441 Terrains plus cher, pour Acheter, à Mafra

Terrain urbain de 15 000 m2 pour l’espace commercial, le supermarché ou pour la construction d’un lotissement pour des bâtiments dans le centre de Malveira à côté de l’avenue principale.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Terrain industriel avec un projet approuvé pour la construction de 14 entrepôts, situé à Malveira.

D’une superficie totale de 136 832 m² et d’une surface de construction homologuée de 16 080 m², ce terrain offre un parking pour 261 véhicules légers et 39 poids lourds. Situé à proximité du centre d’affaires et des plateformes logistiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute A21 et des aires de service. C’est une excellente opportunité.

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Terreno na Ericeira com 22.686 m², é uma oportunidade única para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, com todas as aprovações urbanísticas já garantidas para a construção de 48 fogos habitacionais de 12 fogos cada, dos quais 18 são apartamentos T2 e 30 apartamentos T3.
Cada bloco de apartamentos terá 3 pisos, acesso à cobertura e um piso subterrâneo destinado a estacionamento e arrecadações. Dispõe de equipamentos sustentáveis, tais como: bomba de calor para aquecimento de águas e painéis solares fotovoltaicos para aproveitamento da energia solar, estacionamento exterior com 60 lugares. O Projeto está concebido para responder às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida.
Com uma localização privilegiada, este terreno oferece: proximidade à Praia, serviços, espaços verdes, infraestruturas, que irá proporcionando aos residentes uma qualidade de vida diferenciada.
Ericeira é reconhecida e conhecida como um paraíso às portas de Lisboa, pelas suas praias com condições únicas para a prática do surf.

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Excelente oportunidade de negócio, para construtores!
Terreno Urbano plano com 15.260m2
Com P.I.P aprovado poderá construir cerca de 7.630m2 em Solo Urbano, distribuídos 5 Blocos de 12 fogos cada (7-T2 e 5-T3). Total de 35 - T2 & 25 - T3
Acesso pavimentado, asfaltado, ligação à rede de água, rede de saneamento básico e rede elétrica.
Localiza-se numa zona considerada de excelência, a conhecida Vila de Mafra, com imenso potencial de crescimento, desenvolvimento e turismo.
Na sua envolvência existe uma panóplia de serviços tais como: bancos, cafés, farmácias, talhos, mercearias tradicionais, supermercados, Hipermercados, creches, escolas básicas e secundárias, centros de estudo, Esquadra da GNR, transportes rodoviários para Lisboa, Ericeira, Torres Vedras e Auto Estrada A21.
Situa-se a poucos 10min da Ericeira e a 35min de Lisboa .

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um terreno de 15.262 m² em Quinta Nova, Mafra, com P.I.P. aprovado para a construção de 5 blocos residenciais, totalizando 35 apartamentos T2 e 25 apartamentos T3, uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário.

Características Principais:

Localização privilegiada: Proximidade de supermercados e outros serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores.
Acessibilidade: Bons acessos às principais vias e fácil ligação ao centro de Mafra, tornando o local ideal para habitação e com boa conectividade.
Vistas deslumbrantes: O terreno oferece uma vista única para o mar e para o Convento de Mafra, um dos monumentos mais icônicos do país, proporcionando um valor paisagístico incomparável.
P.I.P. Aprovado: Projeto aprovado para a construção de 35 T2 e 25 T3 distribuídos em 5 blocos, oferecendo um grande potencial de rentabilidade e valorização.
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, com alto potencial de valorização em uma das regiões de maior crescimento em Portugal.

Terreno com 15.242 m² inserido no coração da Vila de Mafra com PIP aprovado para construção de 60 Fogos, sendo a sua composição: 35 apartamentos de tipologia T2 e 25 apartamentos de tipologia T3, modernos com acabamentos de qualidade garantindo um estilo de vida diferenciado aos residentes.

Localizado numa das regiões mais procuradas da Zona Oeste, tem uma vista privilegiada para o Palácio e Convento de Mafra, vista para o mar, ligação rápida a Lisboa e às belas praias da Ericeira (15minutos).

Considerada uma das melhores zonas do país para se morar, oferece um ambiente tranquilo e seguro, próxima de escolas, centro de saúde, comércio, serviços, praias da Ericeira, entre outros pontos turísticos, e a curta distância de Lisboa, são pontos chave para a garantia de sucesso para este empreendimento.


