26 Terrains plus cher, pour Acheter, à Olhão, Quelfes, pres Centre Ville

Terreno c/ aproximadamente 24000m2
Excelente localização, na Estrada Nacional 125 ( Av. D. João Vi), junto ao Aldi / Pingo Doce
Dispõe de duas Frentes de Serventia e com uma magnifica exposição.
Viabilidade para habitação, Actividades comerciais ou empreendimento hoteleiro.

Terrain avec ruine, à côté d’Estrada Nacional 125, d’une superficie totale de 23 520 m2.

En raison de sa taille et de sa localisation, il dispose de conditions favorables pour les zones commerciales, la logistique, les hypermarchés et tous les types de construction.

Il a deux entrées possibles, avec un bon accès, une par E.N. 125 et une autre par route secondaire.

Proche de la ville d’Olhão et à 15 minutes en voiture de la capitale de l’Algarve et de son aéroport.

Depuis 2009, sur le marché immobilier, Golden Properties possède un portefeuille de plus de 1 900 propriétés en Algarve et dans la région de Lisbonne, d’appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, développements, en construction ou en usine, entre autres. possibilités d’investissement.

Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que : un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé, un accompagnement au retour sur investissement réalisé (location annuelle et/ou saisonnière), l’après-vente, la gestion des inspections nécessaires de la propriété et également le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

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Excellente opportunité d’acquérir un terrain dans la zone de développement d’Olhão. Ce terrain urbain dispose d’une extension de 23520 m², dont une ruine de 71 m². Situé à l’entrée d’Olhão, ce terrain unique dispose d’un terrain impressionnant, offrant un espace vaste et polyvalent pour explorer vos visions et vos projets.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : À l’entrée d’Olhão, profitez de la commodité d’un accès facile aux commodités locales et de la proximité de merveilleuses attractions touristiques.
Vaste terrain : D’une superficie totale de 23 520 m², ce terrain offre des possibilités infinies de développement. Il y a déjà une ruine de 71 m² sur le site, située sur un terrain urbain de 1040 m², offrant un point de départ pour la création de votre espace idéal. Explorez les options de rénovation ou de construction à partir de zéro.

Ce terrain est une toile vierge pour les investisseurs et les entrepreneurs visionnaires qui cherchent à profiter de la demande immobilière croissante dans la région. Que ce soit pour une maison de campagne, un développement touristique ou agricole, les possibilités sont vastes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite pour constater le potentiel de ce terrain extraordinaire !

Ne manquez pas cette chance de transformer vos rêves en réalité !

Terreno com 9108 m2, para construção de edifico em Olhão

Referência: JG2575

Área de terreno: 9108 m2
Área de implantação do edifício: 2536 m2

Este terreno está localizado em uma área privilegiada, próxima do centro da cidade, de variado tipo de comércio, serviços e praias.

Além disso, conta com uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante para a Ria Formosa.

O terreno possui viabilidade de construção de um edifício residencial de 5 pisos com 80 apartamentos, todos com varandas e estacionamentos

O projeto também inclui uma área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e campo de ténis.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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Terrain urbain à construire d’une superficie de 9108 m2, situé dans un quartier résidentiel
Il se situe dans la classe d’espace urbain de la catégorie structurante I.
Conformément aux dispositions du P.D.M., l’élaboration des plans d’urbanisme et de détail est soumise à :
- Surface utilisable, = 40 % ;
- Indice d’utilisation brute, = 1,2 ;
- Densité Maximale d’Habitation, = 80 logements/hectare ;
- Stationnement, une place de parking par 120 m2 de surface de plancher, à répartir entre parkings publics et privés ;

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Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Opportunité d’investissement unique : Terrain à lotir dans le centre d’Olhão

Excellente opportunité d’investissement. Grand terrain bien situé, parfait pour le lotissement et le développement urbain. Situé dans une zone stratégique, ce terrain offre toutes les conditions idéales pour la création d’un nouveau quartier résidentiel prospère.

Emplacement privilégié : Avec un accès facile, à proximité des routes principales, des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et des zones de loisirs. L’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Le terrain dispose d’une vaste superficie, idéale pour la construction d’espaces de loisirs, et d’espaces de vie, offrant un environnement agréable et sain aux futurs résidents.

Avec une infrastructure adéquate et un terrain plat, la zone est parfaite pour la création d’un lotissement planifié, avec de larges rues et des résidences bien définies, valorisant l’investissement et attirant de nouveaux résidents.

Grand potentiel d’appréciation : La région est en croissance continue, ce qui garantit une excellente appréciation des investissements à moyen terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de sécurité.

