45 Terrains plus anciennes, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Arcozelo

Deux parcelles disponibles (lot 3 et 4) d’environ 680m2 chacune.

Chaque lot coûte 334450€.

Situé sur la 2ème ligne de mer, avec une vue magnifique.

La conception est polyvalente en ce sens qu’elle permet d’adapter la capacité constructive aux besoins du client. Chaque villa peut avoir environ 350m2, avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et retraité.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur l’Esplanade du Château n ° 97, à Foz do Douro, à Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de commerciaux qui travaille sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter l’agence Pedro Ramos Pinto Real Estate et faites maintenant une offre de visite.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché)

Terrain pour la construction de logements de 4 fronts.

Surface totale du terrain: 640 m2.

Surface d’implantation 152 m2.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Parcelle de terrain pour la construction de maison 3 façades.
Le déploiement de 150 m2.

Terreno para construção
No caso de aquisição do terreno com projecto aprovado para Moradia ou Lar de Idosos 300 000 €

Terrain constructible à Miramar

Superficie du terrain : 10 414 m2

Déploiement de 4 690 m2

Capacité pour un volume total de construction de : 52 499 m3

Capacité totale de la surface de construction en dessous de l’élévation : seuil : 5 916 m2

Capacité totale de la zone de construction au-dessus du seuil : 15 909 m2

Surface de déploiement autorisée de : 4 690 m2

Le Plan Directeur Communal (PDM) permet la construction d’une unité hôtelière (un projet a déjà été approuvé avec une proposition de logements pour personnes âgées)

Situation privilégiée - 1ère ligne de mer

10 minutes à pied du club de golf Miramar | 20mn du Centre Historique de Porto | à 40 mn de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro ;

Vue mer immuable.

Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Vila Nova de Gaia (Arcozelo), à proximité de la gare et des plages de Granja et Aguda, avec 575m2 et possibilité de construire une maison sur 4 fronts.
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à proximité des supermarchés.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Terrain à la ferme pour la construction

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Terrain à Arcozelo

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Terreno rustico composto por 2 artigos c/ viabilidade para construção.
Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias.
Área: 4320 m²
Certificação Energética: Isento
Preço 450.000€

Excelente terreno localizado em Arcozelo perto do Continente.

Terreno com possibilidade de construção de 2 moradias geminadas, com uma área total de cerca de 1900m2, situado em Arcozelo em zona calma e sossegada a 1.100 m da praia, perto dos acessos a auto estrada para Porto/Espinho, junto a hipermercados, bombas de gasolina e todos os serviços e comércio.

Terrain: Superficie totale avec 43 784m2
Lieu : Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia
Occupation: Terres occupées par des plantations d’eucalyptus de faible taille et par des buissons et d’autres types de sous-bois.
Intention: Promotion de l’occupation de la superficie totale disponible pour les lots destinés à la construction de bâtiments destinés à l’activité industrielle, au logement et à l’activité terciaria.

À 1500 mts. distance de l’entrée sud/nord de l’autoroute.
PIP valable pour la construction;
Superficie totale = 43.125m2
Surface brute de construction (hors sol) = 24.999m2
Surface brute de construction (sous terre) = 8 880 m2
Surface de construction (total) = 33 879 m2
Emplacement intégré dans la zone à usage mixte

Lote de terreno situado na Quinta do Espirito Santo, em Arcozelo, a 2km da Praia
Para construção de moradia de 3 frentes, com orientação solar Nascente/Sul/Poente
Área total do terreno 441 m2
Área de implantação -150 m2, área bruta de construção - 270 m2 e área bruta dependente - 30 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Lote de terreno situado na Quinta do Espirito Santos, em Arcozelo, a 2km da Praia
Para construção de moradia de 4 frentes, com orientação solar Nascente/Sul/Poente
Área total do terreno 640 m2
Área de implantação -152 m2, área bruta de construção - 360 m2 e área bruta dependente - 48 m2
Possui todas as infraestruturas e saneamento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno para Moradia três frentes a 2Km da Praia de Miramar
Área do terreno: 780m2
Área de implantação: 180M2
Descrição: Lote de terreno para 1 ou 2 moradias de três frentes com r/c+1º.
Localização: Local residencial tranquilo, próximo ao Colégio ’Sol dos Pequeninos’ em Miramar e à capela do Sr. da Pedra.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1311MC_TER

Dois lotes de terreno em Miramar com 1400m2 situados na primeira linha de mar com todas as Infraestruturas criadas

Aprovado pelo Plano de Ordenamento da Orla Costeira

Não está autorizada construção em altura

Terreno plano com uma frente de 50m2 e de fundo 30m2

Submetido pedido de aprovação na Gaiurb para construção de duas moradias em Novembro de 2023 - espera aprovação do PDM


Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária

Terreno urbano, plano, para construção de moradia de 4 frentes zona da Granja - Arcozelo
Fica a 6 minutos de carro da praia da Granja

Área total do terreno-476 m2
Todas as infraestruturas criadas
Sem Projeto

Zona de moradias e de praias
Mais perto da praia da Granja os chalés antigos, rodeados de vegetação, conferem à Granja um charme que se mantem até hoje.
A praia tem bons acessos para pessoas com mobilidade reduzida.