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Conjunto de 5 terrenos para construção, com um total de 22.686 m2 muito central, com privilegiada vista mar.

Terreno Ericeira com P I P Aprovado para 48 apartamentos.

4 Blocos de 12 apartamentos cada

Total - 48 apartamentos, 18 T2 + 30 T3

Área de Construção acima da Quota de Soleira - 5.820.00 m2

Área de Construção abaixo da Quota de Soleira - 4.079.60 m2

Oferece diversas possibilidades para atender às suas necessidades.

Área total do conjunto dos terrenos (m²): 22 686 m².

Composto pelas seguintes áreas:
Art. 1: 6.749,00 m2
Art. 2: 4.125,00 m2
Art. 3: 3.312,00 m2
Art. 4: 3.125,00 m2
Art. 5: 5.375,00 m2

O terreno possui um total de cerca de 13.000 m2 em Solo Urbano Nível I, ideal para a construção de áreas habitacionais que podem ser estruturadas de acordo com o seu projeto personalizado.

Permite a construção de 50% do total da área do terreno e a elevação até 5 pisos acima do solo.

A densidade habitacional é de 50 fogos por hectare e a altura máxima da fachada é de 15,5 metros.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.
O terreno situa-se a 500m das escolas, piscina municipal, parque intermodal, 5 minutos das praias da Ericeira, 5 minutos do centro da Vila da Ericeira, a 30 minutos de Lisboa, 10 minutos de Mafra, rápido acesso à autoestrada e todo o comércio e serviços.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno industrial com projecto aprovado para construção de 14 armazéns, na Malveira.

Área do terreno 164.697m2
Área de construção: 16.080m2

Parqueamento para 261 viaturas ligeiras e 39 pesados.

Proximidade Centro empresarial e plataformas logísticas.
Estrategicamente situado junto à autoestrada A21 e áreas de serviço.
Para mais informação e consulta de projecto contacte-me

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain de 9 553 m2, avec la possibilité de tourisme rural, de construire des bungalows ou
Maisons en bois, excellente exposition au soleil et vue sur la mer
Situé sur la Rua do Casal Querido, dans un quartier résidentiel et animé, par
derrière le camping Ericeira, à 750 mètres des plages et avec toutes sortes de
Échangez autour
À 30 minutes de Lisbonne et avec un bon accès routier
Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement
ne peut être considérée comme contraignante, elle ne dispense pas de la consultation et de la confirmation de la
Même.

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
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Situé à 10 minutes à pied de Praia do Sul et du centre d’Ericeira, ce terrain est situé dans un quartier résidentiel entouré d’espaces verts, avec une supérette et un café à 2 minutes à pied.

Terrain constructible avec une pente de 5%, avec d’excellentes vues inaltérables sur la mer.
Ce terrain, selon le PDM, est inséré dans le terrain urbain - Espace résidentiel - Sol à structurer en noyau de niveau 1, avec une zone de construction de 50%.
Il permet la construction d’environ 54 logements avec un nombre maximum de 4 étages.
Toutes les informations présentées ici ne dispensent pas de la consultation à la municipalité de Mafra.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété*

À Ericeira, profitez de la tradition historique de Vila Pescatória, combinée à la beauté naturelle des plages et à l’environnement multiculturel que nous a apporté la nomination de la 2ème réserve mondiale de surf.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 21 249 m², avec un projet approuvé par Turismo de Portugal pour un développement touristique 4 étoiles.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 21 249 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec un projet approuvé par Turismo de Portugal et en approbation par CMMafra
d. Surface de construction approuvée 2 848,25 m²

Composé de 30 unités d’hébergement locales, de typologies T1/T2 et T3 et de 2 bâtiments pour accompagner le développement, avec un total de 2 848,25 m² de construction et une capacité de 87 lits.

12 villas 1 chambre d’une superficie de 43,3 m² et d’une capacité de 24 lits
12 villas de 2 chambres d’une superficie de 64,6 m² et d’une capacité de 48 couchages
2 villas T3 d’une superficie de 110 m² et d’une capacité de 12 couchages

Bâtiment principal avec réception, bar et 3 zones d’hébergement avec 3 lits d’une superficie totale de 254,9 m².

Bâtiment de soutien de la piscine, avec restaurant et vestiaires d’une superficie de 187 m².