Spécifications du terrain :
Surface totale : 9.108 m2
Topographie : Terrain totalement plat avec tous les sanitaires de base disponibles

Excellent terrain urbain, dans un quartier résidentiel, calme et tranquille dans la paroisse de Quelfes à Olhão.
Ce terrain est situé dans une zone privilégiée, à proximité du centre-ville, avec différents types de commerces, de services et de plages.
De plus, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue imprenable sur la Ria Formosa.
Faisabilité de construire 3 étages avec un total de 80 appartements dans une communauté fermée avec piscines, court de tennis, espaces de loisirs extérieurs et garage.
Terrain d’une superficie totale de 9108m2, avec une surface couverte de 2536m2 et une surface non couverte de 6572m2.

L’utilisation du terrain est déjà autorisée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

C’est l’endroit idéal pour construire un développement à Olhão!
Terrain urbain de 9108m2 pour développer un projet de construction de villas, appartements ou condominiums à Olhão.
Très bien situé, dans la Zona Calma et avec un accès facile, à proximité du commerce et des services.
Opportunité d’investissement!

Surface de terrain: 9108m2
Surface couverte: 2536 m2
Zone découverte: 6572 m2

Contactez-nous pour planifier votre visite!

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et projets. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre préoccupation, traiter chaque agent comme nous aimerions être traités. Contactez-nous et planifiez votre visite!

Terrain fantastique pour la construction de maisons, appartements, condominiums, commerces, services ou industrie.

Possibilité de construire jusqu’à 80 logements avec un maximum de 5 étages.

Situé dans un quartier calme mais avec un accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Une opportunité d’investissement unique en Algarve à Olhão, une ville qui s’est développée ces dernières années et avec une forte demande de la part des investisseurs, des particuliers et des touristes nationaux et étrangers, que ce soit pour la résidence, les vacances ou l’investissement.

La ville d’Olhão est située au cœur du parc naturel de Ria Formosa, un écosystème unique pour sa faune et sa flore, ses incroyables bancs de sable, son vaste sable doré et ses merveilleuses îles.

Venez vous émerveiller devant le spectacle naturel que la Ria offre à la ville. Plusieurs bars et cafés avec terrasses accueillantes, où vous pourrez profiter de la Ria, en toute tranquillité et avec des couchers de soleil uniques !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-nous !

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, il cherche à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à ses clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit, dûment agréés par Banco de Portugal nº0003378.
Assistance juridique pour les citoyens portugais et étrangers dans leur processus d’acquisition.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont susceptibles d’être modifiées et confirmées par l’agence immobilière.

Excellent Urban Land, in a residential, calm and peaceful area in the parish of Quelfes in Olhão. This land is located in a privileged area, close to the city center, with a variety of commerce, services and beaches. Located in a quiet area with easy access to local shops and services, this land offers the ideal setting to invest and prosper. With an area of 2536m2 and a gross construction area of 3485m2, your ideas can flourish in an environment conducive to development. Furthermore, it has excellent sun exposure and a stunning view of the Ria Formosa. Feasibility of building 3 floors with a total of 80 apartments in a gated community with swimming pools, tennis court, outdoor leisure spaces and garage. Olhão is a city located in the Algarve, southern Portugal, known for its natural beauty, including its paradisiacal islands and the famous Ria Formosa. The real estate market in Olhão is quite diverse and has attracted investors from all over the world looking to invest in properties, whether for residence, holidays or investment. Don’t miss out on this exciting real estate investment opportunity in Olhão. Don’t miss this opportunity, book your visit now!

Terrain urbain de 16 000 m2, situé au nord de la ville, avec possibilité de construction de 3 bâtiments de 30 logements chacun, totalisant une surface de construction de 12 150 m2.
Toutes les infrastructures à côté du terrain, grand accès et proche de toutes commodités.
Excellente opportunité d’investissement.

Terrain urbain avec 11 160 m2 de terrain situé à la périphérie de la ville d’Olhão avec la possibilité de construire 2 430 m2.

Il y a actuellement un projet en phase d’autorisation pour le développement de la construction de maisons en rangée à des fins de logement dans un total de 12 fractions.

Terrain idéal pour aménager une copropriété de qualité pour un logement permanent à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en assurant l’accès au réseau de transport, commerce et services.

