52 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Canidelo

Terrain à bâtir, à quelques mètres de la plage de Lavadores, avec une zone de construction approuvée de 330m2.
Inséré dans un lotissement, il s’agit d’un terrain pour la construction de logements de deux façades et trois étages.
Inséré dans une zone prestigieuse, proche de la plage et de tout type de commerce, de services et d’un excellent accès routier.

Exclu de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 188 m2
Zone utile: 188 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain avec projet approuvé pour Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine privée à Canidelo

Les photographies sont en 3D

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Excellent terrain de 477 m2, avec trois façades, à vendre, situé dans la zone connue sous le nom de « Seca do Bacalhau » à Foz de Vila Nova de Gaia. Il jouit d’une vue imprenable sur la mer, la Foz et le fleuve Douro.
Propriété avec un projet approuvé pour construire une villa moderne et luxueuse de 396,55 m2 de surface brute, sur 3 étages, avec 4 chambres à coucher, une piscine à débordement, un foyer et un garage pour 3 voitures.
Près du front de mer, dans une zone privilégiée d’une grande beauté naturelle, avec une vaste piste cyclable en bord de mer pour les promenades à pied ou à vélo. Cette zone de Foz de Vila Nova de Gaia s’est imposée comme un centre de logements de luxe et regorge de restaurants, de bars et de terrasses en bord de mer. Elle est proche des commerces, des services et des transports.
Bonne desserte routière, écoles et infrastructures. À 10 minutes en voiture du métro Vila Nova de Gaia et du centre-ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 477 m2
Zone utile: 477 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

- Orientation solaire : Est / Nord / Ouest
Exclus de la SCE en vertu de l’article 19, paragraphe 2, point G, du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Terrain avec faisabilité de construction pour 2 villas à Canidelo

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Terrain pour Maison de rez-de-chaussée et étage avec piscine privée, inséré dans une communauté fermée

Logement de conception équilibrée et fonctionnelle, situé dans la zone la plus élevée du pays, contrôlant tout le paysage qui va du pont Arrábida à la ligne infinie de l’océan Atlantique.

Photographies 3D de la maison

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Terrain en rondelles

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Terrain avec faisabilité de construction à Canidelo

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Terrain avec faisabilité de construction à Canidelo

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Terrain avec projet approuvé pour la construction de la maison

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Terrain avec faisabilité de construction à Canidelo

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Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia (rés do chão e andar com piscina)

As fotografias são em 3D

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Terrain pour Maison au Rez-de-Chaussée et à l’Étage avec Piscine Privée, inséré dans une copropriété avec accès conditionné

Maison de conception équilibrée et fonctionnelle, située dans la zone la plus élevée du pays, contrôlant tout le paysage qui va du pont d’Arrábida à la ligne infinie de l’océan Atlantique.

Ces RiverVillas ont également la possibilité d’être personnalisées, ce qui vous permet de choisir la solution qui convient le mieux à votre style de vie.

Visitez notre site web !

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Terrain urbanisé situé à Washers à 500 mètres de la plage, avec les caractéristiques suivantes:

-Superficie totale de 3960 m2
-Avec 17 mètres de front urbain et 251 mètres de profondeur
-Front pour deux rues
-Situé dans une zone de confidentialité
-Inséré dans la zone urbaine consolidée des maisons (PDM Gaia) et la zone d’expansion urbaine des maisons.
- Orienté nord et sud.
-Vues sur l’embouchure du Douro et la ville de Porto

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Terrain avec faisabilité de construction à Canidelo

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Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER

Excelente terreno para lotear junto Av. Beira Mar
Área de terreno - 2028m2
Descrição - Terreno murado ,com infraestruturas de água e luz no local, oportunidade para loteamento.
Características: Ótimo terreno para lotear para construção de Moradias.
Localização - Terreno a 5 minutos a pé das praias e próximo da Av. Poeta Eugénio de Andrade via de rápido acesso a vários destinos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1385MC_TER

Terrain constructible avec projet approuvé à Canidelo !
Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves ou si vous êtes un investisseur dans le secteur de la construction, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité unique.
Terrain de 748 m², avec projet approuvé et étude topographique avec un excellent emplacement, vue mer depuis le 2ème étage.
A proximité des commerces, des routes et des plus belles plages du nord du Portugal.
Excellent investissement !
#ref: 111291

Último lote disponível

Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.

O lotes atualmente disponível pertence aos lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis.

