28 Terrains pour Acheter, à Olhão, Quelfes, pres Centre Ville

Terreno com 9108 m2, para construção de edifico em Olhão

Referência: JG2575

Área de terreno: 9108 m2
Área de implantação do edifício: 2536 m2

Este terreno está localizado em uma área privilegiada, próxima do centro da cidade, de variado tipo de comércio, serviços e praias.

Além disso, conta com uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante para a Ria Formosa.

O terreno possui viabilidade de construção de um edifício residencial de 5 pisos com 80 apartamentos, todos com varandas e estacionamentos

O projeto também inclui uma área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e campo de ténis.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Terreno c/ aproximadamente 24000m2
Excelente localização, na Estrada Nacional 125 ( Av. D. João Vi), junto ao Aldi / Pingo Doce
Dispõe de duas Frentes de Serventia e com uma magnifica exposição.
Viabilidade para habitação, Actividades comerciais ou empreendimento hoteleiro.

Terrain à Olhão, Algarve, près de la R.N. 125, qui s’insère dans un espace urbain structurant avec des règles de construction définies par le règlement du PDM d’Olhão, article 49
- Lotissements :
utilisations : logement, commerce, services et équipements
surface minimale de la parcelle lorsqu’elle implique la création d’infrastructures de base : 5000 m2
densité minimale : 50 logements/ha
densité maximale : 80 logements/ha
indice brut d’utilisation maximal : 1
stationnement : 1 place/120 m2 de surface de construction à répartir entre le stationnement public et privé
- Construction ou modification de bâtiments existants :
hauteur maximale : égale à la moyenne des bâtiments voisins
Nb maximum d’étages : 5
Alignements : ceux qui existent déjà ou d’autres que la Mairie pourrait définir.

Terrain à construire avec projet approuvé, à Olhão.

Situé à Olhão, vous pouvez compter sur plus de 700 m2 pour la construction.

Planifiez votre visite dès maintenant avec l’un de nos professionnels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement

Loisirs et culture :
Olhão est une sous-région de l’Algarve avec très peu d’habitants, qui comprend une partie continentale et son île d’Armona, qui est un véritable paradis caché, et vaut le détour. Vous y trouverez des bâtiments tels que l’église Notre-Dame du Rosaire, le musée municipal, le marché Olhão susmentionné et une belle marine, avec de petits bateaux de pêche amarrés. Comme nous l’avons déjà dit, en général, l’architecture que la ville conserve est mauresque.

Les cubes des maisons blanches, avec des fenêtres et des platibands voûtés en gris et bleu. Les rues étroites et sinueuses où l’on se perd facilement dans le labyrinthe. C’est l’ancien Olhão, terre de pêcheurs, auquel s’ajoutent les couleurs vives des bateaux qui reviennent du travail. L’agitation matinale du marché au bord de l’eau et les terrasses qui invitent au loisir font du passage à travers la ville un kaléidoscope de sensations, un souvenir passionnant.

La Ria Formosa des eaux calmes, paradis des amoureux de la nature. En arrière-plan, les points blancs des maisons. Attractions d’Olhão et de son comté, espace de vacances fait de soleil, de vie et de charmes multiples.

Terrain urbain avec 11 160 m2 de terrain situé à la périphérie de la ville d’Olhão avec la possibilité de construire 2 430 m2.

Il y a actuellement un projet en phase d’autorisation pour le développement de la construction de maisons en rangée à des fins de logement dans un total de 12 fractions.

Terrain idéal pour aménager une copropriété de qualité pour un logement permanent à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en assurant l’accès au réseau de transport, commerce et services.

Son bon emplacement, à proximité du centre-ville d’Olhão en fait une propriété d’excellence et un excellent investissement.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (16 km), Autoroute (9 km), Supermarché (500 m), Plage (4 km), Marché (2 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (18 km) ), Restaurants (500 m), Bars (1 km), Centre commercial (1 km) Centre de santé (1 km)

Parcelle de terrain pour la construction urbaine, avec une superficie de 406m2 et une surface de construction brute de 1624m2.

Situé près de la sortie Olhão, en direction de Fuseta, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des supermarchés.

