14 Terrains pour Acheter, à Santiago do Cacém, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terrain rustique et urbain, de 22 250 m2 de surface, avec projet d’architecture approuvé, à Deixa o Resto, Santo André, dans la région de Melides. Le projet du Cabinet d’architecture Francisco Aires de Mateus, comprend 1 étage hors sol et propose trois blocs. Le premier bloc est une maison de 220 m2 de surface brute de construction. Le deuxième bloc est un atelier de 150 m2 de surface et le troisième un studio de 93 m2, soit un total de 478 m2. Piscine de 125 m2 et réservoir de 45 m2, soit un total de 484 m2 d’implantation. Le terrain dispose déjà d’électricité et d’un puits d’eau. La vue est dégagée sur une vaste plaine inondable avec une intimité unique, des chênes-lièges, des vignes et des noyers.

Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de commerces et de services. Ce bien est situé à 5 km en voiture de la plage d’Areias Brancas et de la plage du Monte Velho, à 10 minutes de Melides, à 30 minutes de Comporta et à 145 km de Lisbonne.

This 11.6Ha property located in Santiago do Cacém, Portugal.

The plot offers a unique combination of cork and holm oak forests, panoramic views, and large meadows areas, making it ideal for a countryside homestead or tourism investment. With building allowances from previous PIP (2020 & 2023), you can construct a farmer’s house, agricultural dependencies, or a hotel rural. The property also features a well and access to online 2D & 3D topographic surveys.

The property is about a 1.5-hour drive from Lisbon airport, a 15-minute drive from Santiago do Cacém and a 25-minute drive from the beaches of Melides and Lagoa de Santo André.

Terreno rústico , localizado na zona da Abela no concelho de Santiago do Cacém, com a área de 36 hectares.
Composto por montado de sobro, tem ainda um lago.

Viabilidade para desenvolvimento de projecto de turismos em espaço rural na modalidade de Hotel Rural.

Localizado a 1h25m de Lisboa e a 40 minutos das praias de S. Torpes e Porto Covo.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Terrain de 63 750 m2, avec vue sur la mer, la lagune de Santo André et la Serra da Arrábida, à Santa Cruz, Santiago do Cacém. La construction de 255 m2 pour une résidence principale et de 627,50 m2 de supports agricoles est autorisée. Une surface de construction maximale de 6000,00 m2 et une surface maximale d’imperméabilisation de 12 750,00 m2 sont également autorisées en tant que complexe immobilier touristique, notamment le Tourisme Rural, sous la forme d’un Hôtel Rural. Le terrain dispose de l’électricité et l’installation d’un point d’eau et un projet d’implantation de la propriété sont en cours. Il comporte également un relevé topographique avec la délimitation des extrémités.

Le terrain appartient à une société agricole unipersonnelle avec une déclaration d’agriculteur. Il dispose d’informations préalables de la mairie de Santiago do Cacém.

Situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Santiago do Cacém, du Badoca Safari Park et de l’hôpital du Litoral Alentejano. À 30 minutes de Melides et à 45 minutes de Comporta. À 1h30 de Lisbonne.

Typical Alentejo property located 10Km from the center of Melides.
The existent ruin can be rebuilt as a dwelling until 266 sqm.
Construction viability for Agricultural wharehouse until a maximum of 665 sqm.
For Tourism:
Country Houses until 4000 sqm
Country Hotel 6000 sqm

Monte alentejano com 36,25 Hectares de terreno, na Serra de Grândola, entre o Tanganhal e a Abela.Este terreno encontra-se inserido em solo rústico, na categoria de espaços de uso múltiplo agro-silvo-pastoril, com rendimentos de cortiça RPB e Pastagem.De acordo com o ’Pedido de Informação Prévia Simples’ feito à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido edificar um fogo de habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola até uma área bruta de construção total máxima de 500,00m2. Permite-se ainda construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima total de 3.625,00 m2. Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000,00 m2.A Serra de Grândola, localizada na região do Alentejo em Portugal, é uma cadeia montanhosa que oferece uma paisagem deslumbrante, caracterizada por colinas suaves, vales verdes e uma vegetação típica da região. A região da Abela, que faz parte da Serra de Grândola, é conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo.A Abela é uma pequena localidade situada nas encostas da serra, cercada por uma rica vegetação mediterrânea, como sobreiros, azinheiras e arbustos característicos. A paisagem é marcada pela combinação harmoniosa entre as cores da natureza e as construções tradicionais da região. Situa-se a 1h25 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1h45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista campo;

Colline typique de l’Alentejo en ruines, pour une récupération complète, terrain d’environ 18 000 m2 et ruines à reconstruire au maximum jusqu’à 200 m2.
Terrain sans voisins collés et avec un excellent emplacement et un bon accès, le terrain a un trou d’eau et de l’électricité, a une vue sur la mer et la lagune de Santo André absolument fantastique.
PIP valable pour le logement jusqu’à 200m2, TER dans les modalités des chalets et de l’agrotourisme avec une superficie maximale de 1.814m2 et pour l’hôtel rural la surface de construction maximale est de 2.721m2 avec une surface d’étanchéité du sol de 3.628m2 les bâtiments ne peuvent pas dépasser un étage avec un pied droit de 3.5m de hauteur à l’exception de l’hôtel rural où le nombre d’étages peut être de 2 avec une hauteur la façade maximale de 6,5 m de hauteur et la morphologie et les caractéristiques paysagères du site doivent toujours être respectées.
A une heure et vingt de Lisbonne, à 12 km de la plage de Santo André à 5 minutes de la ville de Santiago do Cacem et Santo André cette propriété est dans un emplacement d’excellence.
Demandez plus de détails et passez une commande pour passer une commande.

Rustic land 3 km from a typical Alentejo village and 30 minutes from Santiago do Cacém.
The land is mostly flat, populated by cork oaks and has a well.
Access is via dirt road (2800 meters) and there is electricity at the end.

Constructive feasibility:
6000m2 for Rural Hotel area
200 m2 for Farmer Housing
427 m2 for Agricultural Warehouse

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terrain mixte de 6 175 ha avec ruine à côté de Santiago do Cacém avec un bon accès et approuvé PIP pour villa jusqu’à 200 m2 avec piscine.
Le terrain est plat dans la zone des ruines et a des arbres à l’arrière du terrain avec une légère ondulation, créant une atmosphère boisée.
Il surplombe la ville de Santiago do Cacém et se trouve à proximité de l’IC33, du parc Black Pig Gin et du parc Badoka.
Possibilité de construire un hôtel rural (nécessite une consultation avec les autorités compétentes).
Réservez votre visite dès maintenant, venez la voir !

Cette charmante propriété offre une superficie spacieuse de 3000m², parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible au cœur de l’Alentejo. Situé à seulement 1,5 km de la ville pittoresque de Vale de Água, où vous trouverez tous les éléments essentiels tels qu’une boulangerie, une épicerie, un café et même un distributeur automatique de billets.
Pouvoir faire des travaux de réhabilitation et de conservation, cela pourrait aller jusqu’à 200m2, si c’est pour le tourisme rural, cela peut aller jusqu’à 600m2

L’emplacement de cette montagne est vraiment privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Ici, vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée boisée, remplie de chênes-lièges et d’autres arbres, offrant un environnement serein et relaxant.

Si vous êtes un fan de la plage, vous serez à seulement 25 minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina. Les plages de São Torpes et de Porto Covo sont des destinations parfaites pour profiter du soleil, du sable et de l’eau cristalline.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une ferme de l’Alentejo avec un grand potentiel. Avec quelques travaux de reconstruction, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable paradis personnalisé, adapté à vos goûts et à vos besoins.

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--- Water Valley ---

Vale de Água est une petite ville accueillante située au cœur de l’Alentejo, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Ici, vous trouverez un cadre paisible et serein, parfait pour ceux qui cherchent à s’évader loin de l’agitation des grandes villes.

Vale de Água est une charmante localité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vie tranquille et en même temps avoir accès à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté accueillante !

Opportunité sur la côte de l’Alentejo, Portugal.
Inséré dans l’un des meilleurs climats d’Europe ou la ’nouvelle Californie d’Europe’, une opportunité de réaliser un projet innovant, dans une ancienne réserve écologique. Près du parc naturel de la Costa Vicentina.