O valor do lote, 1.150.000,00€ já incluí a elaboração de um projeto para construção da moradia, este poderá ser totalmente personalizado a nível interior e exterior neste caso tendo sempre em conta o nosso regulamento interno. Associado à venda do lote temos a um contrato de prestação de serviços, com o valor de 62.880,00€ + Iva, que incluí a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até licença de utilização.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Identificação do imóvel: ZMPT565109

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia T3+1...
Perto da Marginal da Afurada, junto ao Rio Douro em Canidelo!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbano com 422 m2 localizado no Caminho do Pinheiral, em Canidelo, V.N. Gaia. Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia T3+1 com 3 frentes, orientada a Sul, Poente e Norte. O projeto contempla a edificação de uma garagem para 2 carros na cave, e dois pisos habitacionais, com amplas áreas interiores, terraço, piscina, três suites e escritório. Uma arquitetura única, pensada para preservar a privacidade das áreas interiores e tirar o máximo proveito do potencial deste terreno.

APRESENTAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
O Caminho do Pinheiral insere-se na Freguesia de Canidelo, particularmente a poucos minutos da marginal da Afurada, onde é possível estar em contacto permanente com o Rio Douro. Esta marginal, reformulada nos anos recentes, é palco dos maiores investimentos locais, com o aparecimento de diversas infra-estruturas, tais como a Marina da Afurada, ciclovia, novas avenidas e acessos. Também o arruamento onde se localiza este terreno será objeto de intervenção e alargamento em breve, por parte da Câmara Municipal. Destaca-se ainda a proximidade ao estuário natural do Douro, ao Cais de Gaia e às praias de Lavadores e Canidelo.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Caminho do Pinheiral, Canidelo (V.N. Gaia)
- Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica
- Tipo de terreno: urbano
- Área do terreno: 422 m2
- Orientação solar e confrontações: a Poente, Norte e Sul com o Caminho do Pinheiral e a Nascente com outras propriedades privadas
- Projeto de arquitetura aprovado para edificação de moradia T3+1 com área total de 370 m2 de construção

PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS:
- Natureza do projeto: habitação unifamiliar
- Tipologia da moradia: T3+1 com cave, rés-do-chão e 1.º andar, com 3 frentes
- Orientação solar da moradia: Sul, Poente e Norte
- Área de habitação: 300,80 m2
- Área de anexos (garagem e lavandaria/arrumos): 69,35 m2
- Área destinada a varandas e terraços: 43,30 m2
- Área total de construção: 370,15 m2
- Número total de pisos: 3
- Dois pátios interiores atravessam ambos os pisos habitacionais (rés-do-chão e 1.º andar), permitindo conciliar luminosidade e privacidade no interior da moradia
- Cave com acessos pelo interior e pelo exterior, com garagem fechada para 2 carros e lavandaria

- Cozinha aberta para a sala e com ilha ao centro

- Sala comum com 3 ambientes distintos, com acesso a terraço voltado a Sul

- Três suites (uma delas master, com closet) no 1.º andar todas com armários embutidos e acesso a varandas

- Área de escritório independente,no piso dos quartos, com iluminação natural e acesso a varanda

- Terraço e piscina ao nível do 1.º andar com acesso pela sala e pela suite master
- Possibilidade de criar um ’terraço lounge’ na cobertura, com vista desafogada para o rio e mar

- Acabamentos interiores e exteriores modernos, com betão aparente, carpintarias em madeira envernizada, caixilharias de alumínio e tectos falsos com iluminação embutida

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Rotunda Lago do Linhó - Marginal da Afurada (2 min. a pé)
- A 400 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (6 min. a pé) - A 450 m da Paragem Autocarro linha 902 - Lavadores/Casa da Música (8 min. a pé)
- A 500 m da Ciclovia da Marginal de Gaia (7 min. a pé / 2 min. de bicicleta)
- A 550 m de ginásio (9 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 650 m da Side-Off Porto Windsurf School (13 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m da Stand Up Paddle & Surf in Porto (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro)
- A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Canidelo Lavadores(4 min. carro)
- A 1,3 km do Douro Marina (3 min. de carro)
- A 1,3 km da USF St.º André de Canidelo (4 min. carro)
- A 1,6 km da Praia de Lavadores (4 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Auchan (3 min. carro)
- A 1,9 km da Praia do Cabedelo (4 min. carro)
- A 1,9 km da Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores - (5 min. carro)
- A 2,9 km da Escola Secundária Inês de Castro (7 min. carro)
- A 3,0 km da Centro Comercial Gaia Jardim (7 min. carro)
- A 3,1 km da Via Eng. Edgar Cardoso acesso A1 sentido Norte/Sul (7 min. carro)
- A 3,7 km do Arrábida Shopping (8 min. carro)

Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto de arquitetura aprovado para moradia com 3 suites, piscina, jardim e garagem, perto da marginal da Afurada, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRAIN POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 4 CH. - LUGAR DE LAVADORES, CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA

Superficie du terrain : 477m².
Surface totale de la construction : 290m².
Surface totale de la construction + terrasses couvertes : 331,35m

Située dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, vivre ici c’est avoir pour voisins le fleuve Douro, la plage et l’Atlantique, c’est être en bord de mer où rien ne peut s’interposer entre vous et la vue magnifique. Vivre ici, c’est sentir que la vue sur la mer n’appartient qu’à nous.

