento do PDM) cf. Plantas de ordenamento do PDM e é qualificado como Espaço Central Tipo iii.

O terreno urbano está Integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Eixo Antigo de Valongo (ARU nº 7) cf. Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (RJRU) e publicada na 2ª Série do Diário da República pelo Aviso nº 6826/2015 de 18/06 sucessivamente alterado pelos avisos nº 15410/2018 de 24/10 e nº 6545/2019 de 09/04.

Possibilidade:
-construção em altura (PREDIO COM VARIAS FRAÇOES).
-Construção de moradia unifamiliar, térrea e ou rés-do-chão e andares.
-Possibilidade de desanexação, obtendo-se assim 2 lotes de terreno.


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20367 Obrigado.


Filipa Imobiliária Lda.
Av. Oliveira Zina nº 215 Valongo

Terreno localizado na rua das Casas Novas Alfena, com área de 600 m2

Possibilidade de construção moradia de quatro frentes, constituída por cave e rés-do-chão, conforme projeto de arquitetura (CADUCADO DESDE 2024).
área bruta de construção 283 m2
área de implantação 186 m2
área útil rés-do-chão 138 e da cave 54 m2
Ao nível da Cave:
Garagem: 54 m2

Ao nível do Rés/Chão:
Escritório:10,70m2
Hall de distribuição: 9.30m2
Cozinha:12,0 m,2
Sala comum:35.5 m2
Lavandaria: 6.40 m2
Corredor: 9.00m2
Quarto 1: 12.45 m2
Quarto 2: 12.45 m2
Wc: 4.70m2
Suite: 15.45m2
Closet:7.20m2
Wc suite: 4.70m2

PREÇO DE VENDA: 108.000,00€
NOTA: conforme referido o projeto de arquitetura não está válido, será necessário submeter a aprovação junto da CM Valongo.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar o lote terreno que procura
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20421 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo