5 Terrains pour Acheter, à Distrito de Viseu, São João da Pesqueira e Várzea de Trevões

Eucaliptal bem localizado, bons acessos, maior parte da área de terreno com pouca inclinação, ultimo corte com 1 ano.

Descrição: Localizado em uma das áreas mais pitorescas e desejáveis, este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única de adquirir um espaço incrível próximo à Barragem da Valeira. Com uma área total de 15 hectares, este lote proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e potencial de investimento.



Características Principais: Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes com um cenário espetacular para construir sua residência dos sonhos ou empreendimento.



Potencial de Desenvolvimento: Seja para construção residencial, turismo rural ou investimento, este terreno possui potencial para diferentes tipos de desenvolvimento, sujeito às regulamentações locais.



Localização Privilegiada: Situado em uma área de alta demanda, este terreno está estrategicamente posicionado para oferecer privacidade e ao mesmo tempo fácil acesso a comodidades locais.



Se você procura por um local que combine natureza, beleza cênica e potencial de investimento, este terreno próximo à Barragem da Valeira é uma oportunidade imperdível.



Entre em Contato Agora para mais informações, agendamento de visitas ou para discutir detalhes sobre essa incrível oportunidade.

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(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe um magnífico terreno com projeto para hotel rural!

Este terreno com um armazém industrial conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel rural, no qual se inserem 14 unidades de alojamento todas com varanda e casa de banho de banho privativa.

O hotel projetado teve em conta o enquadramento paisagístico, pelo que possui três pisos, dos quais dois ficaram localizados acima da cota de soleira, o rés-do-chão e o primeiro andar, e um abaixo, a cave.

À entrada do edifício deparamo-nos com um hall que faz a devida distribuição para a zona social, existindo logo junto à entrada a recepção, instalações sanitárias de serviço ao piso e acesso vertical através de elevador que segue do piso inferior à cobertura.
Segue-se a sala de jantar e cozinha de apoio aos pequenos almoços, com acesso direto ao exterior de encontro a um terraço com potencial para criação de zona de refeições ao ar livre.
A sala de jantar tem ligação com a sala de estar, onde se podem realizar atividades de lazer- salão de jogos e sala de leitura- também com comunicação para o exterior através de um terraço, onde se pode desfrutar do ambiente envolvente e da piscina exterior.
Ainda através do hall de entrada existe acesso para uma unidade de alojamento, com instalação sanitária privativa, destinada para hóspedes com mobilidade reduzida.

Existe ainda outra área neste piso com acesso direto pelo exterior que é composto por zona social e zona privativa, distribuído através de um hall, composto por 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha.

O piso inferior destina-se a estruturas de apoio e a criação de atividades complementares ao alojamento turístico (realização de eventos com capacidade aproximada de 90 pessoas) e acomodação a instalações técnicas de apoio ao edifício, com acesso através de escadas e/ou elevador. Este piso dá acesso também à piscina interior.

O primeiro piso será exclusivamente para hospedes com várias unidades de alojamento (catorze), todas equipadas com casa de banho privativa e varanda.
Neste piso existe também espaço de apoio aos funcionários de limpeza, bem como material de apoio às unidades de alojamento.

O acesso vertical através de elevador permitirá desfrutar da cobertura do edifício para o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer.

Os materiais propostos ao projeto servem para adequar com a zona envolvente, sendo por isso utilizados materiais contemporâneos e matéria prima existente na zona, de modo a uniformizar com a área envolvente.

Este projeto conta com uma área de implantação de 596,00m² e uma área bruta de construção total de 2026,50m².

Este hotel projetado, ficará localizado na fantástica vila de São João da Pesqueira.

São João da Pesqueira encontra-se na Região Demarcada do Douro, a primeira região vinícola demarcada do mundo, onde nasce o famoso vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável.
Esta fabulosa vila é conhecida pelas vastas paisagens de vinhedos, amendoeiras em flor para vislumbre de inverno e o rio Douro como identidade.

Existem ainda particularidades em São João da Pesqueira que se unem através do valor histórico. Vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares e solares fundem-se com o facto desta vila possuir o Foral mais antigo que há memória.

Após a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, no qual a Vila de São João da Pesqueira possui uma cota de 20%, permite o reconhecimento das singularidades que tornam esta vila tão única e procurada pelos turistas.

E porque Casas são Paixões, escolha apaixonar-se por este fabuloso projeto de vida!