Le développement dispose également de 36 places de parking et d’un lac artificiel à côté de la piscine.

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

Description détaillée :
Terrain d’une superficie de 21.249 m² avec faisabilité approuvée le 19/10/2021, pour la construction de 30 unités d’hébergement local d’une superficie de 2.848,25 m², avec une surface d’implantation maximale de 2.848,25 m², avec projet. La surface constructible maximale peut être de 2.848,25 m² et/ou de 30 logements locaux au maximum.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain à vendre d’environ 21 249 m², situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 km du centre. Orienté vers le sud, cet espace bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
Il a un projet approuvé par Turismo de Portugal pour la construction d’un développement touristique rural 4 étoiles, une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans le secteur du tourisme ou créer un refuge de charme au cœur de la nature.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce terrain au potentiel extraordinaire et de concrétiser votre projet.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Land with 21,249m² about 2kms from the center of Ericeira, surrounded by a pine forest area with a view of the sea facing south, with a project approved by Turismo de Portugal and being approved by CM Mafra for a 4-star rural tourist development.

The enterprise develops as follows.

Comprising 30 local accommodation units, of T1/T2 and T3 typologies and 2 support buildings for the development, I have a total of 2848.25m² of construction and capacity for 87 beds.

12 T1 houses with an area of 43.3m² and capacity for 24 beds.
12 T2 houses with an area of 64.6m² and capacity for 48 beds.
2 T3 houses with an area of 110m² and capacity for 12 beds.

Main building with reception, bar, and 3 accommodation areas with 3 beds in a total area of 254.9m².

Pool support building, with restaurant and spas with an area of 187m².

The development also has 36 parking spaces and an artificial lake next to the pool.

Excellent investment opportunity, in the creation of this Rural Hotel in a privileged location, in a unique concept of cohabitation with nature, 2 steps from the sea.


* All available information does not exempt confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

Terrain industriel à Mafra pour l’industrie du recyclage et d’autres industries polluantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Terrain industriel avec projet approuvé, à Mafra, Lisbonne, de 21 985 m2.

Avec un projet approuvé pour la construction de 8 000 m2 répartis sur 12 entrepôts.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

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Terrain urbanisé à Mafra près de Vila da Malveira à quelques kilomètres de l’autoroute et avec une belle zone environnante, a protection urbaine avec une zone d’utilisation du sol de 2,8 hectares (27929,58 m2), avec la possibilité de construire 279 incendies, un nombre maximum de 2 étages et la hauteur maximale de la façade 2,5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne pour 25 incendies, le nombre maximum de 2 étages et la hauteur maximale de façade 2.5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne à 25 feux, nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de façade 2.5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne pour 25 feux, nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de façade 2.5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une superficie avec 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une zone avec 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade de 2,5m, a également une superficie de 8627m2 qui donne 25 feux, un nombre maximum de 2 étages et une hauteur maximale de façade 2,5m, a également une zone avec 8 , nombre maximum de 2 étages et hauteur maximale de la façade 2.5m.

Achèvement de la zone complète d’utilisation des terres 31142,93m2, et incendies pour la construction: 310

A propos de Mafra: Il se distingue par son développement démographique et urbain croissant, tout en présentant un paysage encore très associé à la ruralité, avec une présence remarquable de valeurs naturelles, culturelles et architecturales de reconnaissance nationale. Il s’agit d’un exemple du Palais National de Mafra (la plus grande œuvre du baroque portugais et du site du patrimoine mondial, source d’inspiration pour des œuvres telles que le Mémorial du Couvent, de José Saramago), la Tapada Nacional de Mafra, le village de Mata Pequena, le Penedo do Lexim, la Réserve mondiale de surf d’Ericeira et des produits gastronomiques tels que le pain Mafra.

40 km de Lisbonne.

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SOLUTIONS DE CRÉDIT

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Terrain industriel à Venda do Pinheiro avec agrégation de 4000 m2 à construire. Situé dans une zone industrielle de Venda da Pinheiro.
À 2 min. de voiture de l’entrée de l’autoroute A8 et à 20 min. de Lisbonne.

Terreno de 6036m2 com PIP aprovado para 8 Moradias em Ribamar - A poucos minutos da Praia de São Lourenço.



