44 Terrains pour Acheter, à Porto, Paranhos

Terrain à Porto i Paranhos - Circunvalação

Terrain à bâtir d’une superficie de 160,25 m2 et d’une zone d’implantation de 70 m2, situé à 200 mètres de l’Estrada da Circunvalação, avec une étude préliminaire et un projet de faisabilité pour la construction d’un immeuble résidentiel, d’une surface brute de construction de 488,18 m2, 3 étages hors sol, appartements de typologies T2 et T3, et sous-sol pour parking, avec 4 sièges.
Sur la base de cette même étude, le volume maximal autorisé est de 801,25 m2.

Points d’intérêt :
- 200 mètres Route N12
- Arrêt de bus à 200 mètres
- 450 mètres de l’école primaire Saint-Jean-de-Dieu
- 750 mètres Station de métro Vitoria
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Parc Urbain Rio Tinto

Terrain à construction
PIP pour bâtiment avec 5 T2 et 1 magasin, surface de construction de 580 m2

Terrain avec PIP approuvé à Arca D’Água, Porto avec faisabilité constructive pour des appartements de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supplémentaires), hôtel ou condominium de villas par exemple. Avec une superficie de 412m2, une superficie brute de 780m2 et une surface utile de 585m2, c’est une excellente opportunité d’investissement!
Situé à Paranhos près de l’hôpital S. João et des campus universitaires avec la station de métro respective et le centre-ville de Porto (Marquês et Rua Santa Catarina). À côté des sorties du VCI.
Dans un quartier calme au coeur de la ville de Porto avec circulation uniquement pour les résidents.
Campagne: Avec l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

S. Mamede

Terreno frente à Circunvalação com 230m2.

Localizado a 800m do H,S. João, Metro e Polo Universitário.

Excelente localização e acessibilidades.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT560900

Terreno para Construção em Altura - São Dinis, Paranhos, Por
to

Apresento-lhe um lote de terreno excecional para construção, situado na Rua de São Dinis, em pleno coração do Porto, com uma área total de 2.594m².

Este terreno, com P.I.P. aprovado, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de grande envergadura.

Detalhes do Projeto:

- Piso Subterrâneo: 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado exclusivamente a estacionamento, com capacidade para 63 lugares.
- Pisos Superiores: 4 pisos acima da cota de soleira, concebidos para habitação, distribuídos por 58 frações.
- Área do Prédio: 2.523,10m²
- Área de Construção: 7.367,80m² (3.024m² destinados a obras de alteração e 4.343,80m² a ampliação).
- Área de Edificação: 5.662,60m² (3.024m² de obras de alteração e 2.638,60m² de ampliação).
- Índice de Edificação: 2,24
- Área de Impermeabilização: 1.728,20m²
- Índice de Impermeabilização: 0,68
Localização Privilegiada:

- Transporte Público: A 20 metros de autocarros diretos para os principais pontos da cidade.
- Metro: 1.200m das estações de Metro da Casa da Música e Carolina Michaelis.
- Proximidade a Serviços e Instituições:

- 2.500m da Estação de Metro do Hospital de São João
- 1.900m do Polo Universitário
- 1.000m da Universidade Fernando Pessoa
- 1.500m do ISEP

Acessos: Ligação direta à VCI (Ponte do Freixo e Arrábida), N14, A3 e A4.Este terreno oferece uma localização estratégica e uma excelente viabilidade para um projeto habitacional de qualidade, com todos os serviços e acessos essenciais por perto.

Contacte-me para mais informações e agende uma visita a este terreno em São Dinis, Paranhos - Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Localizado a 800m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário

Área total do terreno: 230,0000 m²
Área de implantação do edifício: 70,0000 m²
Área bruta de construção: 83.20,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 83.20,0000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Terreno com moradia em ruína e PIP aprovado para prédio de 4 apartamentos T2, com varanda.

Localizado entre o Carvalhido e o Jardim de Arca d’Água, próximo da Universidade Fernando Pessoa.

Área do terreno: 196 m2 ( frente 7m X 28 profundidade )
Área de implantação: 115m2
Área total da construção: 479 m2
Cércea: 11.6 m | R/C + 3 + recuado
- T2 no rés-do-chão dispõe de pátio/jardim e anexo com 10 m2;
- T2 no terceiro andar dispõe de sótão habitável com 19 m2 e varanda de 6m2.
Declaração de ruína nº Zona envolvente servida de comércio e serviços, transportes e acessos para qualquer parte da cidade, assim como o acesso à VCI e às Auto-estradas, nomeadamente A1, A3 e A4.

Localizado perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Land with 230 m2, located 800m from São João Hospital.
Situated on Estrada da Circunvalação in Paranhos, Porto.
For construction, allowing for ground floor + 3 floors with 9 dwellings (8 one-bedroom apartments and 1 studio apartment).
Architectural project under approval.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Terreno com arquitetura aprovada para a construção de 2 prédios!

O terreno possui 1780m2 e uma área de construção aprovada de 3800m2.

Frente para a Rua de Costa Cabral:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 19 frações habitacionais (8 T0’s + 10 T1’s + 1 T2 Duplex) e 16 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
O projeto contempla uma zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Frente para a Rua Pereira Reis:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 9 frações habitacionais (1-T1, 2-T2, 2-T2 Duplex e 4-T3 Duplex) e 13 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
Tratar-se-á de um prédio de luxo, uma necessidade na zona, com zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Investimento único no Porto!
Nota: Este terreno encontra-se registado como prédio sendo o IMT mais baixo.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Terreno com +/- 230m2 a 800m do Polo Universitário do Hospital S. João, Metro e Circunvalação.