Terrain en espace urbain pour construction en hauteur, Olhão, Algarve

Terrain d’une superficie de 3 240m2, inséré dans un espace urbain structurant pour la construction de 24 appartements, il est situé à Olhão dans un quartier très central, mêlé au logement, au commerce et aux services.

Terrain idéal pour développer des appartements de qualité pour une vie permanente à quelques minutes du centre-ville.

Son bon emplacement, à proximité du centre-ville d’Olhão en fait une propriété d’excellence et un excellent investissement.

À proximité, vous pouvez compter sur toutes les commodités telles que pharmacie, centre de santé, écoles, supermarchés, transports en commun, à 5 minutes à pied du centre commercial Ria Algarve et à environ 5 minutes à pied des banques et de tous les services nécessaires.

Environ 10mn à pied, des bateaux vers les îles de Farol, Ilha Deserta, Ilha da Culatra et Armona, également du marché municipal d’Olhão et du centre-ville.

Olhão, avec une vaste zone riveraine, à côté de la Ria Formosa, entourée de restaurants, de marchés et de toutes sortes de magasins traditionnels, avec des vues sur la mer et l’estuaire qui rendent la marche ou les activités sportives très attrayantes.

Selon le PDM d’Olhão, le terrain est inclus dans un Espace de Structuration Urbaine, qui peut être divisé en lots (cette information ne dispense pas de consultation préalable avec la CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO).

Terreno urbano, destinado a habitação, situado à entrada de Olhão junto à EN 125.
Excelente oportunidade de negócio para construção.

Destinés à la construction, l’espace urbain situé dans un quartier résidentiel, proche écoles et services.

Terrain rustique avec 1800m2, situé près de l’Intermarché (dans la ville d’Olhão)

Conçu pour le confort et la rentabilité : 8 appartements dans un quartier urbain et calme, proche de toutes commodités.

Ce terrain offre une opportunité d’investissement rare dans la ville d’Olhão.

Avec une superficie totale de 339,90 m2 et une surface brute de construction de 1 177,20 m2, ce terrain est idéal pour la construction d’immeubles d’appartements.

Bien que le projet ait été approuvé pour un immeuble de 4 étages avec 8 appartements en 2007, il est actuellement expiré, ce qui offre une possibilité d’adaptation ou de rénovation du projet.

Le projet initial prévoyait 8 appartements bien répartis sur 4 étages, avec deux fractions autonomes par étage.

Appartements de 2 chambres au rez-de-chaussée et appartements de 3 chambres aux étages supérieurs, tous avec balcon. Les surfaces utiles vont de 86,79 m2 à 103,19 m2, assurant confort et espace aux futurs résidents.

Situé dans une zone urbaine calme, ce terrain offre un accès facile à une gamme de services et d’équipements publics, notamment les transports en commun, les supermarchés, les services de santé et d’éducation, ainsi que des aires de jeux adaptées aux familles.

La proximité de la zone riveraine d’Olhão, à seulement 3 km, offre encore plus d’attractions, avec des marchés aux poissons et aux fruits, des espaces verts urbains et l’accès aux îles de la Ria Formosa par la jetée.

Avec la ville de Faro à seulement 9 km et l’aéroport de Faro à 14 km, ce terrain présente non seulement une opportunité d’investissement lucrative, mais aussi une excellente qualité de vie.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Excellente opportunité d’acquérir un terrain dans la zone de développement d’Olhão. Ce terrain urbain dispose d’une extension de 23520 m², dont une ruine de 71 m². Situé à l’entrée d’Olhão, ce terrain unique dispose d’un terrain impressionnant, offrant un espace vaste et polyvalent pour explorer vos visions et vos projets.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : À l’entrée d’Olhão, profitez de la commodité d’un accès facile aux commodités locales et de la proximité de merveilleuses attractions touristiques.
Vaste terrain : D’une superficie totale de 23 520 m², ce terrain offre des possibilités infinies de développement. Il y a déjà une ruine de 71 m² sur le site, située sur un terrain urbain de 1040 m², offrant un point de départ pour la création de votre espace idéal. Explorez les options de rénovation ou de construction à partir de zéro.