À 10 minutes en voiture du métro de Vila Nova de Gaia, à 15 minutes de l’aéroport ou du centre-ville de Porto, vous serez proche, tout en vous sentant loin de la routine, du bruit de la ville et de l’agitation de la vie quotidienne

Ici, l’extérieur est le prolongement de l’intérieur pour que vous puissiez vivre le privilège d’avoir une villa et en profiter, à l’intérieur comme à l’extérieur, tout au long de l’année. Tout a été conçu pour vous inviter à vous retrouver, à vous détendre, à vous amuser, à vous relaxer ou tout simplement à contempler la nature au quotidien.

La symbiose du contexte d’un projet parfaitement intégré, avec des lignes sobres et épurées et des matériaux de grande qualité qui font de cette villa un refuge raffiné et très confortable. Idéal pour se détendre, recevoir des amis et passer des vacances tous les jours de l’année.

POINTS FORTS
. Jardins d’hiver à l’intérieur
. Cadres de fenêtres minimalistes pour une vue complète sur le paysage
. Cheminée à 360
. Vitrage acoustique
. Bois nobles
. Piscine miroir d’eau
. Espace extérieur avec foyer
. Terrasse intérieure pour les repas lors des journées plus fraîches .
#ref: 112910

Venda de Terreno para construção de Moradias em Canidelo. Possui 2.101m2 e situa-se muito próximo ao Rio, à Marina da Afurada e também à zona marginal de Praias de Canidelo, mais concretamente a escassos metros do Palacete Marques Gomes.

Possui informação/parecer da Gaiurb sobre a possibilidade/viabilidade de Construção de Moradias.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca esta oportunidade e
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!



A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Twin Villa T4 -Terreno para venda em Canidelo

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, esta propriedade oferece unidades de alojamento que vão do V3 ao V5+1. Uma série de opções de alojamento, investimento e estilos de vida que têm em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar.

Overlooking the mouth of the Douro River and the Atlantic Ocean, endowed with green areas, where the highest standards of quality and environmental sustainability are assured, this property offers accommodation units ranging from V3 to V5+1. A series of accommodation, investment and lifestyle options that take into account the highest levels of demand and well-being.

River Villa T4:

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.

Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e necessidades.

Localização:
- A 3 minutos do Jardim de infância de Canidelo
- A 750 metros da Junta de Freguesia de Canidelo
- A 900 metros do Mercadona 
- A 1.9 Km da entrada da A1

Embraced by the natural scenery that surrounds them, River Villas offer a unique and eternal landscape over the city of Porto and the mouth of the River Douro, which extends into the Atlantic Ocean, a characteristic that makes them naturally exclusive.

These Villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs.

REF 97197. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Land with 2,480 m2 located on Rua Sobreiro, in Canidelo, just 1000 meters from the beach. This land has an approved project for the construction of two villas, providing an excellent opportunity for real estate investment or for those looking to build their own home. With a privileged location, close to the sea and with convenient access to services and amenities, this land offers a quiet and pleasant environment for residence. Its generous area provides enough space for the construction of two comfortable dwellings, while maintaining a good outdoor area for garden or leisure. Don’t miss this unique opportunity to acquire a plot of land with an approved project in a very attractive area, Canidelo.

Terreno em Canidelo ao Centro de Saúde com PIP para construção em altura
Área de terreno: 2430m2
Área total de construção: 2490m2
Descrição: Terreno com PIP para construção de 2 Edifícios co R/C + 3 Pisos.
Características: Terreno com uma área de implantação de 810m2.
Localização: Próximo ao Centro de Saúde de Canidelo e com todos os Serviços e transportes.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1338MC_TER

Offer of the deed. Land with 3660m2, in Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Possibility of dividing the plot into 4 independent lots, allowing the construction of 4 independent houses, consisting of ground floor, upper floor, garage and respective patios.

Located at:

900 meters from the beach and Lidl
1,300 meters from Mercadona
1,500 meters from Escola Básica D. Pedro I and Escola Secundária Inês de Castro
2,900 meters from the accesses to the A1
3,500 meters from Arrábida Shopping
4,900 meters from the center of Porto
19 kms from Francisco Sá Carneiro Airport

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

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