Arcozelo localiza-se junto à costa marítima, 10 km a sul da cidade de Vila Nova de Gaia e 5 km a norte da cidade de Espinho, tendo como limites o mar, a oeste, e as freguesias de Gulpilhares, a norte, Serzedo, a este, e São Félix da Marinha, a sul
O passadiço vai desde da Praia de Lavadores até à Praia de Espinho o que permite as caminhadas, a corrida ou então bicicleta, enquanto desfruta do ar marítimo e da beleza natural desta costa.


Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT551612

Para construção de moradias ou para comércio e serviços?
Terreno com 8.787 m2 a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29!

Localizado na Rua do Fojo e Rua Quinta da Caldeira, em Arcozelo/Serzedo, este terreno permite a construção de habitação, comércio ou serviços, podendo ainda ser dividido em duas ou mais parcelas. Permite também a construção de um loteamento de moradias. Com orientação solar predominante a Nascente e Poente, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao ramal de acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 8.787 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte e Sul com outras propriedades privadas e a Nascente e Poente com a via pública (Rua Quinta da Caldeira e Rua do Fojo, respetivamente)
- Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo 1

- Índice de construção permitido: 0,4

- Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis
- A edificabilidade máxima permitida nestas áreas deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (8.787 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0,4), ou seja, 3.515 m2 de área total edificável

Pontos de referência próximos:

- A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé)
- A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé)
- A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé)
- A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé)
- A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé)
- A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé)
- A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé)
- A 450 m do café Marçal (5 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé)
- A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé)
- A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé)
- A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé)
- A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé)
- A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé)
- A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. de carro)
- A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. de carro)
- A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,5 km do acesso à A29 - sentido Norte/Sul (3 min. de carro)
- A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. de carro)
- A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. de carro)
- A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. de carro)
- A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. de carro)
- A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. de carro)
- A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. de carro)
- A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. de carro)
- A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. de carro)
- A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. de carro)
- A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. de carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 9000m2 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, na zona de Corvo.

O terreno neste momento tem licença para construção de equipamentos, e tem um estudo para construção de 10 moradias. O proprietário está a aguardar a confirmação para obtenção de PIP para construção de prédios.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Lote de terreno para construção de moradia de 4 frentes em Arcozelo.

Zona privilegiada por ter uma envolvente zona verde e vistas para uma área florestal.

Tem 20 metros de frente e 32 metros de profundidade.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes em Arcozelo.

Urbanização com várias zonas verdes e estradas recentemente alcatroadas.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Identificação do imóvel: ZMPT552112

Área para construção de um loteamento de moradias ou um equipamento?
Terreno com 8.783 m2, a 10 minutos das praias de Arcozelo e perto dos principais acessos!

Localizado na Rua do Poeta Carlos Morais, em Arcozelo/Serzedo, este terreno de gaveto permite a construção de um conjunto de moradias (loteamento), podendo ainda ser dividido em várias parcelas. Também se admite a construção de equipamentos de uso complementar à habitação. Com orientação solar predominante a Poente e Norte, integrado num contexto semi-residencial com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado. A muito curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 8.783 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Nascente e Sul com outras propriedades privadas e a Norte e Poente com a via pública (Rua Poeta Carlos Morais), com a qual faz um gaveto

- Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia
- Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação
- A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado)

Pontos de referência próximos:

- A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé)
- A 700 m de talho (9 min. a pé)
- A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro)
- A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro)
- A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro)
- A 1,4 km de ginásio (3 min. carro)
- A 1,4 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro)
- A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro)
- A 1,6 km de florista (3 min. carro)
- A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro)
- A 1,7 km de farmácia (3 min. carro)
- A 1,7 km de mercearia (3 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante ’O Lusitano’ (4 min. carro)
- A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro)
- A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro)
- A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro)
- A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro)
- A 2,1 km do restaurante ’Francesinhas da Villa’ (4 min. carro)
- A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro)
- A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro)
- A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro)
- A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro)
- A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro)
- A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro)
- A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro)
- A 5,5 km do acesso à A1 - Porto/Lisboa (10 min. carro)
- A 5,7 km da cidade de Espinho (9 min. carro)
- A 5,8 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (10 min. carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção de loteamento de habitação ou equipamentos em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos à A29 e A1, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno para construção de moradia com projeto aprovado.
(possibilidade de alterações ao projeto a efetuar pelo comprador)

Excelente localização em zona privilegiada de Miramar.