Nombreuses sont les recommandations sur le Portugal comme Forbes, Traveler, The Guardian, comme le pays sûr qu’il est, pour ’prendre sa retraite’ ou se retirer, ainsi qu’une destination touristique et d’affaires.

La terre rustique de 3.1HA ’hectares’, à 168m au-dessus du niveau de la mer, avec de fortes quantités d’eau souterraine dans le sol, la capacité pour la mise en œuvre de Vignoble, divers types de verger, ou d’autres entreprises agricoles.

Environ la moitié de la zone est un jeune montado, et il y a également environ 30 chênes-lièges adultes qui produiront du liège dans 4 ans. Elle compte également une vingtaine d’oliviers.
Possibilité de postuler pour plusieurs types de projets cofinancés.

Le terrain rustique a la viabilité de la construction.
Selon les derniers conseils de la Câmara, on peut construire
300m2 de support agricole ;
Hôtel rural de 4000m² à 6000m²;

Le terrain se trouve à 6 km de Cercal do Alentejo, à 20 km de Vila Nova de Milfontes, à 20 km de Porto Côvo, dans une zone de plage.

Property of 6ha located 3.5 km from Roncão and 7 km from São Francisco da Serra with magnificent mountain views.
Land with moderate waves, composed essentially of cork oak forests. Electricity is 2100 meters away, you need to drill a hole to get water and access is made by dirt road (3500 meters).
According to the PDM of the Municipality of Santiago do Cacém, this land has constructive feasibility of up to 240m2 for the housing of a farmer owner, up to 6000m2 for Tourism in Rural Areas in the area of Rural Hotel, Camping and Caravan Park and up to 600m2 for Agricultural Support.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency

Excellente opportunité d’investissement!

Terrain rustique situé près de la magnifique lagune de Santo André, à moins de 5 minutes des plages. Ce terrain offre un accès facile et est situé dans une région privilégiée, avec des eaux de moins de 35 mètres de profondeur et l’électricité à seulement 70 mètres.

Avec la possibilité de construire des bâtiments pour soutenir l’agriculture jusqu’à 127 m2 ou un hôtel rural jusqu’à 3000 m2, ce terrain est une opportunité d’investissement unique dans l’une des régions les plus convoitées du pays. Imaginez vous réveiller entouré par la nature et avoir le lagon et les plages à quelques minutes.

Ne perdez pas de temps et planifiez votre visite pour connaître personnellement ce terrain merveilleux. Venez sentir la tranquillité et la beauté de cet endroit qui peut être votre nouveau refuge, investissement ou entreprise prospère.

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--- Lagune de Santo André ---

Lagoa de Santo André est un endroit tout simplement merveilleux pour vivre. Située sur la côte de l’Alentejo au Portugal, cette lagune est l’une des zones humides les plus importantes du pays, offrant une variété de paysages écologiques et naturels. Imaginez vous réveiller tous les matins entouré par la beauté naturelle de cet endroit!

La lagune de Santo André propose plusieurs activités de loisirs, telles que la randonnée, le vélo, la pêche et l’observation des oiseaux. En outre, le lagon se trouve à moins de 5 minutes en voiture des plages, où vous pourrez passer vos journées à vous détendre et à profiter du soleil.

La région de Santo André est également connue pour sa gastronomie locale, où vous pourrez déguster des plats de poisson frais et de fruits de mer, préparés de manière traditionnelle. La communauté locale est accueillante et amicale, offrant un sentiment d’authenticité et de culture unique.

Quintinha de 7.200m2 rústica em terreno limpo e plano a cerca de 1km das praias de Porto Covo.
Situada numa zona de diversas quintinhas.
Porto Covo tem demonstrado consistentemente ser um mercado imobiliário atrativo, tanto para residentes permanentes como para turistas. Ao adquirir este terreno, estará a fazer um investimento sólido num destino em crescimento, que oferece uma qualidade de vida invejável e um ambiente natural envolvente.
Perto de praias, comércios, escolas.
Não perca esta oportunidade!

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