Com projeto de arquitetura em aprovação para construção de prédios com r/c + 3 andares, ou 8 habitações T1kit + 1 habitação T0.

Tem rúina


Para visitar, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Apresentamos-lhe o Projeto da Rua Costa Cabral, localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, junto à Alameda Shop & Spot, e muito próximo do Polo Universitário e do acesso da VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.

Esta propriedade conta com uma área total de 1.190 m2 e mediante o projeto já aprovado, permite a construção de 19 frações habitacionais, com 16 lugares de garagem ao nível da cave, formando um prédio de 4 pisos constituído por cave e 3 andares.

As tipologias são variadas, estando previsto a construção de 18 apartamentos T0 e ainda 1 apartamento T1 Duplex. Todas estas habitações apresentam áreas muito generosas, que vão dos 43,3 m2 aos 116,4 m2 (nos T0) e aos 140 m2 (T1 Duplex).
O total da área de construção aprovada no projeto é de 1.921 m2.
A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.

Localizado numa zona muito procurada por estudantes universitários e em franca expansão, fica muito próximo de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro de Salgueiros, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos os que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias, farmácias e outros.

A zona de Paranhos dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso à estação de metro de Salgueiros, assim como das principais vias de acesso à cidade.

Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspectiva de rentabilidade futura.

Imóvel com a REF (telefone) /PRT

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

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LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE URBAN PORTO CITY, Historic AreaEMPREENDIMENTO URBANISTICO com Vistas magnificas sobre o Rio Douro 50 m de Vistas Privilegiadas sobre o Rio DOURO, Serra do Pilar, Ponte dom Luis e Ponte Infante Dom HenriqueProjecto de Arquitectura em Aprovação na CMPARU - Área de Reabilitação Urbana, Vantagens IVA - 6%Conceito ECO-HABITAÇÂO Urbana Construção de 19 Unidades IndependentesCLASSIFIED HISTORICAL LOCAL AREA World Heritage, by UnescoNATURAL RESOURCES PROTECTED AREA ISLAND IS THE NAME GIVEN IN PORTO TO THE WORKERS HOUSING AREAS WHICH APPEARED AT THE END OF 19TH CENTURY IN RESPONSE TO THE ACCOMMODATION NEEDS OF THE INDUSTRIAL REVOLUTION. AN ISLAND IS A GROUP OF HOUSES USUALLY IN A ROW PERPENDICULAR TO THE STREET WHERE THE HOUSES DO NOT HAVE DIRECT ACCESS TO THE NETWORK. IT IS ACCESSIBLE THROUGH A SIDE DOOR OF A BUILDING LEADING TO THE INNER COURTYARD. IT IS A SYSTEM ENCLOSED ON ITSELF AND ISOLATED FROM THE FORMAL CITY STRUCTURE. THE SITE IS ONE OF THE ISLANDS THAT SITS ON THE HILLS AT THE MARGINS OF THE DOURO RIVEREVOLUTION OF ILHAS’ ISLAND MAIN TYPOLOGIES SINGLE LINE MOST TYPICAL ORGANIZATION OF UNITS TWO LINES WITH CENTRAL ROAD TWO LINES BACK TO BACK AND WITH TWO SIDE ROADS SEVERAL LINES IN A SHARED PLOT OF LAND PORTO ISLAND IN PASSEIO DAS FONTAINHASNUMBER OF UNITS 19Plot Area 1764.45 m2Construction Area 1415.10 m2Outdoor Area 1020.36 m2Private Area 1198.65 m2Apartments 18 and 1 Co-House - T6 246.46 m2Bedrooms 27STRATEGY COMBINE NATURE & COMMUNITYADAPT TO CURRENT NEEDS CREATE SHARED SPACES RECREATE SENSE OF COMMUNITYSHARED LIVING IS NOTHING NEW, EXTERIOR & SHARED & PRIVATE SIMPLIFY VOLUMES RESPECTING EXISTING and CREATE SPACES STUDIES VOLUME & COMPOSITION COMPOSITION DIAGRAMS and OPEN SPACES, COMMUNITY ACCESS, COMMUNITY MEETING SPACE SEMI-PRIVATE and PRIVATE UNIT SPACE The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Crie a sua Própria História Com a Keller Williams obtem Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma Empresa de Confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de Financiamento Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Orientação - Norte; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;

Property as part of a business park situated north of Oporto, Portugal. Possibility to benefit from existing amenities such as: already built street infrastructure, great visibility, free industrial water, loading/unloading bay, recycling centre, 24hr security etc. Feasible to build commercial/industrial properties. In close proximity to main highways, airport and shipping docks. Contact us for more information by email: (email hidden) or telephone: ( (phone hidden)

Terreno para construção em altura na Constituição.
Excelente oportunidade de Investimento

Marque já a sua visita!

Plot of l and in Arca D’água with an island consisting of 8 houses to rebuild.

Consolidated residential area with a record of growth in housing construction.

Centrally located, this land benefits from its proximity to the Porto University Center, the Fernando Pessoa University, the Luso Francês College and the Filipa de Vilhena Secondary School.

Good range of commerce and services in the surrounding area, including supermarkets, traditional shops, cafes and pastry shops, clinics, hospitals, pharmacies and gyms.

Just 3 minutes from VCI with good access to the public transport network.

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