Ce terrain est une toile vierge pour les investisseurs et les entrepreneurs visionnaires qui cherchent à profiter de la demande immobilière croissante dans la région. Que ce soit pour une maison de campagne, un développement touristique ou agricole, les possibilités sont vastes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite pour constater le potentiel de ce terrain extraordinaire !

Ne manquez pas cette chance de transformer vos rêves en réalité !

Villa de 4 chambres en construction, située dans une urbanisation calme, adaptée aux amoureux de la nature, à proximité d’une ville et de toutes ses commodités.

Il se compose d’un sous-sol d’une surface brute de 187,85 m2 et d’un garage pour deux voitures.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 191,95 m2, se compose de 3 chambres, dont une en suite, d’une salle de bains pour les deux autres chambres, d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une salle de bains pour invités, d’une cuisine de 25,8 m2 et d’un salon de 36 m2.

Au premier étage, il y a une suite parentale (30,9 m2) avec vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Il est également prévu de construire une piscine de 50 m2.

La première phase de construction est en cours et les propriétaires ont l’intention de la vendre telle quelle.

Il y a la possibilité d’achever les travaux au prix de 1 280 000,00 €.

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Terrain de 712m2, situé dans une urbanisation agréable et calme à Olhão.
Ce terrain a la possibilité de construire un immeuble composé de 6 étages, sous-sol avec garage et débarras, 20 appartements, terrasse et 4 magasins.
Le lot sera vendu avec le projet.
Le bâtiment dispose de 20 appartements, avec des espaces généreux avec des types de T2, T3 et T4, les appartements situés au dernier étage ayant accès à une terrasse privée d’environ 80m2 chacun.
Le sous-sol fera place à des pièces de rangement et à un parking.
Ne manquez pas cette occasion!

Excellent terrain urbain, dans un quartier résidentiel, calme et tranquille dans la paroisse de Quelfes à Olhão.
Ce terrain est situé dans une zone privilégiée, à proximité du centre-ville, avec différents types de commerces, de services et de plages.
De plus, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur la Ria Formosa.
Faisabilité de construire 3 étages avec un total de 80 appartements dans une communauté fermée avec piscines, court de tennis, espaces de loisirs extérieurs et garage.
Terrain d’une superficie totale de 9108m2, avec une surface couverte de 2536m2 et une surface non couverte de 6572m2.

L’utilisation du terrain est déjà autorisée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain urbain à construire dans une zone bien située de la ville d’Olhão, à proximité des services et des transports.

Avec la possibilité de construire un immeuble de 20 logements de 6 étages comprenant garage en sous-sol et commerces au rez-de-chaussée, ce terrain a déjà un projet élaboré, qui peut être soumis à tout moment.

Venez voir cet investissement avec nous.

La municipalité d’Olhão est située dans le Sotavento et le centre de l’Algarve, occupant une superficie totale d’environ 130 km2.
Toute la zone côtière de la municipalité d’Olhão fait partie du parc naturel de Ria Formosa, l’une des zones humides les plus importantes au niveau européen, récemment distinguée comme l’une des merveilles naturelles du Portugal.
Il se compose de 5 paroisses : Olhão, Fuseta, Moncarapacho, Pechão et Quelfes. Tous s’étendent jusqu’à la côte.
Selon le recensement de 2011, environ 45 000 habitants vivent dans la municipalité d’Olhão,
La pêche et l’industrie de la conserve continuent d’être des éléments clés de l’économie du comté, bien que la construction civile, le commerce et les activités immobilières soient également des activités importantes.
L’accent mis sur le tourisme ouvre un nouvel horizon pour la municipalité d’Olhão. Le port de plaisance récent, la requalification de la zone riveraine et la construction d’unités hôtelières de luxe sont des étapes déjà franchies dans le long cheminement de progrès et de dynamisme que connaît ce département.

Opportunité d’investissement unique : Terrain à lotir dans le centre d’Olhão

Excellente opportunité d’investissement. Grand terrain bien situé, parfait pour le lotissement et le développement urbain. Situé dans une zone stratégique, ce terrain offre toutes les conditions idéales pour la création d’un nouveau quartier résidentiel prospère.