Localizado em Ribamar, uma charmosa vila a norte da Ericeira, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal, e com os spots de surf mais icónicos da região. Este terreno encontra-se a curta distância da deslumbrante Praia de São Lourenço, um dos spots para longboard e SUP, bem como da Praia dos Coxos e a Praia de Ribeira d’Ilhas. Esta é uma área que combina a tranquilidade da vida à beira-mar com o crescente dinamismo de uma vila cada vez mais procurada tanto para turismo como para habitação permanente.



Com um Pedido de Informação Prévia aprovado, este terreno permite a construção de 8 moradias unifamiliares, com áreas de construção entre 228 m² e 374 m², em lotes com áreas entre 437 m² e 556 m². Uma solução ideal para responder à forte procura por habitação de qualidade na região.



A Ericeira é reconhecida internacionalmente como a primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, atraindo surfistas, turistas e famílias que procuram uma qualidade de vida tranquila, perto do mar e de tudo o que tem a oferecer. A zona tem registado uma forte valorização imobiliária nos últimos anos, com procura muito superior à oferta, sobretudo por moradias bem localizadas e com acabamentos de qualidade.



O mercado local apresenta excelente potencial de rentabilidade, quer na vertente de compra e venda, quer na exploração turística. A proximidade com Lisboa (apenas 35 minutos de carro) reforça ainda mais o interesse para residentes nacionais e internacionais.



Localização premium em Ribamar, zona tranquila, com acesso fácil à N247 e à A21



A poucos minutos da Praia de São Lourenço, da Praia dos Coxos e a poucos minutos do centro da Ericeira



PIP aprovado para 8 moradias unifamiliares



Boas áreas de lote e de construção



Projeto ideal para compra de habitação própria, segunda habitação ou investimento em alojamento local



Conheça este Terreno e o seu potencial de investimento numa das regiões mais procuradas da costa portuguesa.

EN



6,036 m² Plot for 8 Villas in Ribamar - Just minutes from São Lourenço Beach



Located in Ribamar, a charming village north of Ericeira, in one of Portugal’s most sought-after coastal areas, known for its iconic surf spots. This plot is just a few minutes away from the stunning São Lourenço Beachideal for longboarding and SUPand close as well to Coxos and Ribeira d’Ilhas Beaches. The area offers a perfect balance between the serenity of seaside living and the growing vibrancy of a town increasingly in demand for both tourism and permanent residence.



The plot allows for the development of 8 detached villas, with construction areas ranging from 228 m² to 374 m², and plot sizes between 437 m² and 556 m². This is an ideal solution to meet the strong demand for high-quality housing in the region.



Ericeira is internationally recognized as Europe’s first World Surfing Reserve, attracting surfers, tourists, and families seeking a relaxed lifestyle close to the sea and all its benefits. The region has seen strong real estate appreciation in recent years, with demand far outstripping supply, especially for well-located homes with quality finishes.



The local market offers excellent potential for return on investment, whether through resale or tourist rental. Its proximity to Lisbon (just 35 minutes by car) further boosts interest among both national and international buyers....



Highlights:



Premium location in Ribamar, a peaceful area with easy access to the N247 and A21



Just minutes from São Lourenço Beach, Coxos Beach, and the center of Ericeira



Approved for 8 detached villas



Generous plot and construction areas



Ideal project for primary residence, holiday homes, or investment in short-term rentals

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbain pour la construction d’un lotissement à Mafra, Lisbonne avec 35 414 m2

Terrain à construire de 8 lots, soit :

Terrain 1 - 894 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 2
Nombre de logements : 1

Terrain 2 - 544,60 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 2
Nombre de logements : 1

Terrain 3 - 505,60 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 2
Nombre de logements : 1

Terrain 4 - 524,60 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 2
Nombre de logements : 1

Terrain 5 - 955,10 m2 ;
Logements multifamiliaux
4 étages au-dessus du sol + 1 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 20
Nombre de logements : 14

Lot 6 - 1 363,50 m2 ;
Logements multifamiliaux
4 étages au-dessus du sol + 1 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 27
Nombre de logements : 21

Lot 7 - 1 085,60 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de parking : 26
Logement / Garage
Nombre de logements : 14

Terrain 8 - 824,60 m2 ;
Maison unifamiliale
1 étage au-dessus du sol + 2 étages en sous-sol
Nombre de places de stationnement : 14
Logement / Garage
Nombre de logements : 14

Zones:
Superficie totale du terrain : 35 414 m2
Surface totale à allouer : 23 771 m2
Nombre de lots : 8
Nombre maximum de logements : 67

Quartier environnant de nature résidentielle, proximité des commerces, des services, zone très centrale, desservie par les transports en commun et proximité de l’autoroute.