Son bon emplacement, à proximité du centre-ville d’Olhão en fait une propriété d’excellence et un excellent investissement.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (16 km), Autoroute (9 km), Supermarché (500 m), Plage (4 km), Marché (2 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (18 km) ), Restaurants (500 m), Bars (1 km), Centre commercial (1 km) Centre de santé (1 km)

Terrain de 712m2, situé dans une urbanisation agréable et calme à Olhão.
Ce terrain a la possibilité de construire un immeuble composé de 6 étages, sous-sol avec garage et débarras, 20 appartements, terrasse et 4 magasins.
Le lot sera vendu avec le projet.
Le bâtiment dispose de 20 appartements, avec des espaces généreux avec des types de T2, T3 et T4, les appartements situés au dernier étage ayant accès à une terrasse privée d’environ 80m2 chacun.
Le sous-sol fera place à des pièces de rangement et à un parking.
Ne manquez pas cette occasion!

Terrain à construire urbain en propriété horizontale avec projet approuvé! Le lot permet la construction de 3862,5m2 et le projet comprend la construction de 20 logements, 4 commerces et 23 parkings en sous-sol et 4 avec stockage attenant (T4).
Ce terrain est situé dans un quartier très calme et noble de la ville d’Olhão, juste à côté du Algarve Outlet Shopping et dispose de plusieurs services dans la région de toutes les natures, tels que le transport, les écoles, les jardins d’enfants, les pharmacies, les cafés, les supermarchés, le centre commercial, le centre de santé, entre autres...

Dans ce développement, il y a des appartements de typologies T2 à T4 et au premier étage tous ont un patio entre 40m2 et 60m2. »

Exploitation avec 83.800 mètres carrés de terrain urbain et une ruine de 601,13 mètres carrés, où 2.000 mètres carrés peuvent être construits pour une ferme de charme. Elle jouit d’une belle vue sur la mer et la campagne.
Avec des plantations d’avocats (4.000) sur 60.000 m2 de terrain, un forage, un étang et une aire de battage.
Idéal pour l’agro-tourisme, un hôtel, une résidence sénior, un hôtel de santé, un collège... ou une petite urbanisation.
A proximité d’un village avec café, restaurant, école et transports en commun.
Excellente accessibilité et proximité de la ville d’Olhão, 15 minutes de Faro et de l’aéroport international.

Destinés à la construction, l’espace urbain situé dans un quartier résidentiel, proche écoles et services.

Terrain situé dans le quartier économique, sur la Rua Diário de Noticias, d’une superficie de 5960 m2, avec une faisabilité de construction de 5960 m2, il y a toutes les infrastructures à côté du terrain, y compris les rues.
En matière de gestion territoriale (PDM) il s’inscrit dans le cadre de la « Structuration de l’Espace Urbain », selon l’article 49 du PDM, il obéira aux règles contenues au point 3.
3 - Les opérations d’allotissement urbain, destinées au logement, au commerce, aux services et à l’équipement, sauf dans les cas prévus à l’alinéa suivant :
a) Lorsqu’il s’agit de la création d’infrastructures primaires, la parcelle à subdiviser doit avoir une superficie = 5000 m² ;
b) Lorsqu’il ne s’agit pas de la création de nouvelles infrastructures primaires, la parcelle à attribuer peut se trouver dans n’importe quelle zone ;
c) Densité minimale de 50 logements/hectare et densité maximale de 80 logements/hectare ;
d) Indice maximal d’utilisation brute : = 1,0 ;
e) Parking : une place de parking par 120 m² de surface au sol, à répartir entre les parkings publics et privés ;
f) Attribution de terrains pour l’équipement collectif ou d’autres services urbains requis par l’occupation prévue pour le terrain et conformément aux dispositions de l’article 84 du présent règlement ;
g) Infrastructures : obligatoirement connectées aux réseaux publics.

Venez visiter cette excellente opportunité.

Parcelle de terrain pour la construction urbaine, avec une superficie de 406m2 et une surface de construction brute de 1624m2.

Situé près de la sortie Olhão, en direction de Fuseta, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des supermarchés.

Villa de 4 chambres en construction, située dans une urbanisation calme, adaptée aux amoureux de la nature, à proximité d’une ville et de toutes ses commodités.

Il se compose d’un sous-sol d’une surface brute de 187,85 m2 et d’un garage pour deux voitures.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 191,95 m2, se compose de 3 chambres, dont une en suite, d’une salle de bains pour les deux autres chambres, d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une salle de bains pour invités, d’une cuisine de 25,8 m2 et d’un salon de 36 m2.

Au premier étage, il y a une suite parentale (30,9 m2) avec vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Il est également prévu de construire une piscine de 50 m2.

La première phase de construction est en cours et les propriétaires ont l’intention de la vendre telle quelle.

Il y a la possibilité d’achever les travaux au prix de 1 280 000,00 €.

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Conçu pour le confort et la rentabilité : 8 appartements dans un quartier urbain et calme, proche de toutes commodités.

Ce terrain offre une opportunité d’investissement rare dans la ville d’Olhão.