Emplacement privilégié : Avec un accès facile, à proximité des routes principales, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et des zones de loisirs. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Le terrain dispose d’une vaste superficie, idéale pour la construction d’espaces de loisirs, et d’espaces de vie, offrant un environnement agréable et sain aux futurs résidents.

Avec une infrastructure adéquate et un terrain plat, la zone est parfaite pour la création d’un lotissement planifié, avec de larges rues et des résidences bien définies, valorisant l’investissement et attirant de nouveaux résidents.

Grand potentiel d’appréciation : La région est en croissance continue, ce qui garantit une excellente appréciation des investissements à moyen terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité.

Spécifications du terrain :
Surface totale : 9.108 m2
Topographie : Terrain totalement plat avec tous les sanitaires de base disponibles

Terrain fantastique pour la construction de maisons, appartements, condominiums, commerces, services ou industrie.

Possibilité de construire jusqu’à 80 logements avec un maximum de 5 étages.

Situé dans un quartier calme mais avec un accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Une opportunité d’investissement unique en Algarve à Olhão, une ville qui s’est développée ces dernières années et avec une forte demande de la part des investisseurs, des particuliers et des touristes nationaux et étrangers, que ce soit pour la résidence, les vacances ou l’investissement.

La ville d’Olhão est située au cœur du parc naturel de Ria Formosa, un écosystème unique pour sa faune et sa flore, ses incroyables bancs de sable, son vaste sable doré et ses merveilleuses îles.

Venez vous émerveiller devant le spectacle naturel que la Ria offre à la ville. Plusieurs bars et cafés avec terrasses accueillantes, où vous pourrez profiter de la Ria, en toute tranquillité et avec des couchers de soleil uniques !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-nous !

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, il cherche à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à ses clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit, dûment agréés par Banco de Portugal nº0003378.
Assistance juridique pour les citoyens portugais et étrangers dans leur processus d’acquisition.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont susceptibles d’être modifiées et confirmées par l’agence immobilière.

Terrain urbain de 16 000 m2, situé au nord de la ville, avec possibilité de construction de 3 bâtiments de 30 logements chacun, totalisant une surface de construction de 12 150 m2.
Toutes les infrastructures à côté du terrain, grand accès et proche de toutes commodités.
Excellente opportunité d’investissement.

Casa em ruínas localizada no centro de Olhão, situada na Rua António Henrique Cabrita, oferece uma emocionante oportunidade de desenvolvimento. Com uma área total do terreno de 168 m2, este terreno oferece espaço suficiente para construir um edifício residencial, apartamentos ou escritórios. Com a possibilidade de construir um prédio de até cinco andares, sendo este um espaço estrutural de acordo com o artigo 49 do PDM (Plano Diretor Municipal), na alínea 6, obrigado à média dos confinantes, tendo que haver um recuo para alinhar com as confrontações. Esta propriedade possui um potencial incrível para revitalizar a área. A localização central em Olhão torna-a especialmente atrativa, com fácil acesso a comodidades, transportes, escolas, restaurantes e serviços.

A renovação da propriedade existente e a construção do edifício de vários andares podem contribuir para a expansão e modernização da cidade atraindo investidores e melhorando o ambiente urbano. A transformação desta casa em ruínas pode se tornar num marco positivo para Olhão, enriquecendo a comunidade e atraindo novos moradores e negócios. Este Projeto não só restauraria um espaço abandonado, mas também contribuiria para o desenvolvimento da comunidade local, oferecendo novas opções de moradia e espaços comerciais. Esta casa tem um enorme potencial para a construção de um edifício no coração de Olhão. Este é o local perfeito para investidores e empreendedores que desejam aproveitar a crescente demanda por habitações e comércio na área central da cidade.

Olhão é uma cidade encantadora situada na região do Algarve. Conhecida pelo seu carácter marítimo e uma herança cultural, Olhão é um destino imperdível para quem procura explorar a beleza do Sul de Portugal.

A cidade oferece fácil acesso às belas ilhas da Ria Formosa, como a Ilha da Culatra e a Ilha da Armona. Essas ilhas são conhecidas pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas.