--- VALEUR TRADABLE ---

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Terrain industriel avec un bon accès.

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Procura um bom investimento, para construção de um armazém, fábrica e habitação? Então aqui fica a nossa proposta, situada na Malveira, a 450m do centro, a 3Km da Estação ferroviária da Malveira, a 2Km do Pingo Doce e a 3Km do Lidl Mafra.

Terreno rustico, em espaço urbano, com 18437m2 de área, existência de um palheiro com cerca de 285m2.

O terreno insere-se em Espaços Urbanos, nível I, na
categoria de Espaços Habitacionais - Área a Estruturar e Espaços de Atividades Económicas - áreas a
estruturar.

Viabilidade de construção estimada:
Área Total de Terreno: 18437m2
Área de Cedência para infraestruturas (12%): 2132m2
Área destinada a habitação: 6337m2
Área destinada a indústria: 12100m2

Ideal para desenvolver o seu projeto.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Located in Santo Isidoro, municipality of Mafra, this urban plot of 665 m² offers an exceptional opportunity to build a contemporary house in a quiet, residential area, just minutes from the beaches of Ribamar and Ericeira. Set in a context of residences, it benefits from a calm environment, ideal for those seeking quality of life by the coast, without giving up good access to commerce, services, and main roads.

The plot has prior communication approved by the Mafra City Council for the construction of a single-family home with a garage, pool, and walls. The project envisions a single dwelling, distributed over one floor above and one floor below the ground level, with a construction area of 335.60 m² and an implantation area of 167.80 m², ensuring a house with excellent size, good space organization, and great integration into the plot. The approved volumetry, with 545.35 m³, allows for the creation of spacious and comfortable social areas, as well as generous private areas, complemented by a pool with 54.70 m³, perfect for enjoying the warmer days.

The surroundings combine the typical tranquility of a cul-de-sac with easy access to Mafra, Ericeira, and Lisbon, via the A21 and A8, making this plot a very interesting solution both for a primary residence and for a holiday home or investment in a highly sought-after coastal area.

There is also the possibility of acquisition under a ’turnkey’ regime, with the house fully constructed according to the approved project. Contact us for more information.

Ce terrain est vraiment exclusif et polyvalent, situé dans un emplacement privilégié en face de la plage de São Lourenço, avec une superficie de 4,7 hectares.

La propriété offre de nombreuses options d’investissement ou pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer, de la proximité de la nature et d’une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : 4,7 hectares.
- Approuvé PIP : Permet une construction jusqu’à 600 m². Le PIP a été soumis pour agrandir la zone de construction à 1200 m2.
- Emplacement : Face à la plage de São Lourenço et à proximité de la plage de Ribeira d’Ilhas, célèbre pour ses vagues de surf de renommée mondiale.
- Vues exclusives : Assure l’intimité et la tranquillité totale.
- Proximité d’Ericeira : À seulement 5 minutes de ce charmant village, connu pour son atmosphère chaleureuse, son offre gastronomique et sa vie culturelle dynamique.

Exemples de possibilités d’utilisation :
1. Retraites de yoga : Parfait pour créer un espace dédié au bien-être et à la sérénité, en accord avec le mode de vie sain de la région.
2. Glamping différencié : Une tendance croissante dans le tourisme, avec le potentiel d’attirer des visiteurs à la recherche de luxe combiné à la nature.
3. Tourisme de surf : Idéal pour capitaliser sur la réputation renommée d’Ericeira comme l’une des meilleures destinations de surf au monde.
4. Projet d’agritourisme ou agricole : Comprend une infrastructure de serre moderne, avec une culture efficace des fraises, favorisant une durabilité de haute qualité.
5. Résidence privée : Une escapade de luxe pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille, avec de l’espace pour des projets personnalisés.

Faits saillants supplémentaires :
- Vue imprenable sur l’océan Atlantique.
- Intégration avec l’environnement naturel, favorisant un mode de vie sain et relaxant.
- Des infrastructures agricoles de pointe déjà en place, prêtes pour une rentabilité immédiate.