A 800 m da Praia de Miramar.
A 1.200 m do Clube de Golfe de Miramar.
A 300 m da Estação de Comboio /CP Miramar.
A 400 m da Padaria de Miramar.
A 200 m da Farmácia de Miramar.
A 500 m do Horto de Arcozelo/Miramar e nó de acesso à Autoestrada.
Aeroporto Internacional do Porto (Francisco Sá Carneiro) a 19 Km.

Áreas:
Área bruta construtiva acima do solo: 360 m2
Área útil: 285 m2
Piso cave: 65 m2
Projeto para moradia com 4 frentes e 4 pisos.
Nota: possibilidade de venda da moradia já concluída.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Field for construction of a Villa of 4 fronts - Granja

With full area of 450sqm, this field located close to the train station of Granja and of beautiful beaches of Granja is the perfect field for the construction of your Perfect House!

It had project for a Villa with 3 floors, with basement, ground floor and upper floor.

Excellent location, in a residential place of modern villas, 4 minutes by foot from the beach of Granja and the Municipal Pool.

Identificação do imóvel: ZMPT556551

Terreno com 10350 m2, com possibilidade de construção de 4140 m2 acima do solo, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Principais valências
Área bruta de construção | 4140 m2

Possibilidade de construção | habitação, comercio e serviços

Na zona a verde não é possível construir

Pontos de interesse
- Cartest Arcozelo - Inspeção Automóvel: 700m - 8min a pé
- Estádio Municipal de Arcozelo: 700m - 8min a pé
- Estação Comboios Aguda: 1.2km - 16 min a pé
- Praia da Aguda: 1.6km - 21 min a pé
- Praia da Granja: 1.2km - 16 min a pé
- Intermarché Arcozelo: 1.5km - 18min a pé
- Flor do Norte, Horto: 2.4km
- Hospital São João: 22km
- Porto de Leixões: 23.8km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 28km

Consoante o PDM

SECÇÃO VI - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE USO GERAL
SUBSECÇÃO I - DISPOSIÇÕES COMUNS

Artigo 69.º - Identificação e caracterização
As Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral abrangem as seguintes subcategorias de uso de solo:
a) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista;
b) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia;
c) Áreas de Transição.

Artigo 70.º - Edificabilidade
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução.
2. Exceptuam-se ao estabelecido no número anterior as situações que se enquadrem no disposto no número 2 do artigo 139º.
3. Nas operações de loteamento a realizar no âmbito das situações referidas no número anterior, aplicam-se aos prédios envolvidos os parâmetros urbanísticos estabelecidos no presente regulamento para as subcategorias de uso do solo em que se inserem.
4. Para as novas construções que se apoiem em arruamento público infraestruturado, a edificabilidade fica sujeita às disposições gerais do solo urbano e aos artigos 41.º, 42.º e 43.º.

SUBSECÇÃO II - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE TIPOLOGIA MISTA

Artigo 71.º - Identificação e caracterização
As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista destinam-se à expansão das áreas urbanas de maior carga urbanística.

Artigo 72.º - Usos
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade.
2. Os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços.
3. Os usos complementares são os equipamentos.
4. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos, desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º.

Artigo 73.º - Edificabilidade
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista a edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afecto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb.
2. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2.
3. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo II, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2.
4. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo III, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 1,2 m2/m2.
5. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo IV, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 1,8 m2/m2.

SECÇÃO III - ÁREAS VERDES DE ENQUADRAMENTO
Artigo 96.º - Identificação e caracterização

As Áreas Verdes de Enquadramento abrangem as seguintes subcategorias:
a) As Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal, que se destinam a servir de protecção física, visual e sonora aos diferentes usos que marginam os corredores viários, nomeadamente as grandes vias rodoviárias e as linhas de caminho de ferro, ou a garantir o enquadramento de vias panorâmicas.
b) As Áreas Verdes de Enquadramento Paisagístico, que integram áreas que pelas suas características físicas ou topográficas não apresentam vocação para a edificação, e que assumem importantes funções de enquadramento paisagístico das áreas urbanas envolventes.

Artigo 97.º - Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal
1. Nas Áreas Verdes de Enquadramento de Espaço Canal, a faixa de 10 m contada a partir do limite da zona de estrada deve ser obrigatoriamente dotada de coberto arbóreo e arbustivo, sem prejuízo da possibilidade de instalação de estruturas de protecção sonora e de protecção física.
2. Exceptuam-se do número anterior as intervenções que tenham como objectivo a construção ou alargamento de vias ou a criação de espaços públicos ou postos de abastecimento de combustíveis, sem prejuízo da manutenção da faixa verde de 10m para enquadramento, dentro do perímetro da operação urbanística.
3. Para além da faixa de 10 m referida no número 1 deve privilegiar-se a manutenção ou criação do coberto arbóreo e arbustivo, admitindo-se outros usos, desde que compatíveis com as servidões que nelas vigoram, excluída a actividade de comércio e exposição de materiais, equipamentos ou outros produtos.

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