Olhão é verdadeiramente um tesouro escondido do Algarve que merece ser descoberto.

Não perca esta oportunidade de investimento inteligente numa das cidades mais bonitas do Algarve, dado que o mercado imobiliário em Olhão está em constante crescimento! Com a revitalização contínua do centro de Olhão e a sua crescente popularidade como destino turístico, este terreno oferece um potencial de valorização.

Esta é uma oportunidade incrível para investidores ou construtores visionários que desejam deixar a sua marca no centro de Olhão.

Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Área terreno: 168m2

Área atual implantação: 83,75m2

Área dependente atual: 28,72m2

Terrain à construire urbain en propriété horizontale avec projet approuvé! Le lot permet la construction de 3862,5m2 et le projet comprend la construction de 20 logements, 4 commerces et 23 parkings en sous-sol et 4 avec stockage attenant (T4).
Ce terrain est situé dans un quartier très calme et noble de la ville d’Olhão, juste à côté du Algarve Outlet Shopping et dispose de plusieurs services dans la région de toutes les natures, tels que le transport, les écoles, les jardins d’enfants, les pharmacies, les cafés, les supermarchés, le centre commercial, le centre de santé, entre autres...

Dans ce développement, il y a des appartements de typologies T2 à T4 et au premier étage tous ont un patio entre 40m2 et 60m2. »

Terrain avec ruine, à côté d’Estrada Nacional 125, d’une superficie totale de 23 520 m2.

En raison de sa taille et de sa localisation, il dispose de conditions favorables pour les zones commerciales, la logistique, les hypermarchés et tous les types de construction.

Il a deux entrées possibles, avec un bon accès, une par E.N. 125 et une autre par route secondaire.

Proche de la ville d’Olhão et à 15 minutes en voiture de la capitale de l’Algarve et de son aéroport.

Depuis 2009, sur le marché immobilier, Golden Properties possède un portefeuille de plus de 1 900 propriétés en Algarve et dans la région de Lisbonne, d’appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, développements, en construction ou en usine, entre autres. possibilités d’investissement.

Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que : un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé, un accompagnement au retour sur investissement réalisé (location annuelle et/ou saisonnière), l’après-vente, la gestion des inspections nécessaires de la propriété et également le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

Visitez notre site Web et trouvez la maison de vos rêves!

C’est l’endroit idéal pour construire un développement à Olhão!
Terrain urbain de 9108m2 pour développer un projet de construction de villas, appartements ou condominiums à Olhão.
Très bien situé, dans la Zona Calma et avec un accès facile, à proximité du commerce et des services.
Opportunité d’investissement!

Surface de terrain: 9108m2
Surface couverte: 2536 m2
Zone découverte: 6572 m2

Contactez-nous pour planifier votre visite!

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et projets. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre préoccupation, traiter chaque agent comme nous aimerions être traités. Contactez-nous et planifiez votre visite!

Exploitation avec 83.800 mètres carrés de terrain urbain et une ruine de 601,13 mètres carrés, où 2.000 mètres carrés peuvent être construits pour une ferme de charme. Elle jouit d’une belle vue sur la mer et la campagne.
Avec des plantations d’avocats (4.000) sur 60.000 m2 de terrain, un forage, un étang et une aire de battage.
Idéal pour l’agro-tourisme, un hôtel, une résidence sénior, un hôtel de santé, un collège... ou une petite urbanisation.
A proximité d’un village avec café, restaurant, école et transports en commun.
Excellente accessibilité et proximité de la ville d’Olhão, 15 minutes de Faro et de l’aéroport international.

Terrain urbain à construire d’une superficie de 9108 m2, situé dans un quartier résidentiel
Il se situe dans la classe d’espace urbain de la catégorie structurante I.
Conformément aux dispositions du P.D.M., l’élaboration des plans d’urbanisme et de détail est soumise à :
- Surface utilisable, = 40 % ;
- Indice d’utilisation brute, = 1,2;
- Densité Maximale d’Habitation, = 80 logements/hectare ;
- Stationnement, une place de parking par 120 m2 de surface de plancher, à répartir entre parkings publics et privés ;