Avec une superficie totale de 339,90 m2 et une surface brute de construction de 1 177,20 m2, ce terrain est idéal pour la construction d’immeubles d’appartements.

Bien que le projet ait été approuvé pour un immeuble de 4 étages avec 8 appartements en 2007, il est actuellement expiré, ce qui offre une possibilité d’adaptation ou de rénovation du projet.

Le projet initial prévoyait 8 appartements bien répartis sur 4 étages, avec deux fractions autonomes par étage.

Appartements de 2 chambres au rez-de-chaussée et appartements de 3 chambres aux étages supérieurs, tous avec balcon. Les surfaces utiles vont de 86,79 m2 à 103,19 m2, assurant confort et espace aux futurs résidents.

Situé dans une zone urbaine calme, ce terrain offre un accès facile à une gamme de services et d’équipements publics, notamment les transports en commun, les supermarchés, les services de santé et d’éducation, ainsi que des aires de jeux adaptées aux familles.

La proximité de la zone riveraine d’Olhão, à seulement 3 km, offre encore plus d’attractions, avec des marchés aux poissons et aux fruits, des espaces verts urbains et l’accès aux îles de la Ria Formosa par la jetée.

Avec la ville de Faro à seulement 9 km et l’aéroport de Faro à 14 km, ce terrain présente non seulement une opportunité d’investissement lucrative, mais aussi une excellente qualité de vie.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Terrain pour construction de magasins et d’appartements - Olhão
Situé dans la zone centrale de la ville d’Olhão, à distance de marche des services et commodités.
Propriété avec possibilité de construire un bloc avec rez-de-chaussée + 4 étages + sous-sol, qui pourrait contenir 3 magasins et 8 appartements et aura vue sur la mer depuis le 1er étage.

Terrain rustique avec 1800m2, situé près de l’Intermarché (dans la ville d’Olhão)

Terreno urbano, destinado a habitação, situado à entrada de Olhão junto à EN 125.
Excelente oportunidade de negócio para construção.

Maison en ruine située dans le centre d’Olhão, située sur la Rua António Henrique Cabrita, offre une opportunité passionnante de développement. D’une superficie totale de 168 m2, ce terrain offre suffisamment d’espace pour construire un immeuble d’habitation, des appartements ou des bureaux. Avec la possibilité de construire un bâtiment jusqu’à cinq étages, il s’agit d’un espace structurel selon l’article 49 du PDM (Plan directeur municipal), au paragraphe 6, obligé à la moyenne des zones adjacentes, devant être un retrait pour s’aligner avec les affrontements. Cette propriété a un potentiel incroyable pour revitaliser la région. L’emplacement central d’Olhão la rend particulièrement attrayante, avec un accès facile aux commodités, aux transports, aux écoles, aux restaurants et aux services.

La rénovation de la propriété existante et la construction du bâtiment à plusieurs étages peuvent contribuer à l’expansion et à la modernisation de la ville, en attirant des investisseurs et en améliorant l’environnement urbain. La transformation de cette maison en ruine peut devenir une étape positive pour Olhão, en enrichissant la communauté et en attirant de nouveaux résidents et entreprises. Ce projet permettrait non seulement de restaurer un espace abandonné, mais aussi de contribuer au développement de la communauté locale en offrant de nouvelles options de logement et des espaces commerciaux. Cette maison a un énorme potentiel pour la construction d’un bâtiment au cœur d’Olhão. C’est l’emplacement idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent profiter de la demande croissante de logements et de commerces dans le centre-ville de la ville.

Olhão est une charmante ville située dans la région de l’Algarve. Connue pour son caractère maritime et son patrimoine culturel, Olhão est une destination incontournable pour tous ceux qui cherchent à explorer la beauté du sud du Portugal.

La ville offre un accès facile aux belles îles de la Ria Formosa, telles que Ilha da Culatra et Ilha da Armona. Ces îles sont connues pour leurs plages de sable doré et leurs eaux cristallines.

Olhão est vraiment un trésor caché de l’Algarve qui mérite d’être découvert.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement intelligente dans l’une des plus belles villes de l’Algarve, car le marché immobilier d’Olhão est en constante croissance ! Avec la revitalisation continue du centre d’Olhão et sa popularité croissante en tant que destination touristique, ce terrain offre un potentiel d’appréciation.

Il s’agit d’une opportunité incroyable pour les investisseurs visionnaires ou les constructeurs qui veulent laisser leur empreinte dans le centre d’Olhão.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite du site.

Superficie du terrain : 168m2

Surface d’implantation actuelle : 83,75 m2

Surface dépendante actuelle : 28,72m2