Casas São Paixões!
Agora estamos abertos 7 dias por semana!

Se procura um terreno onde possa iniciar e desenvolver um projeto com futuro encontrou aqui:



- Com 28 hectares e enorme potencialidade para diversos fins, incluindo área de construção, ladeado a Leste pelo Rio Douro e a Sudeste pelo Rio Torto.



Situa-se junto à Quinta do Cadão e a 3kms (5 minutos de carro pela N222) da Vila de S. João da Pesqueira, município do distrito de Viseu, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio que necessita no seu dia a dia.



Estando este terreno localizado na zona norte de Portugal na região do Douro, conhecida pelas suas paisagens pitorescas e vinhas de renome. O concelho está situado junto ao rio Douro, famoso pela produção de vinho do Porto.



São João da Pesqueira possui um rico património cultural e histórico, com monumentos como igrejas, capelas e edifícios tradicionais. A vila está rodeada de vinhas em socalcos que contribuem para a produção de vinhos de elevada qualidade. O Vale do Douro, onde se situa São João da Pesqueira, é Património Mundial da UNESCO, reconhecido pelo seu significado cultural e vitícola único.



Esta é a sua oportunidade de criar o projeto que ambiciona num ambiente natural, podendo até dedicar-se à vinicultura.



Não perca esta oportunidade, entre em contacto hoje mesmo!







If you are looking for land where you can start and develop a project with a future, you have found it here:



- With 28 hectares and enormous potential for various purposes, including construction area, flanked to the East by the Douro River and to the Southeast by the Rio Torto.



It is located next to Quinta do Cadão and 3kms (5 minutes by car via the N222) from Vila de S. João da Pesqueira, a municipality in the district of Viseu, where you can find all the services and commerce you need in your daily life.



This land is located in the north of Portugal in the Douro region, known for its picturesque landscapes and renowned vineyards. The municipality is located next to the Douro River, famous for the production of Port wine.



São João da Pesqueira has a rich cultural and historical heritage, with monuments such as churches, chapels and traditional buildings. The town is surrounded by terraced vineyards that contribute to the production of high quality wines. The Douro Valley, where São João da Pesqueira is located, is a UNESCO World Heritage Site, recognized for its unique cultural and wine-growing significance.



This is your opportunity to create the project you want in a natural environment, and you can even dedicate yourself to winemaking.



Don’t miss this opportunity, get in touch today!

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Terreno de pastagem com 160 oliveiras junto ao Rio Douro



Situado num local tranquilo, com vista privilegiada para a Barragem da Valeira (a 3 kms de distância, 5 minutos de carro), assim como a escassos 4 kms da Vila de S. João da Pesqueira (12 minutos de carro), município do distrito de Viseu, onde poderá encontrar toda a espécie de comércio e serviços para o seu dia a dia.



Estando este terreno localizado na zona norte de Portugal na região do Douro, conhecida pelas suas paisagens pitorescas e vinhas de renome. O concelho está situado junto ao rio Douro, famoso pela produção de vinho do Porto.



São João da Pesqueira possui um rico património cultural e histórico, com monumentos como igrejas, capelas e edifícios tradicionais. A vila está rodeada de vinhas em socalcos que contribuem para a produção de vinhos de elevada qualidade.



O Vale do Douro, onde se situa São João da Pesqueira, é Património Mundial da UNESCO, reconhecido pelo seu significado cultural e vitícola único.



Este terreno poderá também ser adquirido em conjunto com o terreno ao lado, nosso ID (telefone) pelo valor total de 17.500€.







Pasture land with 160 olive trees next to the Douro River



Situated in a quiet location, with a privileged view of the Valeira Dam (3 km away, 5 minutes by car), as well as just 4 km from Vila de S. João da Pesqueira (12 minutes by car), a municipality in the district of Viseu, where you can find all kinds of commerce and services for your daily life.



This land is located in the north of Portugal in the Douro region, known for its picturesque landscapes and renowned vineyards. The municipality is located next to the Douro River, famous for the production of Port wine.



São João da Pesqueira has a rich cultural and historical heritage, with monuments such as churches, chapels and traditional buildings. The town is surrounded by terraced vineyards that contribute to the production of high quality wines.



The Douro Valley, where São João da Pesqueira is located, is a UNESCO World Heritage Site, recognized for its unique cultural and wine-growing significance.



This land can also be purchased together with the land next door, our ID (telefone) for a total value of €17,500.

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