Cette propriété combine le meilleur de la nature, de la tranquillité et du potentiel commercial dans un excellent emplacement. C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir ou vivre d’une manière unique en bord de mer. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce joyau et planifiez l’avenir de vos rêves !

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RÉF. 5583WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Opportunité pour les développeurs et les investisseurs :
Terrain de près de 3 200 m², situé dans un secteur à forte dynamique immobilière et à fort potentiel de valorisation.

Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet résidentiel moderne et de qualité. Avec P. I. P. favorable pour la construction de 24 logements, dans un logement en copropriété, avec deux immeubles de logements multifamiliaux.

Demande d’informations préalables :
- 24 unités d’habitation
- Architecture contemporaine et fonctionnelle
- Deux entrées indépendantes, idéales pour l’aménagement d’une copropriété privée
- Inséré dans une zone urbaine consolidée, avec des infrastructures complètes (assainissement, électricité, routes goudronnées)

Bloc A
Surface du bâtiment : 346.40 m²
Étages : possibilité d’avoir 4 étages au-dessus du seuil (le dernier étant en retrait) et sous-sol pour le stationnement

Bloc B
Surface du bâtiment : 38340 m²
Étages : possibilité d’avoir 4 étages au-dessus du seuil (le dernier étant en retrait) et sous-sol pour le stationnement

Situé dans le centre de Venda do Pinheiro, à 2 minutes à pied de la célèbre pâtisserie « Pão da Vila », dans une zone à forte dynamique de logement et excellente accessibilité.

Accès direct à l’autoroute A8 et aux principaux axes routiers de la région.
Proche des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des commerces traditionnels.

Opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance dans la municipalité de Mafra.

Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Terreno inserido em área habitacional consolidada da Venda do Pinheiro, com PIP aprovado para construção de dois edifícios multifamiliares (24 frações), 4 pisos acima da cota de soleira (último recuado) e cave para estacionamento. Projeto com enquadramento urbano sólido, pensado para condomínio privado e com rápida absorção comercial.

- PIP favorável: viabilidade urbanística definida para 24 apartamentos.
- Localização estratégica: a minutos da A21 (ligação direta à A8), com acessos rápidos a Lisboa e Mafra.
- Duas frentes/entradas independentes: ideal para condomínio e gestão de fluxos A21/A8.
- Contexto consolidado: envolvente com moradias e edifícios residenciais, comércio, escolas e serviços.
- Infraestruturas no local: saneamento, eletricidade, vias pavimentadas e iluminação pública.
- Produto certo: tipologias T1-T2-T3 com forte procura local e regional (venda ao retalho ou BTR).

Em zona residencial tranquila e valorizada, com comércio de proximidade, estabelecimentos de ensino e transportes nas imediações. A A21 está muito próxima, garantindo ligação imediata à A8 e, daí, a Lisboa e resto da Área Metropolitana. Excelente capilaridade viária para fornecedores, obra e clientes finais.

Potencial de desenvolvimento (síntese do PIP)
- Dois edifícios multifamiliares | 24 frações
- 4 pisos acima da cota de soleira | cave para estacionamento
- Leitura urbana ajustada à envolvente
- Área total do lote: 3.108,8 m²
- Área total de implantação prevista: 729,8 m² (Edif. 1: 346,4 m² | Edif. 2: 383,4 m²)

Informação urbanística disponível para consulta.
Documentação técnica e elementos do PIP disponíveis para investidores qualificados.
Agende visita técnica e reunião de projeto para análise de implantação, acessos e estratégia de produto. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos este exclusivo terreno urbano com 1.588 m², localizado numa zona residencial de luxo, a poucos metros das praias e a apenas 5 minutos da vila da Ericeira.

Características do Terreno:

- Área Total: 1.588 m².

- Vista Mar: Encantadora e privilegiada.

- Viabilidade de Construção: Sem projeto, ideal para personalizar conforme as suas necessidades.

- Infraestruturas: Luz, saneamento básico, gás e iluminação pública já disponíveis.

Localização:

- Situado numa área residencial de luxo, que combina tranquilidade e proximidade ao mar.

- A poucos metros das praias, ideal para quem procura viver próximo da natureza.

- Fácil acesso à vila da Ericeira, com todos os serviços e comércio essenciais.

A oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho num dos locais mais desejados da região.

Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno com vista para o mar!

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.